File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Покупатели вновь потянулись к «однушкам»
Новости

22.04.2013
Покупатели вновь потянулись к «однушкам»

 Несколько лет тому назад на столичном рынке недвижимости сформировалось представление о том, что потребителям не нужны маленькие квартиры. В итоге в новых объектах большая часть предложений стала приходиться на 2- и 3-комнатные квартиры. Но сейчас, ситуация опять поменялась. Как утверждают специалисты, порядка 50-процентов продаж на рынке новостроек города Москвы и ближайшего Подмосковья составляют сделки с 1-комнатными квартирами.

Если же говорить о классе «Эконом» Московского региона, то сюда входят проекты в Новой Москве и Подмосковье, и порядка 9-процентов старой Москвы, то 90-процентов спроса на данную недвижимость сейчас ориентировано на 1- и 2-комнатные квартиры. В структуре продаж риэлторских компаний по сегментам «Эконом», «Бизнес» и «Стандарт» 50-процентов занимают 1-комнатные квартиры, 40-процентов 2-комнатные и 10-процентов 3- и 4-комнатные квартиры.

Порядка 30-процентов сделок с 1-комнатными квартирами являются исключительно инвестиционными. 1-комнатная квартира - это минимальный порог вхождения на рынок, поэтому сейчас большой спрос именно на такой формат. В случае наличия у потребителя денежных средств на 3-комнатную квартиру он в любом случае в целях диверсификации рисков купит 2-е 1-комнатные квартиры в разных проектах.

70-процентов 1-комнатных квартир покупают для проживания, в основном они являются 1-ым жильем для молодых семей. Половина реализованных 1-комнатных квартир покупается в кредит, с использованием ипотеки, что говорит о востребованности этого рыночного сегмента для молодых семей, приобретающих жилье для себя, а не для инвестиционных целей.

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)