Новости - Страница 239 из 1279 - Ещё один сайт на WordPress File does not exists! (adv.html)
Главная Новости
Новости

28.02.2017
Экспертное оценивание стоимости земельного участка

Если говорить коротко, то Ваша жилая недвижимость стоит столько же, сколько и подобная: в Вашем микрорайоне — как известно, в ценообразовании недвижимости главным фактором является местоположение. Поэтому при выборе объектов сравнения крайне важно рассматривать в первую очередь соседние или приближенные многоквартирные дома; с похожей общей площадью — не смотря на то, что рыночная стоимость объекта рассчитывается через стоимость одного квадратного метра, желательно для сравнения и расчетов при проведении оценки квартир искать жильё с сопоставимой общей площадью, ведь, как известно, даже квартиры в типовых домах при одинаковом количестве комнат могут существенно отличаться по этому показателю; с таким же количество комнат — в большинстве случаев, чем больше комнат квартире, тем ниже стоимость одного квадратного метра такой недвижимости, поэтому для корректных расчетов оценщики подбирают жильё с таким же количеством жилых помещений; в доме такого же типа — совершенно неправильно сравнивать стоимость квартир в разных типах домов, например, в новостройках, «сталинках» и «хрущевках», поскольку стоимость квадратного метра даже в соседних домах различных типов может отличаться даже в два раза, с корректировками на: этаж (первый, последний) — в общем случае при проведении оценки квартир в Киеве на первых и последних этажах выбирают объекты сравнения с теми же характеристиками. В то же время, часто бывает и так, что аналогичное жильё предлагается к продаже только на средних этажах. В этом случае оценщик учитывает разницу в стоимости с использованием соответствующих корректировок (поскольку цена кв.м. квартиры на первом или последнем этаже в абсолютном большинстве случаев ниже кв.м. на серединном этаже); состояние (уровень отделки, ремонта) — оценщики квартир выбирают объекты сравнения с тем же состоянием, что и у объекта оценки, однако в некоторых случаях это невозможно сделать. Примером может служить квартира в современно доме, которая простояла без отделочных работ, скажем, лет десять, когда весь дом уже давно заселился, а во всех других помещения выполнен ремонт; торг — разницу между ценой предложения и ценой продажи недвижимости учитывают так называемой поправкой на торг. В случае проведения оценки квартир в Киеве эта поправка обычно находится на уровне 10%. Так же, смотрите больше про строительство частных домов высокого качества, по доступной цене.***

 


28.02.2017
Фасадная сетка для удобной и качественной стройки

Фасад стройки – это в прямом смысле ее лицо. Чаще всего, проходя мимо огромного строящегося дома, мы обращаем внимание на то, что весь он снизу до верху будто оплетен зеленой паутиной. Это так называемая фасадная сетка. Наверное, многие согласятся с тем, что под этой сеткой новый дом или любое новенькое здание смотрится гораздо более выгодно, особенно тогда, когда под этой сеткой нужно скрыть многочисленные издержки производства. Так же, у вас есть возможность приобрести сотовый поликарбонат купить в тюмени по доступной цене.

Сегодня наши улицы довольно опасны: движение быстрое и чрезмерно живое, машины снуют ото всюду, мы постоянно ищем убежища и покоя. Что же будет, если и от строительных площадок нам придется ждать какого-то подвоха или опасности? Такие стрессы никому не нужны. Именно поэтому сегодня на любой строительной площадке, особенно на той, которая «смотрит» на широкие и оживленные площади и улицы, можно увидеть специальную сетку, украшающую строительные леса. Ведь разных неприятных ситуаций может произойти масса: любой прохожий может пораниться, если с лесов упадет какой-либо инструмент. Да и сами рабочие могут нажить не мало увечий на незащищенных лесах. Конечно, сетка сможет защитить их не от всех абсолютно ситуаций, но простейшие правила безопасности соблюсти она им точно поможет. Тут сетка фасадная бывает преимущественно зеленого цвета. Такой выбор объясняется, прежде всего, тем, что это один из наиболее ярких цветов, ну и именно он символизирует в некотором роде безопасность, защищенность.

Качество подобной сетки определяется ее плетением и плотностью. Если плетение самое простое, то такая сетка вряд ли долго прослужит на подобной работе, потому что очень скоро на ней станут появляться бреши и трещины, следовательно, ее защитная функция в миг отпадет. В том случае, если плетение более сложное и каждая нить «работает» самостоятельно, фасадная сетка гораздо дольше сможет защищать строителей и прохожих от непредвиденных ситуаций. Стоимость такой сетки также зависит от ее плотности и сущности плетения. Сетка – это полотно из нитей полиэтилена. Особым преимуществом такой сетки является то, что плетение сравнительно мелкое, поэтому даже мизерные частички строительной пыли не попадают за пределы площадки. Установить сетку довольно просто, кроме того, ее очень легко можно перемещать с одной части площадки на другую, не тратя на это большого количества времени и сил. А строители в свою очередь могут свободно заниматься своим делом, будучи совершенно спокойно и за свое здоровье и за здоровье прохожих.

 


28.02.2017
Китайские люстры с пультом

Примером удобных потолочных осветительных приборов могут служить китайские люстры с пультом дистанционного управления.

Китайское изобретение получило огромную популярность, поскольку во многом способствует улучшению качества нашей жизни. Современные люстры имеют оригинальный дизайн, способный дополнить любой интерьер и озарить достаточным количеством света любую просторную и малогабаритную комнату. Наряду с привычным монтажом выключателей к люстре теперь вы можете пользоваться пультом дистанционного управления.

При наличии компактного пульта управления вы можете не только включать и выключать свет, но и управлять интенсивностью свечения. Конструктивная особенность управления китайскими люстрами заключается в том, что при наличии нескольких световых элементов существует возможность выбирать различные режимы и схемы свечения. Вы просто переключаете и настраиваете свет по ситуации. Главным моментом может стать монтаж люстры. А заказать электромонтажные работы высокого качества, вы сможете по доступной цене.

Например, когда вы уже лежите в постели и планируете почитать перед сном, вы можете одним нажатием кнопки увеличить и настроить освещение до комфортных пределов. Для того, чтобы выключить свет достаточно также не более одного прикосновения к кнопке пульта. При этом вам не придется вставать из теплой постели и дотягиваться до привычного выключателя. Теперь свет в ваших руках в любом месте комнаты!

При просмотре интересного семейного кинофильма или решающего матча за звание чемпиона, вы способны притушить свет простым жестом руки, в которой зажат пульт дистанционного управления. Зачем вставать из любимого кресла, в котором вы так удобно устроились. Вы способны контролировать процесс освещения в комнате всего в один клик!

На сегодняшний момент китайские люстры с пультом являются неотъемлемой частью современного жилища. Наличие только положительных отзывов позволяет с уверенностью сказать, что китайское изобретение обязательно получит дальнейшее развитие. Мы вправе ожидать, что инженеры, работающие над проектом, не остановятся на достигнутом и подарят миру еще множество изобретений, способных создать комфортные условия для жизни и быта.

 


26.02.2017
Преимущества каркасных коттеджей

На рынке загородной недвижимости представлены в основном каркасные дома. Коттеджи являются весьма практичными и комфортными, поскольку строятся по бюджетным, но в то же время эффективным технологиям. Каркасные здания неуязвимы для климатических изменений и выгодно адаптированы для постоянной модернизации. Домовладелец сможет без особых проблем провести реконструкцию здания и обеспечить качественное оснащение без каких-либо рисков. Каркасные перегородки подготовлены для установки как железобетонных плит, так и каких-либо гипсокартоновых панелей, которые используются для изоляции и утепления.

greenside.ru

Современные каркасные дышащие дома выгодны в любой сезон, поэтому строительство каркасных домов проекты таких домов сейчас очень востребованы. Зимой они защищают от заморозков, а летом обеспечивают идеальное проветривание и вентиляцию. В каркасных перегородках легко разместить любое оборудование и вентиляцию любой категории. Благодаря подобному подходу обеспечивается наличие благоприятных условий для долголетнего проживания. Кроме того, современные строительные компании предлагают приобретать каркасные дома под ключ. Домовладелец получает в свое распоряжение грамотно подготовленную жилую площадку, не требующую никаких дополнительных вложений.

Надо сказать, что каркасные дома продаются с подготовленной приусадебной территорией. На загородном участке могут располагаться качественные постройки, разбит частный сад или построен автомобильный бокс. В том числе присутствуют модели, где машина может парковаться прямо в подвале. Подобные условия обговариваются ещё на начальном этапе сотрудничества, когда ведётся разработка проектов будущего здания. Каркасная технология позволяет реализовать любые идеи и задумки без каких-либо ограничений.

Покупка коттеджа под ключ предполагает полноценную интерьерную отделку. Специалисты установят пластиковые окна, проведут установку сантехники, а также электросетевых соединений. Если коттедж является самостоятельным, то обеспечивается настройка и монтаж автономных отопительных и канализационных механизмов. Структура здания качественно продумывается или адаптируется под эксплуатационные запросы. В таком случае легко решить любые сервисные задачи без привлечения дополнительной аппаратуры и денежных вливаний. Важно обратить внимание на тот факт, что возведение каркасных зданий занимает минимум времени и проходит всего лишь за несколько недель.

 


26.02.2017
Стол — как не ошибиться в выборе

Наверно, тон всему интерьеру в помещении задает именно мебель. На сегодняшний день в производстве мебели – разнообразие фактур, форм, материалов. Но все-таки особой популярностью пользуются натуральные материалы из дерева, ротанга, бамбука, стекла.

Начнем с обеденного стола. Как правильно его выбрать?

При покупке следует обратить внимание на некоторые моменты:
размеры помещения;
количество человек, которые будут размещены за ним;
столешница (материал, форма);
основа стола и ножки.

Если у вас маленькое помещение, это не значит, что стол следует покупать миниатюрный. Для каждого человека должно быть место около 40 см в глубину, а в ширину – минимум 60-70 см. Сам стол не должен прислоняться к стене, а располагаться хотя бы на расстоянии 50 см от нее. Для маленького помещения неплохо выбрать раздвижной стол. Он позволит разместиться без труда целой компании, потому что имеет особый трансформирующийся механизм, который делает его компактным. Смотрите больше про кассовые боксы для магазинов и столы по доступной цене, на сайте — http://kovrov-fab.ru/kassovye-boksy.

Важно обратить внимание при покупке на столешницу. Она изготавливается из таких материалов: пластик;натуральные камни; искусственные камни; стекло; дерево.

Конечно, самым доступным серийным материалом является пластик. В последнее время он изготовляется по специальной технологии, тем самым качество стало высоким. Столешница из натурального камня впечатляет, но цена тоже соответствующая. Вполне доступна цена из искусственного камня, который не хуже смотрится.

Особо хочется сказать о стеклянных столешницах, которые начали кое-где вытеснять традиционные материалы. Со стеклянным столом даже маленькая кухня станет визуально более просторной. Стеклянная столешница выглядит хорошо, ее можно вполне смело использовать для приготовления пищи: мебельное стекло очень прочное, не уступает в этом дереву. Единственное – она требует правильного ухода, который не такой уже и сложный.

Особенно эффектно смотрятся обеденные (кухонные) столы с основой из дерева или металла. Деревянные столы всегда в моде, это непреходящая классика. Они легко вписываются в любой интерьер, блестяще справляются со своей основной функцией. При современных методах обработки древесины она радует стабильной водоустойчивостью, прекрасными узорами, хорошей плотностью.

 


26.02.2017
Выбор покупка люстры в интернет магазине

Люстра — это подвесной светильник, который крепится к потолку. Сейчас люстра является незаменимым предметом интерьера каждой квартиры или дома. Но так было не всегда: в период средневековья этот осветительный прибор считался предметом роскоши, украшая церкви, соборы и дворцы царствующих особ. Самыми шикарными были люстры на Руси, для их отделки применялись драгоценные металлы и камни, и даже слоновая кость. В качестве источника света выступали многочисленные свечи из воска. И лишь со времен Петра I в связи с развитием стеклодувного производства эти прекрасные осветительные приборы появились во всех богатых домах Москвы и Санкт — Петербурга. 

 


26.02.2017
Блок-контейнеры для телекоммуникационного оборудования

Блок-контейнеры используются для монтажа и хранения разного оборудования. Такие временные здания часто применяются для размещения телекоммуникационных приборов, в том числе станций спутниковой и сотовой связи. Такой блок контейнер связи может устанавливаться вдали от цивилизации, поскольку он защищен от различных неблагоприятных погодных условий и не требует постоянного присутствия человека.

 


26.02.2017
Блок-контейнеры для телекоммуникационного оборудования

Блок-контейнеры используются для монтажа и хранения разного оборудования. Такие временные здания часто применяются для размещения телекоммуникационных приборов, в том числе станций спутниковой и сотовой связи. Такой блок контейнер связи может устанавливаться вдали от цивилизации, поскольку он защищен от различных неблагоприятных погодных условий и не требует постоянного присутствия человека.

 


25.02.2017
Создание и предназначение бассейнов

История создания плавательных бассейнов очень интересна. Известно, что человек не может существовать без воды, так как она является основным источником жизненных сил. Издревле все населенные пункты, города и крепости строили неподалеку от водного источника. Он обеспечивал людей водой. Но не только для прямого назначения использовали этот ресурс. Поддержание личной гигиены было необходимо и в то время. При помощи воды проводилось множество лечебных процедур, так как считалось, что данная стихия обладает чудодейственными свойствами. Если задуматься, то можно с этим согласиться, ведь множество болезней возникают, если не придерживаться простых правил личной гигиены.

Надобность в построении большого водного резервуара возникла еще в древнем мире, и впервые была воплощена в Риме. Изначально это были большие общие бани, посещение которых было не бесплатным. В современное время данная традиция сохранилась и приобрела ряд новых, усовершенствованных качеств.

Мы при желании можем без проблем посетить бассейн, сауну, баню. Данных сооружений много во всех городах, и маленьких и больших. За небольшую плату можно насладиться комплексом процедур, которые предназначены для различных целей. Все зависит от желания клиента, он может просто приятно провести время, оздоровиться, насладится магическим действием технических новинок, получить ряд косметологических процедур и остальное. Так же, вы сможете приобрести поверхностный насос на нашем сайте, по этой ссылке.

Особенно популярным считается иметь собственный бассейн в загородном доме либо дачном участке. Это удовольствие при желании доступно каждому. Новые качественные материалы и специальная технология помогут возвести бассейн в короткое время, и оснастить его различной техникой, которая создаст на вашем участке практически настоящий аквапарк. Конечно, данное удовольствие имеет высокую цену, но если есть такая возможность, построив бассейн, вы не пожалеете.

Иметь собственный бассейн полезно. Например, с гигиенической точки зрения, ведь им пользоваться будете только вы. Насладиться водными процедурами возможно в любое время при желании. Если бассейн соорудить внутри дома, то пользоваться ним можно на протяжении всего года. Специальное современное оборудование бассейна практически предотвращает необходимость сложного и трудоемкого ухода за ним.

Чтобы построить бассейн необходимо обладать некоторыми знаниями в данной области. Поэтому, выгоднее доверить это дело профессиональной бригаде, которая в короткие сроки полностью подготовит бассейн к эксплуатации, хоть данный процесс очень сложный и трудоемкий.

 


25.02.2017
Как изменится курс доллара: новые угрозы для гривни и последствия для украинцев


Сегодня, 07:29

Просмотров: …

Курс национальной валюты в Украине будет зависеть от очередного транша МВФ, ситуацией с блокадой Донбасса и решения России о запрете иностранных платежных систем 

Что будет с курсом гривни. Фото: архив

В Украине курс доллара в следующем месяце будет колебаться в пределах 26-27 гривен, уверены эксперты. Национальная валюта зависит не только от транша МВФ, но и от ситуации с блокадой Донбасса, которая может повлиять на объемы экспортной выручки. Сайт «Сегодня» выяснил, какой курс доллара ждет украинцев в следующем месяце и что может подорожать из-за девальвации гривни.

Что будет с курсом гривни

Традиционно март – спокойный месяц для валютного рынка, поясняет руководитель аналитического отдела Concorde Capital Александр Паращий. Эксперт уверен, что курс доллара в Украине в следующем месяце будет колебаться на уровне 27-27,5 гривен на межбанке. Позитивно на валютный рынок, отмечает Паращий, повлияют валютный транш от МВФ и макроэкономическая помощь от Евросоюза, которая ожидается в ближайшее время.

Негативно на курс гривни, считает аналитик, может повлиять «блокада» железнодорожных путей на оккупированную территорию. Из-за возникшего дефицита антрацитного угля уже остановилось несколько металлургических комбинатов, которые приносили экспортную выручку. Как говорит премьер-министр Владимир Гройсман, из-за блокады может «лечь» все украинская металлургия, которая приносит 20% валютной выручки.

«Экспорт упадет. Мы знаем, что остановился Алчевский меткомбинат, остановился Енакиевский метзавод. Как минимум эти два предприятия не будут приносить экспортную выручку, на межбанке предложение доллара будет несколько ниже. Это не критично, но при прочих равных это может создать какое-то давление на гривню», – говорит Александр Паращий.

«Экспорт упадет. Мы знаем, что остановился Алчевский меткомбинат, остановился Енакиевский метзавод. Как минимум эти два предприятия не будут приносить экспортную выручку, на межбанке предложение доллара будет несколько ниже. Это не критично, но при прочих равных это может создать какое-то давление на гривню», – говорит Александр Паращий.

Еще один возможный удар для гривни, уверен президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, возможный запрет иностранных платежных систем в России. Большая часть валюты в Украину, почти семь миллиардов долларов, поступает в Украину от гастарбайтеров и родственников за рубежом, три миллиарда от этой суммы присылают из России, отмечает Охрименко.

«Госдума России в первом чтении (предстоит еще второе чтении и голосование за закон в целом, – прим.ред) приняла запрет на иностранные платежные системы. Если такой запрет будет принят, это будет сильным ударом по нашему курсу. Если будет запрет, это может очень сильно повлиять на валютный рынок. Потом, конечно, придумают, как завозить деньги, но на время это будет удар», – говорит Александр Охрименко.

По словам эксперта, если закон примут в ближайшее время, курс доллара в Украине может подскочить до 30 гривень, если нет – курс будет на уровне 26,9-27,5 гривен за доллар.

C середины января спрос на гривню на валютном рынке меньше, чем предложение, отмечает старший аналитик Альпари Вадим Иосуб. «Тенденция превышения предложения валюты над спросом будет продолжаться и в марте, а значит, стоимость доллара останется под давленим», -уверен аналитик.

Динамика курса будет определяться активностью НБУ на валютном рынке. А желание НБУ пополнять валютные резервы во многом будет зависеть от судьбы очередного транша МВФ. Сейчас ситуация с траншем в один миллиард долларов официальные лица характеризуют словами «все принципиальные вопросы урегулированы, осталось согласовать мелкие технические детали, и деньги придут».

«Если до конца марта деньги МВФ придут, то НБУ может меньше волноваться за величину резервов и сократить, а то и вовсе приостановить аукционы по покупке валюты», – считает Вадим Иосуб. В этом случае доллар к концу марта снизится до 26,0-26,5 гривен. Если МВФ не предоставит транш, доллар в Украине будет стоить 27 гривен.

«Если до конца марта деньги МВФ придут, то НБУ может меньше волноваться за величину резервов и сократить, а то и вовсе приостановить аукционы по покупке валюты», – считает Вадим Иосуб. 

К чему приведет девальвация гривни

От курса доллара в Украине зависит стоимость бензина, отмечает замдиректора НТЦ «Психея» Геннадий Рябцев. Так, после девальвации гривни по отношению к доллару на десять копеек, появляется экономическое обоснование повысить стоимость бензина на семь копеек. 80% светлых нефтепродуктов Украина импортирует, кроме того, в валюте приходится платить налоги.

«У нас в полной пропорциональности от девальвации курса повышаются цены, поскольку берется цена в евро или в долларах, что касается импорта, и просто умножается курс при переводе в гривну. Плюс и налоги возрастают. Так что цены еще растут несколько больше, чем девальвация», – объясняет экс-министр экономики Виктор Суслов.

«У нас в полной пропорциональности от девальвации курса повышаются цены, поскольку берется цена в евро или в долларах, что касается импорта, и просто умножается курс при переводе в гривну. Плюс и налоги возрастают. Так что цены еще растут несколько больше, чем девальвация», – объясняет экс-министр экономики Виктор Суслов.

В формуле, по которой Кабмин рассчитал тариф на газ для населения, также заложен курс доллара. Правительство приняло решение пересматривать стоимость импортного газа каждые полгода (постановление №90). Если тариф пересчитают с учетом нового курса доллара и подорожавшего импортного топлива, по оценкам экспертов, стоимость кубометра голубого топлива будет колебаться в пределах 8-11 гривен (сейчас 6,8 гривни).

Эксперт продовольственных рынков Федор Рыбаков уточняет: в первую очередь вместе с долларом дорожают бананы, цитрусовые, рыба, сыры и мясные деликатесы. К примеру, цена бананов в супермаркетах всегда 1,1—1,2 доллараза килограмм.

Кроме того, к курсу гривны «привязаны» цены на иномарки. «Цены четко привязаны к курсам валюты страны-поставщика. Как поведет себя гривня, доллар, евро, рубль – так и будут меняться цены. Последние годы и месяцы они росли», – рассказывает директор по маркетингу группы компаний «АИС» Сергей Боровик

Такая же ситуация и на рынке недвижимости. Цены на «вторичке» зафиксированы в американской валюте. Если, к примеру, квартира стоимостью 30 тысяч долларов на данный момент обойдется в 810 тысяч гривен, после подорожания американской валюты на одну гривню за такую же квартиру придется заплатить уже 840 тысяч.

 






File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)