Приобретение недвижимости в Италии - Новости
Главная Новости Приобретение недвижимости в Италии
Новости

16.03.2018
Приобретение недвижимости в Италии

Техника приобретения итальянской недвижимости без участия агентств по продаже недвижимости и дополнительных услуг риэлторов.Итальянская недвижимость в настоящее время пользуется величайшим спросом. Это и объясняет стремительный рост фирм по реализации недвижимости. Чаще всего данные организации организованы выходцами из итальянского бывшего союза.Кто имеет право осуществлять продажу недвижимости в Италии?По законам Италии право на продажу недвижимости имеют так называемые посредники. Агентства по реализации недвижимости являются теми самыми посредниками между покупателями и продавцом, лицо которого – его учредитель. Также вас может заинтересовать недвижимость в Испании, посмотреть подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Начать деятельность посредника в Италии дело не из легких. Для начала потребуется предоставить необходимый пакет документов, окончить специальные курсы и сдать аттестацию. Только затем выдают разрешение Торговой палаты и право на внесение гарантийного вклада.Могут ли русские риелторы заниматься продажей итальянской недвижимости?В большинстве случаев, русские риелторы, оказывающие свои услуги на территории Италии, не имеют право осуществлять подобный вид деятельности. Как правило, большинство из них трудится на другой постоянной работе. Не стоит верить их словам «мой опыт составляет белее десятка лет» вы с легкостью можете оказаться их первым клиентом. Однако в уставе (если он вообще имеется) у данных организаций указывается осуществление консультационной деятельности, анализ рынка недвижимости и так далее.Смысл осуществления подобной деятельность очень прост: «русский риэлтор» решает, что хватит горбатиться на заводе, время осуществлять продажу итальянской недвижимости соотечественникам, заходит во все близко расположенные организации по продаже недвижимости в городе и предлагает им поставку русских клиентов за определенный процент от сделки. Данным образом он имеет доступ к базе данных фирмы, с которой сотрудничает и выдает их за собственные предложения только на русском языке. Тем самым выполняя посредническую деятельность, он нарушает закон. Кроме того русские риэлторы увеличивают стоимость недвижимости в пределах 10 –20% от предложенной суммы итальянского агентства.Знайте, что по законам Италии риэлторы имеют право лишь на продажу недвижимости, а если вам предлагают массу дополнительных услуг, то вы явно попали к русским риэлторам.