Новости - Страница 108 из 1247 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

18.08.2018
Продаем жилье выгодно

Снять квартиру в Минске на долгосрочной основе

Вы желаете снять квартиру на долгое время в Минске без участия каких-либо агентств и сторонних лиц? Gonedviga.by может вам помочь! Огромное количество собственников, сдающих квартиру в аренду, выкладывают свои объявления на нашем портале. По этой причине мы можем предложить одну из наиболее крупных баз недвижимости, сдаваемой в аренде. К каждому объявлению приложена вся информация, необходимая при выборе оптимального варианта, который полностью вас устроит. Поиск жилой площади в аренду еще никогда не был настолько легким. 

Благодаря нам вы сможете не только сэкономить приличное количество денежных средств, но и массу драгоценного времени.

Тенденции сдачи жилой площади в аренду

Стоит отметить, что цена аренды квартиры в Минске существенно поменялась ввиду изменения курса белорусского рубля после проведения девальвации. Перемены оказались крайне благоприятными для квартиросъемщиков: цена аренды в городе упала в среднем на 25-40%, а в отдельных ситуациях и вовсе обрушилась наполовину! Это обусловлено положительной динамикой курса доллара по отношению к новому белорусскому рублю. При этом достаточно сильно упростились требования арендодателей к потенциальным клиентам. 

Все реже можно заметить в объявлениях строгие и весьма странные критерии подбора, включающие в себя параметры возраста, пола и национальности, подкрепленные стереотипами о недобросовестности определенного типа квартиросъемщиков. На сегодняшний день собственники находятся в поиске ответственных платежеспособных арендаторов, которые будут соблюдать действующее законодательство. На этом список их требований заканчивается, что существенно упрощает процесс поиска подходящего варианта.

Большое количество новостроек в столице и близлежащих городах позволило многим арендаторам переселиться в собственное жилье. Вместе с этим увеличилось количество предложений для аренды квартиры по причине опустения огромного количества квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Кроме того, значительно снизилось количество приезжающих обучающихся в учебных заведениях из-за демографической ямы, обусловленной периодом конца прошлого века. Подобная тенденция существенно снизила спрос на арендуемое жильё. Данный факт положительно сказался на ценовой политике, проводимой арендодателями: ввиду отсутствия предложения собственникам приходится заманивать клиентов выгодными ценами, в противном случае арендатора найти практически невозможно.

Кроме того, многие арендодатели изменили свой подход к потенциальным квартиросъемщикам. Ранее они соглашались сдавать квартиру лишь на долгосрочной основе. Мало кто хотел постоянно посещать сдаваемую квартиру ввиду очередной смены постояльца, которая происходила регулярно ввиду посуточного характера аренды. Из-за постоянного высокого спроса на жилую площадь, арендатор находился достаточно быстро, поэтому площадь никогда не пустовала, что также побуждало собственников сдавать жилую площадь лишь на длительный срок, не обращая внимания на тех, кто приезжает в город лишь на пару дней. На данный момент найти человека для долгосрочной аренды жилья весьма проблематично, поэтому найти квартиру на короткий срок более чем возможно. Арендодатели поменяли свой подход и по причине отсутствия спроса готовы предоставлять квартиры на краткосрочной основе. При этом жилая площадь, сдававшаяся посуточно, сейчас может быть предложена для долгосрочной аренды с целью максимального использования простаивающего ресурса.

Как подобрать хороший вариант своими силами

Если ваш выбор пал на недвижимость, сдаваемую в аренду ее владельцем, вам необходимо заключить с ним договор об аренде. Данный документ защитит вас от мошеннических действий со стороны арендодателя. В противном случае вы рискуете наткнуться на новых постояльцев жилой площади, утверждающих, что они также проживают в данной квартире. Естественно, в подобной ситуации вернуть свои деньги практически невозможно. Во время заселения проверьте целостность мебели и состояние бытовой техники. В случае работы с агентством, досконально изучите договор перед его заключением. Также вас может заинтересовать продажа жилья от агенства недвижимости, подробнее на сайте https://nn.vladis.ru/.***

 


18.08.2018
Виды биотуалетов

Хочешь не хочешь, а задумаешься над тем, чтобы биотуалет арендовать на сайте http://www.mkad-service.ru/arenda-biotualetov/arenda-tualetnykh-kabin-v-odintsovo/.

 


13.08.2018
Ведущие производители акрилового камня: Samsung, LG, Corian, Grandex

Акриловый камень – довольно «молодой» материал, который уже успел прочно войти в наш повседневный быт. Современный жилой интерьер кухни или ванной комнаты сложно представить без изящных и очень практичных изделий из искусственного акрила. Но как купить действительно стоящее изделие из качественного материала, которое прослужит вам верой и правдой много лет и не утратит своих эксплуатационных преимуществ? Всегда выбирайте акрил только от надежных и хорошо зарекомендовавших себя производителей. Именно о них мы и расскажем вам вкратце.

 


12.08.2018
Первый велосипед – серьезный шаг

Покупая первый в жизни ребенка велосипед нужно основательно подойти к его выбору.

 


11.08.2018
Недвижимость в Санкт-Петербурге. Строительный трест

Компания «Строительный трест» образовалась в 1992 году, в городе Санкт-Петербурге. Основным направлением деятельности компании есть строительство и реализация жилищных объектов – квартир, частных домов, и других зданий и сооружений, разного назначения.

В перечень объектов, строительством которых занимается компания, входят:

– жилищные малоэтажные и многоэтажные дома;

– промышленные здания и сооружения;

– объекты социального назначения;

– торговые и офисные здания.

Также компания производит реконструкцию старого жилищного фонда.

Все здания и сооружения возводятся из кирпича, который, не утратил своей актуальности, и до сих пор, является самым лучшим материалом для строительства. Благодаря этому материалу, в жилых домах и сооружениях сохраняется тепло, достигается оптимальный баланс влажности – создаются комфортные условия для проживания и пребывания человека. Также вас может заинтересовать Каталог объектов Приморского р-на, подробнее по ссылке.

«Строительный трест» сочетает в себе функции застройщика, инвестора, генерального подрядчика, субподрядчика и является объединением проф организаций. Благодаря чему, имеет замкнутый цикл производства. Это позволяет осуществлять полный и жесткий контроль на всех этапах строительства, и ввода в эксплуатацию сооружения или здания. Поэтому, компания в состоянии гарантировать своим заказчикам и покупателям недвижимости, высокое качество произведенных работ и законченного строительством объекта.

Над созданием проектов строительства работают профессиональные креативные проэктанты, которые с учётом характеристик стройматериалов и строительных норм создают проекты современных, не похожих друг на друга, удобных для пользования и проживания объектов архитектуры. Их самые смелые и необычные решения воплощают в жизнь опытные профессиональные работники-строители.

Компания занимается строительством в городах Санкт-Петербурге и Калининграде, и предлагает покупателям жилищные объекты высокой степени готовности.

За время существования, компанией было сдано в эксплуатацию 85 объектов жилой недвижимости, что составляет 2 миллиона квадратных метров жилых площадей. В результате, компания сделала около 40 тысяч семей счастливыми обладателями удобных и комфортных квартир.

Она предлагает покупателям квартиры с пред чистовой отделкой, которая включает в себя – штукатурку и выравнивание стен, заливку стяжки пола и разводку электричества.

Став обладателем квартиры от этой компании-застройщика, вы не только получите камфорное жилье, но и обустроенную вокруг домовую территорию, с зонами отдыха, прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками, декоративными насаждениями.

 


07.08.2018
Дизайн студия интерьера

Сделать ремонт качественно, если планируются в интерьере глобальные изменения, или полностью меняется стиль, невозможно без дизайн-проекта. Разработка такого проекта дает не только представление о том, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и позволяет экономить средства и закупить только нужные отделочно-строительные материалы, предметы обстановки, выбрать правильные сочетания цветов с мебелью, стенами, потолком и другой обстановкой интерьера в доме или квартире.

 


05.08.2018
Услуги промышленных альпинистов, монтаж баннеров

Промышленный альпинизм (сокращенное название промальпинизм) начал зарождаться во время развития промышленности, индустрии и строительства высотных зданий.

 


04.08.2018
Купить пластиковые окна оконный континент.

Самые лучшие пластиковые окна купить оконный Континент для остекления балконов и лоджий.

 


04.08.2018
дизайн интерьера Москва

Многим хорошо известно о том, что дорогой дизайн интерьера сделать всегда непросто, ведь такой интерьер будет выполненным под определенные требования и надо знать, кто из специалистов сможет помочь в столь непростом деле.

 


04.08.2018
Правила оформления недвижимости

После того как найден желаемый дом или квартира, обговорены нюансы с продавцом, определена окончательная цена, остается основное и самое сложное – правильное оформление документов, что очень важно, даже когда вы покупаете квартиры от застройщика. В этом случае крайне важно участие порядочного квалифицированного профессионала. Без его помощи и знаний всех подводных камней, можно остаться и без денег, и без жилья, поскольку случаев мошенничества в сфере недвижимости масса. Такие случаи, к сожалению, довольно распространенная практика.

Первостепенным документом, который удостоверяет право собственности на квартиру является «Свидетельство о праве собственности». Существуют несколько возможностей владения недвижимым имуществом – это либо единоличная собственность, либо долевая. Подобное свидетельство оформляется региональными департаментами регистрации прав собственности. Также вас может заинтересовать Адвокат по недвижимости, подробнее о деятельности которого вы сможете узнать перейдя по ссылке.

Покупателю необходимо в обязательном порядке ознакомиться с домовой книгой. По ней можно узнать о всех прописанных на данной жилой площади, не зависимо от факта проживания. В том числе о несовершеннолетних детях и лицах, находящихся в местах лишения свободы. Согласно действующего законодательства, вышеперечисленные категории граждан имеют полное право долевой собственности на недвижимость. Поэтому продажа жилья, в котором они зарегистрированы, не может быть осуществлена без их согласия или учета их законных интересов. Для покупателя, нарушение этого правила влечет за собой в дальнейшем законные претензии относительно правомерности заключенной сделки купли-продажи. Практика же судебного разбирательства показывает, что в подобных случаях учитываются права временно несостоятельных граждан и восстанавливаются их интересы.

В БТИ (Бюро технической инвентаризации) следует провести сверку планов квартиры. Любые перепланировки без разрешительных документов в будущем будут признаны незаконными. И тогда уже собственника квартиры могут обязать провести реконструкцию для возврата к первоначальному состоянию. Что конечно же повлечет за собой материальные траты. Но не выполнить условия будет не возможно, поскольку возможность оформления жилья в собственность будет блокирована.