Главная Новости На рынке недвижимости наступает стабилизация
Новости

14.09.2009
На рынке недвижимости наступает стабилизация

 

 

Специалисты крупнейших агентств недвижимости «МИАН» и «МИЭЛЬ» представили аналитические обзоры, посвященные ситуации на рынке жилья города. Специалисты обоих агентств сошлись во мнении: московский рынок недвижимости ожидает ценовая стабилизация.

Были подведены итоги августовской коррекции цен. Согласно данным компании «МИАН», средняя рублевая стоимость квартир в новостройках столицы снизилась на 1,4 % и составила 153692 рубля за квадратный метр. По информации агентства «МИЭЛЬ», средняя цена квартир в новостройках упала на 1,7 % в рублях и составила 187900 тысяч рублей за «квадрат», а долларовая стоимость жилья уменьшилась на 2,3 % до 5928 долларов за квадратный метр.

Меньше всего подешевело новое жилье эконом-класса (на 1,2 % до 110416 рублей за квадратный метр – МИАН, на 0,3 % до 105000 рублей за квадратный метр – МИЭЛЬ) и жилье среднего класса (на 0,6 % до 118500 рублей за «квадрат» - МИЭЛЬ).

Жилье верхней ценовой категории, по информации агентства «МИАН», упало в цене на 1,9 % до 505768 рублей за квадратный метр.

Самые дорогие объекты, по традиции, были зафиксированы в Центральном административном округе, а самые дешевые - в ВАО (МИАН) и в ЮАО (МИЭЛЬ).

Спрос на новое жилье «под ключ», как отметили аналитики компании «МИАН», вырос в 4 раза, тогда как квартиры в домах на стадии строительства окончательно перестали интересовать москвичей.

«Ценовая корректировка, наблюдаемая на рынке новостроек московского региона с октября прошлого года, близка к завершению: практически все застройщики еще весной привели официальные цены в соответствие рыночным. В объектах на последних стадиях готовности количество предлагаемых квартир постепенно уменьшается; снижение характерно лишь для новостроек в стадии строительства и наименее ликвидных остатков», - заявили специалисты агентства недвижимости «МИАН».




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код