Главная События «ДОМЭКСПО»: смотр в Манеже
События

14.10.2008
«ДОМЭКСПО»: смотр в Манеже

 

Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» прошла в Москве в 19-й раз. Организатором мероприятия, как и в предыдущие годы, выступила Российская выставочная компания «ЭКСПОДИЗАЙН». Оргкомитет «ДОМЭКСПО» возглавил руководитель строительного комплекса столицы Владимир Ресин.

 

 

История одной из крупнейших российских выставок насчитывает десять лет. Предыдущая, 18-я выставка прошла в феврале-апреле этого года в два этапа: тогда впервые сегмент, посвященный зарубежной недвижимости, экспонировался отдельно. Дебют прошел успешно, и в этот раз обе выставки были открыты в один день. Зарубежная экспозиция разместилась в Гостином дворе, площадкой для «ДОМЭКСПО РОССИЯ» стал Манеж.

 


 

Насыщенная деловая программа выставки традиционно включала многочисленные круглые столы, мастер-классы, семинары и конференции. Три дня работы международного сегмента «ДОМЭКСПО» были посвящены рынкам Турции, Болгарии и Испании. В рамках российской секции действовал информационный центр «Живем в Подмосковье». Второй день выставки в Манеже был посвящен загородной недвижимости.

 


 

Представители СМИ спорили с рекламодателями, аналитики говорили о финансовых инструментах и рассуждали о перспективах рынка недвижимости. Основными темами обсуждения стали, как и ожидалось, инвестиции и ипотека. Организаторы постарались на славу: на выставке юристы давали советы по оформлению сделок, дизайнеры делились идеями о том, как обустроить внутреннее пространство жилища, а журналисты проводили мастер-классы по поиску информации в интернете.

 


 

Для утомленных поисками квартиры посетителей были предусмотрены даже массажные кресла. Можно было отдыхать, позволяя симпатичным девушкам и юношам вручать тебе воздушные шарики и проспекты коттеджных поселков, и смотреть на их улыбки, и улыбаться в ответ. Качественная полиграфия буклетов, макеты проектов, праздничные шарики. На этом фоне только одно обстоятельство смещало привычные акценты: финансовый кризис. Падение на фондовых рынках, подобно магниту, притянуло к себе темы конференций, тезисы докладов и выступления участников круглых столов. Третий день работы зарубежной экспозиции начался с круглого стола «Кризис в Испании: правда и домыслы», да и в названиях других мероприятий после привычных «перспектив» и «способов взаимодействия» появились обязательные дополнения: «в условиях кризиса», «в новых условиях» и т.д.

 


 

Велись дискуссии о том, как отразится финансовый кризис на строительном рынке, что будет с ипотекой, давались прогнозы относительно цен на жилье. Не вызывало сомнений одно: последствия будут. И не исключено, что для основных участников рынка они окажутся очень ощутимыми. Так выставка достижений и предложений строительной индустрии неожиданным образом превратилась в смотр войск. Торжественный, праздничный парад в условиях военного финансового времени.

 


 

В авангарде, конечно, оказались крупнейшие компании-застройщики двухтысячных, героические девелоперы эпохи постоянного повышенного спроса и перегретого рынка. Главным проектом, представленным ГК «ДОН-строй», стал жилой комплекс Setun. Две башни класса премиум планируется возвести по соседству с кварталом «Воробьевы горы». Вообще комплексы класса премиум у «ДОН-строя» нельзя назвать самыми удачными. Это касается и «Дома в Сокольниках», и предполагаемого V корпуса «Алых парусов». Стремление по-новому прочесть модные стили оборачивается в случае этих домов архитектурой невнятной, претенциозной и откровенно вторичной. Куда лучше дела обстоят с постройками бизнес-класса – непритязательным ЖК «Измайловский» и обаятельным, лаконичным «Домом на Беговой».

 

 

Жилой комплекс Setun. Проект

 

В архитектуре офисного центра на Беговой простота, напротив, оборачивается скукой. Неудачная компиляция приемов нью-йоркского высотного строительства и достижений чикагской школы оборачивается статичной композицией здания, лишенной ко всему прочему романтического пафоса оригинала. В итоге получается унылая и бессодержательная эклектика.

Вызвавший немало споров ЖК «Гончарный» планируют построить по соседству со знаменитой сталинской высоткой на Котельнической набережной. Тема сталинского ампира в этом проекте решена главным образом посредством декора. В целом «Гончарный» можно аттестовать как добротную стилизацию, имеющую право на существование в городской среде. Другое дело, зачем вообще нужно достраивать одно из знаковых для современной Москвы зданий.

Одна из несомненных удач «ДОН-строя» – «Дом на Мосфильмовской» (арх. С. Скуратов и др.), который представлен на XI архитектурной биеннале в Венеции. Двухсотметровый небоскреб планируется достроить в следующем году. Это первый проект такого масштаба в Москве, выполненный российским архитектором. И это действительно тонкая, изящная, необычная архитектура. Один из наиболее важных объектов второй половины двухтысячных.

Немало интересных проектов представил другой крупный девелопер – компания «Пересвет». ЖК «Алексеевский» и «Дом на Удальцова» демонстрируют принципы хорошего, качественного мейнстрима. Запоминающийся комплекс «Вавилова» является отличным примером того, как можно удачно вписывать здание в градостроительный контекст, одновременно открывая в нем новые смыслы.

Генералы российской строительной индустрии активно работают и в регионах – тот же «Пересвет» реализовывает интересные проекты в Волгограде, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Саратове и Нижнем Новгороде. ГК «ПИК» строит в Москве, Подмосковье, а также в Перми, Таганроге, Ярославле, Калининграде и Омске. Среди заметных архитектурных проектов «ПИКа» в провинции – жилой дом на проспекте Октября в Нижнем Новгороде, в котором своеобразно переосмысляется наследие советского зодчества 1930-х гг.

 


 

Стремительное наступление застройщиков развернулось в последнее время и на перспективном курортном направлении: тут и любопытно решенный гостиничный комплекс «Кипарисовый сад» в Сочи («ГРАС»), и целый жилой район в Новороссийске от ГК «ПИК».

 

 

 


 

Множество объектов было представлено и другими девелоперами, а также инвесторами, работающими в Московском регионе (ГК «СУ-155», ГК «ЭНБИЭМ», ОАО «494 УНР», «Форвардинвестстрой» и др.). Визитной карточкой «МГСН» на выставке стал микрорайон «Красногорье». Среди многочисленных проектов «Миэль» наиболее заметным кажется строящийся жилой квартал «Скайфорт». Оригинально решен проект ЖК «Ивакино-Покровское» от Urban Group. Архитектор М. Атаянц предпринял уникальную попытку воссоздать атмосферу небольшого европейского городка в подмосковном поселке. Судя по представленным материалам, получилось симпатично.

 

 

 Микрорайон "Красногорье". Проект

Загородной недвижимости на «ДОМЭКСПО» было уделено особое внимание. Стоит отметить коттеджные поселки «Заокские просторы» (RDGroup), «Звенигорье», «Сосновые берега», «Троица» (Rodex Group), Papillon (УК «Светлый город») и др. В общем, осталось впечатление, что на загородном фронте без перемен: идет спокойная результативная работа.

 


 

На четыре дня Манеж вернулся к своим первоначальным функциям: там проходил смотр рынка недвижимости страны. Бетонные, кирпичные и деревянные солдаты продемонстрировали отменную конструктивную выправку, достойную архитектурную сноровку, навыки маркетинговой тактики и градостроительной стратегии. Парад закончился. Что будет дальше?

 

 

Текст, фото: Максим Буров, homeweek.ru

 




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код