Новости - Страница 2 из 1146 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

07.10.2018
Страхование квартиры — это способ защиты вашей недвижимости

Рынок страховых услуг с каждым днём растёт, расширяя сферу своей деятельности и проникая в отдалённые территориальные глубинки. За последние несколько лет количество страховых продуктов значительно увеличилось. Все большей популярностью пользуется медицинское, противопожарное страхование. При желании можно получить страховой полис для домашних любимцев. Но для любого человека важным остаётся не только собственная безопасность, а и сохранность своего дома, квартиры. Также вас может заинтересовать страхование квартиры по ипотеке стоимость, подробнее на сайте по ссылке.

Страхование недвижимого имущества, в отличие от автомобильных полисов, не является обязательным. Владелец самостоятельно принимает решение по данному вопросу и чаще всего склонятся к тому, что страховка квартиры или дома ему абсолютно не нужна. Основная причина отказа в том, что многие не видят в этом пользы и не доверяют страховым фирмам. Хотя жалеют, когда что-то случается с безопасностью имущества и нужны деньги на его восстановление.

Страхование комнаты, квартиры, дома стоит не так недорого, как кажется. Сумма платежей зависит от размера помещения, выбранных рисков, негативные последствия которых будут компенсированы. При заключении договора страхования недвижимого имущества следует внимательно изучить его и выяснить все интересующие моменты. Иногда в документе встречаются неоднозначные выражения и в случае чрезвычайного происшествия возможны неприятные недоразумения.

Полис не спасёт квартиру от всех рисков, но способен значительно облегчить нанесённый финансовый ущерб. Застраховать свою недвижимую собственность можно на случай:

— пожара, повреждений водой;— взрывов газа;— грабежей, краж;— стихийных бедствий;— террористических актов.

Материальная компенсация возможна при повреждениях конструкции и внутренней отделки помещения, мебели. При желании можно оформить дополнительную страховку на электроприборы, предметы декора и уникальные вещи. Полный пакет страхования имущества может включать в себя дополнительные услуги от страховщика. Такие как частичное возмещение затрат на восстановление документов (паспорта, водительских прав), повреждённых или утерянных при пожаре, взрыве в отдельных случаях — помощь с переездом, оплатой за временное жильё, если собственное непригодное.

Можно надеяться, что со своим имуществом ничего не случиться, но все, же лучше быть подготовленным. Ведь страхование недвижимости довольно полезная и не затратная для семейного бюджета вещь, особенно когда задумываешься обо всех рисках, с которыми сталкиваемся.

 


07.10.2018
К чему ведет продажа загородной недвижимости?

Риэлтерская деятельность приносит доходы значительной части населения. Если раньше достаточно было только продавать недвижимость, то теперь времена изменились, хороших объектов становится все меньше и меньше, а вот покупатель более привередливым. За пару десятилетий риэлторы смогли изменить полностью жизнь москвичей и жителей Подмосковья.

Если посмотреть на современную карту Москвы и Московской области, то первым делом возникает вопрос, в каком районе удобнее всего жить на данный момент. Если вы собрались в отпуск и решили лететь на самолете, то при взлете посмотрите в окошко. Пока вы будете пролетать над Москвой и Московской областью вокруг, куда вы только не посмотрите, вы увидите застройку, которая целиком и полностью вытеснила природные массивы. Также вас могут заинтересовать земельные участки под строительство домов, подробнее на сайте zeonstroy.ru

Если брать уже приевшиеся районы Рублевки, то тут же подумаешь, там же дороги не проходимые одни пробки, чтобы куда ни будь выбраться надо совершить настоящий подвиг. Тоже самое случится и с Новорижским шоссе, по бокам которого растут новые поселки.

А если обратить внимание на другие направления загородной жизни, то по началу вроде бы привлекательный район становится привлекателен и для инвестора-застройщика, и если сейчас это тихое и уютное место, то в ближайшем будущем вокруг появляются коттеджные поселки, таунхаусы, или новые микрорайоны. Таких случаев полным полно, вот, например, стоял тихий и уютный дачный поселок на Щербинке, по Симферопольскому шоссе, а напротив него за пару лет вырос новый микрорайон Милицейский, и теперь дачникам можно забыть о тишине и уюте, а за забором участка каждый день теперь вместо лужайки стоят авто в пробках.

Все Подмосковные дороги встали из-за новой застройки. И дело не в том, что дороги были спроектированы в середине прошлого века, а в том, что в погоне за прибылью застраивается вся территория, которая кажется сегодня удобной, а завтра застроится уже следующая. Поэтому синергия бизнеса риэлтора и строителя сейчас готова нас привести к тому, что мы полностью изменим свой образ жизни. Если раньше население области ехало в Москву для работы на заводах и предприятиях, то сейчас столько рабочих мест, сколько они предоставляли, просто не получится, а значит, население будет искать работу в Подмосковье и смысла ежедневной езды в столицу уже не будет.

 


07.10.2018
Дома с плоской крышей. Конструкция крыш

Не такая уж и редкость на сегодняшний день дома с плоской крышей, хотя, если честно говоря, частные дома с такой крышей это уже будет на любителя, все же давайте подробно мы на этом оставим.Крышу делают для того, чтобы она защищала наше здание от снега, дождя, солнца и ветра. Среди многих конструкций крыш, плоская крыша на первый взгляд, является наиболее дешевой. При монтаже такой крыши не нужны обрешетка и стропила, а значит сильно удешевляет ее конструкцию. Но такая крыша вместе с этим чрезвычайно требовательна к гидроизоляции и тепла. Также вас может заинтересовать очистка крыш, подробнее на этом сайте.

Еще одним большим преимуществом, обладающий такой дом, является сама поверхность такой крыши, ее можно использовать как место для загара в жаркие дни, террасу, или цветник.Плоские крыши просто так называют, но на самом деле они не бывают абсолютно плоскими. Они должны иметь хоть маленький уклон в 2-4 градуса для снабжения стока воды. Сооружаются они двумя способами.Наиболее распространенный – перекрытие с бетона как построенное из плит перекрытия, так и монолитное.

Способ второй – балочный, т. е. сначала укладывают балки, затем обрешетка, ну и в завершение кровельный материал. Все тоже самое как и в других конструкциях, только получается она плоской.Через крышу потеря тепла составляет до 30%. Вот зачем теплоизоляции ее уделять необходимо повышенное внимание. Обычно, минеральная вата или пенопласт устанавливается на бетон, и затем заливается армированная стяжка.

Укладывается перед стяжкой сначала из гравия дренажный слой, который должен достигнуть 80-100 мм. А на стяжку укладывается материалы из гидроизоляции. Обычно это покрытия в рулонах на полимерной основе с окисленного битума на верхним слоем.

Ассортимент их довольно велик и насчитывает в себе не один десяток разновидностей. Наплавляются они на стяжку строительным феном или горелкой в несколько слоев.Чтобы сделать такой дом с плоской крышей, которая была бы герметична и защищала ваше помещение от течей, особое внимание необходимо уделить всем примыканиям и стыкам.

Возможно также версия инверсионной кровли. В таком случае слой теплоизоляции располагается сверху гидроизоляционного, и становится защищенной от разных перепадов температуры, солнца и разных механических воздействий.

Плоская традиционная кровля имеет самый основной свой недостаток в том, что когда возникает течь, то найти это место чрезвычайно трудно, а ремонтные работы довольно дорогостоящие и трудоемкие.

 


07.10.2018
Как правильно красить деревянные окна?

Картинки по запросу Как правильно красить деревянные окна?

Очень важен уход за окнами из дерева. Есть такое мнение, что окна, которые выходят на южную сторону больше нуждаются в обслуживании, нежели все остальные. Такие окна нужно осматривать раз в год, не реже. Все остальные окна можно подвергать профилактическому осмотру и обслуживанию раз в два или три года.

 


06.10.2018
Заветные квадратные метры

Одной из проблем в России, и в частности в сельской местности, остается отсутствие не только доступного жилья, но и жилья для нуждающихся. В нашей стране существует несколько федеральных программ по предоставлению жилья различным категориям граждан. Одной из таких категорий являются молодые семьи. Что же нужно сделать этим семьям, чтобы получить законное жилье? Об этом я поинтересовался в органах власти.

Для того чтобы получить заветные метры необходимо стать в очередь. Для этого молодой ячейке общества необходимо доказать, что она в этих метрах нуждается. К примеру, если молодая семейная пара проживает со своими родителями, и не имеет своей жилплощади, это еще не повод для ее получения. Гражданам придется предоставить сведения, согласно которым общей жилой площади на каждого человека в месте их проживания приходится не более 14 квадратных метров. Причем имеется ввиду не жилая, а общая площадь. Также вас может заинтересовать ипотека квартиры в новостройках, подробнее по ссылке.

Если площадь проживания входит в рамки, вас признают нуждающимися. Теперь начинается процесс постановки в очередь, а для этого необходимо собрать определенный набор документов. И вот этот перечень:
Копии документов (паспортов), удостоверяющих личность.

Копия свидетельства о заключении брака (о разводе, о смерти).

Копия свидетельства о рождении ребенка, либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.

Копия технического паспорта на жилое помещение (за последний год).

Копия домовой книги (за последние 5 лет).

Справки о составе семьи с места регистрации всех членов семьи (за последние 5 лет).

Справка о платежеспособности семьи из Сберегательного Банка (Россельхозбанка).

Справки о заработной плате за последний год.

Акт обследования жилищных условий (Бланк выдается в администрации села, проверку проводит БТИ).

В общем хочется сказать, что стать на очередь не сложно, однако стоит подумать о смысле. В данный момент муниципалитеты получают крайне малое количество сертификатов на жилье. У меня дома это в среднем один сертификат для молодой семьи в год, а в очереди на данный момент состоит 72 семьи. Гарантировать, что через пару-тройку лет удастся что-либо получить от государства, не может никто.

 


06.10.2018
Преимущества профильных труб

Применение профильных труб дает возможность возводить сооружения крупного пролета, которые воспринимают высокие нагрузки. Данные конструкции удобны в строительстве мостов, эстакад, башен и мачт, спортивных сооружений, торговых залов, промышленных зданий, павильонов. Наиболее важное преимущество профильных металлических труб – это равномерное распределение по периметру металла, за счет чего профили имеют достаточно высокие показатели радиусов инерции, это то, что касается площади поперечного сечения. Также вас может заинтересовать арматура для СИП, подробнее на сайте https://binabi.ru/armatura_niled/

Это дает превосходную возможность применять их для сжато-изогнутых, а также сжатых стержней.

Применение полостей профильных труб в каркасах построек для закачивания воды дает прекрасную возможность построить новую систему защиты от огня и профилям дает преимущества в стройке общественных зданий, например, таких, как больниц, кинотеатров. Большое количество наблюдений выяснили, что при нормальной герметизации объема труб влага не попадает внутрь и не происходит коррозии внутренней поверхности. Форма поперечного сечения прямоугольных и квадратных труб, плоских граней в них дают возможность получить эффективные узлы решетчатых конструкций с малыми показателями конструктивных коэффициентов.

Купить трубы профильные стоит и потому, что замкнутость поперечного сечения увеличивает устойчивость данного вида профиля против влияния кручения и при строительстве ребристых куполов, арочных сводов, крутосклонных кровель полностью оправдана. Прямоугольные и квадратные профили эстетичны, что дает возможность принимать интересные дизайнерские и архитектурные решения. Особенно выразительно смотрятся профили в большепролетных перекрытиях – спортивных залов, вокзалов, павильонах, выставочных залах, а также и в конструкциях наружной рекламы.

Кроме всего перечисленного, к преимуществам профильных труб относится и относительно невысокая стоимость, в чем можно убедиться, достаточно ввести в строке поисковика запрос Арматура цена Киев. и проанализировав предложения в сети интернет. Впечатляет по сравнению со стоимостью конструкций из горячекатаных деталей. Работая с профильными трубами, вы получаете в подарок долговечные конструкции, которые еще и имеют привлекательный внешний вид. Это просто очевидная выгода – вы убиваете двух зайцев. Первый – красивый внешний вид, который сможет долго сохранять свою красоту. А второй – эта красота не будет требовать сил и затрат на доработки и монтаж.

 


05.10.2018
Ремонт в квартире под аренду

Планировать дорогостоящий ремонт квартиры, которая предназначена под аренду не имеет смысла. Главным условием удачной сдачи жилья в наем является уютная и комфортная обстановка, которая достигается не наличием дорогостоящей мебели и отделочных материалов, а чистотой, свежестью, наличием исправной техники, работоспособной сантехники, удобной и прочной мебели.

 


05.10.2018
Новые правила перевода в нежилое

В прошедшем году в Красноярске резко сократилось количество переводов квартир на первых этажах домов в нежилой фонд по сравнению. Причина этого кроется в изменениях и дополнительных требованиях.

Ранее перевод в нежилой фонд заключался в нескольких простых операциях. Владельцу необходимо было провести техническое обследование помещения, представить результаты экспертизы и получить согласие 66% собственников квартир. Теперь ситуация для будущих владельцев коммерческой недвижимости серьезно изменилась.

Несмотря на то, что этот процесс регулируется главой 3 Жилищного кодекса РФ, существуют скрытые трудности. Например, перевод жилого помещения в нежилое возможен в рамках законов, касающихся градостроительной деятельности. Градостроительный кодекс определяет для каждого участка земли в городе свой вид деятельности. И чтобы перевести в нежилое объект придется каждый раз запрашивать в соответствующих инстанциях сведения о видах деятельности, разрешенных на конкретном участке. Если совпадения не происходит, придется вносить изменения в градостроительный регламент, что допустимо только по результатам публичных слушаний. Также вас может заинтересовать обследования зданий, тут обследуют.

Однако на практике такие ситуации случаются довольно редко. Большей проблемой оказывается получение согласия всех собственников помещений в жилом доме.

Пункт 2 статьи 22 Жилищного кодекса предписывает организовать к нежилому помещению отдельный доступ. Создание отдельного входа в бывшую квартиру определяют как реконструкцию, к тому же в результате меняется размер земельного участка, прилегающего к жилому дому. Поэтому нужно заручиться поддержкой всех собственников помещений в доме на такие действия.

Такое согласие получить иногда непросто. Многоквартирный жилой дом запросто может насчитывать до 300 квартир, среди собственников которых есть те, кто длительное время не проживает в данном доме, а кто-то из жильцов вступает в права наследования. Оказывается, что получить согласие просто не у кого.

Но даже с этой проблемой можно справиться, к тому же услугу по сбору подписей владельцев квартир в доме иногда оказывают и управляющие компании. Будущие же бизнесмены могут договориться с собственниками квартир на улучшение условий содержания дома и придомовой территории (обустроить газон, подремонтировать подвал) в обмен на их согласие.

Еще одна сложность: согласно Постановлению Госстроя РФ №170 менять архитектуру в крупнопанельных и крупноблочных зданиях нельзя. То есть запрещено делать новые проемы для дверей в большей части панельных многоэтажных домов Красноярска. В предыдущие годы это постановление также действовало, однако Прокуратура не штрафовала на подобные нарушения. Сейчас же штрафы перестали быть редкостью, поэтому муниципалитеты не выдают соответствующих разрешений предпринимателям.

 


05.10.2018
Лавирование банковской группы

Великобритании банковская группа, купившая ипотечный банк HBOS в 2009 году, сегодня ищет покупателей на свою недвижимость, оцененную в 1.5 миллиарда евро. Два портфеля кредитов по ипотеке (формы залога) – один в Германии, другой в Великобритании, считаются группой уже невозвратными, то есть деньги не вернут. Вся суматоха на банковском рынке никак не отразиться на вашем решении, чтобы рулонные шторы купить по доступной цене. Также вас может заинтересовать получение кредита, подробнее на сайте по ссылке.

В Германии кредиты оценены около 900 миллионов евро. Британия должна по ипотеке около 600 млн. евро. На предыдущей неделе банковская группа сумела продать один портфель кредитов по ипотеке за 1.3 миллиарда евро.

Эта деятельность уже привлекла внимание продавцов недвижимости и инвесторов в нее. Особенно в Германии. Специализированные фонды скрывают свой интерес к ипотечным кредитам. Лондонский Lloyds Banking Group объявил о своем намерении продать портфели кредитов желающим их приобрести по заниженным ценам, так как его должниками по ипотеке в основном являются магазины да офисы, от которых много денег за погашение долгов не получишь. К примеру, в прошлом году банковской группе «удалось» продать подобные кредиты с убытком в 35 процентов. А за 9 месяцев этого года всего получено за невозвратные кредиты по ипотеке 5 миллиардов евро.

Происходит сокращение рабочих мест в банковской группе, количество их составляет тысячи. Корпорация планирует набрать новых работников в других странах. Однако штат увеличен не будет. Напомним, что, начиная с 2001 года, было уволено 22 800 работников из другого британского банка Lloyds TSB при его слиянии с HBOS (банк Шотландии).

Активы по ипотечным кредитам у Lloyds Banking Group сократились до 136 млрд. евро.Есть еще один крупный британский банк – Royal bank of Scotland, имеющий подобные невозвратные кредиты по недвижимости, распродающий их и сокративший активы до 80.4 млрд. евро. Аналитики отмечают, что оба последних банка с успехом распродают активы.Группа Lloyds Banking возникла в 2009 г. Два банка соединились в один. Это были банки, как уже говорилось выше, HBOS и Lloyds TSB. Что интересно, где-то около 41 % акций корпорации приобрели государственные структуры Великобритании. Объясняется это благими целями спасения ее при финансовом кризисе. Услуги банковской группы предоставляются также при страховании и в области пенсионных накоплений. Клиенты банка – физические и юридические лица.

 


05.10.2018
Webmoney-вывод

Время от времени вывожу Webmoney. В этом году появилось много обменников, которые позволяют оперативно перекинуть деньги с электронных единиц в Приват-24. Интересно то, что люди, владеющие этими ресурсами, видимо, не осознают реалий жизни. Или не учились в школе, не понимают основ экономики.

Почему я так говорю? Дело в комиссиях. Обычно, для грамотного ведения бизнеса в таком высококонкурентном деле следует смотреть по сторонам. То есть анализировать предложения других обменников. Но получается так, что человеку нужно вывести деньги для приобретения еды, одежды или даже платки. Однако увидев комиссию, которую обменник хочет взять за свои услуги, многие попросту уходят. Ну а как не уйти? Недавно решил вывести немного денег, зашел на мониторинг обменников, открыл первые 5 ресурсов. И что Вы думаете? На одном комиссия была 2%, на другом 5%, а третий хотел взять почти 20%!!! Естественно, я ушел туда, где берут меньше всего и поменял там. Также вас может заинтересовать купить биткоин через приват24, подробнее Здесь.

20% комиссии за обмен денег! Такое впечатление, что они работают с какими-то наркоторговцами и поэтому дерут такие деньги 🙂

Интересно, сколько продержится на плаву такая шаражка?

Да. Еще встретился обменник, берущий минимум 7 долларов комиссии. Многие люди выводят несколько десятков баксов. Куда годится эта комиссия? Потеря клиентов и ориентирование на крупных — это не выход. Ибо объемы обменника не позволяют менять слишком много.

Еще можно было понять, если бы там работал оператор. Но все на автомате и тут дерут сверхденьги. Неясно, какие такие затраты нужно покрывать, взимая 20% на обмене? 🙂

Совки очень любят сверхприбыль. Недавно в аську залез подобный клиент и заявил, что 20-40% в квартал на Форекс это очень мало и нет прогресса у такого трейдера. Смеялась вся аська. Есть и такие. Они и открывают подобные обменники.

Какой можно сделать вывод? Следует пользоваться мониторингами обменников. Это полезные ресурсы, на которых видны и резервы, и курсы, и масса другой полезной информации. Не позволяйте «обувать» себя, ищите правильные пути вывода. И будет счастье =)