Главная Новости Площадь покупаемых квартир снижается
Новости

24.05.2013
Площадь покупаемых квартир снижается

Компанией "Миэль-Новостройки" проведен анализ сделок с недвижимостью в столице и ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД), заключенных в 2012 году. Он показал, что средняя площадь квартир, приобретаемых на том рынке, уменьшилась по сравнению с показателем 2007 года на 21%. Тогда она составляла 80,03 м2, а по состоянию на 2012 год - лишь 63,29 м2.

Более других (на 22%) сократилась средняя площадь квартир эконом-класса. До кризиса она была равна 70 м2, а по итогам 2012 года составила всего 53 м2. Отчасти эту ситуацию можно объяснить тем, что покупатели такого жилья обычно ищут самую малую цену и самый низкий процент по ипотеке , а кредиты в последнее время дорожают и, по прогнозам экспертов, будут дорожать.

В сегменте квартир бизнес-класса положение более оптимистичное: средняя площадь жилья сократилась лишь на 15% - со 107 м2 в 2007 году до 92 м2 в 2012. А вот на небольшие квартиры площадью до 40 м2 спрос многократно возрос: в 2007 году на них приходилось только 5% сделок, а в 2012 - уже 28%. Пятая часть всех сделок пришлась на квартиры площадью 50-60 м2, хотя в 2007 году их доля была почти в 2 раза меньше (12%).

При этом существенно снизилось число сделок с большими квартирами. В 2007 году доля сделок с жильем площадью 80-90 м2 составляла 15%, в 2012 году показатель упал до 9%. Доля сделок с квартирами, площадь которых равнялась 90-100 м2, сократилась с 6% до 1%, а по квартирам площадью 100-110 м2 - с 12% до 2%.

Как отметила гендиректор компании "Миэль-Новостройки" С. Лебедева, большой популярностью сейчас пользуются малогабаритные квартиры и небольшие студии, т.к. новые планировки стали более эффективными: жилое пространство в них увеличено за счет уменьшения нежилого.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код