Главная Новости Москвичи всеми силами стремятся за рубеж
Новости

23.01.2009
Москвичи всеми силами стремятся за рубеж

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, в январе текущего года количество обращений о приобретении зарубежной недвижимости увеличилось на 32 % по сравнению с январем 2008 года.
Ранее специалисты компании DOKI подвели итоги деятельности департамента зарубежной недвижимости в 2008 году. На протяжении 2008 года наблюдался постоянный рост интереса к объектам недвижимости.

Так, наиболее активными в этом отношении стали май, сентябрь, ноябрь. В мае в DOKI обратились 1100 потенциальных покупателей, что на 25 % больше, чем в апреле. В сентябре таких обращений было более 1800, а в ноябре уже 2250. За весь 2008 год в департамент зарубежной недвижимости DOKI обратилось более 17 000 человек, что на 28 % больше по сравнению с 2007 годом. Количество сделок купли-продажи в 2008 году увеличилось на 24 % по сравнению с 2007 годом.

 



Наиболее популярными странами для клиентов агентства стали Болгария и Чехия, на долю которых пришлось 25% обращений. Сделки в этих странах совершаются в диапазоне 48-52 тысяч долларов. Недвижимость Кипра интересовала 16 % клиентов, средняя сумма сделки с недвижимостью в этой стране 320 тысяч долларов. Далее по популярности - недвижимость в Испании. Ею интересовались 15 % обратившихся в DOKI, здесь средняя сумма сделки составляет 210 тысяч долларов. На долю ОАЭ и США приходилось 12 % клиентов, а средние суммы сделки в этих странах не превышают 170 и 370 тысяч долларов.

Предпочтения по другим странам распределились следующим образом:
Турция - 10 % (средняя сумма сделки 120 тысяч долларов)
Хорватия и Черногория - 8% (средняя сумма сделки 240 тысяч долларов)
Египет - 7 % (средняя сумма сделки 42 тысяч долларов)
Франция и Швейцария - 3% (средняя сумма сделки 480 тысяч долларов)
Италия - 2,5 % (средняя сумма сделки 360 тысяч долларов)
Португалия - 1,5 % (средняя сумма сделки 200 тысяч долларов)

По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца, в настоящее время привлекательными являются объекты недвижимости в тех странах, где кризис уже оказал существенное влияние как на экономику, так и на цены на недвижимость. Он рекомендует выбирать регионы, где объективные условия для инвестирования максимально благоприятны. В первую очередь это страны Европы и США. Необходимо выбирать регионы, в которых цены на жилье снизились до исторического максимума, поскольку вероятность роста цен здесь в ближайшие 2-3 года очень высока.

На этом фоне специалисты агентства отмечают отсутствие интереса к столичной недвижимости со стороны иностранных граждан: на долю сделок купли-продажи недвижимости в Москве и Московской области приходилось не более 5 %. Столичную недвижимость покупали в основном жители бывших республик СССР. На долю жителей Украины приходилось 28 % сделок с недвижимостью в Москве и области. Далее следуют жители Белоруссии - 25 %. Высока доля граждан Армении и Грузии – 18 %. Меньше интересовались недвижимостью в столице России граждане Казахстана и Узбекистана – 12 %. Жители Азербайджана и Киргизии среди покупателей составили только 8 %. 5 % приходилось на граждан Киргизии, Туркменистана и Таджикистана. Среди покупателей московской недвижимости были также граждане Китая – 1,3 %, стран Прибалтики – 1,1 %, Израиля – 1 % и США 0,6 %.


По подсчетам специалистов АН DOKI максимальный рост цен по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15 %, ОАЭ - 15-25 %, Кипр - 4 %, Швейцария - 3 %, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60 %), США (30-50 %), Великобритания (10-20 %), Испания (15-35 %), Ирландия (15 %), Новая Зеландия (10 %).




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код