Главная Новости Строительство доходных домов удешевит съем жилья в разы
Новости

07.08.2007
Строительство доходных домов удешевит съем жилья в разы

Научно-технический совет Минрегионразвития опубликовал новые предложения, которые могли бы быть использованы при реализации нацпроекта «Доступное жилье».

В 2003 году в Москве был построен первый доходный дом, но с тех пор развития эта программа не получила. Предложения поощрять застройщиков, решающихся на строительство доходных домов, льготами при предоставлении земельных участков сочли утопичными. Как подсчитало министерство, 85% россиян не могут купить жилье ни при каких условиях, что делает нацпроект «Доступное жилье» невыполнимым.

Новые предложения Минрегионразвития состоит в создании нового сегмента рынка жилья. К существующему неприватизированному и коммерческому жилью, приобретаемому в собственность, включая ипотечное кредитование, прибавиться сдаваемое на условиях легального находящегося под присмотром государства коммерческого найма. Находиться такое жилье будет в специально предназначенных под коммерческий наем домах.

Строительство доходных домов будет осуществляться частными застройщики по собственной инициативе и по госзаказу. Коммерческих собственников освободят от уплаты аукционной цены земельного участка под строительство, но сдаваться жилье будет по ценам государства. Муниципалитетам планируется давать долгосрочные кредиты на срок до 50 лет. Для юридических лиц, инвестирующих в доходные дома, так же предусмотрены налоговые льготы. Съемщики жилья, могут получить вычет с подоходного налога в размере платы за наем.

По замыслу разработчиков проекта, всё это должно легализовать рынок аренды жилья. В результате основная масса россиян получит возможность найма жилья по приемлемым ценам и перестанет стремиться к его покупке. К 2025 году жилой фонд должен достигать 5,5 млрд.кв.м, из них более миллиарда будет сдаваться в наем.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код