06.02.2021
Как выбрать недвижимость для инвестирования

Как известно практически каждому, инвестирование в недвижимость – это один из верных способов получить прибыль. Конечно же, чтобы инвестиции были наиболее выгодными, нужно тщательно выбирать не только страну для приобретения жилья, но и регион, город, район и т.д. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, желательно ознакомиться с современным рынком недвижимости, прогнозами экспертов на рост/понижение цен, инвестиционной обстановкой в целом и другими нюансами, которые помогут избежать финансовых потерь.

Сегодня одной из самых востребованных в данном вопросе стран является Германия, так как экономическая ситуация в стране достаточно стабилизировалась, а цены на недвижимость на данный момент имеют тенденцию к повышению. Разница в ценах на дома в германии, впрочем, как и процент рентабельности, зависит от выбранного района страны. Так, например, некоторые виды недвижимости будут стоить дороже на западе страны, другие – на востоке.

Итак, перед покупкой недвижимости в Германии нужно предпринять целый ряд действий:

• ознакомиться с прогнозами экспертов на цены, рентабельность и общую ситуацию в выбранном регионе страны;
• уточнить все нюансы законодательства, так как от этого будет зависеть весь процесс заключения сделки;
• определиться с типом недвижимости: доходная (коммерческая, гостиницы, дома престарелых и т.д.) или жилая (дома, квартиры и т.д.), а также с видом инвестиций (с быстрым возвратом средств, рискованные сделки с большими процентом рентабельности, долгосрочные надежные проекты и др.);
• выбрать посредника, то есть компанию, которая осуществит предварительный осмотр выбранной постройки, оценит ее рентабельность, состояние, месторасположение и другие важные детали;
• произвести финансовые расчеты, на основе которых будет определяться общий характер вложения;
• далее обговорить все детали сделки с посредником и владельцем, подготовить необходимые документы, заключить договор и вступить во владения недвижимостью.

Особое внимание нужно уделить выбору типа недвижимости и типа инвестирования. Лучше всего, если этими вопросами будет заниматься профессионал, а инвестор будет принимать только важные решения. Это позволит значительно уменьшить количество рисков и получить максимальную прибыль от выбранной сделки.

Информацию предоставил сайт www.invest-in-germany.ru