Новости - Страница 16 из 1146 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

01.06.2018
Покупаем квартиру в новостройке

Каждый мечтает о своем уютном гнездышке, где он сможет ощущать себя полным хозяином, наслаждаться тишиной и покоем.

Но вот именно тогда, когда уже собрана нужная сума и к приобретению, такого желаемого жилья, остался только один шаг и начинаются главные проблемы. Сначала внутренний голос начинает нашептывать: а может быть лучше дом, а может купить недостроенную квартиру на первичном рынке и обустроить все самому так, как нравится. Также вас можете заинтересовать покупка квартиры в ЖК Сердце Столицы Краснодар.

А почему бы и нет? Ведь это намного дешевле и есть возможность сделать такую планировку, о которой давно мечтал.

Строительство и ремонт, это конечно разные вещи и в случае с покупкой квартиры на первичном рынке, придется немного поиграть в стройку, но зато этот вариант имеет ряд преимуществ:

— квартира уже куплена, и не надо опасаться инфляции и подорожания жилья;

— на четырех стенах легче увидеть все изъяны и недостатки;

— не нужно опасаться за негативную ауру бывших хозяев и за то, что творилось в этих стенах до вас;

— можно самому сделать подключение от общей теплосистемы дома к своей квартире, используя качественные трубы и котел, а не те, которые были выгодны фирме застройщика или бывшим хозяевам;

— не придется опасаться за старую проводку или плохую канализацию, ржавые батареи;

— не будет ощущения дискомфорта от того, что спальня или детская находятся не в той части квартиры.

Это все прекрасно, но не следует забывать, что везде есть свои подводные камни, а квартиры в новостройках имеют их очень много.

Перед заключением договора купли-продажи необходимо проверить:

— документы на застройку и сдачу дома;

— поинтересоваться соседями, если они уже есть;

— проверить качество работ, которые проделала компания застройщик в квартире, и взять у них акт выполненных работ. Иногда фирма сама поводит в жилье воду, отопление и свет. В этом случае необходимы подобные документы на каждый определенный вид работ, чтобы избежать проблем с контролирующими органами в будущем;

— еще раз перемеряйте квадратные метры жилой площади. Они не всегда соответствуют с теми, что указаны на бумаге;

— внимательно перечитайте, что входит в стоимость квартиры и проверьте: соответствует ли оно действительности;

— если дом находится в новом микрорайоне, то поинтересуйтесь у фирмы застройщика развитием инфраструктуры и наличием транспортного соединения.

Перед тем как купить квартиру посоветуйтесь с близкими и друзьями и не забудьте проконсультироваться с адвокатом о своих правах покупателя. Посетить его лучше перед покупкой, и тем самым уберечь себя от ошибок и глупостей, так как после подписания договора исправить все будет намного труднее.

 


31.05.2018
План посадки сада

Подготовку участков к посадке сада ведут согласно перспективному плану закладки новых и реконструкции существующих насаждений.

На массиве, отведенном под сад, в первую очередь определяют места под строительство магистральных дорог, оросительных и сбросных каналов, а также других производственных сооружений. На крупных массивах, удаленных от центральной усадьбы, предусматривают строительство жилых, культурно-бытовых и административных помещений. Также вас может заинтересовать покупка геоматов, купить их вы сможете по ссылке.

После этого решают вопрос о размещении садозащитных лесополос и кварталов сада.

На границах садового массива для защиты от наиболее опасных господствующих ветров планируют посадку многорядной лесополосы — садозащитной опушки. Чтобы повысить эффективность действия опушки, ее размещают на возвышенных местах.

По границам кварталов располагают межквартальные, а внутри кварталов — ветроломные лесополосы. Зона затишья, создаваемая лесополосой на равнине, приблизительно в 10 раз превышает ее высоту. Исходя из этого, расстояния между полосами, ограждающими насаждения со стороны основных ветров, делают в 200—250 м. На склонах круче 5°, где зона положительного влияния лесополос меньше, чем на ровной местности, их сокращают до 100—150 м.

В горных садах в связи с обособленностью кварталов надобности в общей садозащитной опушке не возникает. Участки на склонах обычно подвержены действию ветров, совпадающих по направлению с профилем склона. Для защиты их выше по склону размещают опушку. От кратковременных шквалистых ветров, налетающих обычно с запада, сад защищают лесополосой, расположенной по водоразделу. С этой же целью внутри кварталов и вдоль дорог размещают одно-двухрядные ветроломные полосы.

На пологих склонах предгорной зоны лесополосы создают по тому же принципу, что и на равнине.

Садозащитные опушки, межквартальные и внутриквартальные лесополосы должны быть продуваемой конструкции, т.е. без кустарников, свободные в нижней части, и обеспечивать беспрепятственный сток холодного воздуха в пониженные участки рельефа. Непродуваемые полосы целесообразны только на участках, расположенных в горных долинах. Вредоносное действие здесь оказывают холодные ветры, дующие вдоль русла. В этом случае лесополосы направляют не строго поперек долины, а под углом 20—25°. Это обеспечивает сток холодного воздуха по руслу долины.

В районах с умеренными ветрами роль садозащитной опушки вполне выполняет четырехрядная лесополоса. В районах с сильными ветрами количество рядов в садозащитной опушке увеличивают до 6—8. Межквартальные лесополосы во всех районах республики достаточно делать двухрядными, а внутриквартальные (ветроломные) — однорядными.

 


31.05.2018
Выбираем готовый дом

Не секрет, что современные коттеджи, рассматривающиеся как постоянное место жительства, могут возводиться как из кирпича, так и из других материалов стенового строительства, среди которых следует выделить железобетон, пеноблоки, клееный и профилированный брус, а также оцилиндрованное бревно. Стоит отметить, что все перечисленные выше строительные материалы имеют как свои преимущества, так и свои недостатки, которые отыгрывают существенную роль в процессе сооружения здания. А сделать оценку недвижимости вам помогут на сайте юуок.рф

В данной статье мы постараемся коротко описать основные плюсы и минусы зданий, возведенных из названых выше материалов. Однако если вы всерьез задумались о покупке уже построенного и сданного в эксплуатацию коттеджа, то мы рекомендуем вам посмотреть источник, предлагающий потенциальным покупателям выбор среди большого количества предложений, опубликованных как собственниками, так и посредниками.

Итак, традиционно, большинство покупателей предпочитают вкладывать деньги в кирпичную недвижимость. Дома из кирпича надежны, долговечны, сейсмически устойчивы и хорошо переносят атмосферные осадки. С другой стороны, не стоит забывать, что прогреть кирпичный дом значительно сложнее, чем деревянный.

Более того, такие здания стоят существенно дороже деревянных построек. Альтернативой кирпичу выступают сооружения из пеноблоков, то есть коттеджи, стены которых построены из ячеистого бетона. Они дешевле кирпичных зданий, отличаются неплохой теплоизоляцией и звукоизоляцией, к тому же стоят заметно дешевле. С другой стороны, пеноблоки не отличаются завидной прочностью, поэтому такие здания редко имеют высоту больше двух этажей.

Еще один недостаток пенобетона – сложность кладки, что, несомненно, сказывается на качестве строительного процесса.Деревянные коттеджи в большинстве случаев уступают каменным зданиям как в плане прочности, так ив плане долговечности.

Однако если вы подыщите коттедж, возведенный с учетом современных технологий деревообработки, то вы получите недорогой, но весьма презентабельный дом, не подверженный гниению и деформации, не боящийся огня и отличающийся отличной теплоизоляцией стен.

 


31.05.2018
Алмазные технологии в строительстве

В строительстве в последнее время начали использовать такие технологии, которые приводят к выполнению работ в краткие сроки, помогают сделать все практически идеально. Все же, бывают такие случаи, когда в строительстве случается какой-либо брак. Приходится все быстро исправлять. Очень популярными технологиями в последнее время стали алмазные технологии, которые дают возможность в краткие сроки привести все в тот вид, в котором оно должно быть. Также вас может заинтересовать алмазное бурение, а заказать его вы сможете здесь.

Безударное алмазное бурение в бетоне, кирпиче, железобетоне и асфальте отверстий определенного размера и на любую глубину может исправить много огрехов и недоработок. Такие отверстия сверлят преимущественно под канализационные трубы, вытяжки, вентиляции, для установки кондиционеров. Особенностью такого вида работ является безударность и чистота – вся пыль собирается вместе с подаваемой водой в пылесос. Сделанное таким способом отверстие идеально ровное и не требует еще дальнейшей обработки. Кроме всего прочего важной характеристикой именно такого способа бурения является и его быстрота. Для того, чтобы просверлить отверстие необходимой для строительства глубины перфоратором может уйти даже целый день, а если использовать технологию более современную – алмазного бурения – на это уйдет всего полчаса. Преимущество налицо.

Еще одна из алмазных технологий – алмазная резка проема. Такие проемы режутся под окна, двери, под лестницу и другое, в таких материалах как железобетон, бетон, кирпич и монолит. Проем получается идеально ровный, но вот грязи после работ остается очень много. Именно поэтому их и делают до ремонта в помещениях.

Алмазная резка бывает трех разных видов: автоматическая, ручная и канатная. Наиболее популярная – автоматическая, которая осуществляется с помощью специальной стенорезной машины. Она прочно закрепляется, и управляют ею только с помощью пульта. Ручная алмазная резка производится с помощью агрегата, чем то напоминающего болгарку, только больших размеров. Диск с алмазными сегментами имеет способность резать железобетон, бетон и другие материалы. Самым идеальным способом резки проемов является, конечно же, канатная резка с помощью каната с алмазным напылением.

 


31.05.2018
Кровельный профилированный лист

Что такое профилированный лист кровельный?

Это металлический лист малой толщины, которому придаётся дополнительная жёсткость. С помощью специальных роликов выдавливаются особые углубления, которые существенно увеличивают способность листов противостоять большим нагрузкам. Также углубления могут получаться путем штамповки.

Тааже вас может заинтересовать профнастил для крыши цена в новосибирске, узнать которую вы сможете перейдя по ссылке.

Чаще всего листы имеют углубления в форме трапеции. Однако, бывают и в форме волны, и в форме прямоугольника.

Одним из самых важных преимуществ является то, что при изготовлении материала можно влиять на жёсткость. Это делается путём выбора формы листа, высоты профиля, толщины самого металла. Благодаря этому свойству, профлист используется как в промышленных масштабах, так и в гражданском строительстве.

Если рассматривать положительные стороны , то можно отметить следующие: простота в уходе, дешевизна, долговечность, простота монтажа, удобство транспортировки, сопротивляемость к воздействию внешних факторов и т.д.

Однако, у профилированных листов есть и свои недостатки. Одним из основных является образование наледи на крышах из профлистов. Если Вы не предусмотрите систему анти-обледенения (обогрев крыши), то Вам необходимо будет каждую зиму самостоятельно убирать сосульки.

Основные отличия профлистов

Поскольку область применения профилированных листов невероятно велика, то, в зависимости от определённого вида работ, профлисты могут отличаться друг от друга: по форме и высоте гофры; по ширине готового профиля; по условиям применения.

Рассмотрим по порядку каждое из этих отличий и выясним то, на что они влияют.

Высота гофры сильно влияет на несущую способность профлиста, чем больше высота, тем больше и жёсткость. Форма также играет немаловажную роль. Профлисты с изгибами волнообразной формы чаще всего их используются в качестве обшивки потолков. Кроме того, из них изготавливаются заборы. Профлисты с трапециевидными углублениями используются для несущих поверхностей. А профилированные листы с углублениями прямоугольной формы используются как конструктивные элементы стен.

Ширина профиля также влияет на жёсткость всего материала.

В зависимости от агрессивности окружающей среды, профилированные листы могут быть оцинкованными или неоцинкованными. Также на материал наносится краска и особое покрытие, которое придаёт профлисту эстетичный вид и защищают его от воздействий внешних факторов.

 


31.05.2018
Каркасный дом своими руками

ерево — старинный строительный материал, владеющий отличными теплоизоляционными свойствами. Выполненные сборки из сосны или ели — идеальны, с экологической точки зрения.

Построить хороший, добротный, деревянный сруб своими руками мечтают многие. Жилье, созданное конкретно для вашей семьи, уютное и удобное будет всем домочадцам. Но в некоторых случаях мечты не сбываются, – считается, что самостоятельное строительство дома долговременно и по цене дорого. Некоторые люди копят деньги, отказывают себе во многом долгое время, берут кредиты, для приобретения скромненькой городской квартиркой в многоэтажке.Существуют интересные технологии, по которым за несколько месяцев можно построить своими руками уютненький, теплый, красивый, каркасный дом. При этом затраты на строительство могут быть в два раза меньше средств, затраченных при традиционном строительстве. Эту технологию впервые начали, применили в Канаде, климат которой сродни климату России. Для такого строительства приобретаются детали, изготовленные заводским способом, высокого качества степени готовности. Такие детали собирают на месте установки дома. В течение 10 — 15 дней дом готов!При таком скоростном строительстве применяются специальные сэндвичи СИП (SIP) — панели, из которых делаются стены, перекрытия, крыша. Также вас могут заинтересовать отзывы о сип панелях, подробнее по ссылке. Состоящие из двух ОСВ плит, в середину между ними вклеивается утеплитель – пенополиуритан. СИП – панели обладают выдающимися свойствами.Панель, имеющая размер 125х250 см, выдержит горизонтальную нагрузку – до 2-х тонн, а вертикальную — до 8 тонн на 1квадратный метр. Панель, при толщине до 15-18 см, по теплопроводности равнозначна кирпичной, полутораметровой толщины, стене. СИП — панели отлично сохраняют тепло. Благодаря этому на стоимости отопления экономиться сумма, которая окупит затраты на строительство дачного домика своими руками.Фирмы, которые занимаются проектированием и строительством таких домов, будут рады сотрудничать с вами, предложив вам большой выбор готовых, интересных проектов, которые помогут клиенту выбрать дом по дизайну, по цене. Максимальная цена составит 500-800 тыс. рублей за полный комплект дома! При согласовании сторон стоимость сборки дома указывается отдельно, учитывая пожелания застройщика. А устройство фундамента и чистовая отделка нового дома — предоставляется вам — раз уж вы решили внести в постройку дома свою лепту.Отделка дома из СИП ниже стоимости отделочных работ из-за идеально ровной поверхности панелей. Поэтому шпаклевку и покраску предоставим вам.

 


30.05.2018
Проекты бань

Давайте разберемся, какая же все-таки должна быть высота и ширина двери в бане? Начнем с того, что порог должен быть высотой 20 или 30см. Сама дверь может быть высотой 170-180см и шириной 60-70см. Лучше всего, если дверь будет открываться наружу, так петли сделанные из металла, не будут находиться внутри бани. Если вы планируете делать внутренние двери, то их размеры будут приблизительно такие же, но, вот, порога не будет, их не делают. Если делаются внутренние двери, то они поднимаются на пять сантиметров от пола, этот зазор будет служить вентиляцией. Для изготовления деревянной двери своими руками необходимо выбрать толстые шпунтованные доски. На шпонках должны быть выбраны четверти, а если они не выбраны, то их можно самостоятельно сделать. Посмотреть все проекты бань из бревна вы сможете у нас.

Если дверь предназначается для парилки, то тут дверь должна состоять из двух рам, для других помещений делаются из одной рамы. Для того, чтобы изготовить две дверные рамы для парилки, нам понадобятся горизонтальные и вертикальные бруски с сечением 40 х 60мм. и длина должна быть в ширину полотна двери. Вертикальных брусков нам понадобится 4, а горизонтальных 8. Если имеются острые уголки брусков, то их следует убрать с помощью кромочной фрезы. Соединения в углах должны быть выполнены внахлест и шипами.

 


30.05.2018
Вторичное жилье и ветхое

Риелторы обозначили самое дорогое и дешевое вторичное жилье Петербурга .Данные исследования, проведенного специалистами, показали, что самое дорогое жилье можно приобрести в Петроградском районе города Санкт-Петербурга. Стоимость одного квадратного метра составляли около ста двенадцати тысяч рублей. Также мы можем предложить вам стройплощадки для реновации. Второе место занял Центральный район города, где стоимость одного квадратного метра составили около ста шести тысяч рублей. Бронзовую медаль получил район Василеостровский район, стоимость квадратного метра составила около ста тысяч рублей. Четвертое место занял Адмиралтейский район города, стоимость одного квадратного мета составила около девяноста трех тысяч рублей. И на пятом месте оказался Выборгский район, где стоимость одного квадратного метра составили около девяноста двух тысяч рублей.В остальных районах города стоимость одного квадратного метра еще ниже. Посмотрев аварийное и ветхое жилье в чем разница вы сможете точно узнать, в чем разница. Например, в Московском районе стоимость одного метра квадратного составляет девяносто тысяч рублей, в Приморском районе восемьдесят семь тысяч рублей, во Фрунзенском, Калининском и Красногвардейском районах восемьдесят пять тысяч рублей, в Кировском районе восемьдесят четыре тысячи рублей за квадратный метр, в Невском восемьдесят одна тысяча рублей. Последнее место по стоимости одного квадратного метра занимает Красносельский район, где цена за один метр квадратный равна семьдесят восемь тысяч рублей.Исследования рынка вторичного жилья показали, что в апреле цена за один квадратный метр была повышена на один процент. Все подробности вы найдете на этом сайте: https://renovaciya.com. Цены на вторичное жилье стремительно выросли во Фрунзенском районе. Снижение стоимости вторичного жилья было отмечено в Василеостровском районе.Так же специалисты агентства заметили тот факт, что апрель месяц не славился высоким спросом на вторичное жилье, так же не были активными и его предложения. Однако конец апреля перекрыл эти показатели. Особенной популярностью у потенциальных покупателей пользуется жилье в помещения комфорт-класса и отдел наиболее доступного жилья, многие покупатели стараются приобрести жилье уже с мебель. Также можно встретить квартиры, где на полу постелен ковролин Москва и Санкт-Петербург, таким образом, расширяет возможности рынка недвижимости.Экспертами КЦ «Петербургская недвижимость» был отмечен ценовой рост на рынке первичного жилья города Санкт-Петербурга. Аналитиками было подмечено повышение цен на квартиры всех видов.

 


30.05.2018
Свадебные отели

Вы уже определились, что ваш праздничный день завершится в кафе или ресторане с банкетом, киданием букета невесты, с конкурсами и тамадой. Следующий шаг – кто будет этот самый банкет вести? Сегодня ведущих гораздо больше, чем заключается браков в один день. А значит, предложение превышает спрос, и у вас есть возможность выбрать самого лучшего тамаду на свадьбу. Также у нас есть свадебные отели.

Однако все чаще приходится встречаться с ситуацией, когда к торжеству все готово примерно за полгода до самого события. Расписывающиеся в сентябре начинают «бронировать» не только ведущих на свадьбу, но и фотографов, и видеооператоров еще в марте, а подвенечное платье висит в шкафу с зимы.

Плохо это или хорошо – не нам судить, но ситуация такова, что тамаду на свадьбу необходимо выбрать как можно раньше. Начинайте обзванивать именитых и известных ведущих, как только приняли решение пожениться. Это в том случае, если вам принципиально, чтобы ведущий на свадьбе был популярным и раскрученным. Таких найти за месяц до дня бракосочетания практически невозможно. К тому же, если ваша свадьба запланирована на какую-то «красивую» дату в разгар лета или на предновогодние деньки, то задача еще более усложняется. Именитый тамада на свадьбах уже не работает, он временно переквалифицировался в конферансье или даже Деда Мороза. Если вам нужна гостиница номер для молодоженов, то вы можете обращаться к нам.

Тем не менее, ранний заказ ведущего на свадьбу значительно повышает степень различных рисков. Никто из нас не знает в точности, что будет через три месяца, полгода, год. А ведущий – самый обыкновенный человек, со своими личными интересами, проблемами и т.д. Неспроста при подписании договора с ведущим на свадьбу вы подписываетесь и под следующим пунктом, что компания, а чаще всего именитые ведущие являются сотрудниками какого-либо фирмы или, в крайнем случае, зарегистрированы как ИП, имеет право заменить тамаду на свадьбе. Конечно, на равноценного, квалифицированного, опытного, но кто и как сможет соразмерить профессионализм и опыт того ведущего, что вы заказывали, с новым тамадой на свадьбе. Все подробности вы найдете на этом сайте: www.zhukovhotel.com.

Учтите, стоимость работы ведущих, которых «бронируют» за год вперед, резко отличается от стоимости работы тамады, которого можно найти за один-два месяца перед свадьбой. Но, по правде сказать, цена и известное имя не всегда определяют высокое качество работы ведущего на свадьбе.

Теперь давайте определимся, как выбрать и «забронировать» тамаду на свадьбу. Встречаться со всеми ведущими из списка свадебного журнала нет необходимости. Многое может рассказать вам простой телефонный звонок. Попытайтесь просто почувствовать – понравилось ли вам общаться с человеком на том конце провода, была ли у него речь грамотная, эмоциональная или, наоборот, безликая и неинтересная. Попросите хотя бы в двух словах описать примерный ход работы ведущего на свадьбе. Даже из недолгого разговора вы сделаете определенные выводы. А встречаться лучше не более, чем с тремя кандидатами.

 


30.05.2018
Новостройки

Первое полугодие ознаменовалось увеличением средней цены на первичном рынке элитного жилья в Москве. Теперь средняя стоимость элитной квартиры в столице составляет 113,2 миллиона рублей. Вместе с тем аналитики компании Est-a-Tet приводят данные о том, что в долларах элитное жилье подорожало только на 12 процентов. Средняя цена достигла 3,54 миллиона долларов за квартиру. Если вам нужны новостройки новороссийска, то вы можете обращаться к нам.

Выводы экспертов говорят о том, что причина роста цен кроется в уменьшении количества дешевых квартир на первичном рынке, а также в дефиците предложения. А вот средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве выросла только на 7 процентов и достигла 624,2 тысяч рублей. В долларах повышение еще более незначительное, только 3 процента (19,5 тысяч долларов за квадрат).

Дороже всего квадратный метр стоит в районе Якиманки. Здесь цена доходит до 40,1 тысячи долларов за квадрат. Наиболее дешевые элитные квартиры находятся в Замоскворечье. Стоимость квадратного метра в районе составляет 16,4 тысячи долларов. Также мы можем предложить вам новороссийск квартиры от застройщика.

По информации аналитиков, в целом за первое полугодие совершено 240 сделок купли-продажи элитных квартир в столице. Увеличение средней стоимости сделки почти полностью соответствует повышению цены за квадрат. Этот показатель составил 8 процентов, что достигает 76,2 миллиона рублей или 2,4 миллиона долларов.

Согласно обзору компании Est-a-Tet, количество элитных квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7 процентов. На данный момент в столице продаются 1200 квартир премиум-класса общей площадью 204 тысячи квадратных метров. 61 процент предложения находится в ценовом диапазоне от 1 до 3,5 миллионов долларов.

Ранее компания Blackwood проводила аналогичное исследование, и на конец июля средняя цена квадрата элитных квартир в новостройках Москвы составила 18,9 тысяч долларов. Средняя цена предложения получилась в итоге 3,7 миллиона долларов за объект. Все подробности вы найдете на этом сайте: http://novorossiysk.33kvartiry.ru/.

Кроме того, по результатам совместного исследования компаний IntermarkSavills, Ernst & Young и Knight Frank выяснилось, что стоимость квадратного метра в элитных новостройках столицы по итогам первого квартала года достигла 24,2 тысяч долларов. Девелоперские проекты, которые еще находятся в стадии строительства, оцениваются дешевле. Средняя стоимость элитного жилья в них равняется 18,5 тысяч долларов за квадрат.