Новости - Страница 41 из 1283 - Ещё один сайт на WordPress File does not exists! (adv.html)
Главная Новости
Новости

02.03.2020
Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью – это перечень процедур, направленных на организацию максимально эффективной эксплуатации коммерческого объекта в интересах его владельцев. Организационные мероприятия охватывают не только собственников, но и следующих участников:

  • арендаторов;
  • инвесторов;
  • посредников;
  • государственные структуры.

Несмотря на то что для России данная услуга пока еще достаточно новая, все больше современных руководителей предпочитают доверять организационные моменты профессионалам.

Главные этапы управления

Любая коммерческая недвижимость в течение времени проходит множество жизненных циклов. Грамотное управление требуется на всех этапах, начиная от создания проекта и технической документации на начальном этапе «жизни» объекта и заканчивая эффективной эксплуатацией, приносящей собственникам доход.

Предпроектная стадия

На данном этапе управляющая компания осуществляет оценку целесообразности создания данного объекта недвижимости. Главные вопросы предпроектной стадии:

  • изучение рынка недвижимости;
  • выбор типа коммерческого объекта;
  • планирование стратегических параметров будущего проекта;
  • анализ вложений и будущих расходов;
  • создание начальной разрешительной документации.

Проектная стадия

Данный этап состоит из работ по решению вопросов финансирования проекта и привлечения архитектурно-инженерной группы.

Предпроектная и проектная стадии решают задачи по увеличению потребительских качеств объекта и сокращению расходов, которые понесут собственники до и после того, как коммерческий объект будет введен в эксплуатацию.

Строительство

Управление коммерческой недвижимостью на данном этапе решает следующие задачи:

  • поиск организации-подрядчика;
  • координирование строительных работ с целью их соответствия существующим нормам и требованиям;
  • проверка сметы на предмет ее соответствия реальным расходам.

Эксплуатация

Данный этап управления зданием начинается после окончания строительства и ввода коммерческого объекта в эксплуатацию и отвечает за извлечение максимальной пользы для владельцев.

Управление объектом коммерческой недвижимости на данном этапе помогает экономить время и приносит прибыль, а также поддерживает здание в безупречном состоянии. Ответственность за бесперебойное функционирование объекта возлагается на инженерную бригаду, которая, в отличие от аварийной бригады, обслуживает здание в течение двадцати четырех часов в сутки.

 


02.03.2020
Хранение вещей

За всю жизнь у каждого человека собирается очень много вещей и во многих случаях их даже некуда девать, поскольку выбрасывать их жалко они зачастую просто где-то валяются и занимают много места. Именно поэтому были созданы компании, которые предоставляют боксы для хранения вещей, куда вы сможете загрузить все что вам на данный момент не нужно, и в любой момент потом оттуда достать что-то. Но выбирая компанию для сотрудничества в данной сфере нужно обращать внимание на многие факторы, а именно такие как: цена, репутация, отношение к клиентам, ведь попав на мошенников можно будет забыть о своих вещах навсегда, еще и заплатив за это. И именно поэтому я хотел бы вам посоветовать компанию, в которой вы сможете арендовать склад для хранения вещей недорого а именно «Мой склад» которая работает уже достаточно таки давно и имеет огромную базу довольных клиентов, некоторые из которых хранят свои вещи уже на протяжении нескольких лет. Обратится за данными услугами в эту компанию можно будет при таких условиях как:
1) Балкон превратился в «захламленное» место.
2) Старший ребенок вырос.
3) Накопилось много важных для вас вещей.
4) Шкафы переполнены.
Перейдя на сайт данной компании, вы сможете более подробно ознакомится со всей нужной информацией при аренде боксов и уже определится нужно ли вам сотрудничество именно с ними. Но я смело могу вам сказать, что условий лучше, чем в этой компании будет сложно найти, поэтому советую вам задуматься. Оплата онлайн и наличие акций показывает нам что они продвигаются в этой сфере и хотят привлекать клиентов. Со всеми ценами и размерами контейнеров вы также будете ознакомлены перейдя в специальный раздел. Номер телефона технической поддержки также есть на сайте, и вы сможете ним воспользоваться для решения, всех вопросов, которые вам интересны, и я вас уверяю что вы получите только профессиональные, а главное понятные ответы. Хранение вещей недорого можно заказать только в этой компании и я вам гарантирую, что это лучший способ, чтобы не выкидывать что-то и тем самым держа своё жилое помещение в порядке, так что если вас интересуют такие услуги, вы можете смело обращаться перейдя по ссылке указанной выше. Это выгодное предложение, так как можно легко и быстро сделать всё так, как вы хотите и ни о чём не нужно переживать. Для этого вы сможете зайти на сайт, где найдете больше информации и предложений о том, как это лучше сделать.

 


02.03.2020
Детские кровати из массива

Для родителей самое важное, что у них есть это их дети, и большую часть своей жизни они живут только ради них, делая все, чтобы они чувствовали себя комфортно. Как известно молодой организм в раннем возрасте ребенка только начинает развиваться и многие внешние факторы влияют на это, что в дальнейшем может сказаться на здоровье малыша. Кровать является одним из важнейших элементов который должен быть только высшего качества поскольку ребенок проводит в ней где-то 10 часов в сутки, и я могу с уверенностью могу сказать, что если кровать будет плохая, то потом могут быть проблемы с осанкой, а это как известно не очень легко исправить. Организация детской комнаты — непростая задача, надо оставить пространство для игр, но не забыть о комфортном месте отдыха ребенка, все это часто требует мебель нестандартных конфигураций, решение — это детские кровати из массива на заказ . Интернет-магазин «MebelDen» сможет вам предложить широкий выбор как кроватей, так и таких других товаров как:
1) Тумбы из дерева.
2) Столы стулья, табуретки.
3) Шкафы из массива.
4) Комоды из массива.
5) Спальный гарнитур.
На самом сайте вы сможете более подробно ознакомится со всей информацией по поводу сотрудничества и лично просмотреть каталог товаров, и я точно вам могу сказать, что вы что-то там для себя найдете. Сам сайт оформлен очень хорошо и вам не составит труда в нем разобраться ведь вся нужная информация расположена в видных местах. Наличие подсказок и специальных пунктов с параметрами смогут облегчить вам поиск нужного товара, что показывает заботу о клиенте. Также у вас в любой момент будет доступ к отзывам и помимо покупки вы сможете заказать сборку кровати, и профессионалы все сделают за вас. За то, что они работают официально можно также не переживать ведь все гарантии в открытом доступе. По поводу цен можно заметить, что за такое качество они довольно таки, низкие и сравнивая с другими магазинами можно утверждать, что заказывать товары в «MebelDen» это лучший выбор. Номер телефона поддержки присутствует на сайте, и вы в любой момент сможете задать все интересующие вас вопросы. Детские кровати из массива сделанные на заказ фактически — это новые модели, разработанные под вашим руководством по вашим параметрам. Все остальные подробности вы найдете на сайте и сможете использовать для себя. Там вы найдете лучшие предложения для себя и сможете заказать такие кровати, которые нужны.

 


02.03.2020
Имплантация

Проблемы с зубами – это вам не шутки. Если вы уже заметили, что с вашими зубами уже что-тоне так, то обязательно обратитесь к врачу. Ведь вы сами себе не скажете что с вашими зубами, а специалист поможет вылечить ваши зубы, чтобы они были красивые, ведь ваша улыбка – это ваше все. И эта клиника: имплантация зубов — сделает все, чтобы у вас была та самая голливудская улыбка о которой так все мечтают за адекватную цену. Так как зубы – это дело деликатное, нудно знать к какому врачу идешь и в какую клинику, чтобы потом проблемы с зубами не переросли еще в проблемы по хуже и по больше. Чтобы быть уверенным в этой клинике на все сто процентов вы можете почитать и даже посмотреть видео-отзывы: импланты зубов. Клиника может вам предоставить достаточно много услуг, например:
• Имплантация;
• Детская стоматология;
• Установка виниров;
• Протезирование;
• Реставрация зубов;
• Ортодонтия;
• Гигиена, профилактика и чистка зубов;
• Протезирование керамическими коронками;
Имплантация зубов делиться на такие виды (импланты зубов): все на 4 имплантах, все на 6 имплантах и скуловая имплантация. О каждой имплантации вы сможете прочитать на самом сайте клиники, где все расписано в деталях. Что же еще такого в этой клинике, что вам нужно выбрать именно ее?
• Восстановление зубов за несколько дней;
• Справедливое и прозрачное ценообразование, адекватные цены;
• Отсутствие боли, выполнение индивидуального подбора анестетиков;
• Огромный практический опыт;
• Несколько тысяч довольных пациентов;
• Только качественные материалы Straumann Group;
• Пожизненная гарантия;
Например же на веб-сайте указаны все стоимости на все предложения, дабы у вас незамедлительно не появлялось вопросов по поводу сего, и дабы вы незамедлительно отдавали себе отчет сколько средств уйдет на вашу давно ожидаемую, ослепительную и великолепную улыбку. Под всякой предложением вы отыщете ещё вспомогательную информацию, как к примеру государство изготовления, разновидность протеза (смотря какое предложение вы избрали, но в данный момент мы беседуем об имплантации зубов), залог, ортопедический этап другое. Что не сделаешь ради красивой улыбки. Сплоченный коллектив трудится как команда единомышленников: начиная от ассистентов и зубных техников, заканчивая медиками и управлением, и они – всегда рады вам помочь. Лучшие предложения можно найти на сайте и выбрать то, что вам нужно.

 


01.03.2020
Тонкости покупки земельного участка


Тот, кто впервые выбирает для покупки земельный участок под строительство частного дома, редко осведомлен, какие проблемы поджидают его на этапе оформления права собственности на землю.

Необходимо досконально проверить соответствие имеющейся площади участка и его границ данным, указанным в земельном кадастре. Не допускаются какие-либо претензии третьих лиц на участок, следует также удостовериться, что участок не имеет ограничений по вариантам его использования. Это далеко не все, что требует от покупателя внимания. А купить таунхаус белгородская область вы сможете перейдя по ссылке.

Если планируется подведение коммуникаций, то следует удостовериться, что это возможно.

Если Вы как покупатель заинтересовались участком земли, лежащим за границами садоводческого товарищества, то тщательная проверка всей документации практически обязательна.

Основное, на что следует обратить внимание – это то, к какой категории земель относится участок. От этого зависят варианты возможного использования.

Часто встречающаяся ошибка – приобретение в собственность сельскохозяйственных земель. В этом случае может случиться так, что разрешение на строительство не будет подписано. Если же рискнуть и начать строить, то потом возникнут трудности при оформлении строения – его могут признать самовольной постройкой, не подлежащей регистрации. В этом случае придется сносить строение во избежание ответственности.

Но есть определенный нюанс – если сельскохозяйственные земли расположены на территории садоводческого товарищества или же дачного поселка, то в этом случае строительство разрешается.

Специалисты говорят, что лучше всего приобретать землю в населенных пунктах, будь то деревня или поселок. Подходящие земельные участки Лужского района могут вас заинтересовать. Преимущество таких земель в том, что они могут иметь положение земли населенных пунктов или личного крестьянского хозяйства, индивидуальное строительство на таких категориях земель разрешено.

Кроме того, можно приобрести участок с непригодным для проживания домом. Разрушить старый дом не составит проблем, а получить разрешение на строительство будет проще. Кроме того, на такой участок проще подводить коммуникации.

 


28.02.2020
Качественная имплантация зубов в Москве

Думаю, каждый из нас, когда-либо в жизни слышал о том, что всегда нужно заботиться о здоровье зубов, а также и о их чистоте. Кроме того, необходимо регулярно посещать стоматолога и обследоваться, что в результате не потерять и вовсе все зубы. Ведь, как показывает практика, что те, кто пренебрегают здоровьем зубов в молодые года, в старости и пожилом возрасте остаются с несколькими зубами, или же вообще без зубов. Благо, сегодня стоматологи нашли выход и из таких ситуаций. Например, активно применяется имплантация зубов, с использованием современных технологий.
Безусловно, такой метод «реабилитации» зубов, на сегодняшний день, является одним из самых качественных. А потому, если вы давно задумывались над тем, что вам нужна имплантация зубов, тогда рекомендую перейти по ссылке на сайт компании «American Dental». Данная компания имеет многолетний опыт работы и является действительно уникальной, ведь в ней работают исключительно заграничные, опытные специалисты, которые готовы взяться за работу абсолютно любой сложности. Компания предлагает своим клиента довольно большой выбор различных услуг на выбор, которые отличаются, как ценой, так и технологией работы. Однако, стоит сразу выделить спектр самых популярных и качественных услуг компании, таких каких:
• Имплантация All on 4
• Имплантация All on 6
• Услуга «Зубы за 1 день»
• Скуловая имплантация
• И многое другое
Нельзя не сказать и о том, что в процессе работы, компания и её сотрудники используются исключительно безопасные и качественные материалы, которые отлично совместимы с кожей и мышцами, а также способствуют быстрейшему выздоровлению. Их импланты зубов имеют Американское качество, из-за чего могут прослужить вам не один год. Компания полностью берёт на себя ответственность за все проведённые работы, а также предоставляет гарантию на них, что ещё раз подтверждает их компетентность и надежность. Кроме того, они предоставляют услуги по довольно низким ценам, что ещё больше привлекает новых клиентов. А если вас заинтересовала данная статья, тогда рекомендую перейти по одной из ссылок вверху на сайт компании, и уже сейчас записаться на приём к стоматологу. Там, опытный специалист вас полностью проконсультирует и даст нужные советы по лечению.Сначала сделают хороший осмотр, чтобы вы понимали, что нужно лечить и сколько это будет стоить, а потом будет лечение.

 


27.02.2020
Развернутый комплекс услуг по приобретению и инвестированию в квартиры Польши

Сегодня почти 70% населения всего мира живет в кредит. Заемные средства в Польше- это признак уверенности в будущем в собственном финансовом положении.

Все чаще в ряды заемщиков приобщаются и украинцы. Вероятно, у населения постепенно появляется вера в кредиты. Одним из самых распространенных и популярных кредитов есть — ипотека на жилье. Все больше на рынке недвижимости растет количество предложений по квартиры в ипотеку. Ведь основным желанием людей есть жизнь в собственной квартире, нежели в арендованной.

Что такое ипотека в Польше? Нюансы которые должен знать каждый!

Ипотека — разновидность залога недвижимости, при которой имущество остается в собственности представителя кредита до полной его оплаты. Иными словами, ипотека — это ссуда средств на покупку квартиры с залогом приобретаемой недвижимости. На данный момент в Кракове не каждый застройщик может предложить квартиру в ипотеку.

Одной из самых привлекательных предложений квартир в ипотеку от застройщиков в Кракове является Строительная Компания «GLOBUS Polska». Именно она предлагает выгодные условия:

  1. Годовая ставка от 1,9%;
  2. Первый взнос от 20%.

Для того, чтобы лучше ознакомиться с предложением по квартире в Польше купить которую может любой желающей, рекомендуем перейти на сайт polhome.com.ua.

Какие подводные камни содержит ипотека?

Сегодня банки в Польше в совместном сотрудничестве с застройщиками предоставляют кредит для приобретения квартиры по различным условиям.

Перед тем, как принять решение обязательно узнайте как можно больше о застройщике и квартиры которые он предлагает в ипотеку, а также о банке, что сотрудничает с компанией и его условия. Хорошо рассчитайте свои возможности, чтобы в будущем ипотека не превратилась в страшный сон.

Если Вы приняли взвешенное решение относительно покупки квартиры в ипотеку, выбрали застройщика и банка кредитора — Вам необходимо подать заявление в банк и рассчитать максимальную сумму ипотеки. Довольно часто банки хотят получить справку о доходах заемщика. Учтите еще, что ежемесячный платеж по ипотеке не должен составлять более 50% от общего дохода. Иначе банк вправе отказать Вам в предоставлении этой услуги.

Еще одним подводным камнем есть учет банком характеристик и качества жилья которое планируют купить. Кредиторы очень тщательно знакомятся с имуществом и только тогда принимают решение. Комната в коммунальной квартире, «малосемейки» или «гостинка» — это то жилье на которое вряд ли дадут ипотеку.

Одобрение ипотеки также зависит от суммы первоначального взноса, которую Вы готовы заплатить. Соответственно чем она больше — тем банк лучше настроен на сотрудничество.

Учтите также дополнительные расходы при оформлении ипотеки: различные комиссии за проверку заявления, ее страхование и т.д.

Документы, необходимые для получения квартиры в Польше в ипотеку:

  1. Паспортные данные;
  2. Анкета-заявление;
  3. Паспортные данные жены или мужа (копия).
  4. Свидетельство о браке;
  5. Бланк с работы (с указанным размером ЗП за последние полгода)
  6. Копия вашей и мужья или жены трудовой книжки, где засвидетельствован текущий работодатель.

Документы, что необходимо получить от застройщика:

  1. Паспортные данные (копия);
  2. Все документы, где есть подтверждение о собственности на эту недвижимость;
  3. Техпаспорт квартиры;
  4. Справки из Бюро технической инвентаризации;
  5. Справка об отсутствии задолженности;
  6. Свидетельство о приватизации;
  7. и другие.

Будьте готовы, что Вас попросят принести и другие документы:

  1. Справка о несудимости заемщика и его семьи;
  2. Справка из психоневрологического диспансера;
  3. и другие.

После сбора всех необходимых документов, их просматривает кредитная комиссия. Период рассмотрения комиссией Вашей заявки не будет превышать 15 календарных дней. После окончания рассмотрения Вы получите ответ. Если банк принял решение о предоставлении Вам ипотеки — следующим этапом является оформление договора.

 


27.02.2020
Грузовые перевозки в Волгограде. Профессионализм решает!

Доставка грузов в Волгограде и междугородние грузоперевозки на большие расстояния диктует собственные условия и имеет определенные свойства. Авиа доставка — быстрый, но очень и очень дорогой способ, благодаря этому не всегда экономически целесообразен. Доставка груза ЖД путями сравнительно дешевая, но заставляет к трудоёмкому процессу документального оформления. Порой применения таких видов транспортировки являются безальтернативными, но просят конкретной привязки к расположению. Не все города имеют довольно развитую транспортную сферу услуг.

Перевозки грузов автомобильным транспортом больше всего популярны и популярны из-за возможности доставки «от дверей до дверей» по доступным расценкам и с самый что ни есть простой процедурой оформления документации.

Если расстояния исчисляются сотнями и тысячами километров, для грузовых перевозок автотранспортом применяются фуры. Это очень крупные машины, которые состоят из мощного тягача и прицепа подъемностью груза до 24 т.

Виды фур для перевозок грузов

В зависимости от назначения и требований к условиям сохранности груза, есть несколько типов фур для транспортировки:

  1. Тентованая фура и попутный груз. Каркас прицепа такой машины покрыт тентом чтобы защищать груза от внешних явлений погоды. Он прост по собственной конструкции и очень легко подвергается процессу установки. Минусом перевозки тентованной фурой считается то, что при влиянии более сильных повреждений механического плана, тент не дает цельность и безопасность содержимого.
  2. Изотермический фургон. Корпус состоит из металла, что дает возможность сберегать изнутри полуприцепа конкретную температуру какое то время. Если перевозка занимает длительный срок, данный тип транспорта не сумеет гарантировать температурный режим до конечной точки прибытия, что грозит порчей груза.
  3. Рефрижератор. Отличием от изотермического фургона выступает наличие дополнительно поставленного холодильного оборудования, которое может держать температуру от +12 до -20 °С очень долго. Превосходный вариант для продуктов с минимальным периодом времени годности.
    Автосцепка. Фура с 2-мя полуприцепами позволяет повысить кол-во груза.
  4. Фуры Джамбо. Уменьшение размера задних колес полуприцепа выполняет добавочный объем для загрузки и выполняет меньшей высоту, что позволяет легче провести погрузку.

С помощью грузовых перевозок полуприцепом выполняют перевозку не только домашней техники, мебели, материалов для строительства и конструкций из металла, но и продукции сельского хозяйства и зверей разнообразных размеров. В данном варианте хорошо применять бортовые машины для перевозки груза. Хороший каркас дает возможность выполнять погрузку и разгрузку с абсолютно любой стороны. Важным требованием применения подобных машин для перевозки, — это правильно высчитать и выбрать размеры фуры с прицепом, а еще взять во внимание границы вместительности по объему.

 


26.02.2020
Участие в долевом строительстве


Если вы хотите приобрести жилплощадь в строящемся доме, став при этом участником долевого строительства, необходимо учитывать определенные моменты. Рассмотрим эти моменты подробнее.

Подготовка к участию в долевом строительстве.

В первую очередь необходимо ознакомиться с резюме застройщика. В этом моменте необходимо собрать полную информацию о застройщике (советуется собирать информацию у знакомых, которые оформляли сделки с данным застройщиком, также информацию можно собирать в Интернет – ресурсах), если при сборе информации, появляются негативные отзывы о застройщике, необходимо задуматься над этим. Если вам нужна экспертиза проекта строительства, советуем перейти на сайт по ссылке.

Второй момент – ознакомление с документацией.

Вам должны быть предоставлены следующие документы для ознакомления:

— документ, который подтверждает разрешение строительства;

— документ, подтверждающий разрешение данному застройщику начинать строительство на данном участке земли;

— предоставляются документы, в которых показывается проектировка строительства;

— предоставляется документация, о том, что проведена экспертиза проекта;

Третий момент – изучение договора участника долевого строительства

Ваш договор участия в долевом строительстве должен быть составлен на основе закона двести четырнадцать. В данном договоре должно быть указанно: информация о сроке, когда вам должна быть передана квартира, цена жилплощади, и соответственно сроки когда цена должна быть оплачена, и обязательно должен быть указан срок гарантии долевого участия в строительстве.

На сегодняшний день на рынке недвижимости используются договоры более гибкие, что приводит к дополнительным расходам на жилплощадь, застройщик несет меньше ответственности, чем должен. Поэтому, для вас нелишним окажется обращение к профессиональному юристу, который поможет Вам разобраться в данном договоре, и Вы не станете жертвой аферистов.

 


25.02.2020
Чем хороши дымососы типа Д и ДН?


С помощью дымососов Д и ДН отсасывают дымовые газы, которые образуются в топках газо-мазутных и котельных агрегатах. Дымососы продолжительно служат в помещениях, а также на открытом воздухе, если климат умеренный. Запускать дымососы можно, если температура улитки -30 0 С. Температура дымовых газов должна составлять +200 0 С, когда происходит вхождение в сам дымосос. Купить дымососы Д и ДН можно позвонив в компанию, которая производит этот товар, при этом получить бесплатную консультацию по использованию. Ну а для людей, которые не любят переговоры и хождения по магазинам, существует возможность произвести заказ дымососа через интернет. А купить технические газы вы сможете на сайте https://kislorod31.ru/uglekislota

Дымососы состоят из рабочего колеса, улитки, всасывающей воронки, осевого направляющего аппарата и постамента. Колеса дымососа имеют крыльчатку и ступицу. Крыльчаткой называют сварную конструкцию, имеющею 16 листовых лопаток. Лопатки находятся посередине основного и конического покрывающего диска. Штампованными являются и лопатки и покрывающий диск. Посадка рабочего колеса осуществляется на вал электродвигателя-привода.

Ступицы имеют посадочную поверхность колёс со шпилевыми пазами, которые предотвращают перегрев подшипников в электродвигателях. Дымососы имеют сварные улитки, которые изготавливаются из листовой стали. Чтоб создать необходимую жёсткость, торцевые стенки улиток оснащают своеобразными оребрениями, которые состоят из полос.

На дымососы Д и ДН сегодня огромный спрос, они довольно популярны. Не только в котельной сфере, а и в промышлености сегодня используют дымососы. Производить покупку дымососа стоит тогда, когда знаешь все технические возможности оборудования. Дымососы применяются в разных областях и необходимо серьёзно подойти к покупке и выбрать именно то, что нужно.

 






File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)