26.02.2020
Участие в долевом строительстве

Если вы хотите приобрести жилплощадь в строящемся доме, став при этом участником долевого строительства, необходимо учитывать определенные моменты. Рассмотрим эти моменты подробнее.

Подготовка к участию в долевом строительстве.

В первую очередь необходимо ознакомиться с резюме застройщика. В этом моменте необходимо собрать полную информацию о застройщике (советуется собирать информацию у знакомых, которые оформляли сделки с данным застройщиком, также информацию можно собирать в Интернет – ресурсах), если при сборе информации, появляются негативные отзывы о застройщике, необходимо задуматься над этим. Если вам нужна экспертиза проекта строительства, советуем перейти на сайт по ссылке.

Второй момент – ознакомление с документацией.

Вам должны быть предоставлены следующие документы для ознакомления:

— документ, который подтверждает разрешение строительства;

— документ, подтверждающий разрешение данному застройщику начинать строительство на данном участке земли;

— предоставляются документы, в которых показывается проектировка строительства;

— предоставляется документация, о том, что проведена экспертиза проекта;

Третий момент – изучение договора участника долевого строительства

Ваш договор участия в долевом строительстве должен быть составлен на основе закона двести четырнадцать. В данном договоре должно быть указанно: информация о сроке, когда вам должна быть передана квартира, цена жилплощади, и соответственно сроки когда цена должна быть оплачена, и обязательно должен быть указан срок гарантии долевого участия в строительстве.

На сегодняшний день на рынке недвижимости используются договоры более гибкие, что приводит к дополнительным расходам на жилплощадь, застройщик несет меньше ответственности, чем должен. Поэтому, для вас нелишним окажется обращение к профессиональному юристу, который поможет Вам разобраться в данном договоре, и Вы не станете жертвой аферистов.