Новости - Страница 141 из 1264 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

23.04.2018
Покупка квартиры

Непорядочность и некомпетентность, очень чаще встречается не только в ежедневной жизни, но и в профессиональных видах деятельности. Не есть исключением из этого и существующий рынок недвижимости. Касается подобное утверждение, в первую очередь, тех субъектов, которые позиционируют себя как профессионалы в сфере операций с недвижимым имуществом и безосновательно называют себя компетентными агентствами в данной области. Впрочем, с некоторыми, довольно типичными ситуациями не на свою пользу может столкнуться клиент и вполне добропорядочного агентства недвижимости, если последнее пытается получить максимум прибыли из человека, не особенно при этом напрягаясь, дабы надлежаще выполнить необходимую для него работу. Квартиры в домах под реновацию будут недорогими.

Именно поэтому, начиная работать с любым агентством недвижимости, целесообразно будет следовать определенному алгоритму поведения, который заключается в таких основных действиях и правилах.

Во-первых, следует четко определить, какой именно объект недвижимости будет необходим. Тут стоит установить такие показатели, как район (место расположения), основные параметры объекта (количество комнат, общий метраж и под.), а также сумма, предполагаемая к оплате (будь то аренда или даже и покупка). Чем четче будут указаны желаемые показатели жилья, тем проще будет работать агентству недвижимости, то есть необходимый объект будет найдет в возможно краткие сроки. Солидное, большое агентство, как правило, имеет серьезную наработанную базу, поэтому, исходя из требований заказчика, несколько первоначальных вариантов могут быть предложены практически без потери времени.

Во-вторых, любые взаимоотношения с агентством недвижимости следует очертить юридически, попросту говоря, заключив с ними соответствующий договор, в котором и обозначить все обязанности последнего, дабы позже не возникло каких-либо недопониманий.

Остановившись на одном (хотя гораздо лучше, да и правильнее – на нескольких) вариантах, предложенных агентством, вместе с риэлтором совершается выезд непосредственно на объект для его детального просмотра. Окончательно определившись с жильем, составляют договор (аренды, купли-продажи). И лишь перед подписанием такого, уже проработанного договора, следует оплатить предоставленные риэлтором услуги по поиску жилища. Именно такому алгоритму поведения в целом и необходимо следовать, привлекая для оказания компетентных услуг агентство недвижимости. Четкость и последовательность в поведении поможет грамотно произвести поиск подходящего объекта недвижимости с максимальной степенью безопасности при этом.

 


23.04.2018
Дизайн интерьера

Спальня является интимным местом, и поэтому хочется, чтобы создалась в интерьере ее иллюзия свободного пространства. У каждого человека свой вкус, свои привычки и свои мечты, поэтому создавая дизайн спальной комнаты, желание каждого, чтобы она была уютной, тихой гаванью. Ведь это островок покоя и мира, где всегда можно позволить себе уединиться. Если вам нужен дизайн интерьера краснодар, то вы можете обращаться к нам.

Для экономии места в маленькой спальне можно заменить подвесные полки стеллажами и шкафами от пола до потолка. Встроенный шкаф-купе мебель, тоже хороший вариант. Если заказать такой шкаф, учитывая особенности планировки спальни, то это будет выгодно и удобно. Поверхность шкафа можно украсить зеркалами, что увеличит пространство комнаты. Посмотреть дизайн-проект в краснодаре вы сможете у нас.

Мебель должна быть небольших размеров, так как в маленькой спальни громоздкая мебель займет много площади. Кровать является центральным местом спальной комнаты, поэтому в выборе ее нужно уделить много внимания. Хорошим вариантом будет кровать без ножек, она как-бы визуально не займет много места. Главное, чтобы кровать была низкая и простая по своей конструкции, и вместе с тем комфортная. Если вы не привыкли спать на низкой кровати, купите высокий матрац, который создаст вам удобства.

В дизайне спальни важным элементом является освещение. Чтобы спальня выглядела просторной, мебель желательно не размещать у окон, ведь дневной свет необходим помещению. Для центрального освещения спальни подойдет люстра, но свет должен быть ярким и равномерно рассеиваться. Также можно разместить несколько светильников на стенах и потолке, и по традиции поставить на прикроватную тумбочку настольную лампу, или же на трюмо, но свет должен быть слегка приглушенным. Все подробности вы найдете у нас на сайте: modul-interior.ru.

Наше жилье – это место покое в этом мире. Здесь мы позволяем себе расслабиться и обрести долгожданный покой. Поэтому оформляйте дизайн своего любимого жилья так, чтобы вам это доставляло удовольствие, украшайте свою спальню теми предметами, которые вас могут порадовать и вызвать приятные воспоминания. Не забывайте, что цветы тоже дарят нам настроение, а свечи успокаивают и создают атмосферу романтики.

 


23.04.2018
Приобретение недвижимости – основные критерии выбора

Элитное жилье составляет совсем небольшую долю рынка недвижимости, рассчитанную, прежде всего, на тех, кто не привык экономить на комфорте, безопасности и престиже. Такие квартиры чаще всего можно найти в новых жилых комплексах премиум-класса, расположенных в центральных районах столицы. Это преимущественно исторический центр, Печерск или Оазис-Оболонь. Только среди предложений о продаже в сегменте премиум-класса вы можете подобрать двухуровневый пентхаус или дуплекс в городе, не уступающий ни по площади, ни по качеству жизни загородному коттеджу или особняку.

Главная отличительная черта элитной квартиры — это сочетания расположения в престижных районах города, ухоженности дома, большой площади и, конечно же, качества ремонта. Квартира, расположенная в отдаленном спальном районе, пусть даже и в новостройке, никак не может претендовать на этот статус, даже если в ней сделан дизайнерский ремонт в стиле «ампир». Так же, как не может претендовать на него и квартира в «хрущевке», пусть и в центре. Зато вполне может быть элитным жилье в отреставрированных дореволюционных домах и качественных монументальных «сталинках». Площади такого жилья позволяют, кроме традиционных гостиной и спален, обустроить столовую, рабочий кабинет, несколько санузлов. Здесь, как и в новостройках, возможно провести перепланировку по усмотрению владельцев. Ремонт в элитных квартирах может быть в любом стиле — от «модерна» до «хай-тек», но только не заурядным. Ведь это — отражение личности и статуса владельца.

Приняв решениекупить элитную квартиру, вы можете обратиться в агентство недвижимости, где для вас подберут варианты, соответствующие вашим запросам. Но можете также ознакомиться с существующими объявлениями о продаже в этом разделе.

Кроме того, не лишним будет изучить предложения квартир в новостройках. Ведь у каждого владельца свое представление о том, что такое «элит», а поскольку новостройки — это зачастую современное жилье хорошего качества, найти то, что подойдет вам, вы вполне можете и в этом сегменте.

Еще один вариант приобретения жилья класса «люкс» — покупка дома в Киеве. Дома такого класса располагаются либотакже на Печерске, либо на территории Русановских садов или Осокорков. Зачастую это двух- или трехэтажные особняки с несколькими спальнями и санузлами, просторной гостиной, камином, а иногда и бассейном. Построены они обычно по индивидуальным проектам со столь же индивидуальной внутренней отделкой.

Если же вы предпочитаете воплотить собственный или разработанный специально для вас проект дома, целесообразней будет купить участок в Киеве для строительства — несмотря на плотную застройку, они предлагаются во многих районах столицы.

Для тех, кто стремиться сочетать высокое качество и престиж своего дома с чистым воздухом и красивыми видами, идеальным решением станет покупка дома в Киевской области, например, в одном из пригородных дачных поселков. Там вы сможете приобрети не просто коттедж, но даже маленький дворец с обустроенной территорией и выходом на реку или озеро.

Какой бы вариант элитной недвижимости вы не выбрали, в любом случае, это не только высокая цена и престиж, но и высокий уровень комфорта. Также вас может заинтересовать частный риэлтор москва, подробнее по ссылке.***

 


23.04.2018
Квартиры в Лондоне

Анализ данных по субурбанизации Лондона за 30 лет позволяет сделать некоторые важные выводы, которые полезно учесть при оценке возможностей экономического разукрупнения Москвы. Посмотреть лондон квартиры вы сможете у нас на сайте. За указанный период Большой Лондон потерял 1,5 млн жителей. При этом население «внутреннего города» (примерно равного центру Москвы в пределах Садового кольца) уменьшилось на 1,2 млн человек, а «внешнего пояса» — на 300 тыс. человек. Зато численность жителей Метрополитенского пояса, уже за пределами Большого Лондона («новые пригороды»), увеличилась за три десятилетия почти на 2 млн человек. Сегодня она составляет более 5,4 млн человек — на 700 с лишним тысяч человек больше, чем во всей остальной части Юго-Восточного региона Англии, в целом охватывающего площадь в 27,4 тыс. км 2 (58% территории Московской области). Если в 1951 году население «новых пригородов» столицы Англии составляло менее 43% от числа жителей Большого Лондона, то уже через 10 лет —более 56%, а в 1981 году —80%. И это главным образом благодаря переселению жителей столицы в новые города и поселки ее агломерации. Следует отметить, что за указанный период сокращение численности населения Большого Лондона было бы еще более значительным, если бы не приток зарубежных, особенно «цветных» эмигрантов из бывших колоний Англии (в начале 80-х годов с семьями они составляли не менее 18% населения города).

 


22.04.2018
Выращивание клубневой бегонии Немного истории..

Европейцы познакомились с бегонией в 1690 году благодаря ботанику и монаху Шарлю Плюмье, который принял участие в научной экспедиции на Антильские острова. Во время экспедиции, были обнаружены растения, которые нельзя было отнести ни к какому из известных видов. Новое семейство получило имя Мишеля Бегона, интенданта флота в Марселе, который и организовал эту научную экспедицию. Также вас могут заинтересовать биогрунты в Домодедове, подробнее по ссылке.

На сегодняшний день существует тысячи гибридных форм бегонии: кустарники, полукустарники и травянистые растения. В домашних условиях чаще всего выращивают гибридные сорта.

Клубневая бегония- особенности выращивания

На садовом участке выращивают клубневые бегонии, которые похожи на розы или пионы. Эти яркие, красивые цветы могут украсить любой приусадебные участок, и цветут они с июня по сентябрь. Цветовая гама варьируется от белого до фиолетового.

Температура для комфортного выращивания бегонии на даче должна быть не меньше 10-15°С, и в принципе чем выше тем лучше. Участок должен быть хорошо защищен от ветра. Бегония любит воду, необходим регулярный полив, и лучше позаботиться о создании повышенной влажности воздуха. Правда, и избыток влаги может вызвать гниль.

Клубневая бегония – посадка

Все бегонии нуждаются в ярком свете, но при этом следует избегать попадания прямых солнечных лучей . В открытый грунт бегонию высаживают в начале июня. Обязательно укрывать если будет понижении температуры. Для высокорослых сортов расстояние между растениями должно быть 30-35 сантиметров, для низких – 25-30 сантиметров.

Клубневая бегония уход

Поливать бегонию нужно ранним утром, и ни в коем случае не холодной водой, иначе можно получить ожоги на листьях. Если бегонии посажены в контейнеры, то нужно не только поливать, но и желательно опрыскивать теплой водой два раза в день Для высокорослых бегоний, обязательно потребуется дополнительная опора, которая спасет растение во время дождя и ветра. Для того, чтобы улучшить клубни, в начале осени новые бутоны нужно обрывать, тогда все силы бегония потратит на развитие клубня, а не на бутоны

 


22.04.2018
Загородный дом в различных традициях

Кто из Вас никогда не мечтал о загородном доме? Во все времена загородный дом считался прекрасным местом для проживания. Ведь как порою хочется жителям мегаполисов спрятаться от суеты в спокойной красивой местности за городом, насладиться природой и тишиной.Несмотря на то, что в каждой стране есть свои особенности и традиции, идея строительства дома для всей семьи пользуется популярностью во всем мире. А посмотреть комуникации и инфаструктуру посёлка «Задорино» вы сможете на сайте http://www.zadorino.ru/infrastruktura.html. Для больших семей архитекторы разрабатывают специальные проекты. В южных странах (Греция, Кипр, Турция), где земля стоит немалых денег, коттеджи для всей семьи строятся по принципу «скворечника». Когда возводится первый этаж, по периметру крыши выпускается арматура. В случае возникновения потребности в расширении жилой площади в связи, например, с замужеством или женитьбой детей, к дому добавляется второй этаж. Позже можно добавить и третий этаж.Загородный дом в Европе считается роскошью. Далеко не каждый может себе позволить построить такой дом. Однако те, у кого все-таки появляется такая возможность, денег на строительство не жалеют. Они воплощают свою мечту. Чаще всего, это большой дом в два этажа с аккуратным газоном и бассейном. Обычно в таком доме живет одна большая семья.Загородный дом в русской традиции – это домашний очаг с множеством комнат для большой семьи, включающей 3-4 поколения. Центром русского дома обычно является гостиная.Кстати, при строительстве загородного дома обязательно позаботьтесь о бесперебойном обеспечении жилища энергией. Для этого прекрасно подойдут бензогенераторы. С бензиновом генератором Вам не придется беспокоиться о проблемах, связанных с отключением света.Некоторое время назад огромной популярностью пользовались проекты домов для сельской местности. Это были большие дома, разделенные на три-четыре квартиры. Проект современного дома для большой семьи продуман до мелочей. Он представляет собой дом с двумя входами и единым внутренним пространством, которое зонируется в соответствии с пожеланиями семьи.

 


21.04.2018
Правовая основа рынка недвижимости

Во все времена недвижимость имела большую ценность, сегодня совершается бесчисленное количество коммерческих операций с нею. Одни продают ее, другие приобретают ее в личную собственность, и каждая такая сделка происходит на основе заключения договора купли-продажи объекта недвижимости. При этом обязательной составляющей процесса купли-продажи строений выступает правовая экспертиза недвижимости, необходимая покупателю для ограждения себя от всяких проблем с нарушением норм законодательства или от претензий бывших владельцев этой собственности. Правовая экспертиза проводится независимыми специалистами до приобретения объекта недвижимости с целью подтвердить его правовую чистоту, законное право продавца на владение данным объектом. Задачей ставится выявление всех возможных рисков по лишению прав владения покупателем. Также советуем вам квартиры от надёжного застройщика, подробнее по ссылке.

Полное и тщательное изучение пакета документов, предоставленного продавцом, осуществляется компетентным в этом вопросе юристом, и включает следующий объем работы:

· проверка всех документов на подлинность и действительность,

· признание основания для регистрации прав собственности,

· анализ возможных рисков по утрате прав на владение имуществом,

· проверка на вероятность признания операции с недвижимостью незаконной,

· установка на наличие или отсутствие претензий со стороны третьих лиц,

· оформление профессионального заключения на основе полученных результатов о достоинствах и недостатках рассматриваемого объекта.

Таким образом, смысл правовой экспертизы заключается в изучении документов, подтверждающих право владения объектом действующего собственника – продавца. Устанавливается ситуация, в результате которой он приобрел это право – получил недвижимость в дар или получил его в качестве наследства, приобрел путем оплаты его стоимости или осуществил строительство объекта недвижимости.

Результаты работы по изучению предстоящей сделки формируются в отчет и представляются в виде официального заключения. Только после этого покупатель может быть уверен в чистоте и безопасности покупки недвижимости.

 


21.04.2018
Фильтры и очистители воды для дома

В городах очистка и обеззараживание воды проходит путем ее хлорирования. Хлор попадает в организм человека во время того, когда он пьет воду и пагубно влияет на состояние внутренних органов. Вода в бутылке не всегда является выходом из положения, ведь она проходит глубокую фильтрацию и становится мертвой и безвкусной. Лучшим выбором в данной ситуации является приобретение фильтра для очистки воды. На сегодняшний день существует большой выбор фильтров, и мы имеем возможность выбрать именно тот, который нам подходит.

Домашние фильтры для воды можно разделить на 4 вида:

Фильтр кувшинного типа. Ресурс кувшина 150-400 литров, преимущество данного фильтра в том, что он не требует подключения к крану и шлангу, что удобно в условиях отсутствия водопровода. Картриджи легко меняются. Недостаток — малый объем отфильтрованной воды.

Также вас может заинтересовать доставка питьевой воды, заказать которую вы сможете перейдя по ссылке.

Насадки на кран. Имеют вид небольшого бочонка, который одевается на кран. Преимуществом является малые размеры фильтра, его низкая цена, возможность брать с собой в поездку. Недостаток данного вида фильтра — малопроизводительность и удаление небольшого количества вредных веществ.

Стационарные фильтры. Данный фильтр монтируются в систему подачи воды, имеют высокую производительность и уровень очистки, получить чистую воду можно сразу, как только вы откроете кран. Это отличный выбор для большой семьи. Недостаток один – высокая себестоимость.

Настольные фильтры. Подключены к водопроводу с помощью шланги, имеют высокую производительность и высокую ступень очистки. Недостаток – требуется свободное место. Сэкономить пространство можно выбрав модель, которая позволяет вешать его на стену кухни.

Выбирая фильтр определитесь, какой объем воды вам требуется отфильтровать. Так как для некоторых достаточно и кувшина, а для большой семьи потребуется намного больше воды. Помните, что фильтрующие частицы не могут работать вечно и со временем уровень очистки снижается. Поэтому, нужно вовремя менять картриджи и кассеты. Некоторые компании снабжают свои продукты календарями, чтоб покупатель имел возможность не пропустить момент смены фильтрующих частиц.

Какой фильтр приобрести — решаете вы сами. Важно, чтоб он соответствовал вашим требованиям и удовлетворял ваши желания и предпочтения.

 


20.04.2018
Строительство домов

Каждый из нас в какой-то момент своей жизни обязательно ввязывается в строительство. И хорошо, если вам удастся найти добросовестного подрядчика, который выполнит работу качественно и в срок – вот только далеко не всегда и не всем настолько везет. Если вы хотите своими руками построить дом, то вы можете обращаться к нам. И большинству из нас все-таки приходится вникать в тему строительства, даже учитывая нашу первоначальную практически абсолютную безграмотность в этом вопросе.Одна из важнейших проблем, которую вам придется решить при строительстве – это гидроизоляция. Напомним, то гидроизоляция – это защита сооружений от любого вредоносного воздействия воды. Особенно это актуально для местностей, где часто идут дожди или просто сырой климат. В любом случае, вам придется задуматься над тем, каким образом защитить ваше жилище от влаги. Это довольно легко сделать, если использовать материал унифлекс эпп.Унифлекс эпп представляет собой наплавляемый рулонный битумно-полимерный гидроизоляционный и кровельный материал. Этот материал абсолютно универсален в плане климатического района и используется чаще всего для создания кровли зданий и сооружений. Также у нас есть строительство каркасных бань. Еще одна направление использования материала — гидроизоляция строительных конструкций.Что касается процесса изготовления унифлекса эпп, то происходит это следующим образом: вначале на полиэфирную или стекловолокнистую основу наносится битумно-полимерное вяжущее (последнее содержит термопласт СБС, битум и различные наполнители), после чего материал покрывается защитным слоем. В качестве защитного слоя обычно используется полимерная, крупно- или мелкозернистая пленка. На подготовленное основание с помощью пропановой горелки постепенно наплавляется унифлекс эпп. Все подробности вы найдете у нас на сайте: domsakura.ru. Что качается типов данного материала, то выбирать вам скорее всего придется из двух следующих видов: первый – это унифлекс эпп с крупнозернистой посыпкой или фольгой с одной стороны и с пленкой ид полимеров с наплавляемой стороны полотна, второй – с полимерной пленкой, как вариант — мелкозернистой посыпкой, которая располагается с двух сторон полотна. При этом унифлекс эпп первого вида чаще всего применяется для кровельного ковра, а унифлекс второго вида – для нижних слоев ковра или гидроизоляции строительных конструкций.

 


19.04.2018
Цена недвижимости.

Если человек имеет в частной собственности недвижимость, у него есть возможность её использовать, например, для получения ипотечного кредита. Банком под залог выдается кредит. Таким образом, он минимизирует свой риск по возврату денежных средств. Чтобы определить стоимость залога приглашается независимый оценщик.

Также вас может заинтересовать продажа квартир в Вышгороде, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя на официальный сайт Жилого Комплекса «Зіркова Вежа».

Обязательная оценка предусмотрена законодательством в некоторых случаях: когда недвижимость государственная, либо о стоимости предмета ипотеки возникает спор. Оценкой недвижимости занимаются специальные фирмы, а также индивидуальные предприниматели. В обязательном порядке при этом должны соблюдаться требования Стандартов, которые утверждены Правительством. Стоимость объекта различается на несколько видов: утилизационная, ликвидационная, инвестиционная, рыночная. Банку интересна лишь рыночная. Приглашенный специалист должен иметь лицензию. Кроме этого, необходимо наличие документа о специальном образовании и свидетельства о повышении квалификации. Он обязан каждые три года повышать квалификацию. Дополнительно нужен договор страхования гражданской ответственности, который заключается письменно. Следовательно, имея лицензию, договор страхования ответственности и документ об образовании, специалист может приступить к работе. Поскольку продажа квартир требует регистрации, то и проходит данный процесс под контролем агентства недвижимости. Они берут определенный процент. Кстати, его нужно знать заранее и указать эту цифру в договоре, чтобы потом не возникли споры или непонимания. Рассмотрим, как выбрать хорошего риэлтора. В настоящее время в газетах пестрят рекламные объявления агентств. Как правило, наличие рекламы не всегда говорит о честности фирмы. Как быть?

Можно обзвонить все агентства и узнать, как долго они оказывают подобные услуги. Обязательно посетите офис, обратите внимание на обстановку, внешний вид сотрудников, их манеру общения. Чтобы фирма разместила рекламу – тут продаю квартиру в Саратове и приступила к поиску клиентов, нужен договор. Здесь потребуется учесть обязанности и ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельств. Не бойтесь быть назойливым, спрашивайте всё, что Вам интересно и обязательно пропишите в договоре свои требования. Помните — агентство не работает бесплатно. Стоимость услуг зависит от цены недвижимости. На этом не нужно экономить, иначе Вы просто рискуете потерять всё, поскольку многие люди становятся заложниками своей некомпетентности. Доверьтесь профессионалам.