Новости - Страница 45 из 1226 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

06.07.2019
Почему покупка недвижимости в Одесском регионе приносит прибыль

В крупных городах нашей страны большое значение имеет производство – многие компании решают заниматься именно производством той или иной продукции, поскольку это прибыльная ниша. Однако под производственные процессы требуется специально оборудованное помещение, которое соответствует всем санитарным и другим нормам, и найти такое помещение бывает крайне затруднительно даже в городах многомиллионниках, таких как Одесса. Купить коммерческую недвижимость в Одессе вы можете на сайте https://maristella-apartment.com.ua/pokupka-kommercheskoi-nedvyzhymosty/.

Покупка производственного помещения

Производства по современным нормам могут располагаться только в специально отведенных для этого помещениях, которые соответствуют санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности, а также отвечают необходимым критериям, среди которых:

  • удачное расположение с наличием удобных подъездных путей и транспортных магистралей;
  • наличие всех необходимых коммуникаций (электричества, водопровода, канализации, телефонной линии и прочих);
  • наличие охранной системы;
  • наличие соответствующего оборудования или возможность его установки.

При всем при этом те здания, которые отвечают всем требованиям, стоят достаточно дорого, поэтому многим фирмам подходит больше аренда производственных помещений, нежели их покупка. Кроме того, оформляя сделку купли-продажи, владельцу компании приходится решать массу юридических вопросов, платить налог на коммерческую недвижимость и самому заниматься всеми организационными вопросами. В результате, предприятие может понести значительные расходы.

Аренда производственных помещений в Одесском регионе

Если говорить про Одессу, то следует отметить, что в этом промышленном городе чрезвычайно высок спрос на профильную недвижимость. В то же время уже несколько лет строительство в данной сфере ведется крайне медленными темпами, поэтому хороших промышленных зданий, с необходимыми коммуникациями и оборудованием, не хватает, в то время как помещения, расположенные в отдаленных районах города пустуют.

Таким образом, если компанию интересует аренда производственных помещений, следует быть готовым к довольно высоким ценам на недвижимость класса А или Б (соответствующая всем или многим критериям), тогда как помещения более низких классов всегда можно снять за приемлемую цену.

В то же время покупка недвижимости любого класса все равно обходится намного дороже. Для компаний это не только первоначальные расходы на недешевое приобретение, но еще и расходы на поддержание помещения в надлежащем состоянии и уплата налога на недвижимость. Получается, что молодым компаниям, а также частным предпринимателям, занимающимся производством, выгоднее заранее снимать помещение.

 


05.07.2019
Конкуренция на рынке недвижимости


На рынке недвижимости конкуренция существовала всегда. А уж в период кризиса она тем более закономерна. Анализируя состояние на рынке недвижимости, и именно в плане аренды помещений под офисы для бизнеса, следует отметить, что в самом начале текущего года спрос на недвижимость несколько возрос, но это произошло потому, что бизнесмены, видимо переотдыхали и решили с утроенной силой приступить к работе. Этот всплеск активности буквально сразу же стих.

Главные вопросы, которые остались – это принятие решений типа «остаться или расстаться» и договориться о возможных скидках на аренду предоставляемых площадей. Активное перемещение арендаторов с одних арендуемых площадей на другие, наблюдавшаяся в 2008 году, прекратилась. Этому способствовала гибкая ценовая политика, которая была применена владельцами недвижимости. Также вас могут заинтересовать квартиры в Москве, подробнее тут.

Подавляющее большинство арендаторов, прибегающих к услугам бизнес-центров – это представители строительного бизнеса. Их кризис коснулся больше всего, поэтому большинство из них отказались от аренды или съехали в более скромные помещения. Некоторые из них полностью свернули свой бизнес. А вот компании, реализующие продукты питания, держатся на плаву и многие из них даже процветают. Тут уж ничего не поделаешь: кризис кризисом, а обед по расписанию.

Не скроем, конкуренция на рынке недвижимости сегодня очень жесткая. Но бизнес-центры продолжают открываться, да ещё и конкурировать с уже существующими. Для этого они устанавливают низкие арендные ставки и, для заполнения помещений, прибегают к приёмам, именуемым демпинговыми.

Анализируя ситуацию на ранке недвижимости, сложно ответить на вопрос «что по чём?». Ценовая политика каждого бизнес-центра зависит от размера площадей, которыми он располагает, от качества помещений и их оснащения, от месторасположения, предполагаемого определённое развитие инфраструктуры и сети коммуникационных линий и многое другое. Поэтому быть объективным в этом вопросе очень трудно и, даже, просто невозможно.

Остаётся надеяться на положительные перемены в обществе, на улучшение экономической ситуации и на скорейшее окончание кризиса. Тогда можно будет ожидать стабилизации арендных ставок. И мелкие компании, которые сейчас арендуют небольшие по площадям помещения, но арендуют их большом количестве, смогут улучшить свой выбор.

 


01.07.2019
Как выбрать загородную недвижимость своей мечты в Саратове?

Нередко, приходится тратить много времени и сил на поиск хорошего дома. Для того, чтобы найти что-то более-менее нормальное, необходимо привлечь риелторов, которые будут «носом землю рыть», чтобы найти идеальный дом. К огромному сожалению, не всегда продается хороший вариант. Вроде бы все устраивает, но кухня маленькая, далеко ехать до города и поселок не вызывает доверия. В другом месте, близко ехать, однако, отмечаются частые перепады электроэнергии и проблемы с газом. Если вы столкнулись с подобной проблемой, есть одно правильное решение – строительство собственного дома. Это должен быть деревянный дом, отвечающий исконным русским традициям в симбиозе с новыми технологиями.

Посмотреть примеры строительства дома, можно на сайте https://artelrus.ru/ компании Артель «Русский дом». Телефон для консультации и заказов 8 (8452) 539-608.

Какие варианты существуют?

Самыми популярными являются дома:

  1. Из оцилиндрованного бревна. Классический внешний вид, небольшая стоимость и высокая скорость сборки отличает данный тип конструкций среди прочих. Детали производятся в заводских условиях, что гарантирует высокую герметичность и надежность, такие дома служат десятки лет.
  2. Каркасные. Самые популярные в Канаде. Каждый второй дом строится по данной технологии. Высокий уровень теплосбережения, небольшая стоимость и возможность строить большие просторные комнаты делают данный тип строений одним из самых конкурентоспособных.
  3. Из клееного бруса. Брус – это высококачественный материал, производящийся на современных заводах, материал не дает усадку, и десятки лет не доставляет проблем. Благодаря красивому внешнему виду очень популярен в России. Этот материал дает большие возможности для дизайнеров и архитекторов.
  4. Из рубленого бревна. Производство материалов занимает больше времени, чем вышеописанные материалы. Дело в том, что здесь высокий уровень присутствия труда человека в обработке изделий. Срубы и классические бревна – это возможность построить колоритный русский дом с экстерьером и интерьером, рассчитанным под настоящую классику. Стоит отметить, что это будет дом с особым шармом. Сруб предпочитают люди, которые любят уникальность и вкладывают душу в строительство.

Что после выбора материала?

Вы приближаетесь к реализации своей мечты. Можно заказать проект и оформление, после разработки документов, опытные мастера начинают укладку фундамента. Дом строится с нуля под ключ. В результате, вы получаете недвижимость высокого качества, где есть все, что желает душа, где все оформлено по вашему вкусу.

 


01.07.2019
Замена окон в новостройке.

Выбирая подходящую квартиру, будущие владельцы учитывают ее месторасположение, уровень развития инфраструктуры, площадь, этаж и многие другие критерии. Но, зачастую после покупки заветных апартаментов, собственники допускают ошибки при проведении ремонта, которые затем, выливаются в дополнительные расходы и потраченное время. Чаще всего, проблемы возникают при установке окон. Еще на стадии покупки недвижимости просчитывается мебель, текстиль, отделка. Обязательно в список расходов стоит включить установку новых окон, так как чаще всего, застройщик использует бюджетные варианты.

Чем плохи окна от застройщика? Назначение «черновых окон» — защита квартиры от дождя и ветра. Они не отличаются хорошим внешним видом, что портит общий интерьер. Но, главная причина замены – не способность:

  • сохранять тепло;
  • поглощать уличный шум;
  • защищать комнаты от пыли и грязи.

Дешевые окна в новостройках отличаются неудобством в эксплуатации. Если вы приняли решение об их замене, то проводить монтажные работы нужно до отделки комнат и переезда. При монтаже оконных конструкций повреждается отделка стен, обивка мебели, так как образуется много пыли.

Где заказать пластиковые окна в Москве?

Если вы хотите установить надежные и прочные окна в своей квартире или в новом доме, пройдите на сайт компании ООО «Алером» https://www.elitok.ru/. Она специализируется на производстве, продаже и установке конструкций из экологичного и долговечного пластика. Это беспроигрышный вариант для города, так как готовые изделия обладают рядом достоинств:

  • эстетичность;
  • ремонтопригодность;
  • неприхотливость в уходе;
  • высокие показатели звукоизоляции;
  • долгий срок службы;
  • экологичность и безопасность;
  • устойчивость к воздействию влаги, ультрафиолета.

Пластиковые окна по праву занимают лидирующие позиции, так как, по ряду эксплуатационных характеристик они превосходят аналогичные изделия из металла и дерева. Главное достоинство — высокая звукоизоляция. Это позволяет создать комфортные условия в жилых комнатах в любое время дня и ночи. Уличный шум не проникает внутрь комнат, поэтому жильцы могут отдыхать, не отвлекаясь на гул машин и прочий шум.

Сотрудничество напрямую с производителем позволит приобрести окна по самой выгодной цене. Она рассчитывается индивидуально, исходя из характеристик конструкции. Подробнее проконсультироваться по поводу цен, можно с менеджерами компании.

 


01.07.2019
Как подобрать мебель для интерьера будущей квартиры?

Еще на стадии покупки недвижимости рекомендуется разработать проектную документацию:

  • подбор и расчет отделки;
  • планировка комнат;
  • подбор мебели и текстиля;
  • проектирование инженерных систем и многое другое.

Подбор мебели на ранних этапах, позволит грамотно и без ошибок реализовать дизайнерские решения. В будущем, не придется ничего переделывать, что исключит дополнительные расходы. Еще на этапе выбора и покупки квартиры, вы сможете рассчитать точную сумму, которая потребуется для меблировки каждой отдельной комнаты. Это позволит вам не выйти за рамки запланированной сметы и временных графиков. Выбирать мебель необходимо с учетом:

  • площади помещений;
  • технических характеристик комнаты;
  • особенностей планировки;
  • функционального назначения;
  • уровня естественного освещения.

Оказать профессиональную помощь в решении этого вопроса в Саратове, могут сотрудники компании «Сенатор». На протяжении более 20 лет, они занимаются конструированием и производством мебели для квартир и загородных домов, торговых и офисных помещений. В штате компании «Сенатор» работают талантливые дизайнеры и архитекторы, которые следят за современными тенденциями и актуальными направлениями. Они прикладывают все усилия для того, чтобы достойно выполнить общий проект. Оценить их мастерство можно по реализованным проектам, которые представлены в портфолио на официальном сайте производителя https://senator064.com/.

Как разрабатывается проект мебели?

Приступать к выбору мебели или разработке проекта можно сразу же после покупки квартиры. Нужно знать площадь комнаты и определиться со стилистикой оформления. На основании этих данных, рассчитывают габариты отдельных мебельных элементов, подбирается удачное цветовое и стилистическое решение. Проект создается с нуля на основании пожеланий заказчика. За основу можно взять варианты, представленные в портфолио компании.

В зависимости от выбранного дизайна и выделенного бюджета, дизайнеры компании «Сенатор» подготовят проект, подберут материалы, декоративные покрытия, фурнитуру. После разработки проекта, рассчитывается итоговая стоимость. Производитель использует качественные материалы в широком ценовом диапазоне, что позволяет удовлетворить запросы клиентов с разными финансовыми возможностями. Если вас заинтересовало предложение, то оформить заявку или задать дополнительные вопросы можно прямо на сайте senator064.com.

 


01.07.2019
ВОЗМОЖНОСТИ ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Офисные перегородки – это один из наиболее эффективных и доступных способов разделить помещение на рабочие зоны. Перегородки позволяют очень легко и быстро решить множество вопросов, связанных с зонированием пространства, выбором стилистики помещения, созданием комфортных рабочих кабинетов и т. д.

Говоря о разграничении пространства с помощью перегородок, чаще всего имеются в виду конференц – залы, зоны для совещаний, рабочие кабинеты или помещения для приема пищи. Но как – то упускаются из виду такие немаловажные помещения, как туалеты или ванные комнаты. Между тем, для оформления подобных вспомогательных зон, также используются конструкции, называемые сантехническими перегородками.

Сантехнические перегородки могут быть выполнены из различных материалов, к примеру, из ДСП, ЛДСП, пластика, закаленного стекла.

Таким образом, эти сооружения позволяют не только правильно обустроить внутреннее пространство офиса, но и создать комфортную обстановку в помещениях бытовой направленности.

ВЫБИРАЕМ КОНСТРУКЦИЮ ПРАВИЛЬНО

При оформлении ванной комнаты или туалета, а также других подсобных участков, необходимо учитывать их основной дизайн и подбирать сантехнические перегородки, полностью соответствующие типу данного помещения.

Материал изготовления выбирается в зависимости от архитектурных особенностей здания, финансовых возможностей компании, а также общего потока людей, за день посещающих такую комнату. Также при выборе следует учитывать другие немаловажные факторы:

· Высокое качество материала. Специфическое назначение сантехнических перегородок требует, чтобы готовое сооружение обладало устойчивостью к постоянной повышенной влажности и не портилось от частого применения химических моющих средств;

· Прочность и долговечность. Использование сантехнических перегородок в местах общественного пользования подразумевает, что они сделаны из крепкого и прочного материала, способного хорошо выдерживать различные механические нагрузки и прослужить длительное время, оставаясь при этом в неизменном виде;

· Эстетичный внешний вид. Сантехнические перегородки должны идеально вписываться в общий интерьер помещения, даже если это просто туалет для сотрудников;

· Соответствие санитарным нормам и техническим требованиям.

Среди преимуществ сантехнических перегородок можно выделить удобство монтажа, простоту ухода и эксплуатации, а также их привлекательный и аккуратный внешний вид.

Более подробное описание вариантов офисных и сантехнических перегородок, а также все отзывы об их использовании можно увидеть, перейдя по этой ссылке:

Использование обычных офисных и сантехнических перегородок позволяет легко решать многие проблемы, связанные с неправильной планировкой, недостатком рабочего пространства, изъянами помещения. Кроме того, современные офисные перегородки открывают широкие возможности в плане создания индивидуального корпоративного дизайна помещения, работающего на имидж компании.

 


01.07.2019
Объемная статья или небольшая заметка — что лучше?

Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. Вчера легла спать и не могла уснуть (сказался неправильный распорядок выходных), времени было много, вокруг темно и тут я вспомнила, что у меня есть блог, который я редко балую своим присутсвием.

Лежу, значит и думаю, что так дело не пойдет — блог бросать не хочу, столько времени и денег было потрачено, писать тематические статьи тоже не хочу, но и чтобы он просто простаивал меня также не устраивает. И в голову пришла мысль, а может писать о каких-то событиях из своей жизни, о вопросах и проблемах, которые у меня возникают в течении дня? А что?

Будет идти обновление блога, пусть и не тематическим контентом и не потеряю связь со своими читателями.

Скажу честно писать о статьи о том, как что-то сделать абсолютно не хочется. Надоело читать уже такие статьи, а писать и подавно. Хочется чего-то легкого и простого.

А вы что думаете об этом? Поддерживаете мое решение или нет? Может у вас есть каике-то другие соображения по этому поводу? Жду ваших ответов. Источник https://up-sait.ru/

 


01.07.2019
Телохранитель

Всем привет! Хочу сегодня рассказать Вам немного о собаках. А именно о такой породе как Мастино Наполетанно. Почему о них? Да потому что я держал таких собак. И скажу Вам, что для меня после них, другие породы отходят на второй план.

Просто это собака телохранитель. А проще говоря, то собаки этой породы выбирают себе хозяина и выбрав, готовы проводить с ним 24 часа в сутки. У меня было две такие собаки.

Первая была спокойная как удав, но в случае чего, могла и разорвать обидчика. Я думаю что одного вида хватит для того чтобы испугаться ее. Хотя «Леди» так ее звали, запросто играла с детьми во дворе и позволяла чуть ли не кататься верхом на себе. Также вас могут заинтересовать Товары для животных, ветеринария в Туле, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

От нее был еще щенок, который долго не мог найти хозяина. Звали щенка, а это была девочка «Ксюша» и когда мы гуляли вместе, то даже соседские собаки при виде этой пары просто пробегали молча.

Вот такая симпатяшка. Потом Леди не стало и я можно сказать подобрал мастину, которая была без хозяина. Это было запуганное животное, которого били и которое просто сбежало от нерадивого хозяина. Но как это не странно «Катя», так ее назвали приняла меня и вібрала за своего хозяина. И когда меня не было дома, то Катя просто садилась перед входной дверью и начинала выть.

Помните как выла собака Баскервилей, так вот это было что-то похожее. Бедные соседи. Вот по этому я начал брать ее с собой. С Катей, я просто перестал закрывать машину, потому как лучше охраны просто не найти.

На вид это доброе существо, но в отличии от Леди, Катя была действительно охранницей. Стоило только кому то просто взмахнуть рукой, как Катя готова была разорвать наглеца.

Эти собаки перевернули мое отношение к породам. Если раньше мне нравились овчарки, то после этих трех мастин, другой породы мне не надо. Вот подрастут дети, тогда может быть и опять появятся эти собаки в нашем доме. А пока остались только воспоминания.

 


01.07.2019
Преимущества пластиковых окон

Пластиковые окна, появились на рынке относительно недавно, около пятнадцати лет назад. Но, за это время, окна из данного материала, успели зарекомендовать себя с хорошей стороны. За столько короткий срок, они приобрели огромную популярность. Популярность настолько огромную, что сейчас повсеместно встречаются именно такие окна.

Деревянные окна, ушли на второй план, после появления пластиковых окон. Сейчас, уже не модно устанавливать деревянные окна. Но, дело не только в моде, но и в практичности. Пластиковые окна, имеют массу преимуществ по сравнению с деревянными окнами, поэтому пользуются большим спросом на рынке, нежели их предшественники. Также вас могут заинтересовать окна, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке http://oknatek.ru/

Узнать подробности о технических характеристиках пластиковых окон, и о том, как и где их можно приобрести, можно на сайте nem-okna. Если говорить о преимуществах пластиковых окон вкратце, то можно отметить их хорошую теплоизоляцию.

Такие окна, отлично удерживают тепло в доме. Такие окна, зимой совершенно не пропускают холодный воздух, так как они герметичны. Такие окна, устанавливают во всех районах страны, как на севере, так и на юге. Летом кстати, такие окна, совсем, не пропускают жару.

В общем, пластиковые окна, отличаются герметичностью. Также у таких окон, хорошая звукоизоляция. Когда в доме или квартире, закрыты пластиковые окна, в помещение звук практически не пропускается. Особенно, это актуально для больших городов, где шум с улицы доноситься постоянно, и отдохнуть нормально из-за этого невозможно.

Ну, и конечно, нужно отметить тот факт, что пластиковые окна долговечны. Как правило, гарантия на такие окна, дается около пятидесяти лет. Но, производители уверены, что такие окна могут прослужить и в два раза больше этого гарантийного срока.

 


01.07.2019
Французская парфюмерия

Французы давно являются законодателями моды для всего мира, причем это справедливо не только для одежды и макияжа. Пожалуй, даже большую славу принесли им парфюмеры — французские духи и туалетная вода по праву считаются лучшими в мире, несмотря на большую активность парфюмеров в других странах.  В высоком искусстве создания новых композиций запахов французские мастера все еще вне конкуренции, а их продукция служит примером для подражания и эталоном высочайшего качества парфюмерной продукции.

Что интересно, при этом разнообразие ароматов французов крайне широко — начиная от густых, навязчивых ароматов, особенно сильно проявившихся в знаменитом «Опиуме» и заканчивая легкими, свежими и бодрящими запахами, которыми традиционно обладают духи ламбре. Но при всем этом разнообразии всю продукцию французских парфюмеров, которую они предлагают после создания новых коллекций, неизменно объединяет безукоризненное чувство стиля, изысканность и узнаваемость.

Неудивительно, что женщины со всей планеты отдают предпочтение именно французским духам и туалетной воде. Каждая может выбрать подходящие духи под разные случаи (а каждая женщина знает, что один аромат отлично подходит для деловой встречи, но плохо — для романтического свидания, и наоборот), и легко с их помощью создавать нужное настроение как себе, так и окружающим ее людям.

В настоящее время приобрести французские духи в России, казалось бы, несложно — достаточно набрать в поисковике нужный запрос. Но тут есть свои подводные камни. Согласно проводимым исследованиям в области интернет-торговли в русскоязычном сегменте интернета, примерно треть магазинов из обследованных занимаются систематическим обманом клиентов. И, к сожалению, парфюмерия, а тем более ее элита — французские духи, так же стали объектом интереса для недобросовестных дельцов.

Поэтому лучше всего покупать французскую парфюмерию в давно работающих и проверенных интернет-магазинах, дорожащих своей годами зарабатываемой репутацией, а еще лучше — непосредственно у официальных представителей. Практически любой бренд французской парфюмерии таких имеет, например, вышеупомянутый бренд «Ламбре» реализуется через официального представителя, интернет-магазин beautylasante.ru. Помимо гарантий покупки оригинальной продукции при покупке у таких представителей клиент неизменно выигрывает в цене, не переплачивая посредникам.