File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Ипотека набирает обороты
Новости

02.03.2007
Ипотека набирает обороты

По данным аналитической службы девелоперской компании "АСК", на сегодняшний день около 95% покупателей на рынке загородного жилья готовы рассмотреть вариант приобретения коттеджа с использованием ипотечного кредита. Еще два года назад этот показатель был ниже уровня 50%.

По словам Анны Михайловой, коммерческого директора компании "АСК" (проект "Грин Хилл"), помимо чисто психологических факторов, связанных с возросшей готовностью среднего класса использовать для приобретения загородного жилья заемные деньги, сам рынок стал более цивилизованным. Сегодня порядка 70% сделок в сегменте бизнес-класса проводятся по т.н. "белым схемам", когда в договоре прописывается реальная стоимость покупки.

С другой стороны, все больше потенциальных покупателей загородного жилья в сегменте "бизнес" и "элит" имеют официально подтвержденные доходы, что позволяет им рассчитывать на получение крупных кредитов.

На этом фоне уже к концу 2006 года доля клиентов компании "АСК", которые приобрели коттеджи с помощью ипотечных кредитов, составила 30%. В 2007 году эта цифра может составить до 85%. В среднем по рынку показатели скромнее: лишь каждый шестой покупатель приобретает загородный дом в кредит.

Что касается общей ситуации на загородном рынке, то по данным аналитиков Компании, 2007 году продолжится рост спроса на загородное бизнес-класса, доля которого от общей массы рынка к концу года составит порядка 68%. Это коттеджи в организованных коттеджных поселках на удалении до 40-50 км, с наличием минимальной инфраструктуры, централизованым водо- и газоснабжением. Площадь домовладений составляет 200-600 кв.м.; земельного участка - 15-30 соток. материалы, используемые при строительстве - кирпич, монолит, дерево. Стоимость объекта от 400 тыс. до 1.5 млн. долл. США.

Ориентировочная доля коттеджей эконом-класс и элит от общего числа предложений составит 17% и 5% соответственно.





Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)