Главная Новости Советы по грамотной сдаче квартиры в аренду
Новости

16.05.2013
Советы по грамотной сдаче квартиры в аренду

Сегодня многие владельцы свободных квартир сдают жилье в аренду, тем самым получая неплохую прибавку к зарплате, пенсии или стипендии. Кому-то жилье достается в наследство, кто-то переезжает в другой город, а кто-то перебирается в меньшую квартиру, чтобы выгодно сдавать свою. Каждый выбирает свой метод. За то время, что люди сдают свои квартиры и дома, накоплен большой опыт. Так что, если и вы решили заняться этим "бизнесом", изучите вначале все нюансы, чтобы не пришлось учиться на своих ошибках.

В первый раз можно сдать жилье через риэлторское агентство. Так вы увидите, как правильно это делается, накопите опыт, чтобы в будущем находить клиентов самостоятельно. Стоит попробовать разместить и свое объявление куда-либо, но будьте готовы к шквалу звонков от риэлторов и частных лиц. Даже если вы напишете, что сдаете квартиру без посредников, риэлторские конторы не будут упускать такой прекрасной возможности подзаработать.

Каждый хочет видеть в квартире порядочных людей, поэтому стоит привести квартиру в нормальный вид: освежить обои, купить паркет и постелить его, если это нужно.

Всегда нужно заключать с нанимателями договор, даже если они покажутся вам порядочными людьми. Прописывайте в договоре все, что сочтете нужным - сколько человек будет в ней проживать, будут ли домашние животные, для чего снимается квартира (для проживания или для работы). Указывайте сроки оплаты, сроки проживания и освобождения от жилплощади в случае необходимости.

Если будете заключать договор на длительное время, пропишите возможность повышения платы за аренду и отразите сроки предупреждения. Желательно регистрировать договор в налоговой инспекции. Подоходный налог равен 13 %.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код