File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Площадь покупаемых квартир снижается
Новости

24.05.2013
Площадь покупаемых квартир снижается

Компанией "Миэль-Новостройки" проведен анализ сделок с недвижимостью в столице и ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД), заключенных в 2012 году. Он показал, что средняя площадь квартир, приобретаемых на том рынке, уменьшилась по сравнению с показателем 2007 года на 21%. Тогда она составляла 80,03 м2, а по состоянию на 2012 год - лишь 63,29 м2.

Более других (на 22%) сократилась средняя площадь квартир эконом-класса. До кризиса она была равна 70 м2, а по итогам 2012 года составила всего 53 м2. Отчасти эту ситуацию можно объяснить тем, что покупатели такого жилья обычно ищут самую малую цену и самый низкий процент по ипотеке , а кредиты в последнее время дорожают и, по прогнозам экспертов, будут дорожать.

В сегменте квартир бизнес-класса положение более оптимистичное: средняя площадь жилья сократилась лишь на 15% - со 107 м2 в 2007 году до 92 м2 в 2012. А вот на небольшие квартиры площадью до 40 м2 спрос многократно возрос: в 2007 году на них приходилось только 5% сделок, а в 2012 - уже 28%. Пятая часть всех сделок пришлась на квартиры площадью 50-60 м2, хотя в 2007 году их доля была почти в 2 раза меньше (12%).

При этом существенно снизилось число сделок с большими квартирами. В 2007 году доля сделок с жильем площадью 80-90 м2 составляла 15%, в 2012 году показатель упал до 9%. Доля сделок с квартирами, площадь которых равнялась 90-100 м2, сократилась с 6% до 1%, а по квартирам площадью 100-110 м2 - с 12% до 2%.

Как отметила гендиректор компании "Миэль-Новостройки" С. Лебедева, большой популярностью сейчас пользуются малогабаритные квартиры и небольшие студии, т.к. новые планировки стали более эффективными: жилое пространство в них увеличено за счет уменьшения нежилого.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)