Главная Новости Изменятся ли цены на жилье?
Новости

20.03.2007
Изменятся ли цены на жилье?

По прогнозам главы Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Круглика, цены на жилье в регионах России к лету начнут снижаться, а в Москве пока останутся на прежнем уровне. Высокая цена на жилье в 2006 году была обусловлена крупными бонусными выплатами компаний и ожиданием квартир населением после старта программы «Доступное жилье», а также высокой активности людей, покупающих жилье с целью инвестиций.

Глава Росстроя сообщил, что в рамках национального проекта в 2005 году было построено 43,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2006 более 50 миллиона, а в нынешнем году планируется еще 56 миллионов. Но жилья все равно не хватает, потому что "в ситуации, когда отсутствует массированное предложение новых площадей и есть такой рост доходов населения, ожидать, что цены на жилье будут падать, не приходится". Кроме того, глава Росстроя рассказал, что "пока есть проблема с вводом и индивидуального жилья, которое составляет до 47 процентов общего ввода". По его словам, сложность в том, что "жилье строится, но не вводится, из-за ряда проблем связанных с оформлением, регистрацией как земельных участков, так и самих объектов.

"В 2006 году планировалось, что сумма ипотечных кредитов составит 108 миллиардов рублей, а на самом деле она превысила 220 миллиардов рублей. Это говорит о том, что доступность рынка недвижимости возросла и благодаря кредитам, что и привело также к росту цен", - добавил Круглик. Он подчеркнул, что "рост цен на столичную недвижимость сейчас подошел к точке насыщения".

По предварительным данным Минрегионразвития, средние цены на жилье в Москве в четвертом квартале минувшего года по сравнению с уровнем аналогичного периода 2005 года выросли на 46 процентов, тогда как в среднем по России рост цен составил 35 процентов.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код