Новости - Страница 26 из 1218 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

18.08.2019
Основные плюсы согласования перепланировки зданий в различных инстанциях


Под перепланировкой обозначают возведение и снос стен, изменение оконных и дверных проемов. Существует немалый риск нанести вред всей конструкции сооружения, если повредить несущие стены.

Помимо этого можно, например, заложив дверь на балкон, уменьшить общее количество запасных выходов. Именно по этой причине законодательство требует от жильцов получения особого разрешения во многих инстанциях на предмет безопасности выполняемых работ.

Будет правильнее, если Вы позаботитесь о разрешении до начала, а не после перепланировки квартиры, так как во втором случае могут выписать большой штраф либо даже потребовать вернуть дому первоначальный вид. Согласовывать перепланировку надо с администрацией города, после получения разрешения, помимо этого еще надо собрать большое количество бумаг: получить в БТИ поэтажный план сооружения и другие требуемые документы. Главный документ – проект, в котором отражены все будущие изменения. Также вас может заинтересовать адвокат в алматы, подробнее на сайте по ссылке.

Данный проект требуется согласовать с такими службами, как газовая инспекция, пожарный надзор и другие. Требуется и согласие соседей по подъезду, потому что они также могут стать пострадавшими от неудавшейся планировки. Перепланировка и раньше была нередким явлением, но лишь не так давно к владельцам сооружений пришло осознание, что все должно производиться в соответствии с требованиями, и пусть получение документов и хождение по инстанциям занимает множество времени и отнимает много сил. Надо помнить, что заблаговременное оформление перепланировки избавляет Вас от ответственности за возможные отрицательные последствия в дальнейшем.

Допуск представителей различных служб, помимо всего прочего, гарантируют безопасное проживание в измененном сооружении. Не нужно считать, что разрешение это лишь способ для некоторых служб вытянуть из человека некоторую сумму за несколько документов.

Отнеситесь к этому серьезно, потому что ценой Вашей безалаберности может стать жизнь и здоровье, поэтому надо получить требуемые документы и заручиться согласием разных организаций.

 


18.08.2019
Квартира в Болгарии


В последнее время болгарская недвижимость медленно, но верно, растет в популярности. Различные факторы сделали свой вклад в это, к примеру, принятие Болгарии в Евросоюз. Это, конечно же, дало стране дополнительный приток финансов, причем, на постоянных условиях. Денежные средства направляются на развитие курортов, инфраструктуры, возведение жилых комплексов и пр.

Однако и до вступления в Евросоюз Болгария привлекала гостей со всех уголков планеты. Это и благодаря мягкому, теплому климату, продолжительному купальному сезону, восхитительным горнолыжным курортам.

Новые объекты недвижимости Болгарии строятся вблизи Черного моря. Причем, это не только Варна и Бургас, но и менее известные места – Обзор, к примеру. Новые постройки появляются в потрясающе красивых районах морского побережья. Это еще одна причина популярности болгарской недвижимости, как у отечественного потребителя, так и у иностранцев. Также вас может заинтересовать юрист по недвижимости спб, подробнее на сайте по ссылке.

Приобретение местной недвижимости – выгодная инвестиция. С течением времени болгарские квартиры растут в стоимости, а это прямое указание, что, купив объект по одной цене, через пару лет можно продать его по другой – значительно большей.

На курорты Черного моря Болгарии каждый сезон съезжаются десятки тысяч туристов. Аренда станет еще одним выгодным делом, не все же захотят воспользоваться гостиничным сервисом, кому-то импонирует аренда жилья у местного населения.

Что еще привлечет покупателя или арендатора к вашей квартире? Болгарские курорты – это превосходная лечебная база. Человеческое здоровье оберегается и природой, а именно – климатическими условиями, и медицинскими учреждениями, которые в своей работе также используют дары природы.

Переезды в города Болгарии вполне обоснованны. Люди приобретают недвижимость здесь, хотя бы для того, чтобы привести свое здоровье в порядок: пройти какие-либо процедуры, начать вести правильный образ жизни.

Предпосылки для приобретения объектов недвижимости в Болгарии различны (будь то желание оздоровиться или следование растущей популярности), но для владельца куда важнее их развитие, и тот факт, что с каждым годом маленькая уютная страна привлекает на свои территории все больше туристов и, что немаловажно, покупателей из большинства стран мирового сообщества.

 


18.08.2019
Вы – владелец и хотите продать или сдать жилые или коммерческие помещения?

На первый взгляд кажется, что вложить определенную сумму денег в недвижимость в каком-нибудь крупном городе, например Москве, является предельно простым и безопасным для финансовых средств делом. Однако в реальности все выглядит немного по-другому. Несмотря на то, что недвижимое имущество считается одним из самых ликвидных, с ним все же связан ряд рисков, которые могут привести к потере вложенных средств. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют крайне внимательно подходить к выбору объекта, в который в дальнейшем будет осуществлено инвестирование. Поискать себе крутую недвижимость вы можете через онлайн-портал по недвижимости https://www.realestate.ru/.

В первую очередь необходимо понять, с какой целью вы собираетесь инвестировать. Это может быть вложение средств в строящийся объект, с целью скорейшей продажи приобретенной квартиры – сразу или по истечению короткого периода времени. Также жилую площадь можно сдавать в аренду на протяжении многих лет, а после продать, особенно когда стоимость недвижимости существенным образом выросла. В любом случае, это зависит исключительно от личных предпочтений инвестора. Девелоперская компания лишь возводит сооружение, в том числе и за счет потребителя, а он уже самостоятельно распоряжается приобретенными квадратными метрами.

Второй шаг, который необходимо предпринять перед выбором объекта инвестирования, это изучение транспортных перспектив района, где он расположен. Данный процесс нужно выполнять очень тщательно, поскольку покупатели традиционно отдают предпочтение жилью, которое расположено в развитом районе.

Возле сооружения должны находиться автобусные или трамвайные остановки, метро (если оно есть в городе), хорошим вариантом видится и близкое расположение железнодорожного узла. Если в радиусе до двух километров рядом с домом находится хотя бы один из вышеперечисленных объектов, стоимость жилья автоматически вырастет сразу на несколько десятков процентов.

Помимо транспортных, также необходимо изучить технические перспективы района. Инвестпроекты в недвижимости этот фактор учитывают не так часто, как хотелось бы. Под данным понятием подразумевается особенности общего развития региона. Например, некоторые районы в Москве, которые еще лет десять-двадцать назад были рядовыми жилыми массивами, на сегодняшний день стали элитными.

Техническое развитие заключается в динамичном и разностороннем развитии инфраструктуры района. Чем больше здесь новостроек, магазинов, парковок, аптек, больниц, школ, детских садиков, кредитно-финансовых учреждений и т.д., тем дороже будет стоить квартира. А это значит, что инвестировать сюда очень выгодно.

 


17.08.2019
Трековые (шинные) системы

Трек светильники.

Уникальные осветительные приборыВ наше время все большую популярность приобретают трековые системы. Эта система состоит из: трансформатора, подвески, соединительных элементов и световых устройств. В помещении трек системы, при помощи мягкого света, могут красиво выделить любой предмет интерьера.

Эти светильники отлично подсвечивают отдельные предметы интерьера. Трек системы очень легко переустановить с одного места на другое. Так же они потребляют мало энергии, а это значит, что ваш счет за электричество будет меньше.

• Конструкция осветительного оборудования.

Основой этого освещающего прибора является шинопровод – токопроводящие, отделенные друг между другом металлические шины, проходящие вдоль алюминиевого профиля.

Трек систему подразделяют на однофазную и трехфазную. Шинопровод, состоящий из трех фаз, можно применять при большом напряжении 380В. При 380 вольтах нагрузка разделяется размеренно по фазам. Напряжение 220В можно распределить на группки, которыми можно управлять при помощи выключателя с тремя клавишами.

Трековые светильники – это осветительное оборудование, приделанное на шинопровод, который работает при помощи контактирования с токопроводящими шинами.

• Сборка трек оборудования.

Для начала необходимо произвести прикрепление шинопровода. Затем, адаптер освещающего оборудования вставляют в отверстие шинопровода в нижней части.Далее, при помощи закрепляющего рычага нужно защелкнуть систему. Питание будет поступать на контакты шин, через адаптер, который закреплен винтом с торцевой части шинопровода. Для пожарной безопасности сборку трек системы лучше доверить специалистам.

Итак, можно сделать вывод, что у трек светильников есть много плюсов: экономия электроэнергии, мобильность, легкость в установке, большой срок эксплуатации.

Но так, же есть один минус этой замечательной системы — это высокая стоимость.

Консольные светильники — освещение, предназначенное для освещения улиц. Эти светильники могут работать при разных температурных условиях, в течение шести лет. Консольные светильники крепят на столбы, стены и прочие поддерживающие устройства.

 


17.08.2019
Пластиковые окна


Пластиковые окна становятся сейчас нормой в остеклении новостроек, коттеджей и больших загородных резиденций, административных и офисных зданий в центре и других районах Одинцово. Пластиковые окна всевозможных конфигураций и расцветок украшают собой уже многие дома Одинцовского района.

Пластиковые окна незаменимы при современном ремонте и отделочных работах, и качественный ремонт сейчас всегда предполагает замену деревянных оконных конструкций на пластиковые окна. В Одинцово, как и в столице в последние годы наблюдается тенденция к предпочтению качественных окон пвх дешевым пластиковым окнам. Системы остекления известных производителей, как правило, дороже, но представлены в Одинцово более широким ассортиментом. Мы можем предложить немецкие пластиковые окна КВЕ, и выполним их установку. Также вас может заинтересовать остекление балконов, подробнее на сайте https://oknabalkonperm.ru/

Пластиковые окна КВЕ имеют наибольшее количество зарубежных и российских сертификатов, подтверждающих их высокое качество и долговечность. Срок службы немецких пластиковых окон КВЕ составляет

45 лет. Также, мы можем предложить пластиковые окна других производителей, изготовленные специально для повышенного теплосбережения, звукоизоляции, ударостойкие пластиковые окна, выполненные с использованием стекол»триплекс». Для остекления лоджий и балконов мы можем предложить пластиковые окна в Одинцово с раздвижным американским механизмом открывания створок. Такие оконные системы не только имеют все достоинства пластиковых окон, но также позволяют сэкономить место на балконе или лоджии. Для остекления обычных квартир в Одинцово Вы можете выбрать сдвоенные пластиковые окна, существенно увеличивающие звукоизоляцию, и сохраняющие все тепло в квартире. Но для хорошей звукоизоляции и теплосбережения может быть достаточно обычных пластиковых окон с многокамерными профилями пвх и стеклопакетами.

Если Вас беспокоит шум за окном, то мы можем предложить Вам специальные звукоизоляционные пластиковые окна, и выполним их установку в Одинцово. Для остекления квартир, коммерческой недвижимости, офисов, кафе, ресторанов, баров и для административных зданий в Одинцово мы можем предложить пластиковые окна с повышенными характеристиками безопасности или сверхпрочные ударостойкие пластиковые окна, способные выдержать до 90 ударов топором и остановить летящую пулю. Вы можете подобрать к пластиковым окнам, устанавливаемым в Одинцово пластиковые откосы, жалюзи, цветные и фактурные профили пвх, а также стеклопакеты с цветными стеклами или покрытием, имитирующим одностороннюю видимость. Купленные у нас пластиковые окна будут установлены в пределах Одинцово в кратчайшие сроки на самом высоком уровне.

 


17.08.2019
Строительство водоема на своем участке


Небольшой прудик на своей земле – мечта многих владельцев садовых участков. Оборудованный по всем правилам декоративный водоем станет прекрасным украшением сада, поводом для гордости хозяев и зависти соседей. Сегодня уже не проблема быстро и качественно создать искусственный пруд своими руками. Главным элементом в строительстве считается пленка для пруда, которая станет надежным дном для водоема. Декоративные элементы: камни, водные растения, фонтанчики, подсветка и даже искусственный туман – все это создаст неповторимую атмосферу, которая будет радовать хозяев на протяжении долгих лет.

Основные этапы строительства декоративного пруда

При строительстве водоема на своем участке важно тщательно спланировать каждое действие. Обязательно необходимо заранее придумать дизайн пруда, чтобы он гармонировал с общим стилем сада. Далее можно приступать к строительству. Также вас может заинтересовать оформление земли, подробнее на сайте https://nkk-russia.ru/service/oformlenie-zemli/razdel-zemelnykh-uchastkov/

Первая ступень – разметка контуров будущего водоема. Он должен быть такого размера, чтобы не мешал передвижению по участку, был его составной частью, а не отдельным элементом. После разметки можно вырыть котлован, засыпать песком на 10 см и утрамбовать.

На песок стелется геотекстильное полотно или дорнит. Этот слой крайне необходим для того, чтобы пленка не повредилась камнями или прорастающими корнями деревьев. Защитный слой значительно увеличивает продолжительность жизни декоративного водоема.

Далее идет пленка для пруда. Необходимо провести тщательные замеры. Ширина пленки должна быть равна ширине пруда плюс две максимальные глубины и 1 м для фиксации. Длина пленки рассчитывается по такому же алгоритму. Пленка укладывается на дно котлована и укладывается по краям мягкими складками. На дно пруда лучше положить несколько булыжников, чтобы пленка была хорошо прижата. Для того чтобы материал немного осел, следует налить из шланга немного воды, прижимая пленку по контурам будущего водоема. Наполнив водоем, необходимо прижать края пенки камнями.

Через день можно приступать к оформлению. Грязная вода сливается, и наливается чистая. Обязательно необходимо оставить и закрепить минимум полметра края пленки. Далее можно выложить контур пруда камнями, что не только украсит его, но и защитит берега от осыпания. Декор добавит водоему индивидуальность. Теперь можно наслаждаться красивым декоративным прудом, сделанным своими руками!

 


17.08.2019
Сделка с недвижимостью


В юридической формулировке сделка – это осознанное действие юридических лиц и граждан устанавливающее прекращение или изменение прав, обязанностей. Под целью любой сделки понимается получение права пользования имуществом или прав собственности. Чтобы провести действительную сделку вами должны соблюдаться четыре обязательных условия:

— ее содержание должно быть законным.

— физические и юридические лица, совершающие подписание договора должны быть дееспособными и правоспособными.

— она должна осуществлять по воли всех сторон участников.

— необходимо соблюдение всех форм сделки.

Нарушение хотя бы одного из этих пунктов делает ее недействительной, что вызывает несоответствие закону. Недавно в Москве прогремел скандал о недействительности правой сделки, где фигурировал склад в аренду в Юго-западном административном округе. Этот район Москвы особенно быстро развивается в строительном плане. Предполагается строительство четырех новых станций метро в продолжение существующей ветки. Также вас может заинтересовать аренда недвижимости в Москве, подробнее на сайте по ссылке.

Для предотвращения этих негативных моментов в юридическом праве введены два понятия недействительной сделки: оспоримые и ничтожные. Оспоримые, которые по решению суда недействительны, а ничтожные уже недействительны с момента ее заключения. Заключать такой договор надо обязательно в письменной форме, особенно в сфере недвижимости. Сделки, заключенные для вида без намерений правовых последствий называют мнимые, а прикрывающие другие – притворные.

Возвращаясь, к примеру, приведенному выше склада в аренду в Юго-западном административном округе, внимательно заключайте сделки по аренде и при необходимости прибегайте к специалистам с немалым стажем работы. Еще раз напомним, чтобы ваша сделка не оказалась «ничтожной», она не должна быть совершена противоречащей основам нравственности и правопорядка, не должна быть заключена против воли лиц, заключающих сделку, заключена без нарушений ее форм и требований государственной регистрации. И самое важное юридическое лицо должно быть правоспособным и не должно выходить за пределы правоспособности.

Договор, заключенная в письменном виде имеет значение, порождающее права и обязанности и сами правоотношения, состоящие из этих прав и обязанностей. Государственные регистрации по нему производится только Федеральной регистрационной службой РФ. Заключенным считается договор с момента, когда он официально зарегистрирован. Единственным доказательством ваших прав является существование государственной регистрации. Записи вносятся в Единый государственный реестр прав в соответствии с федеральным законом №122-ФЗ.

Риски заключения недействительной сделки в наше время очень велики и практически никакой защиты после оформления неправильных документов у вас не будет. Решением будет привлечение надежного и проверенного юриста и к тому же такого же агента по недвижимости, помогающего произвести правильный выбор необходимых фондов недвижимости.

 


17.08.2019
Забор из сетки-рабицы

Данный забор является самым экономичным и простым решением для ограды участка. Он не предназначен для защиты от посторонних взглядов, но создаст 1, 5-2м преграду. Также вас может заинтересовать сетка нержавеющая, подробнее по ссылке.

 

На сегодняшний день в современном строительном мире можно приобрести абсолютно любую сетку, разной длины и ширины, с мелкой и крупной ячейкой, оцинкованных и многих других. Но самое практичное решение – сетка, покрытая цинковым гальваническим покрытием. Она выглядит слегка простовато, но отличается завидной долговечностью.

Самая обыкновенная «четная» сетка намного дешевле вышесказанной, но экономия не сможет себя оправдать, ведь ее пришлось бы каждые 2 года красить, во избежание коррозии. Также категорически нельзя использовать для забора штукатурную сетку изготовленной из тоненькой проволоки с мелкими ячейками, ведь даже покраска такой сетки не спасет от ржавчины и буквально через пару лет от сетки останется одна труха. Самое оптимальное решение на сегодняшний день – сетка, имеющая полимерное покрытие, которое будет защитой для металлического покрытия и придаст сетке-рабице немного декоративный вид. Также вас может заинтересовать Нержавеющая сетка, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Монтируются заборы из сетки-рабицы очень просто, и они являются самыми недорогими металлическими ограждениями. Источник https://m-renessans.ru

 


17.08.2019
Выбор кровли

Внешний вид здания во многом определяет его крыша. Важна не только ее форма, но и кровельное покрытие. Сегодня существует огромный ассортимент материалов, и выбрать среди них подходящий бывает довольно трудно. Советы друзей помогают мало, обычно их рекомендации основаны на личном опыте. Но не факт, что для вашего дома подойдет такая же кровля как у соседа. Как правильно выбрать вы сможете узнать на сайте http://vybratpravilno.ru/.

По каким критериям выбирать

Планируя произвести монтаж кровли в Коломне, и решая, какой кровельный материал предпочесть, нужно брать в расчет не только внешнюю привлекательность покрытия и его стоимость, но и другие факторы. Основным из них должно стать качество материала. Именно оно определяет, насколько надежной будет кровля, и как долго она прослужит. Покупать стоит только сертифицированные материалы.

Кровля должна быть долговечной, безопасной, надежной, устойчивой к механическим повреждениям. Если дом стоится в регионе с суровым климатом, важна ее морозостойкость. Желательно, чтобы монтаж кровли в Егорьевске можно было производить максимально удобно.

Для большинства людей определяющее значение имеет стоимость кровельного покрытия. Другие считают, что прежде всего, крыша должна быть солидной и презентабельной. Все зависит от материальных возможностей.

Виды кровельных материалов

В зависимости от стоимости кровельные покрытия делятся на несколько групп. К классу эконом относится шифер, ондулин, профнастил и др. Все перечисленные материалы используются давно, их просто монтировать. Основные недостатки — непрезентабельный внешний вид, плохая устойчивость к механическим повреждениям.

В бизнес класс входят самые востребованные кровельные материалы. Среди них металлочерепица и мягкая кровля, пользующиеся сегодня самой большой популярностью у застройщиков. Мягкую кровлю просто монтировать, она обладает прекрасной звукоизоляцией и привлекательным внешним видом. Она надежна и долговечна.

Монтаж кровли в Воскресенске из металлочерепицы тоже довольно прост. Такое покрытие прекрасно смотрится, напоминая натуральную черепицу, долго служит. Основной ее недостаток — шумность, который легко устранить, проведя дополнительную изоляцию.

К материалам премиум класса относится натуральная керамическая черепица. Она долговечна, ей не страшны никакие атмосферные явления, она красива и престижна.

Выбирать кровельный материал нужно перед началом строительства, так как большое значение имеет ее вес.

 


17.08.2019
Бесплатные объявления в Украине: объявления, статьи, услуги, товары онлайн

Бесплатные объявления.

Нередко встречаются ситуации, когда человек решает избавиться от ненужных вещей, тем самым разгрузив собственную квартиру. Однако есть вещи, которые находятся в хорошем состоянии, и их просто жалко выкидывать на помойку, да и зачем, если они кому-нибудь могут пригодиться? Кроме того, если вещи были когда-то дорогостоящие, их можно отдать за чисто символическую плату, что в данном случае будет небольшим приятным бонусом. Но каким образом можно осуществить продажу ненужных вещей, знает далеко не каждый человек.

На сегодняшний день, продать можно все что угодно, причем не вкладывая для этого дополнительные средства. Если раньше, собственное объявление можно было только в газете в рубрике «дам объявление», то сейчас это можно сделать абсолютно бесплатно. Все, что потребуется, это доступ к интернету и использование бесплатных сайтов или других онлайн площадок. Разумеется, каждый сайт имеет свои уловки, но, впрочем, их никто не обязывается использовать. К примеру, некоторые бесплатные онлайн сайты предлагают воспользоваться дополнительными услугами, чтобы осуществить продажу как можно быстрее. Хотя плата за них не такая уж и большая, но в том случае, если человек никуда не спешит, то необходимость в них отпадает.

Не менее важным является и вопрос о том, как составить бесплатные объявления, чтобы на него обратили внимание как можно больше человек. В первую очередь, стоит позаботиться о наличии нескольких фотографий хорошего качества, чтобы каждый посетитель сайта понимал и визуально имел представление, какой товар его заинтересовал и подходит ли он ему. Поскольку фотографии будут так же служить доказательством достоверной информации, само объявление приукрашивать не стоит. Ведь в конечном итоге, покупатель все равно его увидит, и будет очень неприятная ситуация, когда при личной встрече он откажется его забирать.

Еще один немаловажный аспект, это определение стоимости. Даже если в прошлом, вещь стоила немалых денег, не рекомендуется завышать цену. Необходимо проявить объективный взгляд на вещи. Зачем человеку товар б/у, если он может добавить совсем немного денег и купить в магазине такой же и совсем новый? Разумеется, это не логично. Поэтому стоимости лучше снижать не менее чем на 50% от начальной цена на товар. Только в таком случае, сделка может показаться действительно выгодной, привлекая немалое количество желающих.