Главная Новости Снижение ликвидности на рынке недвижимости
Новости

24.04.2015
Снижение ликвидности на рынке недвижимости

Только двадцать процентов недвижимости можно реализовать оперативно на вторичном рынке. По мнению экспертов, чтоб быстро продать квартиру, необходимо при предложении ее снизить цену, минимум на десять процентов от среднерыночной. При этом, гарантировано продавец найдет клиента на жилье, при скидке минимум в пятнадцать процентов.

Держать цену в нынешних условиях тоже не выгодно. При текущем уровне инфляции в 16,9 процента, потери при не реализации объекта в течение года составят около 14.7 процента, что в масштабах московских цен будет исчисляться в миллионных суммах. С учетом нынешней нестабильности в стране, процентная доля может колебаться, причем не в пользу продавца.

Однако не все продавцы, а зачастую это частные лица, понимают это. Виной всему психология. Каждый хочет продать свою квартиру по пиковой цене, не важно даже что она уже неактуальна.

Падения рынка недвижимости началось после ажиотажного спроса в конце 2014 года, когда те, у кого были финансовые ресурсы, старались спасти их путем инвестирования в недвижимость.Однако после бума, цены на квартиры в новостройках упали от двадцати до пятидесяти процентов. Примерно та же участь постигла и вторичный рынок. В следствии падения многие начали продавать недвижимость, пытаясь минимизировать потери. Генеральный директор «Группа ЛСР» Александр Вахмистров предсказывает общее спад рынка продажи недвижимости около 50 процентов.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код