29.09.2008
Цены на новостройки падают

 

Рост цен на квартиры в московских новостройках прекратился. По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра жилья в столице за прошедшую неделю заметно снизилась.

Особенно подешевели квартиры эконом-класса. На сегодняшний день средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках составляет 4015 долларов, что на 2,2 % меньше, чем в период с 15 по 21 сентября, когда цена квадратного метра в этом ценовом сегменте достигла своего максимума, перешагнув отметку в 4,1 тысячи долларов.

 

 

 

 

Руководитель отдела новостроек бюро недвижимости «Агент 002» Дмитрий Иванов связывает снижение стоимости квадратного метра в эконом-классе с тем, что многие застройщики сейчас стали выставлять на продажу наиболее ликвидные предложения, те квартиры, которые они собирались продавать в последнюю очередь, и среди таких предложений довольно много объектов в низшем ценовом сегменте. Мировой кризис ликвидности и проблемы с рефинансированием краткосрочных кредитов диктуют девелоперам необходимость срочного увеличения объемов продаж в условиях снижения спроса.

Впрочем, дешевеет не только жилье эконом-класса. За прошедшую неделю упали цены и на элитные квартиры. Однако здесь снижение цен было не столь стремительным. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках верхнего ценового сегмента упала на 0,3 % и сейчас составляет 17170 долларов.

Однако на фоне падения цен на квартиры эконом-класса и элитные апартаменты новостройки бизнес-класса продолжают дорожать. За прошедшую неделю квадратный метр в квартирах средней ценовой категории подрос еще на 0,6 % и сегодня составляет 6565 долларов.

Ваше имя

Комментарий

Код