File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Себестоимость "квадрата" жилья в Москве - всего 1000 $
Новости

03.09.2007
Себестоимость "квадрата" жилья в Москве - всего 1000 $

За последние полгода московские квартиры на первичном рынке подорожали на 4,4%, а на вторичном - на 2,4%, "средний" квадратный метр в Москве по-прежнему стоит около 4 тысяч долларов. При этом, как рассказал KM.RU начальник управления Федеральной антимонопольной службы Владимир Ефимов, застройщику квадратный метр жилья эконом-класса в столице обходится примерно в 1 тысячу долларов.

«Маяком тут может служить себестоимость социального жилья. Правительство Москвы размещает госзаказы на строительство таких домов из расчёта 17-18 тысяч рублей за метр. И желающие их строить находятся. Но это цена без земли. Под социальное жильё земля выделяется бесплатно. Значит, когда мы говорим о себестоимости коммерческого жилья, к этой цифре надо прибавить ещё 8-12 тысяч рублей. В итоге получается как раз тысяча долларов или чуть больше», - разъясняет Владимир Ефимов.

Однако надо учесть, что цена на недвижимость зависит не только от себестоимости строительства, а определяется в конечном счете развитием экономики города и средним доходом его жителей. Чем он выше - тем больше  приезжих, готовых выплачивать за жилье (в том числе за аренду) весомые суммы денег.

 
3
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)