Главная Новости Снижение долларовой цены на недвижимость
Новости

24.06.2015
Снижение долларовой цены на недвижимость

На прошлой неделе произошло определенное снижение показателей цен по Москве и области. В долларовом эквиваленте, учитывая рост стоимости этой валюты в июне, стоимость квартир в Москве продолжила тенденцию к уменьшению. По данным авторитетных источников, в том числе и аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» индекс того, сколько стоит жилье дополнительно упал еще на 2% и предельно близок к цифре 3.500$ за один квадратный метр. Начала становится заметно меньше и сумма средств за жилье в Москве и Подмосковье в рублях.

Общая же ситуация рынка недвижимой собственности в Москве и Московской области отмечена продолжением развития стагнационных процессов. По-прежнему предложение значительно опережает спрос, учитывая очень длительные периоды экспозиции квартир, количество вариантов дисконтов и торга только увеличивается. Все также наблюдается серьезный дефицит покупателей, а застройщики готовы, выгодно для клиентов, корректировать размеры своих предложений и дальше.

Основных причин падения спроса на всевозможные виды постоянных мест жительства в Москве и Подмосковье две: ощутимое падение способности граждан платить, вызванное кризисным сокращением доходов; фактическая недоступность ипотеки. Первый фактор наносит удар даже по новостройкам, положение же с ипотекой принципиально разное и имеет свои особенности, как на первичном, так и на вторичном рынках.

Напомним, в марте правительство РФ дало старт программе ипотеки со льготами, по ней покупку новостройки стандартно кредитуют под 11,9%. Однако есть варианты кредитования на несколько первых лет и под 7-8-9%, эта возможность осуществляется по программе застройщика. В то время как, на вторичном рынке, государство не дает субсидий на ипотеку, что сохраняет там рыночные ставки в 13-13,5% в год.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код