Главная Новости Особенности рынка недвижимости Германии
Новости

03.06.2013
Особенности рынка недвижимости Германии

Часто эксперты твердят о том, что в Германии, в частности в Берлине, находится самое удачное место для того, чтобы совершать инвестиции в недвижимость. Чем обусловлены данные мнения и в чем особенности берлинской и немецкой недвижимости?

Оказывается, в качестве основной особенности местного рынка недвижимости выступает стабильность. На протяжении долгого времени цены на недвижимость здесь остаются неизменными, не отмечается быстрых скачков и нет чрезвычайно стремительного падения цен, что свойственно рынкам некоторых иных стран еврозоны.

Подобно покупным ценам, умеренность и стабильность свойственна и вопросам доходов, получаемых от сдачи в аренду. Средний показатель доходности от сделок с недвижимостью в этой стране варьируется в пределах 4 – 7 процентов, что в сравнении с остальными видами капиталовложения можно расценить, как невысокую доходность, однако аренде недвижимости в этой местности свойственны незначительные риски, поскольку при выселении текущего арендатора можно найти ему замену. Если же вас больше интересует недвижимость в Испании, тогда вилла на Ибице станет отличным приобретением.

Таким образом, жилье на территории Германии приобретается по большей части теми покупателями, которые заинтересованы в надежном вложении своих средств, а также получении стабильного и умеренного дохода. Эти люди не заинтересованы в быстром получении прибыли.

Недвижимость города Берлина является, однако, очень специфической ввиду ряда исторических особенностей, но с момента восстановления города стал наблюдаться рост цен. Эту ситуацию можно наблюдать и сегодня. Незначительное падение наблюдалось только в период 2008-2009 гг.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код