Полезные советы при покупке загородного дома - Новости
Главная Новости Полезные советы при покупке загородного дома
Новости

16.03.2018
Полезные советы при покупке загородного дома

Выбирая загородный дом, нужно знать, как правильно к этому делу подойти. Многое в выборе зависит от того, как часто вы там собираетесь находиться, с кем туда будете приезжать, или вы хотите его просто сдавать в аренду. Первым делом надо определиться с местом расположения загородного дома. Не покупать дом слишком далеко от вашего постоянного места жительства, так как иногда туда просто не захочется ехать из-за долгой дороги. А представьте себе, как вы будете добираться туда зимой по скользкой и опасной дороге, например на Рождество?

При покупке загородного дома в обязательном порядке нужно проверить исправность и наличие всех коммуникаций (водопровод, электричество, наличие газа и так далее). Просмотрите договора на обслуживание этих коммуникаций, нет ли там задолженностей. Если, конечно, вам нужны эти удобства. Так как, например, загородный домик эконом класса где-то в сотни км от города будет стоить на порядок дешевле, но особых удобств в ней, естественно ожидать не стоит.

Также вас может заинтересовать поиск недвижимости, посмотреть подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке Kvartall.com

Неплохо было бы пообщаться со своими будущими соседями. Может у них есть какие-либо претензии к вашему будущему участку (может на границе стоит уличный душ или соседское дерево). Обратите внимание на самих соседей, не будет ли у вас с ними конфликтов.

Но это лишь самая легкая часть в покупке загородного дома. Далее нужно будет поработать с документами. Первым делом понадобится вызвать специалиста – геодезиста. Чтобы не было потом неразберихи с приобретаемым участком. В руки вам должен попасть документ, который укажет вам право собственности продавца на его дачный участок. Если это договор дарения – то будьте бдительны, так как он оспаривается. Также нужно обратить внимание на достроенные пристройки или сооружения на участке. Может их не успели внести в план, потом вам нужно будет вносить их самим. А зачем вам лишние проблемы? Сходите в БТИ в сельсовет и поинтересуйтесь, не стоял ли там ранее старый сгоревший дом, в котором зарегистрированы люди. Так как они могут предъявить права на новый дом. Обязательно прочтите пункт о назначении земель. Земельный участок должен быть для поселений и населенных пунктов, а не для лесного фонда, так как на такой земле строительство не разрешено. И продажа тоже. Но если вдруг вы чего-то недосмотрели или что-то упустили, то нужно помнить, что судом можно расторгнуть любую сделку. Не жалейте денег на проверку документов при покупке домов или недвижимости. Что бы потом не потерять намного больше.