Новости - Страница 53 из 1150 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

04.10.2017
Аренда с национальным привкусом – сдам «русской семье»

Существует одно явление, которому можно не придать особого значения, но совсем не заметить невозможно. В Екатеринбурге многие квартиры сдаются с особым условием – семейной паре «русской семье». Даже не упоминая об этом напрямую, непосредственно вовремя, просмотра на пороге, увидев клиентов «неславянской» национальности отказывают в заселении под благовидным предлогом. С такой тенденцией свыклись уже и сами наниматели, развешивая объявления с содержанием и уточнением — «русская семья» снимет квартиру.

В глубинке все по-другому, хотя это и неудивительно, ведь там нет такого наплыва миграционных потоков как в столичные города. Рынок аренды и платежеспособность ниже и собственники зачастую рады любым клиентам готовым платить за жилье.
Снять квартиру в Екатеринбурге посуточно можно здесь.
Каковы же причины такого, столь важного подчеркивания национальной принадлежности квартиросъемщиков?

Хотя если взять выше ценовую категорию, это, как правило, корпоративные квартиросъемщики, чье жилье оплачивает организация. То там, как раз наоборот, более любимы иностранные граждане, хорошо образованные, воспитанные и в квартире появляются только чтобы переночевать и отдохнуть.

Арендаторы — иностранцы могут привлечь нежелательное внимание соседей, а особо старательные из последних, в свою очередь, непременно поспешат пожаловаться в ТСЖ или участковому. Ведь не все собственники оплачивают налоги с аренды жилья. В принципе такой фактор не особо распространен, чаще таких жильцов не селят, дабы сохранить свое имущество и нервы. Те, кто сталкивался с подобным, рассказывают такие страшилки своим знакомым, настоятельно советуя не повторять их ошибок.

Самые распространенные из них это «убитая квартира» из-за того, что в ней месяцами не убирались, испорченная сантехника и мебель, бесчисленное количество проживающих и их гостей. Часто соседям не по нраву специфические запахи национальных блюд. Еще есть замечания о проблемах с выселением таких жильцов (не выгнать), огромные телефонные счета за международные переговоры после выселения.

 


04.10.2017
Как сдать квартиру: необходимые условия. Поиск клиентов

Как правило, люди стараются придумать различные способы дополнительного заработка. Имея в собственности несколько квартир (или не нужное помещение), многие сдают их в аренду, но в этом деле есть некоторые тонкости, о которых далее и пойдет речь.

Естественно, сдать квартиру в аренду может только её собственник. При этом у него обязательно на руках должно иметься свидетельство о регистрации прав на неё. Тот, кто не является собственником недвижимости, тоже может её сдавать. Но для этого ему потребуется доверенность от собственника, заверенная у нотариуса. Также вас может заинтересовать покупка жилья на вторичном рынке, подробнее смотреть здесь.

Если в квартире кроме собственника прописаны другие люди, то для того, чтобы сдать жилье (или даже его часть) в аренду, ему необходимо получить письменное разрешение от всех лиц, прописанных в ней. Если же в помещении зарегистрированы несовершеннолетние, то разрешение на сдачу в аренду должны выдавать органы опеки.

Но тут стоит понимать, что все эти правила действительны только тогда, когда сделка оформляется с регистрацией в росреестре (в случае заключение договора более чем на год). В иных случаях данные пункты не всегда соблюдаются в полной мере.

После подготовки всех документов у владельцев возникает другой вопрос – где найти квартиросъемщика. Для этого есть несколько способов. Первый – размещение объявления на специальных сайтах и в газетах. Это делается быстро и не сложно. При этом здесь самый большой риск нарваться на мошенника, поэтому используя данный метод, нужно быть особенно осторожным и внимательным. Второй – обратиться в агентство недвижимости. Это, пожалуй, самый эффективный и безопасный способ. Однако, скорее всего, придется заплатить конторе некоторую сумму, что тоже не очень приятно. Третий – найти съемщика через знакомых, друзей и родственников. Возможно, это не самый эффективный вариант, зато с точки зрения безопасности он, пожалуй, самый лучший. Ведь вряд ли близкие люди посоветуют сдать квартиру какому-то мошеннику.

 


02.10.2017
Ремонт гостиной

Когда вы соберётесь заняться ремонтом гостиной, настройтесь к тому, что вас ждут серьёзные хлопоты и растраты. Если вы с умом подойдёте к этому делу, то у вас должно всё правильно получиться. Обустройство гостиной лучше начинать с подсчёта количества строительного материала и состава плана своих действий. В первую очередь нужно убрать мебель из комнаты чтобы её не испортить и заняться снятием старых отживших покрытий, отключением люстры и светильников, заменой старой проводки.

 


02.10.2017
Определение прочности бетона по государственному стандарту

Определение прочности бетона по государственному стандарту

Показатель прочности бетона контролируемой партии позволяет определить целесообразность применения такого материала в строительстве тех или иных сооружений. Основные нормативные положения государственного стандарта 18105-86 определяют целый ряд условий и пунктов относительно контроля качества и прочности бетона каждой выпускаемой партии. Проверке могут подвергаться материалы, изготовленные одной сменой в течение нескольких дней (до одной календарной недели). Именно эти параметры и устанавливают значение партии.

 


02.10.2017
Штукатурка: виды, особенности применения

Где бы вы не делали ремонт в новостройке или в старенькой хрущевке, вам все равно понадобится выравнивать стены. Для этих работ используется штукатурка. Стоит отметить, что данный материал имеет определенную специфику и необходимо учитывать его особенности.

 


02.10.2017
Монтаж лестничных ограждений из нержавейки

Оригинальные и типовые нержавеющие лестничные перила

Перила и ограждения входят в состав межэтажных лестниц. Прочность и архитектурная выразительность – это основные требования к данным изделиям. Лестничные ограждения из нержавейки необходимы для обеспечения безопасности и комфорта при спусках и подъемах по ступеням. Чтобы лестницы воспринимались, как законченное архитектурное сооружение, нержавеющие перила для лестниц декорируются в соответствии с окружающим дизайном.

 


02.10.2017
Приобретение и использование коммунальных отвалов для тракторов

Коммунальная техника востребована во всех населенных пунктах, она выполняет множество функций, начиная с чистки дорог, заканчивая ремонтными работами на улицах города. Иногда спецтехника ломается, ее необходимо восстановить и модернизировать. С этой целью применяется сопутствующее навесное оборудование. Его можно приобрести у официальных поставщиков такой продукции.

 


02.10.2017
Чистка прудов

На сегодняшний день на многих дачах, приусадебных участках и при других возможностях принято или может по каким-то другим соображениям типа дань моде сооружать водные мини-пруды, мини – бассейны. Это очень удобно и весьма приятно иметь перед глазами, сидя в шезлонге, небольшой пруд с рыбками и всевозможными водными растениями. Естественно если для этого всего есть возможность сделать пруд по возможности больше, так как это стоячая вода, чистить пруд приходится часто. Если на участке бассейн, хоть и не большой, там та же проблема. Даже при правильном подходе к водным сооружениям, при правильном дизайнерском подходе и при проточной воде водоем или пруд чистить все равно необходимо. Для этого есть и всевозможная техника и люди, которые придут и вам почистят пруд по всем правилам. А с очисткой воды в коттедже вам помогут на сайте BWT. Много зависит от расположения вашего бассейна или другого водоема на вашем участке затенена вода или на солнышке. Не маловажную роль имеет сам участок, где вы сможете расположить все так, чтоб радовался глаз, все гармонировало.

Если так случилось, что вблизи или почти рядом с вашим жильем есть пруд и вы можете и ваши соседи там купаться, загорать или вообще посидеть на берегу, вам надо продумать, как и когда время от времени этот пруд чистить. Очень заманчиво иметь какие-то приятные сооружения на даче или приусадебном участке. Конечно, если это большой дом, и у вас там достаточно большая площадь вам ландшафтный дизайнер так все распланирует и соорудит и горки и фонтаны, ручьи с проточной водой и много других сооружений, это уже совсем другой подход, нежели обыкновенный пруд.

Современные дачи это конечно не только водные сооружения и обустройство, но всевозможные бани с бассейнами и водными каскадами. Но в среднестатистического дачника все намного скромнее. Поэтому, если во дворе небольшой водоем или пруд, то проконсультировавшись со специалистом, хозяин сможет кое-как почистить пруд, основательно намучившись и натрудившись, да и вывезти с участка ил или старые растения, это еще одна проблема. Поэтому, лучше пригласить специалистов, и они вам за один день почистят и избавят вас от головной боли, выкачают застоявшуюся воду. Так же и с водой в бассейне. Если вы можете поставить помпу и фильтр, у вас будет гораздо меньше проблем.

 


01.10.2017
Ремонт квартир

Приятно находиться в тепле и уюте. Приятно знать, что ты надежно защищен. Приятно, когда твой дом — твоя крепость. Да и вообще, хочется приходить домой и просто быть дома, а не частично на улице. Да, конечно, стеклопакет некоим образом спасает от звуков извне, да и теплоизоляционные свойства — на высоте, но такое решение универсально лишь для жителей многоквартирных домов. А вот обладателям частных домиков или загородных коттеджей приходится немного сложнее. У нас есть ремонт квартир фото, чтобы вы знали, что получаете.

На сегодняшний день, одним из самых популярных способов утепления являются сэндвич-панели. Прелесть их состоит в быстром монтаже и возможности утеплить не только пол, но и стены, и кровлю.

Называются эти плиты так потому, что сам утеплитель находится между двух твердых пластин из металла, дерева, пластика или картона. Материалы, которые предусматривают сэндвич панели — пенополистирол, пенополиуретан, минеральная вата и стекловолокно. Такие вот наполнители. Также мы проводим согласование перепланировки квартиры.

Минеральная вата — единственный натуральный материал из всех перечисленных. Сэндвич-панели с ее участием бьют все рекорды по скорости монтажа, но редко используются в жилых помещениях. В основном, минеральная вата применяется в строительстве (или ремонте) простых вспомогательных построек. При этом звуко- и теплоизоляционные свойства данного материала — превосходны. То же самое можно сказать и о термостойкости. Плюс ко всему, таким неприятным существам как грибы — просто не выжить в таких условиях, так что о появлении плесени можно не беспокоиться.

Сэндвич панели пенополистирол хороши своей структурой и микрофлорой. Ячейки, из которых состоит материал, не взаимодействуют между собой, однако спаяны очень плотно. Каждая ячейка — отдельный вакуум. За счет этого сэндвич-панели из пенополистирола не подвержены эрозии. Влага — ни по чем, грызунам — не вкусно, условия для органики — непригодны. Плюс ко всему, пенополистирол не горюч. Всё подробно почитать можно у нас на сайте: «homeforte.ru«.

Пенополиуретан тоже состоит из ячеек и отличается своей прочностью. В остальном его характеристики схожи с пенополистиролом.

Ну, а стекловолокно — прекрасный вариант для защитников экологии и любителей побыть в тишине. Этому материалу свойственно поглощать звук, поэтому стены, утепленные стекловолокном, позаботятся о личном покое. Единственный минус — нельзя использовать стекловолокно, если ты живешь в поясе, где температура может подняться выше 40 градусов по Цельсию.

 


28.09.2017
Ипотека и возможная выгода от ее оформления

По тем или иным причинам, почти каждая молодая семья сталкивается с необходимостью обменять свое жилье. Причиной может быть как размер помещения, так и смена места жительства в более новом доме либо удобном месторасположении. К сожалению, в решении данного вопроса без трудностей не обойтись. Облегчить себе задачу можно воспользовавшись ипотекой либо банковскими кредитными программами.

Есть несколько способов получить новое жилье. Например, можно сначала продать старое жилье, оформить потребительский кредит на необходимую сумму для предоплаты и купить новое. Нужно только решить вопрос с временным местом проживания до покупки. Либо сделать прямой обмен, самим доплатив при этом разницу, так как партнер по обмену должен быть заинтересован в вашем предложении.

Также вас могут заинтересовать займы турбозайм через интернет на карту.

Чтобы уберечь себя от лишнего риска и с комфортом сделать новое приобретение, вы можете оформить ипотеку на улучшение условий проживания. При этом вы имеете возможность спокойно купить квартиру, сделать там ремонт на свой вкус и въехать уже в новый, уютный дом. При желании старую квартиру можно продать.

У вас есть три варианта оформления ипотеки:

оформление кредита с условием продажи старого жилья (вариант для тех, у кого изначально недостаточно средств на погашение кредита; сумма от продажи зачисляется как частичное погашение);

оформление кредита без обязательной продажи жилья (подходит, если вы вполне способны самостоятельно погасить всю сумму кредита);

оформление кредита с условием описания старого жилья во владение банка в качестве первого взноса (минус такой сделки в том, что вы не сможете оценить квартиру сами, придется принять сумму, установленную банком);

оформление ипотеки с внесением старой квартиры под залог (самый невыгодный для вас способ, так как расчеты будут происходить из стоимости старого жилья, что приведет к необходимости в потребительском кредите для доплаты; наименьшие сроки погашения; более высокие процентные ставки).