20.02.2017
Строительство балкона

Обустройство балкона является одним из важных этапов при строительстве здания. Безопасность и надежность – необходимые требования к подобным конструкциям.

Выбор конструкции балкона

Приступая к строительству балкона или лоджии необходимо ознакомиться с условиями СНиП 31-01-2003. Соблюдение указаний СНиП гарантирует высокое качество строительных работ. Так же, приобретайте лицензии на размещение отходов по этой ссылке.

При выборе конструкции балкона следует обратить внимание на вид стены, она может быть несущей или самонесущей.

Существует несколько способов крепления плиты к стене дома:

– устройство защемленной плиты в наружной стене – наиболее распространенный метод в высотных домах;

– укладка плиты на консольные балки применяется в частных домостроениях;

– опора на выступающую стену или колонну укладывается при строительстве балконов с большой площадью;

– балконы на кронштейнах устраиваются при больших нагрузках (необходим предварительный расчет);

– приставной балкон пристраивается отдельно от основного здания на опорах.

Советы при производстве работ

В домах из кирпича и панелей перекрытия крепят анкерами. Их приваривают непосредственно к закладным деталям плит перекрытия, перемычек или панелей, а в блочных зданиях приваривают к закладным деталям блоков.

У лоджий опора плиты приходится на три стены. Во избежание деформации в многоэтажных домах основной опорой для плит служат внутренние поперечные стены. Эти лоджии называют навесными. При такой укладке исключается перегруженность наружных стен.

У выносных лоджий конструкции опираются на несущие стены. Этот метод применяется в малоэтажных застройках.

В местах соединения балконных плит и стен здания предусматривают устройство дренированных стыков для отвода случайно попадающей воды. Для этого необходимо выполнить следующие мероприятия:

— нанести защитное покрытие и мастику с целью герметизации;

— заделать межпанельные стыки упругой прокладкой;

— приклеить гидроизолирующий материал;

— провести укладку теплоизоляционного материала;

— оштукатурить поверхности цементно-бетонным раствором.

В вертикальных стыках для дренажа воды устраивается специальный «фартук» из резины и алюминиевого сплава. В горизонтальных стыках выполняется защитный гребень, состоящий из поливинилхлорида.

Устройство водоотливов и водостоков снизит вероятность промокания стен. Учитывая при производстве работ указания строительных норм, балкон будет радовать долгое время качеством и надежностью.

---

20.02.2017
Аренда недвижимости в США

Приобретать коммерческую недвижимость в Америке выгодно, поскольку в данной стране сосредоточена достаточно серьезная бизнес индустрия. Здесь многие рядовые потребители имеют собственные дома и квартиры, которые они просто-напросто сдают приезжим путешественникам и иммигрантам. Стоимость аренды даже в небольшом американском городе является достаточно высокой, что позволяет домовладельцам получать стабильный пассивный доход, не прикладывая никаких усилий. В интернете представлено большое количество ресурсов, а также агентств, с помощью которых можно приобрести объекты недвижимости по выгодной стоимости. Больше про аренду офиса, смотрите на сайте — http://arenda-ofisa.caos.ru/arenda-ofisa-paveleckaya.

На сегодняшний момент большое количество предприятий данного плана берет на себя все услуги по подготовке документов. Купить недвижимость в Америке можно даже без наличия гражданства или визы. Через посредника быстро оформляются бумаги и юридические гарантии. При желании иностранец может даже не ездить в США, при этом владея собственной квартирой и получая с арендатора необходимый доход через платёжные системы. В частном агентстве специалисты займутся подбором актуальных площадок и проведут все необходимые подготовительные процедуры.

Выгодней всего покупать дорогостоящие квартиры в центральных районах мегаполиса. Здесь спрос на жильё является достаточно высоким, а платёжеспособность арендаторов не вызывает сомнений. Людям выгодно жить в центре и находиться вблизи своего рабочего места и не затрачивать время на постоянные переезды между пригородом или основным городом. В таком случае даже небольшая квартира студия может сдаваться за несколько 1000 $ и предполагать наличие залога и компенсации.

Покупка загородного дома будет актуальна для долгосрочной аренды. Жилые площадки здесь традиционно снимаются на несколько лет или даже десятилетий. В дом въезжают полноценные семьи, которые обустраивают собственный домашний очаг. В таком случае специалисты агентства не только помогут приобрести, но также и найти ответственного партнёра. Домовладелец выйдет на компетентную семью, которая будет не только исправно платить деньги за дом, но также и содержать его в чистоте и порядке. Договор аренды оформляется непосредственно самим риелтором, который выступает юридическим посредником и ответственной стороной для квартиросъемщика.

---

20.02.2017
Иномарка или отечественная машина в категории low end

Иномарка или отечественная машина в категории low end

Каждый автомобилист перед покупкой (если он не олигарх конечно — крайние случаи не рассматриваем) задумывается над выбором: какую машину купить? Отечественную или иномарку?
А еще чаще этот выбор уже: новая российская или подержанная иномарка? Так что же покупатель получит в том и другом случае.
Рассмотрим ценовую категории примерно до 600 тысяч:
Например
1. новая отечественная Лада Калина 2;
2. новая Хендай Солярис;
3. подержанный Фольксваген Гольф 6.
Сразу стоит сказать, что современные автомобили одинакового ценового сегмента достаточно похожи по динамическим и эксплуатационным характеристикам. Отличается дизайн, безопасность, стоимость деталей/обслуживания. В остальном все похоже.
За предлагаемую цену:
1. Калина будет в очень достойной комплектации, включая подушки безопасности, климат, штатную музыку, навигацию, обогревы зеркал, переднего стекла и кресел, парктроник+ мотор 105 сил и роботизированная коробка. По мне так очень симпатичный и шустрый автомобиль
2. Солярис будет достаточно "голым" при достаточно спорном по-моему дизайне, но это скорее вопрос вкусовщины, а о вкусах как говориться не спорят.
3. Ну и подержанный Гольф — материалы дороже, комплектация допустим тоже неплохая, но: приличный пробег — под 100 000 км, неясная судьба в части ДТП и обслуживания — какими бы бумагами перед Вами не размахивал продавец (салон или частник). Лично я сам видел Гольф сваренный из трех(!!!) битых машин и на момент продажи, я бы его назвал новой машиной — вот такие умельцы есть в гаражах!
О обслуживание это вообще вопрос культуры — лично знаю людей, которые ничего не делают по машине пока что называется "не отвалиться". Так же, смотрите, где можно приобрести винты для лодочных моторов, по доступной цене.
Вопросы по надежности: скажу, что в настоящее время отечественные авто, в частности Калина, вполне приличная машина, а при доступных запчастях обслуживание обходиться недорого. Новый кореец действительно достаточно надежная машина, но надежность ее не выше Ладовской — среди моих знакомых есть люди у которых новые Солярисы ломались. Б/У Гольф это вообще лотерея — вырезанные катализаторы, чиптюнинги, неправильное обслуживание, контрафактные запчасти — все это будет Ваше!
Каждый безусловно сам кузнец своего счастья и выбор дело личных предпочтений и симпатий. Я для себя выбор сделал — подержанную иномарку брать не стоит. Ну а уж если брать то только у проверенного продавца — лучше у знакомого.

---

16.02.2017
Взаимосвязь рыночной стоимости и суммы страхования недвижимости

Первым и самым главным заданием при страховке недвижимости является определение ее рыночной стоимости и установление суммы страховки. Эти показатели определяют страховой платеж и сумму выплаты в случае несчастья. На самом деле сумма страховки всегда будет несколько меньше, чем рыночная стоимость недвижимости, зачастую это обусловлено дефицитом жилья в мегаполисах, в городах со средним населением этот разрыв будет гораздо меньшим. Смотрите больше про недвижимость высокого качества, тут.

Для того чтобы установить рыночную стоимость и сумму страховки приглашают эксперта, который вычисляет расходы, связанные с восстановлением жилья, принимая в счет технические средства, рабочую силу, стройматериалы по тем ценам, каковыми они являются на момент заключения страхового договора. Но если стоимость жилья довольно низкая, то страховщики верят клиенту на слово и не проводят дополнительных расчетов. Оформляя страховку квартиры, необходимо приложить все документы, подтверждающие тот факт, что вы действительно в ней проживаете на постоянных условиях собственника, или документы о том, что вы сдаете помещение в аренду, но являетесь его законным владельцем. Если же речь идет о страховании земельного участка и всех построек, находящихся на нем, то пакет документов становится еще больше, также вы должны будете предоставить документ о том, что строительство любых сооружений на этом участке было выполнено в соответствии с нормами безопасности. В сумму страховки загородного дома также будет входить высокая вероятность затопления и других страховых случаев в связи с расположением участка, например, вблизи реки или озера существует высокая опасность наводнения во время весенней оттепели.

Если объект страхования имеет очень высокую себестоимость, то будет проведен ряд мероприятий, доказывающих ваше право на владение этой недвижимостью, оценка его текущего состояния и многие другие. Это страховые компании делают для того, чтобы выяснить реальную стоимость сооружения с учетом всех факторов влияющих на снижение суммы страховой выплаты в случае несчастья.

Приняв решение застраховать недвижимость человек должен ответственно отнестись к этому процессу. Желательно не экономить на страховом полисе, особенно если недвижимость имеет высокую рыночную цену. Также следует заключать страховой договор исключительно с компаниями, который уже успели зарекомендовать себя как надежные и проверенные организации.

---

16.02.2017
Недвижимость в Албании. Преимущества покупки

Для многих российских граждан Албания была и остается достаточно загадочной и непонятной страной. И уж, вероятно, являлась не тем государством, где стоило бы вкладывать в недвижимость.

Но ситуация, которая сложилась в стране последние 10 лет, говорит об обратном. В Албании буквально недавно рухнули «оковы» тоталитаризма и наступила эпоха формирования и развития бизнеса.

В маленькой балканской стране не было особого перехода от первого ко второму, а развитие можно назвать резким и скачкообразным за довольно короткий срок времени. Возможно, именно поэтому, недвижимость в Албании является довольно привлекательной с точки зрения вложения средств.

То, что сейчас происходит в Албании, можно было наблюдать в Черногории несколько лет назад, точнее, в начале 2000 года. Это было то время, когда люди еще боялись покупать квартиры или вкладывать средства за рубежом, но уже начали покупать туры и путевки на отдых в Черногории. Смотрите больше про недвижимость за рубежом по этой ссылке.

То же самое можно увидеть и в Албании. Но не в пример Черногории, климат в этой стране намного более мягкий и теплый, поскольку страна находится южнее чем Черногория.

Ну и, конечно же, чистое теплое море и немаленькая береговая линия. Албания имеет выход к двум красивым морям: Адриатическому и Ионическому. Кстати, пляжи местами песчаные, а кое-где галечные.

Иногда можно встретить небольшие лагуны, где вода действительно кристально чистая. Природа страны просто захватывает дух. Замечательные апельсиновые и мандариновые сады и, конечно же, горы, которые повсюду засажены оливковыми деревьями.

Компании, которые занимаются албанской недвижимостью, работают только с рынком первичного жилья, который динамично растет и развивается. Наиболее привлекательным вариантом является жилье первой линии от моря.

Окна таких домов будут выходить прямо на морское побережье. Кстати, строительство проходит с применением современных технологий и надежных материалов, которые соответствуют европейским стандартам строительства. Стоит быть достаточно внимательным при покупке квартиры в Албании или чаще дома, который можно отнести к вторичному жилью.

Проблема в том, что высокий процент вторичной недвижимости, в свое время, был построен незаконно, а можно сказать «само захватом» территории, которая и сейчас во многих случаях не принадлежит собственнику недвижимости.

В страну уже потянулись крупные инвесторы, а чем вы хуже?

---

16.02.2017
Современная декоративная штукатурка

Современная декоративная штукатурка

В последнее время отделка квартир декоративной штукатуркой обрела небывалую популярность. Связана она, в первую очередь, с тем, что сам материал значительно видоизменился за последние несколько лет. Он на сегодняшний день не только позволяет создать отличный декоративный эффект, но и является экологически чистым и натуральным материалом для отделки. Смотрите больше про штукатурку высокого качества, на сайте — https://www.virashop.ru/Shtukaturki_dlya_fasadov/Osnovit_T_21_STARTVELL_Shtukaturka_cementno_izvestkovaya.html.

В его состав входят только некоторые вяжущие элементы, которые могут привести к аллергическим реакциям при нанесении. Однако после высыхания слоя они становятся полностью безопасными для жизни и здоровья человека. А широкие возможности по декоративному украшению и вовсе могут создать уникальное и эксклюзивное жилье. Ведь при помощи декоративной штукатурки можно создать имитацию любой природной или искусственной поверхности и придать ей любой необходимый оттенок.

Применяется качественная декоративная штукатурка на сегодняшний день повсеместно: в жилых домах, квартирах, офисных и служебных помещениях, кафе и ресторанах, прочих общественных заведениях. Он способен украсить собой любое помещение с нормальными показателями по влажности и без больших перепадов температур. Технические характеристики декоративной штукатурки также находятся на самом высоком уровне. При соблюдении правил нанесения и ухода такая отделка может прослужить длительный период, она не покроется трещинами и сохранит прочность на долгие годы.

В процессе эксплуатации поверхность не осыпается и не притягивает пыль. Материал обладает повышенной износоустойчивостью и стойкостью к механическим повреждениям, поэтому может прослужить длительный период даже при самой интенсивной эксплуатации поверхности. Наносится штукатурка практически на любое основание — бетон, дерево, кирпич, гипсокартон и любое другое. Главное, чтобы оно было ровным и прочным.

Для правильного нанесения и создания хорошего декоративного эффекта необходимо обратиться к квалифицированному мастеру, который знает все правила применения штукатурки. Только в таком случае отделка будет обладать всеми описанными преимуществами.

---

16.02.2017
Какой он стиль минимализм?

Какой он стиль минимализм?

На современном дизайнерском рынке вы можете встретиться с огромным количеством предложений по дизайну вашего интерьера. Одним из самых актуальных на сегодняшний день является дизайн в стиле минимализма.
Хотя он и предусматривает некую упрощенность, но порою, сделать его не так уж и просто. Даже опытному дизайнеру бывает сложно в нужный момент остановиться и не перенасытить интерьер лишними деталями.
Разберем различные элементы интерьера и как они должны выглядеть в стиле минимализма.
1. Свет. При планировке света необходимо продумать такой вариант расстановки люстр или ламп, при котором свет будет спокойным, рассеянным. Необходимо чувство обилия воздуха.
2. Планировка в стиле минимализма. Для создания чувства свободы, простоты, как правило, убираются ненужные внутренние перегородки. Можно использовать зеркала, они помогают сотворить ощущение объема и свободы в интерьере. Окна предпочтительно оформлять очень просто – обычно это жалюзи (вертикальные или горизонтальные). Смотрите больше про жалюзи высокого качества, на сайте — ablind.ashley.ru/?pid=170.
3. Цвет в интерьере стиля минимализма. Одним из самых лучших сочетаний цветов при данном стиле считается черно-белая гамма. Но допускается применение и других цветов, как правило, светлых тонов и полутонов, иногда серых. Важно, чтобы узоры и линии в помещении были простыми, без излишней витиеватости. По поводу материала, то, как правило, используют дерево, кирпич или бетон.
4. Мебель. Она должна быть простой. Не приветствуются острые углы. Больше всего применяют закрытые шкафы, разнообразные подиумы.
5. Материалы интерьера. Многие дизайнеры предпочитают применять в стиле минимализма такой материал, как металл. Тогда помещение выглядит современным и в то же время изысканным. При отражении от металла солнечный свет создает ощущение свободы, пустоты, больших объемов пространства.
Для создания различного рода поверхностей принято брать цельные и широкие куски, например, для пола нужно выбирать самые длинные и широкие доски. Обработка поверхностей должна быть идеальной. В минимализме не могут быть шероховатости и раздробленности.

---

16.02.2017
Какое оборудование применяется для обработки металлопроката

Какое оборудование применяется для обработки металлопроката

С тех пор, когда для обработки металла использовались примитивные молоты и наковальни, прошло огромное количество времени. Сегодня для этих целей используется самое современное оборудование. Многочисленные резцы, фразы и сверла делают свое дело. Теперь металл вы можете обрабатывать не только в нагретом состоянии, но и в холодном. Это стало возможным благодаря появлению многочисленных станков. О них и стоит поговорить подробнее. Смотрите больше про Подшипник-шоп СПб высокого качества, по этой ссылке.
Современная металлопродукция отличается высокой точностью исполнения и качеством поверхности. Это становится возможным только благодаря использованию в обработке станков различного назначения. Самыми распространенными являются токарные операции. Их производят на токарных станках. Современное оборудование, работающее по этому принципу, отличается высокой точностью исполнения деталей. Здесь применяются самые разнообразные резцы, которые снимают с металлопроката слои металла. Уже давно прошло то время, когда для данных целей применялось ручное оборудование. Сейчас на большинстве предприятий устанавливаются токарные станки с ЧПУ. Здесь человек фактически не вмешивается в процесс обработки. Все операции производит станок в соответствии с заданной программой.
Фрезерное оборудование так же находит широкое применение в современном мире. Оно позволяет качественно обрабатывать любую даже самую сложную поверхность. В результате получаются детали, которые обладают высоким квалитетом точности. Современные фрезерные станки способны выполнять десятки самых различных операций. Разумеется, ручные экземпляры уже давно ушли в прошлое. Сегодня обработка фрезами производится на специальных центрах. В них обработка происходит по заранее заданной программе. Человеку остается просто запустить ее и наблюдать со стороны, чтобы не произошло никаких сбоев. Программы для подобного оборудования достаточно просты. Многие операторы могут писать их и самостоятельно. Производительность современных фрезерных центов достаточно высокая. Можно обрабатывать до нескольких десятков однотипных деталей в сутки.
Так же широкое распространение получили сверлильные станки. Большинство подобных операций вы можете делать и на фрезерных центрах, которые подразумевают сверление по заданной программе. Используются и сверлильные станки нового поколения.

---

16.02.2017
Агентство по ипотеке

Всем, конечно же, понятно уже из самого названия, что такое ипотечное агентство. Но повторимся ещё раз и дадим определение этой организации. Ипотечное агентство – это организация, которая специализируется на предоставлении услуг по получению ипотечного кредита.

Многие люди думают, что ипотечное агентство, это такая организация, которая выдает кредиты. На самом деле, оно просто занимается организацией самого процесса получения ипотечного кредита. Такое агентство окажет вам всяческую помощь в сборе необходимого пакета документов и поможет выбрать наиболее оптимальную ипотечную схему. Так же надо знать, обратившись в ипотечное агентство, что всю сделку с банком юридически будут сопровождать профессионалы своего дела. У ипотечного агентства есть банк партнер, с которым вы и будет заключать денежное соглашение. Если договор на ипотеку заключается через агентство, то в таком случае с банка снимаются обязательства залогодержателя. Теперь залогодержателем выступает агентство. Аренда офиса, смотрите на сайте — http://6900090.ru/ofisy/.

Итак, вы решили взять ипотеку, но при этом хотите воспользоваться услугами ипотечного агентства. Тогда вот вам схема, по которой происходит получение кредита через ипотечное агентство.

Во-первых, обратившись первый раз в ипотечное агентство, вы получите консультацию. Сотрудники агентства обязаны ответить на все интересующие вас вопросы. После того, как вы получите оценку агентства по поводу возможности получения в банке кредита, и какой размер ипотеки вы можете на себя оформить. Агентство дает вам рекомендации по поводу того, какие документы надо оформить и с чего лучше начать. На этом же этапе вы получаете в агентстве специальное письмо для банка, которое выдается только в том случае, если агентство вынесло положительное решение по поводу вашего кредита.

Вторым шагом в этой схеме – будет поиск подходящей квартиры. Может быть, агентство посоветует риелтора, с которым вам следует сотрудничать. А может в агентстве уже есть собственная база данных, которая значительно ускорит процесс поиска подходящего жилья.

На третьем этапе мы занимаемся страхованием. Потому что без этого не пройдет ни одна сделка. Страхуются такие вещи как: покупаемая недвижимость, жизнь и трудоспособность заемщика, а также право собственности.

На предпоследнем этапе происходит рассмотрение банком поданных вами документов.

И уже в самом конце, когда идет подписание договора про ипотеку, агентство выкупает в банке права по кредиту и закладной.

---

16.02.2017
Организация питания на строительной площадке

Питание должно быть составлено по возможности из разных продуктов. На протяжении дня организм должен получать необходимую норму белков, жиров, углеводов, витаминов, а также необходимые макро и микроэлементы. Данные вещества должны ежедневно входить в рацион.

СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛЬНОГО РЕЖИМА

Пять приемов пищи является оптимальным количеством. Благодаря такому дробному питанию, можно легко поддерживать организм сытым не переедая при этом. Кроме того, необходимо постоянно питаться в одно время. Эта привычка поможет вашему организму оптимизировать процесс пищеварения.

УПОТРЕБЛЕНИЕ УМЕРЕННОГО КОЛИЧЕСТВА ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ

Для того чтобы ваше питание было здоровым, необходимо подобрать правильный размер порций и по возможности стараться не преувеличивать его. Смотрите больше про бытовки, на сайте — тут.

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР ПРОДУКТОВ

Еда должна содержать только полезные и свежие продукты. К примеру, если вы хотите поесть мясо, лучше всего выбирать нежирную говядину или птицу, чем свинину. Очень полезным продуктом является любая рыба. Лучше всего приобретать не замороженные, а охлажденные продукты. Заморозка плохо влияет на качество продуктов. Но наиболее полезной является свежеприготовленная еда.

СТОИТ ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ ПИТАНИЯ ПОЛУФАБРИКАТЫ.

В этих продуктах практически отсутствуют полезные вещества для организма, а также они содержат чрезмерное количество солей, консервантов и различных добавок, усиливающих вкус этих продуктов.

КАЖДЫЙ ПРИЕМ ПИЩИ ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ ОВОЩИ.

В них содержатся витамины, минералы и полезная для пищеварения клетчатка.

УПОТРЕБЛЕНИЕ СЛАДОСТЕЙ И МУЧНЫХ ПРОДУКТОВ

Для здорового питания требуется ограничивать количество употребляемых сладостей и мучных продуктов. Так как они состоят из быстрых углеводов, содержащих большое количество энергии, излишки которой организм откладывает в виде жиров. Также переизбыток сахара от этих продуктов значительно увеличивает уровень инсулина в крови, что тоже вредно для организма и способствует появлению диабета. Если вы любите сладкое, лучше идеальным решением станет замещение вредных продуктов на более полезные и кушать такие продукты, как черный шоколад, сухофрукты, сливочное мороженое, орехи.

ПОДДЕРЖАНИЕ ДОЛЖНОГО.

Для правильного питания также требуется употреблять необходимое количество воды. Нельзя допускать появления чувства жажды в организме. Рекомендуется в течение дня принимать воду маленькими количествами. Так как ее переизбыток тоже вреден для организма.***

---