Главная Новости Приобретение жилья в ипотеку
Новости

24.05.2013
Приобретение жилья в ипотеку

Покупка недвижимости – одно из самых дорогих приобретений для обеспечения нормального качества жизни человека. Позволить себе купить квартиру за наличные может лишь небольшая часть населения, для остальных предлагается покупка в кредит. Данная схема приобретения жилья называется ипотекой. Суть её в том, что при выдаче кредита банк берёт приобретаемую недвижимость под залог, и собственник до полного погашения кредита не может принимать никаких самостоятельных решений по этому жилью.

В случае неплатёжеспособности клиента банк может продать квартиру, чтобы покрыть свои затраты. Однако, несмотря на большую долю риска для россиян, покупать жильё в ипотеку стало привычным. Чтобы оформить ипотечный кредит, нужно в первую очередь подыскать квартиру и банк, в котором будет осуществляться кредитование. Можно анализировать рынок недвижимости самостоятельно, а можно оплатить брокерские услуги, и они подскажут, в каком фонде лучше покупать квартиру, в какой сезон цены падают и прогноз на перспективу. Важно знать, что продавец должен дать согласие на продажу своей квартиры в ипотеку.

Банк нужно подбирать с учётом его условий по ипотеке. В первую очередь, выбор обоснован процентными ставками по кредиту и первоначальным взносом. Самый низкий процент по социальной ипотеке в этом случае банк несёт минимальные риски, поэтому готов предложить клиентам сниженные проценты. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании начинается от 10% стоимости жилья. Его сумма зависит от того, сколько лет человеку, на которого оформляется договор. Многие банки предлагают снижение годовой процентной ставки при увеличении суммы первоначального взноса




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код