Недвижимость на Мальте - Новости
Главная Новости Недвижимость на Мальте
Новости

27.01.2018
Недвижимость на Мальте

Прекрасный климат, спокойные и доброжелательные жители, невысокие цены на продукты, многотысячелетняя история и высочайшая стабильность цен на жилье – вот лишь краткая характеристика этого замечательного острова. Приобрести недвижимость на Мальте может даже человек, находящийся здесь по трехмесячной туристической визе. Для этого необходимо подать в министерство финансов запрос о выдаче разрешения на покупку жилья, оплатив при этом пошлину в размере 100 мальтийских лир, что соответствует 244 долларам. Рассмотрение займет три месяца, а за это время вы сами или агентство по вашему поручению подберет квартиру или дом. Но надо учесть, что на Мальте существуют жесткие требования к покупателю: цена покупаемого дома должна быть не менее 122 тыс. долл., а квартиры – не менее 73 тыс. долл., что сразу резко ограничивает число покупателей. Ну а если это для вас дорого, то тогда можно купить недвижимость в болгарии от застройщика намного дешевле. Также вас может заинтересовать Агентство Национальная недвижимость, подробнее о котором вы сможете узнать перейдя по ссылке.

Четырехкомнатная квартира или небольшой домик стоят не менее 130 тыс. долл., так что небогатых покупателей недвижимости на Мальте просят не беспокоиться. Если же такие цены вас не пугают, следует знать, что иностранцы не могут покупать не только старинные городские здания, но даже и те, которые расположены рядом с историческими сооружениями. Процедура покупки недвижимости на Мальте проста. После того как продавец и покупатель согласовали цену, заключается предварительное соглашение о намерениях, после чего покупатель передает юристу, агенту или продавцу десятую часть цены в качестве задатка. Срок действия этого договора обычно 3 месяца, если не оговорены иные условия. За это время нотариусом проводится проверка здания на соответствие нормам зонирования и архитектуры и отсутствие закладных и прочих долговых обязательств на недвижимость. После этого выплачивается оставшаяся часть суммы и подписывается окончательный контракт. Ну и в заключение остается заплатить налоги: один процент от суммы сделки – юристу за оформление документов и 10 проц. гербового сбора.