Главная Новости Рынок торговой недвижимости подрос почти на четверть
Новости

05.02.2014
Рынок торговой недвижимости подрос почти на четверть

В этом году девелоперы вели строительство торговой недвижимости намного активнее, чем в прошлом. Согласно информации консалтинговой компании «Welhome» за 2013 год было введено на 23% больше торговых площадей (GLA), чем в 2012 году - 303,5 тысяч квадратных метров. Такие показатели в частности были достигнуты благодаря тому, что московские застройщики разморозили проекты, которые ранее приостановили из-за кризиса.

По большей части новые проекты - это классические ТРЦ и ТЦ. Их сдали 74% от общего объема, в то время как на открытые многофункциональные комплексы пришлось только 7%, остальные площади были введены по большей части в формате аутлет-центров.

Вышло на рынок Москвы и около 20 новых международных брендов в разных форматах - от киосков до монобрендовых магазинов и стрит-ритейлов. Такой их подход обусловлен тем, что качественных торговых помещений, несмотря на введенные площади, все равно не хватает. Если же говорить о российских сетевиках, то самыми активными, как всегда, были продуктовые супермаркеты, которые в очередной раз расширили свои сети новыми магазинами.

На 2014 год девелоперы запланировали увеличить показатель 2013 года в три раза и ввести в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров торговых площадей. Однако, как показывает опыт, вряд ли это удастся реализовать на практике. Ведь и в 2013 году собирались сдать в два раза больше, чем получилось в конечном итоге.

Если говорить о ценах на аренду площадей в торговых центрах, то в 2013 году они были стабильными. Не ждут особых изменений в них и в этом году.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код