Новости
16.11.2017 Бизнес с нуля. Дневник построения бизнеса – день 8 Новый бизнес – новые возможности Первое задание было простенькое: купил – продал, купил – продал, … Но, ведь продать еще суметь надо. Второе задание было весьма безопасное: не покупал, не делал – просто продал. Ни ответственности, ни рисков – только прибыль. Выбирая чужие товары, мы опирались на существующие вещи и цены. Но ведь можно сделать (придумать) свое: лучше, красивее, больше, ярче, удобней, дешевле, словом Круче. Допустим, что мы ребята смелые и нам не важен порядок цифр в графе «расходы»: найдем инвестора или займем у банка. Ищем не минимальный риск, а максимальные возможности. Создаем новый бизнес! А перейдя по ссылке вы можете получить помощь в получении кредита. Задание курса 3 будет именно таким: придумать производство или услугу чего-то нового и очень перспективного. Не обязательно абсолютно нового, но своего и в чем-то лучше, чем есть на рынке в цене, в качестве или еще в чем-то. Ориентируясь на предыдущие задания, прибыль и ее потенциал должны быть внушительнее. Схема вопросов для анализа была приведена здесь. Анализируем новый бизнес 1. Предпосевная электромагнитная обработка посевного материала (например, зерна, хотя возможно обработка широкого спектра культур) – экологически чистый метод. 2. Если обрабатывать одной установкой 10-15 дней весной, то валовой доход от повышения урожая составит 50 000$ в год. Если заказать 10 установок и работать широким фронтом (в разных хозяйствах), то 500 000$ в год. Потенциал: — обрабатывать еще и озимые посевы (в 2 раза больше) — обрабатывать хозяйства с юга на север (существенное увеличение обработанного посевного материала) 3. Расчетная прибыль предпринимателя составляет от 25 до 50% от прибавки урожая. Составит на 1 установку (только весенняя обработка) от 10 000 до 20 000$, На 10 установок, соответственно, 100 000 – 200 000$ 4. Расходы в год: на 1 установку – 1 000$, на 10 – 10 000$ 5. Все расходы, включая закупку оборудования, оплату труда временным работникам и налоги – 8000$ с установки, с 10-ти – 80 000$ 6. Если начинать бизнес с 1 установки, то 1000$ не проблемная сумма для старта, если же с 10-ти установок, то либо кредит либо у инвесторов – за год, а точнее за полгода (с урожая) можно отдать хороший % 7. Бизнес план, методика и результаты исследования предпосевной обработки семян с помощью ЭМ-технологии. 8. УТП (уникальная торговое предложение) одно. 9. Перспективный и динамичный бизнес, емкий рынок услуг, сезонный. Может быть это и хорошо. Основная трудность бизнеса – маркетинговое широкое распространение метода с сельхоз предприятиях. Новый бизнес – новые прибыли! 
14.11.2017 Ваша компания планирует очередной переезд? Тогда пора подыскать доступный, удобный вариант офисного помещения. Снизить арендную плату, а также общее количество затрат на объект коммерческой недвижимости вполне возможно. Стоит только учесть несколько дополнительных, абсолютно ненужных затрат. Среди них следующие: Чтобы выгодно офис снять вы можете обращаться к нам. Дополнительные квадратные метры. Сколько на самом деле нужно вашей компании? По расчетам современных арендаторов, на одного человека должно приходиться всего 6 квадратных метров, то есть стандартного 30-метрового помещения вполне достаточно для целого коллектива из трех менеджеров, секретаря и руководителя. Кроме того, большинство компаний не имеет постоянно заседающего внутри офиса коллектива, поэтому запасные квадратные метры, рабочие места ни к чему. У нас вы можете офис в аренду снять. Неграмотный договор. Боитесь повышения арендной платы через несколько месяцев? Так пропишите подробные условия ее фиксации в договоре! Для этого внутри него есть несколько дополнительных граф. Дополнительные условия могут обязать арендодателя взымать одну фиксированную плату в течение полугода или даже целого года. Все зависит от его согласия. Кратковременная аренда. Всем известно: оптом брать дешевле. Такой же принцип работает со сроками аренды. Если вы заключаете договор на полгода, больше вероятности снять офис недорого. Однако, заключая долгосрочный договор найма, нужно учитывать перспективы своей компании, так как иначе компании будут назначены санкции-штрафы за несоблюдение договорных условий. Дорогостоящая доставка. Несомненно, иногда проще переплатить, для того чтобы посредник организовал перевозку «от и до». Но не будет ничего трагичного, если вы потратите немного больше времени, заказав обычную грузовую ГАЗель или найдете похожий автомобиль у знакомых. Главное — грамотно запаковать хрупкую мебель и технику, а также привлечь к погрузке знакомых или даже сотрудников, если такое возможно. Сборка мебели от посредников. Подключение привезенных компьютеров, сборка элементарно простых столов, полок и тумбочек не займет много времени, не потребует грандиозных профессиональных навыков. Так к чему плата за помощь? Если экономия на переезде – дело принципиальной важности, можно справиться со всем вышеперечисленным самостоятельно. Все подробности вы найдете у нас на сайте: «a-ren-da.ru«. Сэкономить на офисном переезде для небольшой компании несложно. Многие переплаты просто ни к чему.
12.11.2017 Декорируем кухонную дощечку в пасхальной тематике. Декупаж — это техника декорирования различных предметов, с помощью которой, можно создать эксклюзивные вещи.
11.11.2017 Пусть читатель простит меня за столь частые записи про Марокко, вроде, было больше про Турцию обещано… Ну не могу, не могу пока писать про Турцию, потому что захватила меня ностальгии именно по Магрибу. Кому не рассказываю о том, что побывала как-то в Марокко – никто не верит, а потом протяжно, при этом обязательно закатывая глаза к потолку,задумчиво говорят: «Да…. Марокко — сказочная страна». Также вам может быть интересна информация про таможенный пост. Таможенные посты – это территориальные исполнительные органы. Они отвечают за свой регион деятельности. Не спорю и даже солидарна, Марокко действительно сказочная страна, но не стоит думать, что попав в этот благословенный край, Вы увидите лишь одни приятности, красоты и прочие достопримечательности. Есть у Марокко и свои «темные стороны». Конечно, Марокко, не Эфиопия и люди там с голоду не пухнут, но вот нормой считается цивильный вариант рабства, ну или не правильно выразилась..э… прислужничества. В той семье, где я поселилась, была служанка, девушка лет 17 – ее звали Наваль. Она работала уже несколько лет, естественно была неграмотна и в перспективе ее не ждало ничего приятного – прислуга, прислуга, прислуга… Вот и вся карьера. Тогда я немного знала арабский ( а сейчас забыла начисто, и мы с ней часто беседовали.Наваль рассказывала, что родом из большой, но бедной семьи и дом у них маленький-маленький (оказалось, что они жили в деревне неподалеку от города практически в землянке). Родители (а может и отца-то у нее было – не помню), отдали ее в 13 лет в прислугу. За работу девушка получала в месяц не более 100 долларов, но и эти скромные деньги отсылала домой – что бы мать могла хоть как-то кормить младших братьев и сестер… Второй случай. Мы сидим в открытом кафе, потягиваем марокканский кофе — вкуснейший, крепкий, ароматный и вкушаем свежие булочки. Вдруг я обращаю внимание на бомжа – вполне колоритная фигура, но все же, бомж, он и в Африке бомж, хотя на наших русских не похож – одеянием и даже статью (да-да именно статью) совсем иной. Не думайте, что автор параноидально рассматривает бомжей — просто к слову пришлось. (А кому интересна бомжовая мода, то может почитать вот тут). Ну, вот, подошел к пустому столику нечесаный товарищ, присел на стул и элегантно допил чей-то кофе….Потом перешел к следующему столу, повторил процедуру и так до тех пор пока его не отогнал официант… Я надеялась только на то, что стаканы в этом заведении моют тщательно – совсем не прельщала мысль о том, что из мой кружки некогда попивало лицо без определенного места жительства. Еще меня поразила избирательность в уборке улиц. Ухоженные и чистенькие районы, чередуются с замусоренными пустырями, просто черными от полиэтиленовых пакетов ( почему именно пакеты там скапливаются- загадка). Справдливости ради, подобное безобразие я видела лишь в Кенитра, тогда как в столице страны, Рабате было настолько чисто, что можно было даже ходить по асфальту босиком, не замарав ног.
09.11.2017 На этой странице вам будет рекомендовано несколько эффективных способов заработка в интернете. Анализ цен на жилье Во-первых очевидно, чтобы построить свой дом, денег нужно очень много, но все равно это конечная сумма. Прежде всего проанализируем дешевле или дороже построить свой загородный дом, чем купить готовую квартиру в центре выбранного вами города. С начала приведем данные города лидера по расценкам на квартиры — в Москве, тут разброс цен такова: за 3х-комнатки( до 100 м2): это от 7 до 70 млн рублей в зависимости от вида, места, расположения, этажа и размера. В регионах России от 2.5 млн до 15 млн рублей. Также вы можете посмотреть любые дома под киевом купить. Анализ стоимости готового загородного жилья за эти же цены в Подмосковье, показывает, что их площади больше 3 -8 раз ! С учетом стоимости участков, загородное жилье получится дешевле 1.5- 3 раза , чем в городе. И так добудьте деньги от 2.5 млн рублей до 100 млн рублей и вы можете купить готовое иди строящееся загородное жилье размером от 100 м2 до 800 м2 в различных местах, с различными проектами! Если вам нужна аренда нежилых помещений киев, то вы можете обращаться к нам. Деньги из интернета на строительство своего жилья Во-вторых, рассмотрим несколько предложений о том, как можно будет заработать деньги от нескольких миллионов рублей до нескольких десятков миллионов рублей, в сроки от нескольких месяцев до нескольких лет. Приведем несколько основных методов заработка в интернете выше названных сумм: Это изготовление и продажа собственных инфопродуктов, таких как учебные аудио и/или видео курсы, по области знаний в котором вы обладаете экспертными знаниями в той или иной степени, собственные компьютерные программы, готовые сайты на продажу и тому подобные вещи, перепродажа информационных продуктов от ведущих специалистов в различных областях знаний. Продажа информационных цифровых или физических товаров ведущих фирм в сетевом маркетинге, партнерских сетях CPA и/ или в вашем интернет магазине. Участие в инвестиционных проектах ведущих компаний онлайн. Торговля на валютной и/или товарно-сырьевой бирже. Все предложения есть у нас на сайте: «mayak.kiev.ua«. Не смотря на наличие интенсивных отрицательных мнений в сети, новые сетевые компании продолжают появляться с не меньшей интенсивностью. Они как правила уже учитывают ошибки предыдущих исчезнувших и продолжающих активно работать. Я вам ниже представлю одну из них, заслуживающую самых лестных мнений, впрочем я не хочу ничего навязывать вам, посмотрите и оцените сами и смело нажимайте на баннер! Успехов вам и доходов на виллу в Ницце!!!
09.11.2017 Еще в феврале пригласила на первичную консультацию клиента. Ему чуть ли «не вчера» еще нужно было осуществить продажу квартиры. Причем ситуация то плевая. Клиент являлся собственником 1/3 доли квартиры, оставшейся по наследству, остальными долями владели его родственники – сестра и отец. Если вам нужен кадастровый план, то вы можете обращаться к нам. И вот он решил квартиру целиком на себя оформить. Все до банальности просто — ни передачи денег, ни обсуждения сверхъестественных условий: ( 1. фактического и юридического освобождения квартиры 2. даты выхода на сделку 3. проверки документов (чистота квартиры)) Казалось бы, собери справки и подавай на регистрацию. Но, выясняется, что правоустанавливающих документов нет, утеряны при переезде или оставлены по рассеянности в какой-то канторе. Соответственно, переоформление затягивается на неопределенный срок. Задача выполнимая, но долговременная: 2. пока органы БТИ (Бюро технической инвентаризации) на основании этого документа выдали кадастровый паспорт (1 месяц), 3. затем подали документы в регистрационную палату (1 месяц). Вот и считайте, уже 2 с лишним месяца мой клиент спит и видит себя собственником квартиры. И это еще не предел… Договор купли-продажи еще не подписан и не зарегистрирован (еще + 1,5 месяца). Вспоминаю свою практику работы в регистрационной палате в Оренбургской области. Тогда еще в 1998 году, когда вступил в силу закон о регистрации, схема была максимально проста. В один день человек, предоставивший пакет документов мог зарегистрировать как свое право на недвижимость, так и произвести отчуждение (продать, подарить). Больше подробностей вы найдете у нас на сайте: «cekod.ru«. Обратился к нам генеральный директор крупного завода. Ему тоже «еще вчера» нужно было зарегистрировать и продать все объекты, находящиеся на территории завода, а их более 200. Работали всем отделением практически круглосуточно и оформили это все за месяц с небольшим. Вы только представьте себе эту цифру и объем работы! А ведь сделали, и ни на секунду не нарушив закон. Сколько бы времени этому директору понадобилось, чтобы оформить все это в Москве? Вопрос интересный, но требует долгих вычислений.
08.11.2017 Какой должна быть сухая клеевая смесь для плиточных работПриходилось ли вам видеть, как с фасадов недавно обновленных домов отваливается плитка? Печально, конечно, но что поделать, погодные условия у нас в стране такие, вздыхаем мы. Привыкли всё сваливать на погоду: отсутствие нормальных дорог, коммунальные аварии, разрушение фасадной отделки…
07.11.2017 Мы все с вами обычные люди, для которых строят обычные девятиэтажные дома «с видом на посадку». И не важно, в каком городе мы живем или даже стране, все равно ничего не меняется. Все одно и то же, и одни и те же дома с одинаковой планировкой. Это, конечно, обидно, но сколько зарабатываете, такую квартиру и получаете. Зарабатывайте больше и сможете позволить себе квартиру намного дороже и лучше. В более комфортабельном доме с еще лучшей местностью. Во дворах таких домов обычно построена детская площадка, которую оборудуют практически всем – от обычной карусели до мини Дисней Лэнда. Также вас может заинтересовать Элитные новостройки в Москве. С нашей помощью вы приобретете квартиру вашей мечты, которая изменит вашу жизнь! Не нужно расстраиваться, элитная недвижимость в наши дни доступна не только депутатам и миллионерам, а и обычным людям, которые к этому стремятся, не сидят на месте и что-то для этого делают. Почему элитное жилье считается элитным? Во-первых: дают о себе знать материалы, из которых строят это самое жилье. Обычно это дорогостоящие материалы, которые не используют при строительстве обычного дома. Ведь, если разобраться, наши квартиры потому такие, потому что их раньше давали бесплатно, а что бесплатно, то не очень качественно. Во-вторых: размеры данного жилья. Обычно площадь таких квартир намного больше чем «хрущевки» и «сталинки». Здесь размер кухни настолько велик, что даже если соберется вся ваша семья, то места хватит всем, еще и соседям останется. В-третьих: обслуживание дома. Хотим мы или нет, но элитные дома и обслуживаются совершенно по-другому. Это происходит по одной причине – деньги за использование всех услуг оплачиваются вовремя, а не так как у нас, я заплатил, а у соседей не оказалось денег, и воду отключили во всем подъезде. На сегодняшний день элитная недвижимость продается как напрямую от застройщика, так и от посредников. Посредником в этом деле может быть много организаций. От агентств недвижимости (как, например, бюро недвижимости Зыряновой), так и всевозможные исполкомы, которые раздают жилье своим работникам. Как вы понимаете, с покупкой такого жилья у вас не возникнет проблем, были бы только деньги, но вот деньги есть не всегда и поэтому не каждый может позволить себе квартиру повышенной комфортности. Даже если уж сильно хочется такую квартиру, а денег нет, возьмите кредит на 20 лет и смело заезжайте в свое новое комфортабельное жилье. Не бойтесь кредитов, если брать их правильно, то все у вас будет хорошо, и никто ничего лишнего у вас не отберет.
07.11.2017 Работа в саду и на огороде связана с использованием различного инвентаря — лопат, грабель, мотыг, тяпок и т. д. Кроме того, у рачительного хозяина обязательно должен быть набор плотницких и слесарных инструментов — пилы, молотки, гаечные и разводной ключи и т. п. Все это хозяйство нужно где-то хранить. Конечно, под инструмент можно выделить место на веранде или в сенях дачного дома, но гораздо удобней хранить оборудование в непосредственной близости от садово-огородной зоны, наилучше для этого подходит хозяйственный блок. Выбрав пром вы сможете всё знать. Самый простой хозяйственный блок представляет собой большой шкаф, пристроенный к стене дачного дома, смотрящей в сад. Размеры шкафа зависят от количества инвентаря, который вы предполагаете в нем хранить. Соорудить такой шкаф можно из старых дверей, столешниц и щитов, досок, древесностружечных плит и пластика. Сначала выпилите элементы шкафа — две боковые стенки, днище, заднюю стенку, крышку и две дверцы. Поскольку хозблок пристраивается к стене дома, то от задней стенки можно отказаться. С помощью мебельных уголков соедините между собой боковые стенки, днище и крышку; полученный короб с помощью тех же уголков прикрепите к стене дома. Чтобы купить участок в островцах вы можете обращаться к нам. В шкафу сделайте полки и крючки для инвентаря. В нижней части закрепите брусок-ограничитель, который не позволит граблям и лопатам выпадать из шкафа, когда вы будете открывать дверцы. На боковые стены на петлях навесьте двери. Крышку мини-хозблока лучше сделать с уклоном и обить кровельным железом. Все подробности у нас на сайте: «msk-prom.com«. Отдельно стоящий хозяйственный блок. Одна из простых конструкций — каркасно-обшивная. За основу можно взять каркас башенки-горки из раздела «Детский уголок». Расчистите площадку и выкопайте четыре ямы глубиной 30-40 см и размерами 15 х 15 см. Для стоек каркаса подойдет брус сечением 8 х 8 см. Высоту стоек, а, следовательно, и самого хозблока определите самостоятельно. В качестве обшивного материала можно использовать тонкие доски, влагостойкую фанеру, древесно-стружечную плиту. Для настилки пола подойдут доски толщиной около 3 см или фанера толщиной не менее 1,5 см. По двум сторонам брусков снимите фаски глубиной, равной толщине обшивочного материала. Установите стойки в ямы и забетонируйте их. В стойки на расстоянии 10-15 см от уровня земли врубите нижнюю обвязку каркаса — бруски сечением 8 х 5 см. По одной из сторон брусков нижней обвязки также снимите фаску глубиной, равной толщине полового настила хозяйственного блока. В верхние концы стойки врубите верхнюю обвязку (здесь снимать фаски не нужно).
06.11.2017 Технологические нюансы при строительстве разнообразных объектов недвижимости значительно различаются за счет применения разных методов строительства и использования разных строительных материалов. Надежный, безопасный, долговечный – все это о доме, построенном из кирпича, как самом прославленном типе каменных сооружений в строительстве, посмотреть которое вы сможете перейдя по ссылке http://vevanta.ru/proects/kamennye-doma В зависимости от того, какой выбран материал для стен здания или его кровельной поверхности, технология строительство домов будет различной. Выбор строительных материалов значительным образом может повлиять на технологию строительства, ведь кладка кирпичей или шлакоблока значительно отличается от установки сендвич-панелей. Кроме конструктивных характеристик строительства различных объектов недвижимости, когда строится стена или кровля жилого здания, необходимо учесть и вес строительных материалов. Чем больше масса у используемых для возведения дома материалов, тем более массивным выйдет возведенный объект, а значит и нагрузки на фундамент здания будет намного больше. Именно поэтому новые технологии в строительстве регламентируют снижение массы стен у объектов недвижимости, а также его кровельных материалов, что дает возможность сделать менее массивный, а значит и менее дорогостоящий фундамент строения. Ежегодно на рынок строительных материалов вводятся все большее число инновационных материалов, которые позволяют строителям возводить объекты недвижимости значительно быстрее и при этом качественнее. Поэтому современные технологии в строительстве домов позволяют облегчить работу строителей, а возводимые жилые здания имеет более качественные эксплуатационные характеристики. Если ранее стены объектов жилой недвижимости нужно было возвести, а только потом их можно было утеплять, то инновационные методы строительства позволяют сразу строить теплые стены жилого дома. Такой метод в технологии строительства повышает скорость возведения разнообразных объектов недвижимости, что оказывает влияние и на их качество и на их стоимость. В том случае, если девелоперские компании тратят меньше времени на создание объекта недвижимости, то возведенный жилой коттедж получается дешевле. Такое строительство выгодно и заказчику, и строителям, так как они могут получить большее число заказов на строительство жилых объектов. И за счет такого подхода новейшие технологии в строительстве употребляются все более часто, так как строительный рынок не стоит на одном месте. Современные технологии строительства домов регламентируются не только при употреблении инновационных материалов для строительства, но и современные методы создания объектов недвижимости. За счет того, что строительство домов по новой технологии осуществляется более быстро, а качество зданий высоко, жители получат больше объектов жилой недвижимости, а стоимость жилья станет более доступной. Внедрение новейших технологических процессов продвигает прогресс вперед и затормозить его просто невозможно.
|
|
