Новости - Страница 102 из 1148 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

16.03.2017
Бизнес-форум

Все больше инвесторов со всего мира рассматривают Португалию не только как место для комфортного отдыха, но и как страну с хорошим инвестиционным климатом.

Наш бизнес-форум поможет вам понять много вещей и быстро научиться делать всё, что вы хотите.

Приобретенный в Португалии объект недвижимости можно год за годом сдавать в аренду, получая стабильный доход. В свою очередь, возникает резонный вопрос: не выгоднее ли инвестировать средства в банковский сектор с целью получения дохода, не ввязываясь в сделки с недвижимостью? Попробуем сравнить оба варианта инвестиций.

Инвестируя деньги в банк, инвестор-кредитор, образно говоря, слагает с себя полномочия по управлению капиталом. Инвестируя крупную сумму на срочный депозит, инвестор получает возможность регулярно использовать проценты и жить на эти средства, как рантье. Процент по срочному счету в португальском банке будет зависеть от ставки Euribor и составит, примерно, 1,2-2,1% в год (на примере вклада Caixa Aforro Poupe Mais в банке Caixa Geral de Dep?sitos). В России — возьмем для примера срочный вклад «Сохраняй» Сбербанка — 4,4-7,6% годовых в рублях либо 0,33-2,33% в долларах и евро. Это неплохо: денежные выплаты полностью предсказуемы и понятны. Однако, не нужно забывать о проблеме инфляции: во всем мире с каждым годом деньги все сильнее теряют свою ценность, и в ряде стран показатель инфляции намного превышает ставку банковских вкладов. Таким образом, инвестируюя деньги в банк, можно через 1-3 года с прискорбием констатировать, что ваша крупная сумма стала значительно менее существенной.

Не стоит забывать и о рисках финансовых кризисов, которые часто приводят к банкротству банков, их ликвидации. Даже выбирая самые надежные государственные банки, клиент не может быть на 100% застрахован от правительственных дефолтов и замораживания счетов, как это происходило в перестроечном СССР и в России 1990-х годов.

Инвестиции в недвижимость лишены большинства из этих недостатков. Покупая недвижимость в Португалии, можно получить прибыль от последующей сдачи в аренду купленного объекта в размере 4-8% в год от стоимости объекта. Процент может быть и больше, все зависит от профессионализма риелторов и их умения подобрать выгодный и перспективный объект, который будет обладать большей привлекательностью для рынка, что позволит извлекать максимальную прибыль при сдаче в аренду.

Главное достоинство вложения денег в недвижимость – то, что стоимость объекта не зависит от инфляции. Даже, если национальная валюта начинает падать в цене, недвижимость обычно сохраняет свою стоимость, компенсируя колебания курса валют. В случае дефолтов и кризисов недвижимость остается ценной собственностью, которая приносит прибыль и остается положительной строчкой в экономическом балансе владельца.

 


16.03.2017
Технология художественной ковки

Технология художественной ковки

Ковка представляет собой особый способ обработки металла, подразумевающий придание ему определенной формы. Сегодня распространены две основные технологии:
• Горячая ковка. Это манипуляции с использованием ручного инструмента и нагревом металлической заготовки до высокой температуры (более +900°C). Раскаленный металл становится более пластичным и мягким и легко поддается деформации. Правильное соблюдение технологии мастером имеет очень большое значение для достижения желаемого результата. Смотрите больше про прием цветного металла, на сайте — http://mk-povolzhe.ru/priyem-chernogo-i-tsvetnogo-metalloloma.
• Важной особенностью горячей ковки является мастерство кузнеца. Опытный мастер знает все тонкости и нюансы данной работы, например, температуру, до которой нужно нагревать заготовку, а также то, как придать ей нужную форму. Инструмент горячей ковки — специальный кузнечный молот. Это машина, которая состоит из основания, привода, управляющих механизмов и подвижных элементов. При помощи такого оборудования кузнец деформирует раскаленный металл.
• Горячая ковка выполняется только вручную. Поэтому изделия, изготовленные по такой технологии стоят довольно дорого. Все изготовленные элементы эксклюзивны и высоко ценятся за свою красоту и оригинальность исполнения.
• Холодная ковка. Это автоматизированное производство, не предполагающее нагрева и индивидуальной работы над заготовками. Все работы выполняются на станке с программным управлением. Для того чтобы изготовить изделие, мастеру необязательно иметь огромный опыт в кузнечном деле, достаточно обучиться работе с автоматизированной системой. Холодная ковка дает возможность изготавливать однотипные изделия, ничем не отличающиеся друг от друга. Это очень удобно при производстве ограждений, перил и элементов мебели. Такие изделия стоят дешевле, чем изготовленные по «горячей» технологии.
Изысканные кованые вещи станут отличным украшением любого интерьера или экстерьера и будут радовать владельцев своей красотой долгие годы.

ВНИМАНИЕ!!!! Если статья понравилась, пожалуйста, поставьте («+»). Если контент не понравился или не уникальный, тогда смело обращайтесь ко мне используя- Приватные сообщения! Мы обязательно с Вами договоримся. Спасибо, за понимание.

 


16.03.2017
Трансивер Н–220

Трансивер Н–220

В конце прошлого века огромной популярностью у радиолюбителей-самодельщиков пользовался УКВ трансивер Н-220, разработанный немецким коротковолновиком Е. Носке. Удачные идеи этой разработки актуальны до сих пор и применяются радиолюбителями как у нас в стране, так и за рубежом.
Всем хорош трансивер Н–220: высокая чувствительность, достаточно большой динамический диапазон, простота, удачное частотное формирование, отсутствие синтезатора, применение большого количества отечественных деталей, универсальность, но… некоторые узлы уже морально устарели и требуют замены на более современные.
Трансивер имеет два УКВ диапазона, но ныне для успешного выступления требуется третий диапазон —1296 МГц, который может быть органично введен в Н–220.
Прежде чем перейти к рассмотрению структурной схемы трансивера Н–220, на которой показано использование третьего диапазона (переключатели SA1 и SA2 в положении «1296 МГц»), скажем несколько слов о частотном формировании в «базовом» варианте трансивера. В нем используется метод смешения частот генератора плавного диапазона, работающего в диапазоне 18,5 —20,5 МГц, с частотой кварцевого генератора 114,8 МГц. А приобрести дизельный генератор, вы сможете на сайте — https://energystore.com.ua. На структурной схеме указана частота 114,2 МГц, которая требуется для так называемого репитерного разноса частот, когда при передаче частота устанавливается на 600 кГц ниже принимаемой для работы через ретрансляторы.
В результате сложения всех сигналов с частотами ГПД и генератора формируется сигнал гетеродина, частоты которого составляют 133,3 —135,3 МГц. В трансивере используется промежуточная частота 10,7 МГц. Для детектирования CW – и SSB – сигналов применяется детектор смесительного типа.
Для работы в диапазонах 432 и 1296 МГц приемник двухметрового диапазона со всеми его возможностями используется как тракт ПЧ, к которому подключаются конвертеры 70 – и 23–сантиметровых диапазонов. Для переноса сигналов в полосе 432 —434 МГц в двухметровый диапазон применяется кварцевый генератор на частоту 288 МГц, который можно применять и для переноса полосы частот сигналов диапазона 1296 —1298 МГц, применив учетверение частоты. Добавив к трансиверу приемный и передающий тракт 23 – сантиметрового трансвертера со смесителями и два удвоителя частоты кварцевого гетеродина, дополнив систему коммутации диапазонов, можно превратить двухдиапазонный трансивер Н – 220 в трехдиапазонный с минимальными затратами.

 


16.03.2017
Как заставить Яндекс проиндексировать ваш сателлит?

Как заставить Яндекс проиндексировать ваш сателлит?

Казалось бы, задача проста и легко выполнима, но не всё так просто. В том случае, если вы поставили сателлит на.ру домен, тогда проблем должно быть меньше, достаточно поставить, хотя бы, один линк и ждать следующего апа. Ну это, конечно, в идеале, а, на самом деле, всякие бывают случаи. В том случае, если же домен не.ру, тогда потребуется побольше усилий. Во-первых, можно запихнуть его в аддюрл, во-вторых, обязательно нужно, хотя бы, несколько бэков, желательно повесомее. Узнать больше про регистрацию домена, вы сможете на сайте — https://domain-seller.com.ru.
Получить бэки можно, купив ссылок, что не особо дорого, но всё равно затратно. Зато не требует больших усилий, и для не.ру доменов хорошо подходит. Ну а если не хотите покупать, можно и бесплатно набрать бэков. Идеальный вариант для получения ссылок, к примеру, подписи на форумах. Надо только найти большой форум, который очень хорошо индексируется Яшей. Под эти цели можно использовать ДФ — он находится в ЯК, в нём можно ставить линки в подпись, и такое ощущение, что Яшин бот не вылезает оттуда. После того, как нашли форум и запихнули ссылку на новый сателлит в подпись, надо оставить сообщение, хотя бы одно.
Теперь представим, что уже всё проиндексировалось, и перейдём к поднятию ТИЦ. Первый вариант — это пойти и купить ссылок, оплачивать их ежемесячно, и почти без особых проблем, если повезёт, получить ТИЦ. Главное, покупайте тематичные ссылки, в больших количествах. Неважен уровень вложенности и PR страницы. Можно выбирать самые дешёвые места, главное, чтобы сайт был нормальный (подходящей тематики и без непота).
Второй способ более дешёвый — постить ссылки на форумах, комментировать в блогах и крупных новостных порталах. Однако тут надо очень много трудозатрат, а нанять человека выйдет дороже, чем просто купить ссылок.
Третий способ — это всякий обмен ссылками, перелинковка и так далее. В том случае, если есть достаточное количество сателлитов, то тематической перелинковкой вполне реально получить ТИЦ.
Довольно эффективный способ получить PR – комментировать популярные посты в блогах, новостных сайтах. Легко можно найти страницы PR 3-4 с постом, к которому можно написать комментарий. Главное, чтобы не было nofollow, сейчас многие движки по умолчанию закрывают так все ссылки в комментариях. А так в буржунете можно отыскать много страниц, где PR 5 или даже 6, и где можно оставить свою ссылку. Кстати, можно, к примеру, читать сайты, интересные вам, и при случае впихивать свой линк. Приятное с полезным получается только надо сеобар установить в браузер, чтобы сразу около строки адреса PR страницы показывал.
И не забывайте, что массовая скупка нулевых ссылок, в отличии от ТИЦ, на PR вообще почти не влияет. Для PR главное вес страницы, которая ссылается на вас. То есть, в том случае, если покупать, то морды или хорошо прокаченные внутренние.

 


15.03.2017
Основы ландшафтного дизайна

Картинки по запросу Основы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн

Дизайн ландшафта является важной частью современного обустройства территорий. Зачастую эти два термина расценивают как равноценные. На самом деле, благоустройство намного шире по значению. Оно включает в себя ландшафтный дизайн участка в орле. Кроме этого, профессионалы в области благоустройства территорий также занимаются проектированием различных дорог, оптимизацией освещения и прочими важными заданиями. Впрочем, тут можно заказать и отельные услуги, например, озеленение и разработку продуманного до мелочей ландшафтного дизайна.

 


15.03.2017
Особенности выбора дренажных помп для кондиционеров

Картинки по запросу Особенности выбора дренажных помп для кондиционеров

Кондиционер – это весьма востребованное нынче климатическое оборудование, наполняющее нашу жизнь, в особенности, знойным летом, живительной прохладой, а в случае присутствия соответствующей функции, еще и согревающим теплом в холодную пору года. Как вы сами понимаете, ничто не появляется из ничего, ничто никуда не пропадает, и подобные способности кондиционера сопровождаются появлением определенного количества конденсата, который, с учетом того, что речь идет об электрооборудовании, может стать для подобной климатической техники настоящей угрозой. Подробнее на Климат365.

 


15.03.2017
Как правильно пробурить скважину на участке

Как правильно пробурить скважину на участке

Пробурить скважину на участке для большинства частных домовладельцев может стать единственной возможностью получить чистую пресную воду. К тому же вода будет бесплатной и практически не ограниченной. Углубляясь в почву можно заметить, что вода находиться не только под слоем земли, но также под слоем песка, глины, камня, а это значит, что прошедшая сквозь все эти слои природного фильтра вода, максимально чиста и полезна. Такую природную воду рекомендуют пить и детям и людям с заболеваниями желудочного тракта. В общем, если есть загородный надел земли, то пробурить скважину на участке просто необходимо. Больше об этом читайте на сайте — vodostroy.ru.
Обычно, скважины бывают глубиной до 30 метров. Можно бурить такую скважину вручную, а можно при помощи специального оборудования. Но для того, чтобы у вас была «правильная» скважина необходимо соблюдение нескольких условий:
Во-первых, воду нужно найти. В тех местах, где наблюдаются осадочные породы (песчаники, известняки), можно добыть качественную артезианскую воду. В таких местах вода будет полезной, чистой и без всяких примесей. На скальных породах (сланцевых или гранитных) пробурить скважину на участке довольно проблематично, если вообще возможно. Бывают случаи получения «сухих» скважин или с загрязненной одой. Здесь нужны специальное оборудование и навыки.
Для затрудненных почв и при сомнениях в наличии воды, лучше пригласить специалистов с оборудованием, чтобы напрасно не портить почву. Таким образом, можно обеспечить себе 100% гарантию успешного бурения.
Во-вторых, важна геология. Перед началом бурения скважины на участке необходимо провести геологические исследования, для реализации которых необходимо специализированное оборудование. Благодаря этому определяется, какой тип скважины будет наилучшим для вашей местности.
В-третьих, скважину нужно правильно обустроить. Качественное обустройство гарантирует ее долгосрочность и надежность. При временных скважинах используются трубы ПНД, прекрасно подходящие для таких целей. Дело в том, что некоторые подземные источники воды недолговечны, и чтобы удешевить стоимость их обустройства можно применять менее дорогостоящие материалы. При пожизненных скважинах используют надежные трубы НПВХ, которые обладают длительным сроком эксплуатации и гарантируют высокое качество воды.
Что же касается видов скважин, то скважины бывают водозаборными и артезианскими. Водозаборная скважина предназначена для добычи воды из водоносного горизонта. Глубина бурения зависит от глубины нахождения воды, но стоит уточнить, что чем глубже вода, тем больше в ней содержание солей. Артезианская же скважина, отличается от водозаборной тем, что вода из нее «выходит» под давлением, бьет ключом.

 


15.03.2017
Виды материалов для широкоформатной печати, их особенности

Виды материалов для широкоформатной печати, их особенности

Для изготовления качественной продукции довольно важен правильный выбор материала. На сегодняшний день для широкоформатной печати используются следующие материалы:
Фотобумага. Это оптимальный вариант для использования внутри помещений. Данный материал по своим характеристикам схож с бумагой, используемой при обычной фотопечати. Однако важным ее преимуществом является наличие покрытия, состоящего из нескольких слоев, что препятствует впитыванию краски в материал и способствует более четкой цветопередаче. Тем самым, фотобумага дает возможность получить яркое и контрастное изображение.
Постерная бумага. Повышенная влагостойкость и прочность бумаги делает ее идеальным материалом для наружной рекламы. Одна сторона бумаги окрашена в синий цвет. Зачастую используется для печати афиш и плакатов.
Баннерная ткань. Основным составляющим баннерной ткани является ПВХ. Она идеально подходит для изготовления декораций к театральным постановкам и концертам, так как обладает белой матовой поверхностью, не дает отсветов и не бликует от яркого прямого света. Зачастую, данный материал применяют для аппликаций либо односторонней печати. Изделия из баннерной ткани можно использовать как внутри помещений, так и на улице.
Транслюцентная (просвечивающая) плоттерная самоклеящаяся пленка на основе ПВХ. Такая пленка имеет матовую поверхность и хорошо смотрится как в проходящем, так и в падающем свете. В материале содержатся полимерные пластификаторы, которые дают возможность сохранить равномерную окраску, вне зависимости от освещения. Выпускается в различных цветовых вариациях. Больше пленочном производстве, смотрите на сайте — http://promtrade.net/plenochnye-ekstrudery.
Самоклеящаяся пленка. Благодаря клеевому слою, имеющемуся на одной или же обеих сторонах такой пленки, данный материал можно закрепить практически на любой поверхности. Прекрасно подходит для изготовления аппликаций либо размещения изображений, нанесенных на лицевую сторону материала. Двухсторонние самоклеящиеся пленки позволяют без особых затруднений монтировать фотографии либо легкие вывески. Выпускаются в различных вариантах, в зависимости от назначения, срока службы, толщины и типа клеевого слоя, а также материала, из которого изготовлена пленка.

 


15.03.2017
Квест: выкупаем невесту

Квест: выкупаем невесту

Невесту просто так не отдадут! Это знают все женихи, поэтому всегда настраиваются на определенную встречу с каверзными вопросами от соседок, с состязаниями и торговле с неуступчивыми братьями, а также заучивают наизусть искусные признания в любви. А что, если удивить собственного жениха и вынудить его пойти совершенно другим путем? Например, устроить ему квест, с поиском каких-то предметов, которые приведут к невесте? Ведь это довольно просто — откупиться крупной купюрой и прослыть богатым и щедрым женихом. Гораздо сложнее пройти ряд испытаний, заслужить невесту! А узнать больше про квест игру «Хостел» вы сможете на сайте — http://quest-land.ru/quest/open/hostel.html.
Прежде всего, нужно позаботиться о создании соответствующего антуража, интерьера всего обряда. Для этого понадобятся специальные плакаты, украшения. Путь жениха к невесте должен быть украшен гирляндами, интересными композициями из воздушных шаров, лент.
Преодолевая препятствия в виде конкурсов, команда жениха будет нуждаться в поддержке, поэтому её нужно подзадоривать, например, дарить медали. Что еще необходимо для организации интересного выкупа невесты?
Оригинальный сценарий. Сейчас популярны сценарии, когда для завоевания невесты жениху нужно побороться с гангстерами, пиратами, амазонками. Имея на руках хороший сценарий, приобретать аксессуары будет легче.
Тематические наборы. В таких наборах имеется полный комплект для проведения конкурсов. Кроме интересного сценария имеются карточки с заданиями для прохождения препятствий, а также детали образов: очки, усы, шляпы, бороды. Купив один такой набор, можно полностью решить все проблемы с организацией выкупа невесты.
Плакаты, гирлянды, украшения для стен. Украсив все подходы к месту, где живет невеста, можно сразу настроить жениха и его команду друзей на соответствующий лад.
Чтобы сделать выкуп по-настоящему интересным и запоминающимся, лучше всего загодя определиться с организатором, который будет направлять все процессы, руководить событиями. Возможно, это будет кто-то из родственников, но можно воспользоваться услугами и профессиональных ведущих. Помощь профессионалов, в этом случае, предпочтительней, так как они умеют вести свадебные конкурсы, своевременно реагировать на все изменения, контролировать время, не затягивать выкуп.

 


15.03.2017
Что делать, если ваши права нарушены?

Зачастую не имеешь желания отстаивать свои права из-за понимания, с какими трудностями придется столкнуться. Какие это может повлечь материальные и другие затраты…

В ситуации, когда что называется «задели», или обидели в материальном плане, проблема приобретает для нас принципиальное значение. Тогда готовы биться и отстаивать свои интересы. Даже в суде.

Желание решить проблему с минимальными затратами, без привлечения специалиста, может обернуться другими трудностями, или негативными последствиями. Их преодоление уже будет иметь более серьезный характер. И тогда станет очевидным, что с самого начала нужно было довериться профессионалам. Так же, смотрите больше про бесплатную консультацию юриста на нашем сайте.

Какими бы сам познаниями и эрудицией не обладал, справиться в одиночку с проблемами правового характера очень трудно. Тем более, когда собственные познания ограничиваются курсом «Основы государства и права», который во время обучения в средних и высших учебных заведениях никто не воспринимает всерьез.

Нельзя прибегать к помощи телевизионных программ, в том числе имеющих в своей основе различные судебные процессы. Следует иметь в виду, что, прежде всего – это шоу, в которых заняты непрофессиональные актеры. Особенности судебного заседания, возможности и правила предоставления доказательств в этих программах показаны неверно с целью повышения их зрелищности.

Можно, конечно, самостоятельно изучить законодательство. Но разобраться в нем, уяснить порядок его применения и процессуальные тонкости при рассмотрении конкретного дела не получится. По этой причине нередки случаи, когда юристы поручают представлять свои интересы или интересы своих клиентов другим юристам, специализирующимся в этой области.

И опять же: в какой суд обратиться, как правильно написать заявление, какие необходимо приложить к нему документы… Когда человек приходит в канцелярию суда с подобными вопросами, ему в лучшем случае рекомендуют ознакомиться с образцами на информационном стенде. И если обычному посетителю знакомы такие понятия как «истец» и «ответчик», то от слов «инстанция», «подсудность», «ходатайство» голова может пойти кругом.