Новости
22.12.2020
Покупка квартиры в еще недостроенном доме доступна тем, кому пока есть где жить. Именно ранняя стадия строительства позволяет потребителям приобрести квартиры по самым заманчивых ценам. Застройщик выставляет жилье на продажу сразу после того, как возведен первый этаж. Теперь, когда дольщикам понятно, что здание будет достроено, остается подождать 1.5 года до сдачи. Однако всегда возможны форс-мажоры, но вряд ли строительство надолго затянется, если не грянет экономический кризис в стране. Если вкладывались одни деньги, а строительство резко подорожало из-за финансовых потрясений, средств на достройку просто не хватит. Еще одна выгодная в финансовом плане покупка квартиры — у банка. Квартиры очень часто отдаются в залог банкам и финансовым учреждениям, но не все кредиты отдаются, и банки иногда получают в собственность квартиры неплательщиков. Недвижимость они стараются продать, чтобы вернуть себе сумму займа. Вы сможете купить квартиру в ипотеку совершенно законно и недорого, а банк грамотно оформит все документы, но это не всегда безопасно. Ведь вы не знаете, за что конкретно и у кого банк забрал данную квартиру. Очень часто бывший хозяин объявляется и такие истории часто связаны с криминалом. Если сравнить цены на недвижимость в черте Москвы с такими же квартирами в Московской области, разница может составлять тысячи процентов. Но и в других больших городах пригородное жилье намного дешевле городского. Это хороший выбор для тех кто работает удаленно или имеет возможность быстро добраться до города на собственном транспорте. Тем более, что сегодня многие застройщики возводят комфортные и современные таунхаусы по цене «однушки» в городе.
22.12.2020 Основные задачи при обустройстве рабочей зоны на кухне – сделать ее удобной, функциональной и с фантазией подойти к украшению уголка, в котором хозяйка будет проводить значительное время. Вероятно, многие сталкивались с советами о том, что плиту, мойку и холодильник лучше размещать по методу треугольника, предусматривать максимум розеток и продумать заранее подходящее дополнительное освещение. Хотя это и не очевидно, плитка для фартука также способна сыграть значительную роль в функциональном наполнении рабочей зоны. Она может стать достойным украшением кухни, совмещенной со столовой, создавать настроение и существенно облегчить уборку на кухне. Особенный кафель для рабочей зоны Традиционно фартук выполняют из небольшого кафеля размерами 10х10 см или плиток крупнее, площадь которых состоит из квадратов 10х10. Именно эти размеры часто и говорят о предназначении плитки. У современных итальянских, испанских и других производителей декоративной облицовочной керамики встречается плитка для кухни на фартук других размеров и формы, которая великолепно выглядит и пользуется популярностью у потребителей. Но важно выбрать для фартука специально предназначенный кафель. Он обладает большой долговечностью, стойкостью к воздействию пара, температур, жиров, химических бытовых средств для уборки, а также малой пористостью, которая препятствует проникновению воды и перечисленных веществ в тело плитки, предотвращая ее порчу. О дополнительной химической защите сообщит маркировка «АА» на коробке. В заводских условиях плитка для фартука покрывается специальным видом глазури, не только оберегающим кафель от химического и температурного воздействия, но и способствующим гладкости и более легкой уборке. Удалять загрязнения с плитки, покрытой прочной, защищенной от царапин глазурью, гораздо проще, чем с шероховатой, неровной или волнистой поверхности. Функциональность в угоду красоте? Ничего подобного! Плитка для кухни на фартук, производимая в огромном количестве цветовых вариаций, а также наличие в коллекциях декоративных элементов способны буквально преобразить кухню. Динамику оформлению рабочей зоны можно придать, если совместить в отделке фартука несколько цветов кафеля, или уложить плитку в виде ромбических элементов. Идей и фотографий на эту тему масса. Они помогут найти решение, вписывающееся в общий стиль кухни.
22.12.2020 Общие сведения… Деревянные окна не сдают свои позиции сегодня, несмотря на высокий спрос на их аналоги из ПВХ. С самых давних времен дерево использовалось для производства оконных конструкций, и этот материал является традиционным. У многих из нас остались старые советские окна из дерева, которые функционируют уже более 50 лет. Есть ли проблемы? – Пожалуй. Современные технологии производства деревянных окон полностью отличаются от тех, что были раньше. Звукоизоляция, теплоизоляция, надежные механизмы, хорошая обработка, отсутствие деформаций – все эти современные свойства есть в окнах из дерева сегодня. Но более того, данный материал является природным, безопасным и исключительно красивым. Именно поэтому деревянные окна будут всегда в продаже! Как создаются деревянные окна? Процесс производства полностью автоматизирован. Конструкции производятся из клееного бруса, из которого удаляются все естественные природные дефекты, такие как: сучки, смоляные кармашки и так далее. Размеры могут быть любыми. Как правило, окна делаются только на заказ. Какие используются материалы для производства деревянных окон? Как правило, это:
Данные материалы наиболее надежные и удобные, рассмотрим каждый из них в отдельности. Итак: 1) Окна из сосны. Среди преимуществ здесь нужно выделить следующие:
Однако нужно заметить, что сосна довольно мягкий материал, а потому при механических повреждениях возможны вмятины и царапины. 2) Окна из лиственницы. Данные окна содержат много смолы, которая является наилучшим природным антисептиком, что помогает уберечь конструкции от плесени, вредных насекомых и сырости. Материал очень прочный и не боится механических воздействий. Цвет изделий приятный, мягкий и приглушенный, что создает благоприятную домашнюю атмосферу. Но нужно заметить, что сам материал дольно тяжелый, а потому не рекомендуется проектировать изделия больших размеров. 3) Окна из дуба. Дуб, пожалуй, самый безупречный материал, который использовался веками. Такие оконные конструкции со временем только улучшают свои свойства. Становятся более прочными и крепкими. Несмотря на то, что эти изделия самые дорогие, спрос на них самый высокий. Здесь не нужно лишних слов! Деревоалюминиевые окна. Также нужно отметить и данный вид современных стеклопакетов. Сочетание долговечности и красоты. Как уже понятно из названия, для производства используется два материала, что обеспечивает самый длительный срок службы. Здесь возможны различные варианты. Алюминий, как правило, используется для усиления каркаса в виде накладок. Снаружи окна могут быть с металлическими накладки (их можно покрасить в любой цвет, в том числе возможна имитация под дерево), а изнутри только деревянными. В общем, дерево всегда будет в моде! По материалам компании Дивные Окна (divnie.ru).
22.12.2020
Чем отличается военная ипотека?Все военнослужащие должны быть обеспечены жильем за счет государства, но в связи с простой невозможностью обеспечения всех военных недвижимостью была внедрена новая программа. По сути, государство предоставляет ту же квартиру только деньгами. Вначале такая программа не особо нравилась как банкам, так и служащим, но спустя несколько месяцев многие банки начали предоставлять более выгодные условия, а участников программы стало все больше. И уже на конец 2014 года, получили квартиры более 47 тысяч семей. Взять участие в программе и оформить ипотеку может каждый военнослужащий. Преимущества военной ипотеки:
Такое преимущество дает возможность расселять граждан быстрее. Программа НИС — это гарантия государства выполнения обязательств перед военнослужащими. Данная программа постоянно развивается и усовершенствуется, что дает возможность получить квартиру всем военнослужащим. Обеспечить семью жильем намного проще, чем кажется.
22.12.2020
Сооружение такого фундамента не требует больших финансовых затрат. Немаловажно и то, что сложности рельефа местности не накладывает ограничений в строительстве дома на таком свайном фундаменте. Что обеспечивает прочность и долговечность
Надежность винтового фундамента, прежде всего, обеспечивается расчетом его нагрузочной способности. Учитываются все предполагаемые нагрузки – этажность дома, материал возводимых стен, кровли и т. д.
Для разных объектов может быть важным не только длина и диаметр ствола свай, но и толщина стенок и диаметр лопасти наконечника. Всем этим характеристикам особо уделяется внимание при производстве винтовых свай, подробнее здесь.
Надежность сооружения обеспечивается обязательным проведением подготовительных работ.
Работы на начальном этапе строительства
Важно провести профессиональную оценку грунта. По результатам анализа его состояния на участке производят расчеты фундамента. Это особенно важно, так как агрессивность грунтовой среды и верхнее залегания подземных вод определяют предполагаемый срок службы фундамента. Поэтому для каждого конкретного строительства вносятся индивидуальные коррективы.
Чтобы не ошибиться с выбором материала для такого вида фундамента, следует обратить внимание на сопроводительную документацию. Особенно на величину максимальной нагрузки. Этот параметр важен, т. к. по нему рассчитывается все необходимое для сооружения дома количество свай.
Высокий уровень грунтовых вод может подвергнуть металлические сваи коррозии. В этих случаях обязательно следует купить винтовые сваи, например тут, с антикоррозийным покрытием, которым их обрабатывают только в заводских условиях. Основные преимущества
Фундаменты на винтовых сваях сегодня получили всеобщее внимание у застройщиков.
Есть все основания предполагать, что за малоэтажным строительством домов на винтовых фундаментах будущее.
22.12.2020 ЖК «Московский квартал» возводится в одноименном Московском районе, рядом со станцией метро «Электросила». Новый жилой комплекс в Санкт-Петербурге представляет собой уникальный многофункциональный комплекс высокого уровня, состоящий из домов с переменной этажностью, современного детского сада, а также максимально благоустроенной территории. Под эффективную застройку был отведен огромный участок с площадью коло 5,8 тысяч квадратных метров. Возводимый жилой квартал органично вписан в архитектуру Московского проспекта. Но стоит отметить, что внутренние пространства у комплекса будут нести в себе некую гармонию небольшого и спокойного пригорода. Данное сочетание станет доступным благодаря созданию безопасной закрытой территории, не только позволяя жителям ощущать спокойствие за себя и своих родных, но и проживать в однородной среди с практически идентичным социальным уровнем. Местоположение Месторасположение жилого комплекса выбрано очень удачно. Он расположился в респектабельном и благоустроенном районе города, выделяющимся развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположен гипермаркет «Окей», спорткомплексы и крупные магазины, несколько детских садов и школ, частные клиники и популярные кафе, банков и салонов красоты. Семьей можно отдохнуть в Московском Парке Победы или парке Авиаторов, который расположен в непосредственной близости от новостроек. Транспортная доступность Купить двухуровневый пентхаус можно в элитном доме, прилегающем к Московскому проспекту, являющимся крупной магистралью города и имеющей прямой выезд на КАД через 9 км. Вы сможете по нему доехать до «Пулково», оперативно попасть в центр города, а также в аэропорт. Буквально за 15-20 минут на собственном автомобиле или общественном транспорте. До станции метро «Электросила» от возводимых домов ЖК Московский квартал всего две минуты пешей ходьбы, ведь расстояние до нее составляет всего 300 метров. Недалеко расположены остановки востребованного наземного транспорта. Внутренняя инфраструктура Объекты социальной инфраструктуры по проекту составляют около третьей общей площади жилого комплекса. Именно поэтому все будущие жильцы смогут удобно покупать наиболее необходимые вещи, пользоваться популярными услугами прямо на закрытой и охраняемой территории. Для жителей и гостей комплекса будет построена наземная парковка на 75 машин, а также оборудован комфортабельный подземный паркинг на 237 автомобилей непосредственно для владельцев комфортабельного жилья. На первом этаже уже отведены соответствующие площади под коммерческие помещения, имеющие отдельные входы. Только в первой очереди строительства их насчитывается около 19 различных учреждений — аптека и салон красоты, расчетно-кассовый центр и офис продаж, три специальных офисных ячейки, турагентство и нотариус, 4 промтоварных магазина и несколько продуктовых магазина, ресторан и кафе, ателье и химчистка. Прилегающая территория «Московского квартала» будет эффективно благоустроена и озеленена. Построят детские игровые площадки и специальные спортивные зоны, места для отдыха. Прямо на территории жилого комплекса будет создан полноценный современный детский сад с площадью около 3 тысяч кв.м., рассчитанный на 125 детей различного возраста. Детсад удобно построят внутри комплекса на охраняемой территории ЖК «Московский квартал». Это позволит родителям не беспокоить о своих малышах, которые будут играться и гулять на прилегающей территории. Отвести детей в сад можно будет за несколько минут.
22.12.2020 Покрытие пола – очень разносторонний вопрос. Современные технологии и материалы определяют большой выбор. Все они различаются по структуре, качеству, сложности монтажа и своей долговечности. Эта статья призвана разрешить проблему выбора покрытия для пола, а также перечислить наиболее популярные и зарекомендовавшие себя в современном домоустройстве виды материалов и сопутствующих им технологий для покрытия пола. Ламинат Ламинат внешним видом очень похож на древесину, однако состоит из сложной многослойной структуры. Основой ламинатного покрытия является ДВП. Поверх наносится меламиновая смола, которая смешивается бумагой и корундой, после чего попадает под воздействие горячего пресса. Чем больше корунды в составе ламината, тем более долговечным и качественным он окажется, а срок его службы не подведет, цена ламината 33 класс 12 мм здесь очень выгодна. Внешний вид ламината обеспечивается специальной бумагой с нанесенным на нее изображением древесного волокна. Это позволяет разнообразить выбор рисунка будущего пола, а также удачно подобрать изображение под любые стили домашнего декора. Покрытия из древесины Выбор древесного покрытия достаточно велик. На рынке в данной категории представлен штучный и наборный паркет, массивная доска, а также паркетная доска. Паркет можно называть настоящим долгожителем – он может сохраняться на протяжении почти ста лет. И даже когда паркет начинает терять свой презентабельный вид, можно обновить его, придав ему вторую жизнь, с помощью циклевки, которую можно выполнять неоднократно при необходимости. Именно за счет этого достигается столь долгий эксплуатационный срок паркета. При установке паркета необходимо помнить, что его нельзя класть на теплый пол, а также во время его эксплуатации необходимо постоянно обращать внимание на показатель влажности в помещении. Паркет, в связи со своей древесной природой, ожжет пострадать из-за наличия в помещении излишней влаги. Паркетная доска – трехслойная конструкция, выполненная из разных сортов древесины. В середине находится прослойка хвойного дерева, которая обеспечивает крепость и долговечность паркетной доски. Лицевая часть всегда изготавливается из ценных древесных пород, чтобы придать паркету респектабельный вид. Благородными древесными породами, используемыми при облицовке паркетной доски, являются: бук, орех, дуб. К сожалению срок службы паркетной доски в отличии от ламината более скромный и составляет от 30 до 50 лет. К тому же паркетная доска не выдерживает более 2 циклевок. Одним из самых качественных покрытий является массивная доска Parketoff. Этот вид покрытия служит гораздо дольше паркета. Являясь самым дорогим из вышеперечисленных покрытий, доска из массива выполнена с использованием натуральной древесины. Из всех выше указанных ранее покрытий это самое дорогое. Как и остальные изделия из древесины паркетная доска не любит чрезмерной влажности. Пробковое покрытие – один из видов покрытия пола, изготовленное из пробкового дерева. Оно является достаточно прочным, но требует тщательного ухода. Необходимо следить за температурой и влажностью. В остальном, срок службы пробкового покрытия может достигать пятидесяти лет.
22.12.2020 В 21 веке модной тенденцией стало приобретение дачных участков для личного пользования. На таком участке можно не только хорошо отдохнуть с друзьями после тяжелой трудовой недели, но и даже развести маленький огородик, обеспечивающий своих владельцев необходимыми витаминами круглый год. Но, что удивительно, не менее модным стало обустраивать купленную землю своими силами. Так, например, строительство дачной беседки является неотъемлемым пунктом. Гордость за то, что стоящая перед всеми функциональная красота работа рук хозяина бесценна. И так, чего же стоит начать? Что для этого потребуется? На эти вопросы и попробует дать развернутые ответы данная статья. Основные правила № 1. Прежде всего, стоит определиться с тем, какой формы и какого вида будет готовое изделие. Беседки могут различаться по своим размерами, формам, количеству углов, скату крыши, наличию обустроенных сидений, стола и много другого. Небольшое чертежные набросок поможет все легко визуализировать и как следствие, избежать дальнейших расстройств. № 2. Далее следует определиться с итоговыми размерами. Заранее необходимо продумать, насколько человек в среднем значении она будет рассчитываться. Так, например, размеры помещения для небольшой семьи из 4-5 человек будет одно, а вот вместить компанию с работы или университета будет уже сложнее. Мини-отель Апельсин на Арбатской возводился по такому же принципу и точно так же рассчитывался их проект. Только эту работу доверяли опытным специалистам, которые прошли специальное обучение и могут все сделать так, чтобы заказчик остался доволен. Многие строители заранее продумывают, как можно будет «добыть» дополнительное пространство. Так, например, для этого можно использовать удлиненный стол с функцией разложения. № 3. В зависимости от финансовых средств и временных ресурсов стоит определиться с тем, из чего будет построен объект. Самой распространенной и экономной является дачная беседка из дерева. Ее довольно просто установить, подремонтировать в случае необходимости, да и используемый материал легко достать в любом уголочке страны. Перечисленные пункты являются базовыми. Внешний вид, способы декорирования, особенности размещения на участке – все это должно продумываться и разрабатываться сугубо в индивидуальном порядке. Главное, после завершения строительства, ощутить чувство радости и удовлетворения своей работой.
22.12.2020 Квартирный вопрос в Крыму всегда был острым и животрепещущим. Основная застройка городов на полуострове производилась в советский период, с 1955 по 1985 годы. Сегодня эти здания уже нуждаются в капитальном ремонте коммуникаций, а многие становятся совершенно неудобными для жизни из-за тесных и устаревших планировок. Выбирая, где купить квартиру в Симферополе – на вторичном рынке и/или в современной просторной новостройке, молодые семьи, чаще всего, выбирают второе. Причин тому три: малая разница в цене между «первичкой» и «вторичкой» (или ее отсутствие), новейшие технологии в облицовках и внутренней эргономике пространства, нежелание принимать на себя проблемы по замене устаревших коммуникаций и перекрытий в старых домах. В половине случаев приобретения квартир в новых домах, речь идет об использовании таких финансовых инструментов, как рассрочка или ипотека. Но если рассрочку застройщики предоставляют сами, то с ипотекой в Крыму сейчас вопрос не решен. Ипотечное кредитование жителям Крымского федерального округа пока предоставляет только Российский Национальный Коммерческий Банк. Причем условия кредитования более жесткие, а ставка более высокая, чем на аналогичные услуги иных банков на территории России. Так, при условии первоначального взноса заемщиком до 50% стоимости приобретаемого жилья, ставка по ипотечному кредиту от РНКБ составляет 19,9%. Если первый взнос за квартиру составляет 50% и более, ставка по ипотеке будет снижена до 14,95 процентов. Такая разница между «материковыми» условиями ипотеки и тем, то предлагают крымские банковские организации, обусловлена не до конца еще проведенной интеграцией крымского финансового сектора в российское правовое поле и отсутствием всего необходимого лицензирования у застройщиков для схемы ипотечного взаимодействия с банками. Так, к примеру, если у россиянина из Тулы. Владимира или Самары возникает желание приобрести квартиры в Крыму, то он без проблем может сориентироваться по стоимости предложений и узнать цену на этой странице, но вот взять ипотеку на такую квартиру в своем городе или в Крыму – это получится вряд ли. Точнее, нет ничего невозможного, но за очень большие деньги. Специалисты прогнозируют, что уже в этом году крымские застройщики могут ввести собственный инструментарий кредитования по ипотечной схеме тех, кто готов покупать недвижимость на полуострове, но не готов переплачивать до 300% за квартиру у моря.
22.12.2020 Всем известный афоризм актуален не только в искусстве театра. Каждое жилье тоже начинается с прихожей. В этом помещении располагают мебель, несущую определенные функции — по хранению одежды, обуви, головных уборов, сумок, зонтов и прочего. Зеркало и пуф также являются частью такого интерьера. Что лучше: вешалка или шкафОбычные вешалки, конечно, можно нагрузить всякой всячиной, но это вызовет некоторые сложности. Например, если на одном крючке повесить несколько курток или пальто, то снимать нижнюю вещь будет неудобно. Закрытый шкаф, являющийся частью прихожей, позволит рационально и аккуратно все это расположить. Современные изготовители мебели для прихожих предоставляют покупателям широчайший выбор. Различные дизайнерские решения помогут сделать эту комнату привлекательной и функциональной. Одним из лидеров на рынке такой продукции является производственная фабрика Vasko, ее предложения пользуются огромным успехом у потребителей более двадцати лет. Ее модели прихожих выполняются в разных цветовых гаммах и комбинациях секций. Красота и порядок в прихожейОстанавливая свой выбор на конкретном варианте обстановки, клиент должен быть уверен, что сможет расположить вещи и предметы так, что любая мелочь будет на своем месте. Закрытые секции и ящики помогут скрыть верхнюю одежду, сапоги, шляпы и прочие предметы гардероба. На открытой вешалке можно просушить плащ, намокший от дождя, здесь же можно повесить дамскую сумочку. В ящичке или на полочке возле зеркала можно хранить всякие мелкие детали, такие как ключи, обувная ложка, фонарик и тому подобное. При расположении зеркала стоит обратить внимание на нормальный доступ света. Оно может быть прикреплено на дверку шкафа, а может быть одним из отдельных элементов ансамбля. В зависимости от того, насколько позволяет площадь, стоит подумать, на что можно будет присесть в момент обувания. Это может быть не только скромный мягкий табурет, но и настоящий диван любого размера. Обновляя интерьер, стоит учитывать, что мебель фабричного производства отличается хорошим качеством, прочностью и долгим сроком службы. Любое предприятие стремится не потерять старых клиентов и угодить новым. Так и марка Vasko всегда идет навстречу пожеланиям своих покупателей и предлагает свои прихожие недорого. Несмотря на то, что изготовлены они из лучших материалов по последним технологиям, они доступны по цене практически всем.
|
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
|
Реально ли в настоящее время найти квартиру, стоимость которой ниже рыночной в 2 раза? Ответ на этот вопрос наверняка будет интересен всем, а в особенности — молодым семьям. Хотя подобная разница в цене привлечет любого. Так можно ли приобрести квартиры от застройщика обладая довольно скромной суммой? Сегодня мы рассмотрим такие возможности. Сегодня крайне популярны квартиры-студии в г. Краснодар и они закладываются в проектах почти всех новых домов. Это маленькие квартиры, как правило, площадью до 43 кв. м. Даже в элитных жилых комплексах вы можете найти такое жилье. Подобные проекты квартир пришли к нам с Запада, где они очень популярны. Несмотря на небольшую площадь и другие возможные неудобства, есть и большое количество преимуществ, а главное — определенная свобода.
Обеспечение жильем военнослужащих является одной из важнейших проблем недвижимости. Часто получить квартиру военнослужащему не так-то и просто. В 2005 году правительством была утверждена программа, по которой получить ипотеку на жилье военнослужащим стало намного проще. Основными особенностями такой ипотеки являются выгодные условия и возможность получить понравившуюся квартиру. Оформить военную ипотеку выгодно и узнать подробности можно на сайте http://www.pgi.su/voennaja-ipoteka.
Винтовые сваи уже давно используют при строительстве мостов, в военном деле и сооружении фундаментов объектов специального назначения. Сегодня модной тенденцией стало быстро и качественно строить на винтовых сваях жилые малоэтажные дома.