Новости - Страница 109 из 1269 - Ещё один сайт на WordPress File does not exists! (adv.html)
Главная Новости
Новости

10.03.2019
Аренда недвижимости

При этом Галина (так зовут нашу читательницу) теряет половину месячной стоимости аренды, доставшуюся агенту, «помогшему» со съемом этой квартиры. Кроме того, не совсем ясно, вернет ли хозяйка целиком заплаченные вперед деньги. На примере этой истории попытаемся разобраться, какие опасности подстерегают отечественного арендатора, как можно их избежать и что делать в случае, если таки «попал».   Поиски квартиры Галина начала в начале октября. Искала в интернете по разным сайтам. И на конец сентября у меня уже были назначены просмотры трех «гостинок». Когда Галина разговаривала по телефону с агентом по поводу квартиры, которую потом сняла, она услышала: «Квартира вам понравится, берите деньги, и мы сразу все тут же оформим».

Совет эксперта: Вот «сразу все оформлять», не побывав в агентстве, не заключив с ними договор о предоставлении услуг, — как раз и не следует. Неосторожно платить 50% месячной стоимости аренды неизвестно кому, без каких-либо гарантий. У нас хватает и недобросовестных агентств, и лихих брокеров, которые работают от имени несуществующих фирм. Если они «сдадут» квартиру, с которой потом возникнут проблемы, комиссионные вернуть не удастся. Серьезные агентства, во-первых, сами стараются не допускать конфликтных ситуаций, тщательно проверяя участников сделки. Во-вторых, если агентство отказывается отвечать за свои «проколы», можно попытаться взыскать компенсацию по суду. Говорят, что кому-то это даже удавалось. Кстати, Галина так и не смогла потом отыскать это агентство, похоже, его просто не существует в природе.

Эксперт. Традиционно жертв аферы заманивают заметно более выгодными предложениями, чем обычно. Поэтому, если что-то «слишком хорошо», надо усилить бдительность. Галина. Во время просмотра зашли еще несколько человек, которые тоже смотрели эту квартиру. И брокер мне повторяла: «Галя, они тоже готовы ее брать, но я буду отстаивать вас, вы мне больше нравитесь. Хозяйка мне доверяет, и я буду настаивать, чтобы хозяйка взяла вас, а не их». Эксперт. «Классика жанра» — создание искусственного ажиотажа, «конкуренции покупателей». Это стимулирует жертву выбрать именно эту квартиру, «проскочив» этап обдумывания и анализа. Кроме того — демонстрация своей симпатии и готовности стараться ради вас. Это заставляет жертву чувствовать себя обязанной и снижает объективность восприятия ситуации. Галина. Все, на что меня хватило, — это посмотреть паспорт и проверить прописку.  Также вас может заинтересовать без посредников аренда недвижимости, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Я считала, что так я себя страхую от всех неприятностей. Эксперт. Наиболее распространенная афера при аренде жилья — это когда мошенники сдают не свою квартиру, а например, снятую посуточно. Сделать же поддельный штамп о прописке, а то и поддельный паспорт — не проблема. Необходимо проверять правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи), причем, обязательно в оригинале (поскольку копии подделываются элементарно). В договоре должны быть подписи всех владельцев жилья. Поскольку один из типичных поводов для выселения съемщика — это когда кто-то из совладельцев квартиры «неожиданно узнает», что ее сдали без его согласия. Лучше, когда все совладельцы приходят в агентство и там лично подписывают договор. Галина. У посредника был договор, в котором присутствовали все необходимые пункты. Сумма оплаты за первый месяц (2800 грн.), залоговая сумма (1400 грн.). Пункт, что хозяйка имеет право приходить ко мне раз в месяц по предварительной договоренности. Пункт, что если я хочу съехать, я обязана ее предупредить за месяц. Если же у нее поменяются обстоятельства, и квартира ей понадобится для личного проживания, она должна меня предупредить за 2 месяца до моего выезда. Уплатила «агентские» (900 грн.), мне выписали квитанцию, на которой стояла печать агентства. Эксперт. Серьезные договора вот так на бегу подписывать нельзя, тем более, если их текст предоставляет заинтересованная сторона. Также вас может заинтересовать промзона аренда, подробнее по ссылке.

Кроме того, обязательно при заключении договора аренды нужно описывать все, что есть в квартире, в каком оно состоянии. Вплоть до того, что если телевизор поцарапан — это надо отмечать. Поскольку порча имущества — один из очень распространенных поводов для «внепланового» выселения. Галина. Договор был подписан 20-го, а вступал в действие в субботу 23-го, поскольку именно тогда строители должны были закончить проводившийся ремонт балкона, и я могла въехать в квартиру. В пятницу хозяйка перезвонила, сказала, что с балконом не успевают, давайте-ка въезжайте в воскресенье.

Приехали в воскресенье, вижу, что балкон недоделан. Когда я позвонила хозяйке, та объяснила, что строители ее подвели и что они все доделают позже. Мы договорились, что в субботу, когда я уйду на работу, они все доделают в присутствии хозяйки. Эксперт. Здесь видно, что на момент подписания договора и оплаты услуг риелтора квартира, строго говоря, была не готова к въезду. То есть Галина не имела гарантий, кроме слов хозяйки, что на момент вступления договора в силу все будет исправлено. А в договоре не указано никаких реальных санкций за то, что хозяйка не передаст квартиру вовремя и в должном состоянии. Платить что-то в таких условиях заранее неосторожно. Но для того и создавалась обстановка «конкуренции покупателей» и «делались одолжения», чтобы на такие «мелочи» не хотелось обращать внимания.

Источник https://skladmaps.ru/***

 


10.03.2019
Ремонт кровли

Периодически нужно проверять состояние дома, чтобы быть уверенным в том, что его можно эксплуатировать. И это нужно делать по той причине, что бывают ситуации, когда производились какие-то работы, которые привели к трещинам в доме. Иногда такие дома признают нежилыми и всем, кто там живет, предлагают какой-то вариант, как и куда можно переехать, а этот дом идет под снос. Также, проверяются внешние факторы обшивки, кровельная часть и другие, чтобы понять, насколько всё хорошо закреплено и можно ли его использовать.
Со временем, всё это нужно менять на новое. Для этого вам нужно обращаться к специалистам, которые смогут помочь сделать всё лучшим образом. У нас на сайте есть подробная информация, как всё можно сделать. Наша кровельная компания сможет помочь сделать всё лучшим образом, чтобы вы не переживали о том, как всё будет выполнено.
Мы занимаемся разными работами на высоте. Мы можем произвести монтаж кровли, а также, сделать разные отделочные работы внутри помещений, выполняем разные фасадные работы и многое другое. Таким образом, вы быстро сможете получить лучший вариант, который будет хорошо вам служить.
Мы занимаемся ремонтом крыш, а также сможем полностью заменить её или положить другую. Наши специалисты смогут утеплить вам крышу, отремонтировать её, если же у вас ничего нет, а вам нужно сделать крышу, то мы сможем спроектировать её и сделать монтаж. Также, мы занимаемся обслуживанием крыш, что очень хорошо и удобно, особенно в зимнее время. Чтобы воспользоваться этим предложением, вы можете зайти на наш сайт и там найдете, как производится ремонт мембранной кровли и сможете заказать себе то, что вам нужно.
Чтобы сделать ремонт, вы можете зайти на сайт и там найдете больше информации, как всё можно оформить и сделать. Работу выполним быстро и просто. Крыша – это особенный элемент дома. Если вы хотите сделать всё максимально хорошо и практично, то вам нужно подумать, как вы сможете это сделать. Если всё правильно утеплить и сделать, то у вас получится отличный вариант крыши, который можно использовать не только для хранения ненужных вещей, но и жить там. Также, вы можете сделать там офисное помещение или что-то ещё, чтобы максимально хорошо использовать возможность свободной крыши. В случае, если у вас мягкая кровля, то один раз в несколько лет нужно исправлять, чтобы она хорошо служила и максимально хорошо изолировала помещение от дождей и талой воды.

 


09.03.2019
Арматурная сталь


Классификация арматурной стали производится: по способу изготовления
— на горячекатаную стержневую и холоднотянутую проволочную;
— по условиям применения
— на арматурную сталь для армирования обычных конструкций и для армирования предварительно напряженных конструкций;
— по профилю стержней или проволоки — на гладкую и периодического профиля;

Стержневая арматура в свою очередь делится на горячекатаную, не подвергающуюся после проката упрочняющей обработке, термически упрочненную и упрочненную вытяжкой. В основе следующего деления стержневой арматуры положены ее механические характеристики, в соответствии с которыми она бывает классов A-I, А-II, A-III иА-IV.

При обозначении термически упрочненной арматуры к индексу А добавляют индекс «т» (Ат-Ш, Ат-IV), а при обозначении стали, упрочненной, вытяжкой, к обозначению класса добавляют индекс «в» (А-IIв, А-IIIв). Арматурная сталь класса A-I гладкого профиля, а арматура других классов имеет периодический профиль, обеспечивающий лучшее сцепление и заанкеривание стержней в бетоне.

При этом периодический профиль стали класса А-II (Ст. 5) отличается от других классов. Проволочная арматура подразделяется на арматурную проволоку и арматурные проволочные пакеты или изделия. Последние изготавливаются в виде нераскручивающихся стальных арматурных прядей (количество проволок в пряди от 7 до 19), стальных арматурных канатов в виде двухрядных и многопрядных и сварных арматурных сеток.

 


08.03.2019
Системы безопасности и наблюдения

Особенности установки охранной сигнализации

  1. первый рубеж — это СМК (магнитоконтактные датчики), они устанавливаются, как правило, на дверях, окнах и других местах, в которых нужно контролировать закрывание и открывание;
  2. второй рубеж — это объемники (объемные датчики), или иначе датчики движения. Их принцип работы может быть различный, бывают микроволновые датчики активные, и датчики пассивные, которые определяют, в охраняемом помещении, движение тепла. Обычно, достаточно бывает пассивных датчиков движения (PIR), они дешевле, чем микроволновые, но в тоже время довольно эффективные;
  3. последний рубеж — это акустические датчики или датчики разбития стекла (ДРС). Их работа основана на распознавание звука разбитого стекла. Делятся такие датчики ещё на две группы, первые срабатывают просто на разбитие стекла, а вторые могут определить звук удара, который предшествовал разбитию стекла, такие датчики, конечно же, более эффективны, т.к. уменьшают возможность ложного срабатывания.

Все датчики подсоединяются к охранной панели при помощи кабеля, который называется шлейф. Есть ещё вариант беспроводной охранной сигнализации. В настоящее время огромную популярность приобрела GSM сигнализация. Она представляет собой некоторый блок, к которому подсоединяются датчики или чувствительные элементы, и GSM модем (можно использовать сотовый телефон). Удобно очень GSM сигнализацию строить на базе уже устаревших мобильных телефонов. Такая сигнализация хорошо подойдет для охраны любых удалённых объектов (склады, гаражи, киоски, дачи и пр.). Всё, что вам будет необходимо для работы такой системы – это наличие электроэнергии, и устойчивой сотовой связи. Принцип действия GSM сигнализации заключается в обработке и получении данных с датчиков, установленных на объекте контроллером и, в случае срабатывания датчика, оповещение будет через канал сотовой связи любого оператора. Кроме того, к GSM контроллеру может быть подключено внешнее питание и, в случае необходимости и звуковая сирена. Также вас может заинтересовать вневедомственная охрана, подробнее на сайте etc-ohrana.ru.***

 


06.03.2019
Пластиковые окна

Один из важных элементов в любом доме – это хорошие окна. Для того, чтобы выбрать лучший вариант, вам нужно правильно всё подобрать и сделать максимально удобно и практично. Вам нужно подумать, что вы будете использовать и как вы будете это использовать. Сегодня есть большое количество разных вариантов, вам нужно выбрать именно тот, который будет подходить больше всего.
У нас на сайте https://окна-строймонтаж.рф/price/ вы сможете найти себе качественные и надежные окна для дома. Выбирая обычные деревянные окна, вы получаете отличный вид, но при этом такие окна со временем начинают портиться, так как попадает вода, сушит солнце и они начинают пропускать ветер в дом. У вас появляются сквозняки и другие проблемы. Чтобы решить этот вопрос, вы можете использовать специальные пластиковые окна. Это такой вариант, который будет надежно и хорошо защищать ваш дом от разного рода погодных условий, а также и от шумов с улицы. Это удобно и практично, так как установив один раз, вам не нужно будет ничего с ними делать. Их не нужно подрезать, чтобы они не пропускали воздух или делать что-то ещё. Единственное, что можно будет со временем заменить – это специальную уплотнительную резинку, которая будет служить для того, чтобы максимально окно прилегало к поверхности и не пропускало сквозняков, воду и шум.
Стоит помнить, что такие окна имеют два режима – зимний и летний. На летний режим можно немного расслабить положение окна, а на зимний сделать так, чтобы оно больше и лучше прилегало к поверхности. Это хорошо в том случае, если вы хотите больше сохранить тепла зимой, а летом получать немного больше воздуха.
Такие окна легко и быстро устанавливаются и вам не нужно будет делать ничего сложного. Для установки нужно сначала очистить поверхность, после этого выставляется ровно окно, а потом просто всё крепится к стенам, а щели заделываются монтажной пеной. После этого вы можете сделать откосы специальными растворами, чтобы всё было красиво и хорошо. У вас уже будет готовое окно, которое через несколько дней можно полностью использовать и оно будет хорошо вас защищать. Мы гарантируем вам высокое качество окон, их долговечность и прочность. А учитывая то, что вместе стекла используется три слоя пластика, вы получаете хорошую защиту, а также безопасный вариант даже от простых ударов по окну. Всё остальное вы сами сможете посмотреть у нас на сайте и выбрать тот вариант, который вам подходит больше всего.

 


05.03.2019
Безопасность в офисе: стоит ли ставить систему?

Важный вопрос для директоров фирм и предприятий – это безопасность в офисе. Для продуктивного труда необходимо обеспечить работникам спокойную, комфортную обстановку. Не менее принципиально также предотвратить пропажу ценных бумаг, дорогостоящего оборудования, материальных ценностей различного назначения. И оптимальным «помощником» тут является система видеонаблюдения. Ведь видеокамеры, установленные в офисе, неустанно следят за порядком и безопасностью, сохраняя видеоинформацию о произошедшем на нужный срок. Современный рынок предлагает достаточный ассортимент систем видеонаблюдения для офисов, поэтому сегодня мы поговорим о выборе оптимального варианта.

Самые распространенные системы видеонаблюдения:

  • Уличные – обеспечивают обзор прилегающих к офису территорий. Особенность такого видеонаблюдения заключается в устойчивости камер к механическим воздействиям и атмосферным явлениям. Корпус каждой камеры является герметичным, поэтому внутрь него не попадает вода.

  • Для установки внутри помещений. Такие камеры монтируются непосредственно внутри здания – как в коридорах, так и в рабочих кабинетах. Некоторые системы видеонаблюдения такого типа обладают специальными датчиками движения. Это значит, что они включаются тогда, когда кто-то находится внутри кабинета. А, следовательно, не записывают лишних данных.

  • Комбинированный тип – это системы, которые подходят и для улицы, и для помещений. Главными преимуществами таких камер является долговечность, устойчивость к внешним факторам. Кроме того, они имеют абсолютно неприметны внешне, поэтому, в большинстве случаев, не замечаются прохожими.

Выбрать оптимальный вариант системы видеонаблюдения можно с учетом вашего бюджета и желаемых функций а. Настройки системы тоже поддаются коррекции, поэтому вы сможете подобрать оптимальное время хранения данных.

Где заказать установку системы видеонаблюдения?

Как правило, на предоставлении таких услуг специализируются охранные фирмы. Чтобы выбрать надежную фирму, необходимо узнать как можно больше информации о ее деятельности: опыт работы, перечень предоставляемых услуг, профессионализм мастеров. Также важно почитать отзывы: как на сайте компании, так и на специализированных сайтах.

Хорошо зарекомендовали себя специалисты из «А1». Они устанавливают системы видеонаблюдения с высоким уровнем надежности. Монтаж стандартной системы занимает не более 1 дня. И пусть в вашем офисе всегда будет безопасно!

 


04.03.2019
Чем ближе предполагаемая дата родов, тем чаще будущая мама прислушивается к себе для того, чтобы не пропустить начало родовой деятельности


По уверениям врачей, пропустить начало схваток невозможно, и даже в редких случаях, называемых стремительными родами, женщина быстро понимает, что с ней происходит. Особенно много вопросов на форумах будущих мам задается по поводу отхождения вод.

Поскольку это действительно важный момент, не лишним будет описать возможные сценарии этого события.

Для начала стоит заметить, что как и каждая беременность, так и каждое отхождение вод индивидуально даже у одной и той же женщины. В основном можно отнести это событие к одной из двух категорий: быстрое отхождение вод в течение нескольких секунд или постепенное подтекание в течение нескольких дней. Также вас может заинтересовать помощь с собранием сумки в роддом, подробнее на сайте https://spisokvroddom.ru/sumka-v-roddom/

Сразу после этого необходимо отправиться в роддом, даже в случае подтекания. Поскольку плодный пузырь, когда он целый, сохраняет внутри стерильность, даже минимальное нарушение его целостности опасно проникновением инфекции. Кроме того, отхождение вод свидетельствует о близком начале родов, максимальный безводный период не должен превышать 12 часов, поэтому также стоит запомнить время, когда это случилось.

Сами воды могут быть жидкими и прозрачными со сладковатым запахом. В них могут содержаться белые хлопья, это также нормально. Изменение цвета, наличие посторонних элементов или другие особенности могут свидетельствовать о нарушениях, например, гипоксии плода, поэтому необходимо по прибытии в роддом уведомить врача о необычном виде вод, а также об их количестве, поскольку эта информация очень важна.

При одномоментном отхождении всех вод женщина даже может услышать или почувствовать, как будто что-то лопнуло внутри, не стоит этого пугаться, также как отсутствие подобного ощущения тоже не повод для беспокойства.

Врачи различают два периода отхождения вод: сначала отходят передние воды, располагающиеся между шейкой матки и плодом, их объем составляет около 1 литра, а непосредственно в родах отходят задние воды, облегчающие этот процесс за счет более мягкого прохождения ребенка через родовые пути, их объем около 1,5 литров.

Иногда передние воды отходят частями, так что женщина может решить, что не успела в туалет, однако отличить отхождение вод от мочеиспускания очень просто – его невозможно прервать.

Идеальным вариантом считается отхождение вод во время родов, однако иногда, например, при опасности перенашивания, для стимулирования родовой деятельности или если воды не изливаются сами, врачи проводят амниотомию – прокалывают плодный пузырь.

Не нужно паниковать, поняв, что произошло отхождение вод, следует успокоиться и думать о скорой встрече с малышом.

 


02.03.2019
Сухие волосы? Есть 5 решений!

Сухие, лишенные жизни волосы могут стать настоящей трагедией. Но не стоит паниковать, к любой проблеме можно подобрать свое решение.

1. Витаминные маски. Нужно приобрести в аптеке жидкие витамины, они продаются в ампулах. Для волос подходит витамины A, F. Они увлажняют локоны, дарят им сияние. Теперь осталось только добавить их в привычную маску для волос. Также вас может заинтересовать маска для волос амвей, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.


2. Несмываемый кондиционер. Наверняка уже многие видели такой косметический продукт. И действительно, это средство дополнительно ухаживает за волосами, на ровне с масками и бальзамами. Наносят кондиционер на вымытые волосы, не смывают.
3. Масла. Косметические масла добавляются в шампунь. Лучше всего ухаживает за локонами кокосовое или миндальное масло. Как результат, гладкие и мягкие волосы.
4. Сыворотка для дополнительно блеска. Это средство имеет моментальное действие. Сразу же после нанесения продукта, локоны становятся послушными и блестящими. Сыворотка не смывается.
5. Смягчающий бальзам. Это прием поможет восстановить очень сухие волосы. Берется привычный бальзам, главное, чтобы он был достаточно жидким. Далее наносится на вымытые влажные волосы, которые сразу же нужно высушить феном.

Эти советы работают только с сухими волосами. Если использовать лайфхак на нормальные пряди, то можно получить неприятный результат – жирные и склеенные, с грязным эффектом волосы.

 


02.03.2019
Гнев может спровоцировать инфаркт

Наука преподносит один сюрприз за другим, зачастую ломая веками устоявшиеся представления. Вот и медицина вдруг опрокинула расхожее мнение о том, что для здоровья вредно сдерживать сильные эмоции.

Оказалось — наоборот. Из седой старины пришло представление о пользе нервной «разгрузки». Ежели трудно тебе, ежели расходились нервы, выплесни гнев наружу — сразу полегчает. Возможно, потому и вошли в обиход ругательные слова, что служили для снятия душевного напряжения. И ведь действительно снимали — на данный момент. А вот как это влияло в дальнейшем — об этом предки не задумывались. Также вас может заинтересовать амвей интернет магазин в Москве, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Задумались современники. Группа американских исследователей исследовала связь между вспышками гнева и сердечными приступами. Выводы оказались поистине неожиданными: люди со вспыльчивым характером больше рискуют слечь с инфарктом, нежели их более кроткие сограждане.

Чтобы прийти к такому выводу, исследователи в течение шести лет наблюдали 13 тысяч человек, большинство из которых никогда не обращались к врачу с жалобой на сердце. Им был предложен тест, определяющий их эмоциональные особенности. У 8% была выявлена высокая степень гневливости, у 55% — умеренная и у 37% — низкая. За минувшие шесть лет нескольких испытуемых хватил инфаркт, а 256 человек пережили сердечный приступ, причем некоторые не по одному разу. И оказалось, что абсолютное большинство из этих страдальцев входят в число 8% особо гневливых.

Основная причина инфаркта — скопление жира в крупных сосудах сердца. А при вспышках гнева вырабатываются стрессовые гормоны. Они сужают кровеносные сосуды и одновременно способствуют выработке холестерина. Так что в сердце вспылившего человека за несколько минут возникает крупный сгусток жира, способный внезапно перекрыть сердечную артерию. Так что отвел душу — и в реанимацию, если успеют довезти. Вывод отсюда только один — не давайте волю гневу, этим вызовете у себя стресс. Потому что, снимая тяжесть с души, перекладываете ее на сердце. Научитесь сдерживать себя. И вам будет хорошо, и окружающим спокойно.

 


02.03.2019
Как грамотно осуществить размен квартиры?

Тогда возникает вопрос – где найти жилплощадь? Самым распространенным вариантом является размен квартиры. Если она трехкомнатная, то вполне возможно обменять ее на несколько поменьше. На рынке недвижимости такая практика в последнее время становится все популярней.

Процесс размена жилплощади – своего рода альтернативная сделка. Вначале следует найти покупателя, а затем подбираются квартиры, и заключаются договоры их купли-продажи.

Основные советы по размену квартиры

Оценивайте свои возможности. Трехкомнатную квартиру легко разменять на две однокомнатные, но если вы хотите одну из них двухкомнатную, то вам придется доплатить некоторую сумму. А двухкомнатную жилплощадь и вовсе невозможно будет разменять на полноценные квартиры, поэтому будьте готовы отдать за хорошее жилье большие деньги. Куплю долю в однокомнатной квартире, переходите по ссылке.

Не стоить экономить на услугах риелторов, так как самостоятельная процедура займет у вас слишком много времени и сил. С их помощью вам просто потребуется выбрать из предложенных вариантов и оформить сделку.

Если вы в чем-либо сомневаетесь, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Квалифицированный работник ответит на вопросы и подскажет, как лучше поступить в данной ситуации.

Проявите свои способности в умении договариваться с людьми, старайтесь заинтересовать их своей квартирой. Потому что вариант продажи своей доли жилплощади не пользуется спросом и может храниться в базе данных агентств очень долго. Также вас может заинтересовать вселение на долю в квартире, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, обязательно проверьте прозрачность сделки. Все жильцы должны быть согласны выписаться из нее, узнайте, сколько раз она сменила владельцев.

Если вы будете трезво оценивать свои возможности, подойдете к решению этой задачи со всей ответственностью, то вскоре станете счастливым обладателем нескольких квартир. Источник https://доли-в-квартире.рф

 






File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)