Главная Список банков ЗАО «КБ Газэнергопромбанк»

Список банков

ЗАО «КБ Газэнергопромбанк»


Город: Москва
Адрес: 142770, Московская обл., Ленинский р-н, п/о Коммунарка, пос. Газопровод, Деловой центр
Телефон: (495) 428-84-20
Сайт: http://www.geprobank.ru/
Описание:
Услуги частным лицам
Газэнергопромбанк предлагает Вам следующие услуги:

* открытие и ведение личных банковских счетов в рублях и иностранной валюте
* срочные вклады в рублях и иностранной валюте
* проведение расчетов в рублях и СКВ
* различные виды кредитования (автокредитование, ипотечное кредитование и т.д.)
* выдача и обслуживание пластиковых карт международных платежных систем VISA, MasterCard и Union Card
* прием средств под простые векселя Банка
* брокерское обслуживание и трастовое управление ценными бумагами
* услуги Депозитария
* хранение ценностей в индивидуальных сейфах с гарантией безопасности и полной конфиденциальности
* проведение валютно-обменных операций
* осуществление переводов с открытием и без открытия счета, в т.ч. через ситему Western Union
* оплата коммунальных платежей
Ипотека:
Вы давно хотите приобрести квартиру или улучшить свои жилищные условия? Вам нужны деньги или Вы решили выгодно вложить средства в недвижимость? Эти вопросы всегда волнуют людей, несмотря на их возраст, социальный уровень, взгляды и предпочтения.

Газэнергопромбанк предоставляет ипотечные кредиты для приобретения отдельной квартиры в жилом доме, отдельно стоящего жилого дома (коттеджа), сблокированного дома (таунхауса) на вторичном рынке жилья либо приобретения квартиры (дома, коттеджа, таунхауза) путём его строительства либо участия в долевом строительстве.

Кредитование населения по федеральной программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию осуществляется во всех регионах России, где расположены структурные подразделения Банка.

Ипотечный кредит - это действительно выгодно!

Вы получаете:

- Возможность уже сегодня жить в тех условиях, о которых мечтаете, заплатив менее трети рыночной стоимости жилья.

- Выгодное вложение денег. Даже умеренные темпы роста цен на недвижимость компенсируют расходы на обслуживание кредита, а продажа купленного в кредит жилья уже принесет некоторый доход.

- Дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду.

- Возможность планировать свой бюджет. Оплата кредита производится равными ежемесячными долями, что позволяет легко планировать расходы.

- Хорошую кредитную историю.

Вы экономите:

- На инфляции. Увы, накопления дешевеют. Ура, выплаты по кредиту дешевеют!

- На росте цен на недвижимость. Через несколько лет дом Вашей мечты станет значительно дороже.

- На налогах. Все выплачиваемые проценты по кредиту и часть стоимости квартиры в размере 1 000 000,00 рублей освобождаются от налога на доходы, т.е. исключаются из налогооблагаемой базы при оплате налога на доходы физических лиц. (Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.)

Партнеры Банка по программе ипотечного кредитования:

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
ОАО "Ипотечная корпорация Московской области"
КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО)
АКБ «Совфинтрейд».
Условия ипотечного кредитования:
1. Цель получения кредита - приобретение/строительство квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком.

2. Срок кредита - от 1 года до 30 лет.

3. Кредит предоставляется и погашается в рублях.

Процентные ставки
Коэффициент кредит/залог Процентная ставка, годовых
от 12 до 120 мес.
(от 1 до 10 лет вкл.) от 120 до 240 мес.
(от 10 до 20 лет вкл.) от 240 до 360 мес.
(от 20 до 30 лет вкл.)
от 30% до 50% (включительно) Вторичный рынок 10,75% 11,00% 11,25%
Долевое строительство* 14,75% 15,00% 16,25%
от 50% до 70% (включительно) Вторичный рынок 12,00% 12,25% 12,50%
Долевое строительство* 16,00% 16,25% 16,50%
от 70% до 90% (включительно) Вторичный рынок 13,50% 13,75% 14,00%
Долевое строительство* 17,50% 17,75% 18,00%
* После окончания строительства, регистрации права собственности заемщика на квартиру и выдачи закладной банку процентная ставка по кредиту снижается до ставки, действующей для вторичного рынка жилья.

4. Сумма кредита - от 30% до 90% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

5. Обеспечение кредита - залог приобретаемого или имеющегося жилья.

6. Погашение кредита - равные по сумме ежемесячные платежи, включающие в себя погашение части основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом.

7. Досрочное погашение кредита возможно после истечения 6 месяцев с даты его предоставления.

8. Страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также предмета залога от рисков повреждения и утраты является обязательным условием предоставления ипотечного кредита. При наступлении страхового случая кредит погашается за счет страховых выплат.

9. Кредит предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика. При расчете платежеспособности принимается во внимание суммарный чистый доход всех заемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ или по форме Банка.
Этапы получения ипотечного кредита:
1-й шаг

- С чего начать? С телефонного звонка или визита в один из офисов Банка (контакты) или отправить предварительную заявку.
Предварительная квалификация Заемщика

Специалисты Банка расскажут Вам об условиях получения кредита, а также сделают предварительный расчет максимально возможной суммы кредита, исходя из предоставленных Вами данных.

2-й шаг

Пройдя процедуру предварительной квалификации, можно начинать
Сбор документов

- Собираете и представляете в Банк документы по заемщику

3-й шаг
Андеррайтинг заемщика

- Банк проверяет представленные Вами документы по заемщику, оценивает Вашу платежеспособность и окончательно определяет сумму кредита.

4-й шаг
Когда Банк подтвердил Вам свое решение о предоставлении ипотечного кредита и его сумме (решение Банка о выдаче кредита действительно 3 месяца), следующий шаг:

Выбор жилья
- Ориентируясь на сумму кредита, Вы выбираете подходящую квартиру или дом. Выбранное Вами жилье должно соответствовать минимальным требованиям к жилым помещениям.

- Собираете (получаете от риэлтора или продавца)документы по жилому помещению.

- Банк осуществляет экспертизу жилья и представленных документов по жилому помещению.

Пока Банк работает над представленными Вами документами по жилому помещению, Вы получаете предварительное Согласие Страховой компании на страхование: - жизни и потери трудоспособности, - приобретаемого имущества.

5-й шаг - На финишной прямой

Оформление кредитной сделки и покупка жилья:
- заключение Кредитного договора между Вами (Заемщиком) и Банком (Кредитором)
- заключение между Продавцом квартиры и Заемщиком (покупателем) договора купли-продажи квартиры
- одновременно между Заемщиком и Кредитором происходит заключение Договора об ипотеке квартиры (либо смешанного Договора купли-продажи и ипотеки) и составление закладной.
-Государственная регистрация в органах юстиции Договора купли-продажи, Договора об ипотеке жилья (смешанного Договора купли-продажи и ипотеки), права собственности Заемщика (покупателя), ипотеки и выдача закладной Банку.

Вы становитесь СОБСТВЕННИКОМ приобретенного Вами жилого помещения, а само жилое помещение будет находиться в залоге у Банка и не может быть продано без согласия последнего. При этом, в приобретенном жилом помещении могут быть прописаны как Вы, так и члены Вашей семьи, а по предварительному согласованию с Банком и прочие лица.

- передача продавцу не менее 10% стоимости квартиры (из собственных средств Заемщика),
- оформление акта приема-сдачи жилого помещения между Заемщиком и бывшим собственником,
- предоставление ипотечного жилищного кредита Заемщику и перечисление средств (второй части стоимости квартиры за счет кредита) продавцу квартиры.

6-й шаг

Оформление страховых программ.
Требования к заемщику:

Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо достигшее 18 лет, гражданин РФ

Предельный срок денежного обязательства рассчитывается как наименьшая из величин:

* не более 360 месяцев;
* не более разницы между пенсионным возрастом и возрастом заемщика, при условии наличия заключенного договора страхования жизни и здоровья заемщика на весь период кредитования (заимствования).

Для получения ипотечного жилищного кредита необходимо иметь постоянное место работы и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

* Заемщиков, т.е. лиц, обязанных по кредитному договору, может быть несколько, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
* Если супруг Заёмщика не является залогодателем, то он обязательно должен давать письменное нотариально удостоверенное согласие на передачу приобретаемого жилого помещения в ипотеку.
* В совокупный доход заемщика включаются доходы всех лиц, являющихся солидарными заемщиками по Кредитному договору.
* Максимальная сумма кредита зависит от дохода Вашей семьи и рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов могут составлять от 35% до 50% совокупного дохода заемщиков.

Требования к жилому помещению:
Кредит предоставляется для приобретения/строительства квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком, под залог приобретаемого или иного, находящегося в собственности заемщиков/залогодателей, жилого помещения.

Жилое помещение (предмет залога (ипотеки) должно отвечать следующим требованиям:

* являтся отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом (таунхаузом). Коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если Заёмщиком приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры, передаваемой впоследствии в залог (ипотеку) целиком в виде единого жилого помещения.
* быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения.
* иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

* не находиться в аварийном состоянии
* не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт
* иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент

Стоимость предмета залога определяется на основе оценки оценочной компании, рекомендованной Банком.

Право собственности на жилое помещение (а также право собственности или аренды на землю – для отдельно стоящего дома) должно быть подтверждено соответствующими документами, оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Перечень документов:

Документы заемщика:

1. Копия паспорта (все страницы)
2. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон).
3. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
4. Документы, подтверждающие доходы:

* справка с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев (2-НДФЛ или по форме Банка)
o или декларацию за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для заемщика - предпринимателя);
o или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода, за последние 6 месяцев;
o при наличии у заемщика таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.
* при наличии субсидий со стороны субъекта РФ - документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования (например, в виде договора с администрацией).

5. Копия трудовой книжки, трудового договора.
6. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
7. Нотариально заверенная копия свидетельства о браке/расторжении брака.
8. Нотариально заверенная копия брачного контракта (при наличии).
9. Анкета Заемщика.

Документы по жилому помещению:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, акты государственных органов власти с отметкой регистрирующего органа, а также свидетельство о праве собственности, свидетельство о дарении, акты приема передачи имущества (подлинник и нотариально заверенная копия).
2. Документы, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры (если квартира приобретена на основании договора купли-продажи) - при наличии.
3. Экспликация с поэтажным планом квартиры (сроком давности не более 1 года).
4. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета (сроком давности не более 2 недель).
5. Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (сроком давности не более 2 недель).
6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.
7. Выписка из ЕГРН (с указанием имеющихся обременений) на текущую дату.
Для квартир, приобретенных до вступления в силу ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними” от 28.01.1998 г., дополнительно представляется выписка об отсутствии обременений из Департамента жилищной политики и жилищного фонда.
8. Справка из эксплуатирующей организации о планах на снос, реконструкцию на и капитальный ремонт с выселением (для квартир расположенных в домах до 1970 года постройки).
9. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, подготовленный согласованной Банком оценочной компанией.
10. Нотариально заверенное согласите супруга(и) на оформление договора купли-продажи, передачу жилья в залог (ипотеку) - в случае оформления собственности на одного из супругов.
11. Если в семье заемщика (созаемщика, продавца) квартиры есть находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), для оформления ипотечной сделки представляются: копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи жилого помещения, копия разрешения органов опеки и попечительства на ипотеку жилого помещения.

В случае необходимости Банк может попросить Вас предоставить дополнительные документы.
Кредитование:

Кредитование - это возможность сразу получить то, о чем Вы так давно мечтали. Сумма кредита и процентные ставки по кредитам устанавливаются в индивидуальном порядке, в зависимости от уровня Вашей платежеспособности и предоставленного обеспечения.
Потребительское кредитование:
Газэнергопромбанк предоставляет следующие виды потребительских кредитов

Краткосрочные (до 1 года) кредиты на:

* приобретение товаров народного потребления (мебель, бытовая и компьютерная техника)
* приобретение автотранспортных средств
* оплату медицинского обслуживания

Долгосрочные (от 1 до 5 лет) кредиты на:

* строительство/приобретение жилья, садовых домиков
* приобретение земельных участков
* затраты на капитальный ремонт

Условия предоставления потребительских кредитов в рублях РФ:
Потребительское кредитование (под поручительство физ./юр. лица либо залог имущества)
До 1 года От 1 года до 3-х лет От 3 до 5 лет
Поручительство, залог ТМЦ от 15% от 16% нет
Залог котируемых ценных бумаг, недвижимости от 14,5% от 15,5% от 17%

Условия кредитования сотрудников газовой отрасли:
Сумма кредита Срок кредитования
До 1 года От 1 года до 3 лет От 3 до 5 лет
рубли рубли рубли
До 100 тыс. руб. (без обеспечения) 14% 14,5% нет
От 100,0 тыс. руб. до 500,0 тыс. руб. - поручительство 1 сотрудника газовой отрасли 13% 14% 15%
От 500,0 тыс. руб. до 1000,0 тыс. руб. - поручительство 2-х сотрудников газовой отрасли/поручительство юр. лица либо залог автотранспорта 13% 14% 15%
Залог котируемых ценных бумаг или залог недвижимости, поручительство юр. лица 12,5% 13% 14%

Для получения кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы:

* заявление – анкету (на бланке банка)
* паспорт или иной документ, удостоверяющий личность Заемщика, его Поручителя и/или Залогодателя (предъявляются)
* документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя за последние 6 месяцев

Для принятия решения о кредите банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
Автокредитование:

Предлагаем Вам воспользоваться нашим кредитом для приобретения нового автомобиля иностранного производства в ЛЮБОМ автосалоне Московского региона.

* Программа «Классическая»
* Программа «Автокредит без первоначального взноса»
* Специальное предложение для сотрудников корпоративных клиентов

СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ-ПАРТНЕРЫ

ОАО «СОГАЗ»
ОСАО «Ингосстрах»
ОАО «Росгосстрах»
ОАО «Стандарт Резерв»
ОАО «РОСНО»
ЗАО «Спасские ворота»
ЗАО «УралСИБ»
ОАО «РЕСО-Гарантия»
ОАО «Военно-страховая компания»
Депозитарные услуги:
Депозитарий является структурным подразделением Газэнергопромбанка и оказывает своим клиентам максимально широкий спектр депозитарных услуг по учету и хранению эмиссионных и неэмиссионных ценных бумаг. Кроме традиционного комплекса услуг Депозитарий предлагает и сопутствующие услуги: авалирование векселей; выдача кредитов для приобретении векселей ЗАО «Газэнергопромбанк» (вексельное кредитовании, целевое финансирование); досрочный учет векселей, эмитированных банком, имеющихся у клиентов банка и полученных ими от третьих лиц; инкассирование векселей; домициляция векселей.

Наличие у банка соответствующих лицензий профессионального участника рынка ценных бумаг дает ему право в том числе обслуживать паевые инвестиционные фонды (ПИФы) и негосударственные пенсионные фонды (НПФ).
Управляющим компаниям ПИФов Газэнергопромбанк предлагает комплексное обслуживание по следующим направлениям: депозитарное обслуживание, функции агента по размещению и выкупу инвестиционных паев ПИФа, расчетно-кассовое обслуживание и др.
Негосударственным пенсионным фондам Газэнергопромбанк предлагает депозитарные услуги и брокерское обслуживание.
Все перечисленные услуги оказываются как в Головном офисе банка, так и во всех его филиалах.

Для удобства клиентов, имеющих в своем портфеле ценные бумаги многих эмитентов, территориально находящихся в разных регионах России, Депозитарий активно работает с регистраторами как номинальный держатель. Это позволяет нашим клиентам непосредственно в Депозитарии производить операции с бездокументарными ценными бумагами.

Система защищенного электронного документооборота между Депозитарием и клиентами осуществляется посредством «Системы электронных расчетов по депозитарному учету», которая позволяет клиентам управлять своими счетами в режиме удаленного доступа.


Реквизиты

БИК:
ИНН:
КПП:
ОКПО:
ОКОНХ:
ОКАТО:
ОГРН:


Вернуться к списку банков

Ипотечные программы банка

Название программы Валюта Сроки Проценты (в год)