Главная Новости 21 декабря в Москве прошла конференция «Девелопмент жилой недвижимости: практика согласований».
Новости

21.12.2006
21 декабря в Москве прошла конференция «Девелопмент жилой недвижимости: практика согласований».

Как известно, с 2007 года вводятся существенные изменения в процедуры получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплутацию. На прошедшей вчера конференции «Девелопмент жилой недвижимости: практика согласований» представители ИГАСН подробно рассказали о том, как действовать строителям в новых условиях и к чему готовиться. Ниже приводим законодательные и нормативные акты, согласно которым будет осуществляться деятельность в будущем году.

После 1 февраля 2007 года работа будет вестись в соответствии со следующими актами:
1. ППРФ от 24.11.2005 № 698 " О форме разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", которым установлены формы. (Примечание: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаются даже в тех случаях, когда разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии со ст.51 не получалось).
2. ППРФ от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"
3. Инструкция по заполнению разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденные приказами Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 г. 120 и № 121.
4. Инструкция о порядке заполнения градостроительного плана земельного участка, утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 № 93
5. ППМ от 28.12.2005 № 1064-ПП «О комитете государственного строительного надзора города Москвы», в соответствии с которым Мосгорстройнадзор является органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство после внесения изменений в законы города Москвы, регламентирующие порядок выдачи разрешений на строительство.
6. ППМ от 02.05.2006 № 331-ПП «Об утверждении положения «О комитете государственного строительного надзора города Москвы», в соответствии с которым Мосгосстройнадзор является органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство после внесения изменений в законы города Москвы, регламентирующие порядок выдачи разрешений на строительство.
7. ППМ от 12.10.2006 № 687-ПП «О внесении изменений и дополнений в отдельные правовые акты Правительства Москвы», в соответствии с которым органом исполнительной власти Москвы, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство является Мосгосстройнадзор.
8. Закон города Москвы от 05.07.2006 № 34 « О внесении изменений в Закон города Москвы от 09 июля 2003 года № 50 «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве» и Закон города Москвы от 03 марта 2004 года № 13 «Об основах градостроительства в городе Москве», в соответствии с которым выдачу разрешений на строительство осуществляет Мосгосстройнадзор.
9. ППМ от 07.11.2006 № 871-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10.10.2006 № 794-ПП» и от 10.10.2006 № 794-ПП «О внесении изменений в постановлене Правительства Москвы от 03.11.2002 № 981-ПП в соответствии с которым по смыслу закона Москвы № 34, постановлений Правительства Москвы № 331-ПП и 687-ПП выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет Мосгосстройнадзор.
10. Приказы Мосгосстройнадзора от 04.12.2006 № 49 « О приемке объектов капитального строительсвта» и от 04.12.2006 № 50» О порядке подготовки и выдачи ЗОС построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, которым и утвержден порядок проведения данных процедур и оформления соответствующих документов.

Программа прошедшей конференции

10.10 - 10.30 - О ходе реализации среднесрочной программы жилищного строительства в Москве на период 2006-2008 годов
Валерий Беккер, заместитель директора по экономике градостроительства ГУП НИиПИ Генплана Москвы

10.30 - 11.00 - Работа на стадии «концепция». Получение площадки под строительство.
Борис Литвак, советник руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет)

11.00 - 11.30 - Оформление земельных отношений на период проектирования и строительства. Нововведения, возможности и риски
Александр Першин, начальник управления экономики городского землепользования Депертамента земельных ресурсов

11.30 - 12.00 - Особенности девелопмента проекта на исторических землях и по соседству с объектами культурного наследия
Владимир Чернышенко, первый заместитель председателя Комитета по культурному наследию г. Москвы

12.00 - 12.30 - Экологическая экспертиза и обоснование строительства
Алена Минякина, начальник департамента градостроительной экологии НИиПИ Экологии города

12.30 - 13.00 Договор долевого строительства. Жизнь в новой реальности
Кузьмин Роман Юрьевич, Адвокат, Руководитель практики "Инвестиции.
Недвижимость. Земля. Строительство" Юридической фирмы "ЯКОВЛЕВ & ПАРТНЕРЫ", заместитель председателя экспертного совета по реализации национального проекта "Доступное жилье" при Государственной Думе РФ

13.00- 14.00 Обед

14.00 - 14.30 - Административные барьеры и эффективные способы их преодоления
Наталья Чукаева, управляющая компания "Масштаб"


14.30 - 15.00 - Технический надзор за строительством и сдача объекта в эксплуатацию
Александр Уланов, генеральный директор "Первой управляющей компании", Почетный строитель России


15.00 - 15.30 - Инвестиционный контракт на строительство. Типы, оформление, согласование, регистрация
Анна Кожушко, советник, компания Магистр&Партнеры

15.30 - 16.00 - Работа с проектировщиками. Принципы успешного взаимодействия
Николай Резвяков, начальник архитектурного отдела компании "КомСтрин"

16.00 - 16.30 - Исходно-разрешительная документация. Состав и подготовка. Получение разрешения на строительство
Вячеслав Балакирев, начальник управления по выдаче разрешения на строительство ИГАСН


16.30 - 17.00 - Самовольное строительство. Юридические риски гражданско-правового оборота
Кузьмин Роман Юрьевич, Адвокат, Руководитель практики "Инвестиции.
Недвижимость. Земля. Строительство" Юридической фирмы "ЯКОВЛЕВ & ПАРТНЕРЫ"

По вопросам получения материалов конференци обращайтесь по телефону: (495) 514 83 16. E-mail: konf@i-v-s.ru





Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код