Новости - Страница 120 из 1281 - Ещё один сайт на WordPress File does not exists! (adv.html)
Главная Новости
Новости

16.03.2019
Как правильно продать квартиру


Не часто, но мы попадаем в ситуацию, когда нам надо продать или купить недвижимость . И неплохо бы знать как правильно продать квартиру или купить.

Рекомендую вам курс «Как продать быстро и дорого квартиру», он вам здорово поможет, если вы продаете старую квартиру и покупаете взамен новую. В этом курсе бесценные материалы, как максимально дорого и быстро продать свою недвижимость, следующим шагом подобрать и приобрести квартиру о которой вы мечтаете, при этом цена будет существенно ниже рыночной. Также вас может заинтересовать квартира в одессе, подробнее на сайте по ссылке.

Вам предлагается два курса, которые вы можете приобрести по отдельности, а можете вместе – скидка при этом 20%. Первый курс будет полезен, если вы собираетесь приобрести жилье на первичном рынке недвижимости или на вторичном, называется этот курс «Квартира без посредников». Здесь вы найдете все, что вам поможет быстро найти квартиру по фантастической цене (естественно, ниже рыночной).

Второй курс пригодится, если вы решили только продать свое жилье и не планируете ничего приобретать взамен, здесь вам будет полезен курс «Как продать быстро и дорого квартиру». Он окажет вам неоценимую помощь в самостоятельной оценке максимальной стоимости имеющейся у вас недвижимости, найти надежных покупателей, а так же оформить сделку безопасно.

Более подробно, что вы узнаете из данного курса:

• Что нужно предпринять, чтобы упростить решение квартирного вопроса
• Как и где найти покупателей или продавцов квартир, которых вы не смогли найти в публичном доступе

• Как определить стоимость (реальную!) любой квартиры, посредники навязывают обычно другую цену
• Какие документы потребуются для совершения сделки, как подготовить документы максимально просто и быстро

• Как выглядит договор купли-продажи, какие моменты требуют особого внимания
• Как минимизировать налоги продавца и покупателя

• Как получить налоговый вычет
• Как влияет «Прямая продажа» на стоимость и спрос жилой недвижимости

• «Альтернативный», «Обменный вариант» что это и когда его надо остерегаться
• Что предпринять при стремительном росте цен на недвижимость, а так же при быстром падении

• Как безопасно и выгодно передавать деньги за недвижимость
• Вопросы эффективной рекламы в реальной жизни и в Интернете

• Способы увеличения в 5-7 раз просмотра ваших объявлений
• Как защититься от мошенников еще на этапе телефонных переговоров

• «Обзор документов» Данный видеокурс поможет вам ознакомиться и получить образцы документов, чтобы вы знали, как выглядит та или иная справка, договора купли-продажи, свидетельство и некоторые другие документы. В результате, вы будете знать, как выглядит любой подлинный документ.

Как правильно продать квартиру – вас все еще волнует этот вопрос?

 


14.03.2019
Как обеспечить трёхмерность фотографии

В отличии от человеческого глаза экран имеет один очень серьезный недостаток: он показывает мир в двух измерениях и понятие «глубина» для него просто не существует. Если вы не хотите чтобы изображения при видеосъемке выглядели плоскими, нужно освоить несколько простых приемом, которые позволят усилить трехмерность изображения.

1) Старайтесь, чтобы в кадре присутствовали объекты, удаленные от зрителя на разное расстояние. При просмотре такого изображения возникает иллюзия объема. Также вас может заинтересовать blackmagic pocket cinema camera 4k купить, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

2) Глубину изображения можно усилить, поместив на передний план «элементы среды». Ими могут быть капли на стекле, решетка, какой-то броский объект и так далее. Они не будут выступать в роли главных объектов, но их присутствие придает картинке глубину.

3) Очень хорошо подчеркивают глубину уходящие вдаль линии. Это могут быть, например, линии на асфальте или стенах, а могут быть и воображаемые линии. Например, соединяющие верхушки двух объектов, находящихся на разных расстояниях. Также вас может заинтересовать blackmagic atem television studio hd, подробнее по ссылке.

4) Использование тональной перспективы также помогает усилить восприятие глубины. Пример: съемка в тумане, когда одна объекты прорисованы четко, а другие еле видны.

5) Перевод фокуса с одного объекта на другой. Наверняка вы не раз замечали этот прием в художественных фильмах.

6) Ну и последний прием, который поможет зрителю воспринять глубину картинки это движение камеры. Однако этим приемом можно пользоваться лишь в некоторых случаях. Источник arvex-dv.ru

 


13.03.2019
Как проводится энергетическое обследование здания

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ — ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
на проведение энергетического обследования здания расположенного по адресу: ______________________ с разработкой энергетического паспорта, рекомендаций и технических решений по рациональному использованию энергетических ресурсов.

Также вас может заинтересовать изготовление планов эвакуации, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ.
Федеральный закон 261-ФЗ от 23.11, 2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
Федеральный закон 384-Ф3 от 30.12. 2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,
Распоряжение Правительства РФ от 13 Л 1.2009 N 1715-р «Об Энергетической стратегии России на период до 2030 года»,
Действующие СНиПы и прочие правила по энергосбережению и эксплуатации энергетического оборудования,
Договор на проведение энергетического обследования.
2. ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ.
2.1. Получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов и затрат на них.

2.2. Определение показателей энергетической эффективности.

2.3. Определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

2.4. Составление энергетического паспорта на основе энергетического обследования энергохозяйства.

2.5. Разработка мероприятий и технических решений по энергосбережению и повышению энергетической эффективности с оценкой затрат, необходимых для реализации намечаемых мероприятий и возможных сроков окупаемости.

2.6. Разработка алгоритма системы мониторинга потребления энергоресурсов и энергоменеджмента, т. е. системы управления энергопотреблением.

3. ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ — ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ.
Результаты работы должны быть использованы при внедрении энергосберегающих мероприятий, которые позволят повысить эффективность использования энергетических ресурсов, а также установить экономически обоснованные лимиты потребления, снизить затраты на энергоресурсы.

4. ОБЪЕКТЫ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ.
Здания, строения, сооружения различного назначения, холодильные центры, производственное оборудование, машины, установки, агрегаты, потребляющие топливно-энергетические ресурсы (ТЭР).***

 


12.03.2019
Преимущества деревянных межкомнатных дверей


При проектировании украшения пространства помещения, особенное внимание, главным образом, уделяется цветовой палитре, строительным компонентам, общему стилю пространства, различным орнаментам и предметам мебели. Организуя подходящий стиль для дома или квартиры, каждый человек старается достичь гармонии, совершенства и целостности. Также, немаловажной деталью для обустройства абсолютно любого интерьера являются двери межкомнатные, адекватно подобранные варианты которых способны декорировать любое пространство, придать ему индивидуальности, изысканности и оригинальности. Также вас может заинтересовать покупка качественных дверей, чтобы узнать подробнее нужно перейти на сайт.

Качество дверей деревянных межкомнатных напрямую может зависеть от должного соблюдения основных технических норм при их производстве. Профессиональные изготовители, занимающиеся созданием дверей, точно и тщательно комплектуют двери из подготовленных компонентов, которые, в последствие, обрабатываются защитными пропитками и покрываются лаком.

Скрупулезное выполнение всех стадий изготовления, и каждой в отдельности приводит к тому, что деревянные двери обладают повышенной стойкостью к разным физическим износам и воздействию внешней среды. Сегодня рынок может предоставить огромное обилие дверей самому взыскательному покупателю. Наиболее модными моделями являются изделия из дуба, сосны, ясеня, бука. Дуб, как известно, может иметь собственные разнообразные цветовые тональности, так что товары из данного типа дерева безусловно порадуют обилием цветов всех потребителей.

Двери, сделанные из дуба, всегда считались первейшим классом, благодаря своим отличительным чертам: улучшенной износоустойчивости, стабильности и долгому периоду использования. Стабильным лидером являются межкомнатные деревянные двери, они имеют огромную массу плюсов, таких как: высокая прочность и долговечность материала; создание из натуральных и экологичных составляющих; оптимальные шумоизоляционные параметры; необычная привлекательность внешнего вида.

Сегодняшний рынок строительных материалов предлагает потенциальному клиенту почти бескрайний выбор дверей, в зависимости от вида материала, из которого они произведены, варианта отделки и конструкции.

Таким образом мы видим, что преимущества деревянных межкомнатных дверей очевидны.

 


11.03.2019
Forex и новички: стоит ли пробовать?

Последние несколько лет Интернет переполняют отзывы о том, что на финансовом рынке невозможно заработать. Несмотря на такую критику со стороны пользователей, Forex процветает, а специалисты, работающие на этой бирже, подсчитывают свою прибыль. Кроме того, сегодня каждый трейдер может скачать индикатор, а также воспользоваться другими полезными инструментами, что говорит нам о том, что данный способ заработка в Сети развивается. Также вас может заинтересовать форум кардинг обнал, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Откуда появляются негативные отзывы?

Инвестирование всегда связано с определенными рисками, которые также присутствуют на финансовой бирже. Грамотная торговля их минимизирует, позволяя всегда оставаться в плюсе, но для такого ведения бизнеса нужно иметь хороший багаж знаний, а также не обойтись без опыта совершения сделок. Как правило, новички не уделяют должного внимания учебе и практическим занятиям, а просто хотят легкой наживы, поэтому быстро теряют все свои вложения, так и не поняв, в чем заключается суть прибыльной торговли.

Отсюда и появляется критика, а также негативные отзывы в сторону Forex, причиной которых являются поспешность принятия решений и недостаток подготовки. Как и в любом бизнесе, биржа любит грамотных специалистов, работающих по своим стратегиям и использующих все доступные инструменты, такие как, к примеру, индикатор объема. При таком подходе к делу прибыль гарантирована, а ее размер напрямую зависит от умений трейдера.

Так как Forex развивается в геометрической прогрессии, и его развитию вряд ли что-то сможет помешать, можно сделать вывод, что на этой бирже можно и нужно зарабатывать деньги. Новичкам к этому бизнесу нужно подходить ответственно и осознавать все возможные риски. Благо, что сегодня можно без проблем найти обучающие материалы или набраться опыта у профессиональных трейдеров, предлагающих новичкам свои услуги.

 


11.03.2019
Где взять юридический адрес

Каждая вновь создаваемая фирма при регистрации сталкивается с необходимостью указать свой юридический адрес. Он указывается в учредительных документах в качестве адреса местонахождения самой компании, либо ее исполнительного органа.

Юридический адрес должен обязательно соответствовать фактическому расположению фирмы. Бывает, что такого адреса у компании нет. Также вы можете купить готовый бизнес, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Найти выход из такого положения довольно просто — следует обратиться в специализированную компанию, которая может предоставить юридический адрес.

При этом следует учесть, что с недавнего времени инспекция требует подтвердить намерение собственника заключить с новой фирмой договор на аренду офиса. Поэтому, выбирая компанию, обязательно уточните, предоставляют ли они клиентам такого рода подтверждение.

При покупке юридического адреса вам должны предоставить подтверждение вашего местонахождения, как для налоговой инспекции, так и для банка. Последнее требуется для открытия расчетного счета. Как дополнительная услуга часто предлагается почтово-секретарское обслуживание. Поскольку на юридический адрес компании могут отправляться налоговой службой разного рода уведомления и другие важные документы, советуем вам от этой дополнительной опции не отказываться. Учтите, что при этом с вами должны заключить договор.

В заключение отметим, что нормальное функционирование юридического адреса — важная составляющая деловой репутации фирмы.

 


11.03.2019
Как пользуются автомобилем в Чехии

Парковка транспортного средства в Праге, как впрочем и в любой мировой столице, дело непростое. Плата взымается каждый час, причем стоимость зависит также и от места расположения стоянки.

Чтобы максимально облегчить людям передвижение по Праге и ее окрестностям была разработана система интегрированного транспорта. Одной из составляющих этой системы являются специальные стоянки, расположенные рядом со станциями метро и большими автобусными стоянками. Чтобы человек, выйдя из машины, мог сразу пересесть на необходимый ему вид транспорта, такие стоянки обустроены около восьми станций метро. Водителям, припарковавшим своих железных коней на этих стоянках, предоставляется право приобретения билетов по льготной цене, которые можно купить вместе с квитанцией парковки. Также вы можете купить конденсатор, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Разогнать свой автомобиль можно до ста тридцати километров на магистрали, до девяноста — на шоссе, и до пятидесяти — в городах и поселках. Правила движения разработаны по такому же типу как и в большинстве европейских стран. Отличные автострады международного класса, достаточное количество бензозаправок с отличным сервисом, а также ремонтные мастерские, сделают автомобильное путешествие по Чехии захватывающим и приятным, если же конечно автомобиль обладает соответствующими характеристиками.

Если вы решили воспользоваться услугами проката машин, то не забудьте взять водительские права, оформленные по международному образцу, а также кредитную карту.

Необходимые документы, которые должен иметь при себе иностранный турист в Чехии: водительские права, техпаспорт той машины, которой он управляет, страховку, а также марку об уплаченном дорожном сборе. Такую марку можно приобрести на пограничном пункте либо на почте.

 


11.03.2019
Выбираем подвесную люстру

Электротехническое оборудование – обширный комплекс устройств и отдельных конструктивных элементов, предназначенный для эксплуатации в сетях постоянного и переменного тока напряжением до 1000 В.

Одним из профильных направлений деятельности павильонов стройдвора «Яуза» является реализация различной категории электрики, которая может быть эффективно использована в сферах промышленного производства и бытовых условиях.

Мы гарантируем высокое качество приобретаемых вами товаров и быстроту обработки любого заказа.

Перечень реализуемой нами продукции

Благодаря расширенному онлайн-каталогу нашего сайта, вы сможете подобрать необходимое исполнение электротехнического оборудования и смежных с ним комплектующих.

Среди самых распространенных категорий реализуемой нами продукции, следует выделить:

— щитовое оборудование;

— автоматические выключатели;

— счетчики учета электрической энергии;

— распределительные шкафы;

— кабельная продукция;

— осветительное оборудование (люстры, светильники, торшеры);

— кабельные лотки для прокладки проводки.

При возникновении вопросов, касающихся приведенного у нас в онлайн-каталоге ассортимента товара, просто позвоните по одному из номеров контактных телефонов, приведенных на сайте. Наши сотрудники проконсультируют вас по любым спорным аспектам, в их компетенции: актуальная стоимость изделий, действующие способы и системы оплаты, условия доставки. Также вы можете посмотреть где купить люстру вентилятор.

 

По каким причинам вам следует обратиться именно к нам

Чтобы купить продукцию электротехнического назначения в Москве, вы можете воспользоваться услугами различных профильных интернет-магазинов, но только строительный рынок «Яуза» предложит своим клиентам безупречное качество и надежность электрических изделий и комплектующих.

Среди основных преимуществ и выгод от сотрудничества с нами необходимо отметить:

— широкий выбор различной электротехнической продукции, включая электросчетчики, устройства защиты, выключатели, удлинители, источники света и бытовые осветительные приборы;

— каждое электротехническое изделие сертифицировано на соответствие требованиям действующих технических Регламентов Таможенного Союза (включая ТР ТС 020 “О безопасности низковольтного оборудования” и ТР ТС 004 “Электромагнитная совместимость технического оборудования”), что гарантирует надежность и безопасность их эксплуатации;

— реализовано сотрудничество как с крупными частными предпринимателями, так и с мелкими дистрибьюторами (продажа в розницу);

— осуществляется подход на индивидуальной основе: с каждым клиентом персонально обсуждается объем партии товара, окончательная стоимость заказа, сроки доставки товара;

— на каждую единицу изделия предоставляется гарантия с выдачей соответствующего документа.

Стройдвор «Яуза»: мы приложим максимум усилий для обеспечения высокого сервиса обслуживания.***

 


10.03.2019
Автоматические ворота: удобство и безопасность

В последнее время огромную популярность получили автоматические ворота. Чаще всего автоматикой оснащают въездные откатные ворота. Удобство использования таких ворот не сравнить ни с чем.

Описание секционных ворот

Ворота данного типа представляют собой укрепленные и утепленные секции, соединенные между собой подвижно. Полотно ворот крепится на направляющих, по которым ворота будут подниматься под потолок. Механизм поднятия ворот сильно облегчает их подъем, он бывает разных конструкций и при весе ворот 60-100 кг позволяет приложить небольшое усилие, порядка 15 кг, для того, чтобы убрать ворота. Также вас может заинтересовать забор из металлического штакетника цена за метр, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Всегда можно установить на такие ворота привод на дистанционном управлении, и при въезде отпадает необходимость выходить из автомобиля, достаточно нажать кнопку, и путь открыт. Удобство, безопасность и простота использования – главные преимущества данного типа ворот, ведь их прочность обеспечивает достаточную защиту, а экономия места при открывании ворот дает большие возможности. Кроме всего прочего, данные ворота всегда имеют красивый вид, расцветку можно подобрать самую разную.

Откатные ворота

Этот тип ворот, в основном, используются как въездные и монтируются к ограде. Огромным преимуществом данных ворот является их компактность при открывании, не требуется нескольких метров свободного пространства для того, чтобы только открыть дорогу.

Эти ворота открываются вдоль забора и ничем не мешают при проезде, это особенно удобно, если имеется мало места для манёвра. Эти ворота могут иметь самый разнообразный вид и расцветку, механизм их достаточно прост. Ворота имеют ролики, по которым и ходят вдоль забора. На такие ворота легко установить автоматику, которая по нажатию кнопки будет их открывать, нет необходимости выходить под дождь чтоб открыть дорогу.

 


10.03.2019
Аренда недвижимости

При этом Галина (так зовут нашу читательницу) теряет половину месячной стоимости аренды, доставшуюся агенту, «помогшему» со съемом этой квартиры. Кроме того, не совсем ясно, вернет ли хозяйка целиком заплаченные вперед деньги. На примере этой истории попытаемся разобраться, какие опасности подстерегают отечественного арендатора, как можно их избежать и что делать в случае, если таки «попал».   Поиски квартиры Галина начала в начале октября. Искала в интернете по разным сайтам. И на конец сентября у меня уже были назначены просмотры трех «гостинок». Когда Галина разговаривала по телефону с агентом по поводу квартиры, которую потом сняла, она услышала: «Квартира вам понравится, берите деньги, и мы сразу все тут же оформим».

Совет эксперта: Вот «сразу все оформлять», не побывав в агентстве, не заключив с ними договор о предоставлении услуг, — как раз и не следует. Неосторожно платить 50% месячной стоимости аренды неизвестно кому, без каких-либо гарантий. У нас хватает и недобросовестных агентств, и лихих брокеров, которые работают от имени несуществующих фирм. Если они «сдадут» квартиру, с которой потом возникнут проблемы, комиссионные вернуть не удастся. Серьезные агентства, во-первых, сами стараются не допускать конфликтных ситуаций, тщательно проверяя участников сделки. Во-вторых, если агентство отказывается отвечать за свои «проколы», можно попытаться взыскать компенсацию по суду. Говорят, что кому-то это даже удавалось. Кстати, Галина так и не смогла потом отыскать это агентство, похоже, его просто не существует в природе.

Эксперт. Традиционно жертв аферы заманивают заметно более выгодными предложениями, чем обычно. Поэтому, если что-то «слишком хорошо», надо усилить бдительность. Галина. Во время просмотра зашли еще несколько человек, которые тоже смотрели эту квартиру. И брокер мне повторяла: «Галя, они тоже готовы ее брать, но я буду отстаивать вас, вы мне больше нравитесь. Хозяйка мне доверяет, и я буду настаивать, чтобы хозяйка взяла вас, а не их». Эксперт. «Классика жанра» — создание искусственного ажиотажа, «конкуренции покупателей». Это стимулирует жертву выбрать именно эту квартиру, «проскочив» этап обдумывания и анализа. Кроме того — демонстрация своей симпатии и готовности стараться ради вас. Это заставляет жертву чувствовать себя обязанной и снижает объективность восприятия ситуации. Галина. Все, на что меня хватило, — это посмотреть паспорт и проверить прописку.  Также вас может заинтересовать без посредников аренда недвижимости, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Я считала, что так я себя страхую от всех неприятностей. Эксперт. Наиболее распространенная афера при аренде жилья — это когда мошенники сдают не свою квартиру, а например, снятую посуточно. Сделать же поддельный штамп о прописке, а то и поддельный паспорт — не проблема. Необходимо проверять правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи), причем, обязательно в оригинале (поскольку копии подделываются элементарно). В договоре должны быть подписи всех владельцев жилья. Поскольку один из типичных поводов для выселения съемщика — это когда кто-то из совладельцев квартиры «неожиданно узнает», что ее сдали без его согласия. Лучше, когда все совладельцы приходят в агентство и там лично подписывают договор. Галина. У посредника был договор, в котором присутствовали все необходимые пункты. Сумма оплаты за первый месяц (2800 грн.), залоговая сумма (1400 грн.). Пункт, что хозяйка имеет право приходить ко мне раз в месяц по предварительной договоренности. Пункт, что если я хочу съехать, я обязана ее предупредить за месяц. Если же у нее поменяются обстоятельства, и квартира ей понадобится для личного проживания, она должна меня предупредить за 2 месяца до моего выезда. Уплатила «агентские» (900 грн.), мне выписали квитанцию, на которой стояла печать агентства. Эксперт. Серьезные договора вот так на бегу подписывать нельзя, тем более, если их текст предоставляет заинтересованная сторона. Также вас может заинтересовать промзона аренда, подробнее по ссылке.

Кроме того, обязательно при заключении договора аренды нужно описывать все, что есть в квартире, в каком оно состоянии. Вплоть до того, что если телевизор поцарапан — это надо отмечать. Поскольку порча имущества — один из очень распространенных поводов для «внепланового» выселения. Галина. Договор был подписан 20-го, а вступал в действие в субботу 23-го, поскольку именно тогда строители должны были закончить проводившийся ремонт балкона, и я могла въехать в квартиру. В пятницу хозяйка перезвонила, сказала, что с балконом не успевают, давайте-ка въезжайте в воскресенье.

Приехали в воскресенье, вижу, что балкон недоделан. Когда я позвонила хозяйке, та объяснила, что строители ее подвели и что они все доделают позже. Мы договорились, что в субботу, когда я уйду на работу, они все доделают в присутствии хозяйки. Эксперт. Здесь видно, что на момент подписания договора и оплаты услуг риелтора квартира, строго говоря, была не готова к въезду. То есть Галина не имела гарантий, кроме слов хозяйки, что на момент вступления договора в силу все будет исправлено. А в договоре не указано никаких реальных санкций за то, что хозяйка не передаст квартиру вовремя и в должном состоянии. Платить что-то в таких условиях заранее неосторожно. Но для того и создавалась обстановка «конкуренции покупателей» и «делались одолжения», чтобы на такие «мелочи» не хотелось обращать внимания.

Источник https://skladmaps.ru/***

 






File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)