Новости - Страница 527 из 1154 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

26.10.2016
Строительство частной недвижимости в Египте

Египет — страна привлекательная не только для туризма, но и для инвестиций, которыми может считаться покупка земли и строительство жилого дома, впоследствии сдающегося в аренду.

По египетским законам купить землю в этой восточной стране может любой иностранец, но не более чем 3000 кв.м. Изучив цены на гостиницы в Египте и их заполненность во время сезона, владелец собственного жилья получает возможность отдыхать на Красном море в межсезонье, а в остальное время сдавать виллу в аренду через местные риелторские бюро и получать хороший доход.

Смотрите больше качественных жилых домов на сайте — тут.

Приобретать земельный участок лучше всего посредством специализированного агентства недвижимости, в котором действует юридическая служба, помогающая правильно оформить сделку и проверить юридическую чистоту документов купли-продажи. Также по совету риелтора можно найти надежную строительную компанию. Большая часть застройщиков в Египте имеет строительные лицензии, четко придерживается сроков строительства и использует для работы только качественные строительные и отделочные материалы.

Строительство частных домов в Египте имеет свои особенности. Например, при подсчете площади застройки учитывается суммарная площадь всех этажей, и зачастую, ширина второго этажа может быть больше первого.

Одна приятная особенность строительства частных зданий в Египте — это возможность использовать нижний этаж, как промышленную зону. Большинство владельцев коттеджей и домов, устраивают на первом этаже кафе, автомастерские, парикмахерские, а для проживания используются вторые и третьи этажи.

В Египте очень распространено монолитное строительство зданий, практически все гостиницы в Каире и крупных городах построены по индивидуальным и нестандартным проектам. Поэтому, владелец земли получает возможность при участии архитектора строительной компании осуществить любую свою фантазию и построить дом с большим количеством интересных, нестандартных архитектурных элементов.

Что касается этажности возводимых зданий, то в районе первой линии от моря допускается строительство зданий до 3-х этажей, при этом, отсчет этажей начинается со второго яруса, а первый этаж называется «ground flooor».

Строительство коттеджей и зданий имеет и свои ограничения. Например, этаж не может иметь высоту более 3-х метров, высота самого здания может быть не более 10, 15, 20 м (для отдельных районов), при этом, на постройку любого вида здания необходимо получить соответствующее разрешение. Также в отдельных регионах Египта действуют разные ограничения по процентной застройке участка. Например, в районе Хургады, где очень много частных вилл, этот коэффициент составляет 30%.

 


26.10.2016
Что такое элитное жилье в Израиле?

Элитным жильем в Израиле чего только не называют. Вот и задаются вопросы о том, что же такое элитное жилье. Проблема двоякого, и даже троякого, трактования состоит в том, что конкретных определений элитности нет. Поэтому и называют элитной даже квартиру или дом, которые и повышенной комфортности-то не имеют. Разберемся с тем, что же такое элитное жилье.

Так же, к вас есть возможность купить дом в Ленинградской области высокого качества.

Итак, площадь элитной квартиры в Израиле не может быть менее 100 кв. метров. Здесь должны быть качественный законченный ремонт и удобная планировка. Ремонт должен быть законченным перед продажей или арендой. Это уже относится не столько к категории элитной квартиры, сколько к уважению к покупателю. Кстати, элитные квартиры принято продавать уже с обстановкой и бытовой техникой, причем, недешево.

Строгих требований к стилю элитных квартир нет. Однако, в любом случае, это должны быть недешевые решения. Должен присутствовать определенный стиль: классика, модерн и т.д., то есть «въезжай – и живи».

Начинаться квартира должна еще в подъезде – в хорошем подъезде. Должно создаваться впечатление, что он вылизан. Здесь все должно быть чисто, красиво, исправно, аккуратно, оборудовано современными технологиями. Вопроса неисправного лифта просто быть не должно. Двор должен быть закрытым и охраняемым.

На территории должна быть парковка, либо же сам дом должен быть оборудован паркингом. Если подземных гаражей нет, а двор оборудован не охраной, а шлагбаумом, то даже самая лучшая квартира, соответствующая всем критериям элитности, не может быть элитной – это квартира повышенной комфортности. То же самое можно сказать о метраже. При квадратуре 70-80 кв. метров, это повышенная комфортность, а не элитное жилье.

Немаловажным является район в Израиле, в котором расположено жилье. Как правило, элитные районы строятся в центре, рядом с ним или просто в районе хорошей транспортной развязки.

Чтобы коттедж попал в разряд элитного жилья, он, а также территория, на которой он расположен, должны отвечать всем критериям качества постройки и комфортабельности.

Очень часто, когда говорят «элитное жилье», имеют в виду только само жилье – без прилегающей территории. А это немаловажно. Нужно оценивать весь комплекс, иначе Вы рискуете довольно много потерять в деньгах. Жилье повышенной комфортности, как минимум, на 30% дешевле элитного, а то и в несколько раз. Потому перед покупкой обязательно проконсультируйтесь со специалистами именно в области оценки элитного жилья в Израиле, а также поищите в глобальной сети особенности элитного жилья. Это Ваш реальный шанс сэкономить – не дать себя обмануть, или же убедиться в правильности своего выбора.

 


26.10.2016
Фасад из алюминиевых композитных панелей — новшество в отделке зданий

Композитные алюминиевые панели — это строительный материал, используемый для облицовки. Он состоит из нескольких слоев. Основой конструкции является алюминий — его листы, толщиной в половину сантиметра. Между листами алюминия расположена пластиковая прослойка.

Плюсы и минусы алюминиевых панелей

Стоит заметить, что при производстве алюминиевых листов, материал подвергается сильной обработке полимерами, что значительно повышает прочность и надежность материала, его защиту от коррозии.

Смотрите больше про срубы домов из бревна — на сайте.

Композитные панели обладают «иммунитетом» к различным повреждениям, они достаточно жесткие, но в то же время и в меру гибкие.

Благодаря своим замечательным свойствам композитные алюминиевые плиты были по достоинству оценены потребителями. Сегодня прочти все покупатели выбирают именно этот материал для облицовки.

Вес этих плит на такой уж и большой — от трех до восьми килограмм. Но все зависит от толщины плит, она колеблется от 1000 мм до 1500 мм. Небольшой вес данного композитного материала значительно облегчает нагрузку на стену.

Но композитные алюминиевые панели используются не только при обшивке зданий. Они нашли свое применение и в обустройстве внутренней части дома. Благодаря всё тем же свойствам панели отлично вписываются в интерьер и позволяют с легкостью осуществить дизайнерские задумки.

К минусам данного материла можно отнести только плохое сопротивление от различных актов вандализма, его с легкостью можно поцарапать или вмять ударом. Но реконструировать такие повреждения можно с помощью покраски и выравнивания панелей.

Нередко данные панели используются и для возведения торговых павильонов или рынков. Лучше этого материала для данного дела просто не найти.

Где используют композитные алюминиевые панели?

Композитные панели служат очень долго — в отдельных случаях срок работы составляет более пятидесяти лет. Панели являются универсальными, поэтому их можно использовать при постройке любых типов зданий.

Композитные алюминиевые панели обладают высокой пожароустойчивостью. Именно поэтому их чаще применяют в возведении жилых домов или объектов промышленности.

Важным фактом является то, что панели довольно устойчивы в влаге или воздействию лучей солнца.

Не должно возникнуть проблем и с уходом за панелями — любое загрязнение легко убирается и без специальных средств.

Панели обладают высокой шумоизоляцией, что привлекает внимание людей, любящих жить в тишине.

Даже если вы не обладаете профессиональными навыками в строительстве, то у вас не возникнет трудностей с установкой этого чудо материала. Ко всему прочему, панели производятся в огромном цветовом решении. Поэтому они легко впишутся в любой интерьер.

Таким образом, композитные алюминиевые панели — отличный выбор облицовочного материала. При его покупке можете не сомневаться, что он прослужит вам долгие годы, обеспечивая безопасность и комфорт в вашем доме!

 


26.10.2016
Меры предосторожности при покупке загородного дома

Всем известно, что жить за городом намного лучше, чем в городе. И соответственно загородный дом намного превосходит в цене городскую квартиру. Большую роль играет экология, также немаловажна придомовая территория, общая жилая площадь. Приобретая домик в деревне, обязательно узнайте, есть ли документы на дом. Отсутствие таковых выльется в большую проблему, потому что у многих владельцев нет никакой разрешительной документации, и они даже не пытаются ее получить. Все прекрасно знают, сколько нервов надо потрепать в бюрократических кулуарах и вложить много денег на получение документов.

Приобретайте качественные квартиры на сайте — http://mk-borodino.ru/, быстро и доступно.

Покупая дом, можно обнаружить нарушения, грозящие сорвать сделку.

Самозахват. Площадь земельного участка больше, чем указано в документах, или построенный дом с хозяйственными постройками стоит на чужой земле. Чтобы узаконить самозахват, нужно выкупить участок у хозяина при его согласии на отчуждение. Если это невозможно, то лучше отказаться от покупки домика, потому что оформить его в собственность не удастся.

Участки обменяли по-соседски. Бывает и такое. Просто когда-то из добрых соседских побуждений поменялись, а документы не оформили. Сначала они должны переоформить документы, каждый сам на себя, и только потом выставлять на продажу.

Самовольное строительство — это когда нет никаких документов. Хозяин должен сначала оформить документы, а уж потом выставлять на продажу.

Нарушение градостроительных норм. Границы участка не соответствуют расстоянию до построек, значит регистрировать будет проблематично. Владелец участка должен иметь нотариально заверенное согласие соседа, разрешающего строительство на его земле. Как правило, такого согласия нет и вряд ли будет получено.

Неважно, сколько стоит загородный дом, чтобы не допустить ошибок при покупке, сначала нужно осмотреть дом, из какого материала он построен и как. Обязательно обойти участок, проверить фундамент, перекрытия, конструкцию.

Никогда не заключайте устной договоренности. Заключая сделку нужно прописать каждый пункт, особенно если нет коммуникаций. Все гарантийные обязательства указываются в договоре и подкрепляются финансовыми обеспечениями и штрафными санкциями.

Обойдите окрестности вокруг дома, посмотрите, чтобы не было мусорных куч, кладбища рядом с участком.

Не привлекайте к заключению сделки знакомых юристов. Все юристы имеют узкую специальность, и поэтому оформление дома затянется.

Для уточнения стоимости приглашают специалиста, который проводит техническую оценку объекта.

 


26.10.2016
Характеристики распространенных видов межкомнатных дверей

Непросто выбрать входные двери для квартиры или дома. Обычно владельцы уделяют немало внимания такой покупке. Но ведь и двери межкомнатного типа необходимо выбирать ответственно. Их характеристики напрямую зависят от материала и способа изготовления. Потребители, которые хотят выбрать наиболее подходящее изделие, должны разбираться в основных доступных вариантах. Какие межкомнатные двери наиболее практичны? Смотрите больше про ремонт и что для этого нужно на сайте — http://fasenda.ru.

Двери из массива древесины

Прекрасными практическими и эстетическими характеристиками наделены простые деревянные двери. Поэтому неслучайно они обходятся значительно дороже, чем другие. Эти изделия могут быть изготовлены из древесины разных сортов, включая экзотические. Деревянная дверь обладает прекрасными теплоизоляционными качествами, превосходно смотрится. Но за ней придется внимательно ухаживать, поскольку такая конструкция портится от влаги, истирается и постепенно теряет изначальный оттенок.

Двери из древесных панелей

Ассортимент таких межкомнатных дверей довольно велик. Изготавливаются они на основе плит ДВП, ДСП, МДФ. У всех этих изделий примерно одинаковые качества. Разница в том, что МДФ отличается более высокими изоляционными показателями и хорошей влагостойкостью. Обойдутся двери из панелей недорого. Но выглядят они не слишком презентабельно. Также стоит учитывать, что при изготовлении древесных панелей могут использоваться потенциально опасные вещества.

Шпонированные межкомнатные двери

Для улучшения эстетических показателей на поверхность панельных дверей дополнительно наносят шпон древесины. В результате удается получить изделия, которые обладают невысокой стоимостью, но смотрятся весьма достойно. Древесный шпон не только делает дверь красивее, но и оберегает ее от повреждений, повышает тепло- и звукоизоляционные качества. Тем не менее, экологическую чистоту таких дверей идеальной все равно назвать нельзя.

Межкомнатные двери из стекла

Если необходимо установить межкомнатную дверь в ванной или на кухне, стоит обратить внимание на этот вариант. Стеклянная дверь не боится влаги и характеризуется высочайшей гигиеничностью. Она может быть довольно прочной, поскольку изготавливается из закаленного или многослойного стекла. Правда, весит это изделие много, а стоит довольно дорого.

Теперь понятно, в чем состоят различия между самыми распространенными типами межкомнатных дверей. Учитывая их, владелец сделает выбор правильно.

 


26.10.2016
Преимущества кухонных шкафов, бывших в употреблении

Из-за жестких экономических условий, покупка подержанной кухонной мебели кажется хорошим вариантом для многих из нас. Многие люди находятся под впечатлением, что мебель из секонд-хенда не может быть того же уровня качества, как новая мебель, но это совершенно не так! С правильным настроем проведя тщательный поиск нужного вам элемента мебели, вы обязательно сможете найти отличный товар по весьма выгодной цене. Помните, нет совершенно ничего предосудительно в том, чтобы покупать вещи в секонд-хенде! Имейте в виду, что вы сможете сэкономить деньги и получить именно то, что вам нужно!

Заказать качественные кровати из массива на сайте — здесь.

Некоторым людям даже удается найти гораздо лучшие предметы мебели при покупке в секонд-хенде. Даже если вы найдете несметное количество полуразвалившейся мебели, вы должны знать, что, если вы будете искать достаточно долго, вы точно найдете, к примеру, кухонные шкафчики, которые выглядят великолепно. Только подумайте о преимуществах, ведь вы сможете приобрести качественный предмет интерьера, который будет удивлять ваших соседей и друзей, и все это за четверть от стоимости новой мебели! По правде говоря, найти качественный подержанный кухонной шкаф потребует некоторой доли везения, однако вы можете значительно увеличить свою шансы, если вы просто будете продолжать искать!

Стратегия, конечно, немного странная, искать высокотехнологичный кухонный шкаф, который другие люди купили в магазине. Зачем это делать? Причина очень проста, такие модели шкафов могут оказаться для вас слишком дорогими, но есть много людей которые могут себе их позволить. Найдите одну или несколько моделей, которые вам действительно нравятся, запишите их названия. Теперь вы можете взять ваш список и начать поиск кухонных шкафов в интернете. Интернет открыл много возможностей для многих людей, искать и находить предметы мебели по выгодным ценам еще никогда не было так легко.

Давайте представим, как самые богатые люди относятся к кухонной мебели. Большинство богатых людей меняют свою мебель, как только она им надоедает, или, когда они переезжают. Для них, менять мебель очень легко, так как у них много денег. При продаже их кухонного шкафа они не хотят на этом много заработать, поскольку денег им и без того хватает, чего они действительно хотят, так это избавиться от прежней мебели как можно скорее. Даже если вы купите старый кухонный шкаф, вы всегда можете его перекрасить!

 


26.10.2016
Глава “Укрзализныци” жалуется на “черный PR”

Председатель правления ПАО “Укрзализныця” Войцех Балчун отмечает наличие так называемого “черного пиара” вокруг своей персоны и членов правления ПАО. Об этом Балчун сообщил в Киеве, выступая на панельной дискуссии на тему “Новая транзитная стратегия: перспективы и риски для Украины”, пишет Интерфакс-Украина.

“Но, “черный пиар”, вокруг меня и правления, не связан с тем, что мы работаем плохо, он связан с тем, что мы работаем хорошо”, — подчеркнул глава “Укрзализныци”.

В.Балчун возглавил “Укрзализныцю” 6 июня 2016 года. Ранее он был, в частности, председателем правления польской РКР Cargo.

В обществе и СМИ периодически звучит критика его работы в “Укрзализныце”, зачастую в привязке к официальной заработной плате, которая составляет 463 тыс. грн в месяц.

Сам же он неоднократно указывал на ряд проблем в работе “Укрзализныци”. Балчун говорил, что масштаб проблем, с которым он столкнулся в Укрзализныце”, неимоверен. “Скажу: так тяжело я не работал еще никогда в жизни — мой рабочий день длится 14-15 часов”, — отмечал В.Балчун.

В частности, он также сообщал, что как только в компании заходит речь об увольнении сотрудников аппарата, уволить их по закону невозможно, поскольку они находятся на больничном, “задним числом”. Кроме того, отмечал большие проблемы с подвижным составом, грузоперевозками и т.д.

 


26.10.2016
Владмир Гройсман выступает за начало реформирования таможни с января 2017 года

Премьер-министр Украины Владимир Гройсман выступает за начало реформирования таможни с января 2017 года. Об этом он сообщил в ходе заседания Нацсовета реформ, передает БизнесЦензор.

“Думаю, что в ближайшее время будем вносить предложения на Нацсовет реформ касательно утверждения стратегии реформы украинской таможни. И мы бы хотели, чтоб этот масштабный процесс начался с января 2017 года”, — сказа премьер.

По его словам, с августа украинская таможня показывает положительный результат и собирает на 1-2 млрд грн больше показателей, которые были ранее утверждены.

 


26.10.2016
Украинское Дунайское пароходство в январе-сентябре сократило чистую прибыль

ЧАО “Украинское Дунайское пароходство” (УДП, Измаил Одесской обл.) в январе-сентябре 2016 года получило чистую прибыль в размере 19,673 млн грн, что на 44,5% меньше, чем за аналогичный период 2015 года.

Согласно финансовому отчету компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый доход за девять месяцев текущего года вырос на 6,2% — до 451,2 млн грн.

Как сообщалось, “Украинское Дунайское пароходство” в январе-июне 2016 года получило чистую прибыль в размере 2,009 млн грн, что почти в 13 раз меньше, чем за аналогичный период 2015 года. Его чистый доход за первое полугодие снизился на 20,7% — до 238,231 млн грн.

УДП осуществляет свыше 30% транспортных перевозок по Дунаю. Его флот насчитывает почти 400 самоходных и несамоходных речных и 30 морских судов. Основу дунайских перевозок флота составляет украинское металлургическое сырье, поставляемое для различных потребителей в придунайских странах.

 


26.10.2016
“Укроборонпрому” разрешили перечислять в бюджет меньше прибыли

Кабинет министров снизил до 30% с 75% часть чистой прибыли, которую государственный оборонный концерн “Укроборонпром” должен перечислять в госбюджет. Соответствующее постановление было принято на заседании правительства в среду, пишет УНИАН.

“Проект постановления предусматривает уменьшение до 30% доли чистой прибыли, которая перечисляется в государственный бюджет государственным концерном “Укроборонпром”. Сейчас, вы знаете, действует ставка 75%. Уменьшение до 30% с 1 января 2016 года”, — сказал министр финансов Александр Данилюк, представляя постановление.

Государственный концерн “Укроборонпром” создан в 2010 году с целью обеспечения эффективного функционирования и управления субъектами хозяйствования государственного сектора экономики, осуществляющих хозяйственную деятельность в сфере разработки, изготовления, реализации, ремонта, модернизации и утилизации вооружения, военной и специальной техники и боеприпасов и участвуют в военно-техническом сотрудничестве.

В состав концерна входят более сотни предприятий ОПК Украины.