Новости - Страница 554 из 1130 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

17.10.2016
Инвестиции в Крым

Инвестиции в Крым

Можно ли купить место в Раю? Можно – нужно просто купить недвижимость в Крыму.

Как показывает практика, люди не ценят того, что имеют. И это касается всех сфер жизни, в том числе места твоего рождения, крыши над головой. Те же крымчане не исключение: Крым для них – просто небо, море, горы, на которые они не обращают внимания, единственное выгодное преимущество своего места жительства они видят в туристах в курортный сезон. Туристы платят за жилье, которое очень часто оставляет желать лучшего, но платят, потому что Крым летом – большой муравейник, где очень сложно найти свободное жилье. Смотрите больше про вторичные квартиры в Москве по доступной цене, высокого качества.
Так почему бы Вам не начать рассматривать недвижимость в Крыму как источник пополнения капитала, если даже местные ждут лета для заработка на год вперед?
Купить земельный участок в Крыму могут все и запретов на покупку жилья иностранцами никаких нет. Самое главное, что требуется от покупателя – наличие необходимой суммы средств. Вопрос в другом: эта “необходимая сумма средств” увеличивается с каждым годом. Цены, что были лет пять назад, канули в Лету. И при этом они продолжают расти.
Бесспорно, самая дорогая земля в Крыму – южный берег, особенно Ялта. И вместе с тем цены растут по всей республике. Если 4 года назад за однокомнатную квартиру в Щебетовке (7 км от Коктебеля) с евроремонтом просили 55 000 евро, сейчас ценник за нее же будет, как минимум, 200 000. Да, возможно кому-то покажется, что крымчане обнаглели. Но не стоит винить их в этом.
Это просто рынок недвижимости, тем более курортной, и просто так, от балды, цены на жилье не придумывает никто. Купить землю в Крыму – стопроцентное обогащение. Неважно, что Вы купите и где, прогадать в Крыму нереально. Разница лишь в сумме вложенных средств и тех, что получатся на выходе. Вы же можете просто сдавать приобретенное жилье в курортный сезон и иметь хорошую копеечку.

Вы можете на пустом участке построить коттедж, сделать из него изюминку, а позже продать. Вы можете ничего не строить на участке земле, а просто при очередном скачке цен продать его намного дороже, Вы можете… Список возможностей на самом деле огромен и что делать с недвижимостью в Крыму решать только Вам. Просто помните о том, что эта автономная республика очень много тайн хранит в себе, она уникальна и неповторима, только никто за ней не следит должным образом, поэтому грязь, коррупция, местное население, с которым властям сложно договориться, – вытекающие из этого вещи, с которыми спокойно можно смириться.

 


17.10.2016
Что является залогом успешного ремонта?

Что является залогом успешного ремонта?

В народе говорят, что ремонт можно начать, но невозможно закончить. Так ли это на самом деле или народная молва несколько преувеличивает безысходность ситуации?
Если вы четко представляете, какой хотите видеть свою квартиру или дом после ремонта, ставите перед собой определенные задачи и обозначите четкие сроки их выполнения, а также реально рассчитываете свой бюджет, тогда, скорей всего, у вас все получится. Купить песок строительный с доставкой цена, по этой ссылке.
Этапы ремонта
Давайте подробнее остановимся на основных составляющих успешного начала и окончания ремонта – от и до.
• Планируем масштаб ремонта и тщательно рассчитываем бюджет, учитывая все нюансы.
• Если переделка глобальная и вы собрались менять окна и двери, то начинать придется именно с них. Значит, первым этапом станет демонтаж. Удаляем со стен старые обои, плитку, потолочную отделку, обналичку и дверные полотна. Напольное покрытие и окна демонтируем в последнюю очередь.
• Сейчас самое время уделить внимание коммуникациям: исправить то, до чего многие годы не доходили руки: электропроводку, водопровод и канализацию.
• Выравниваем вертикальные и горизонтальные поверхности: делаем их идеально ровными с помощью шпатлевок, выравнивающих растворов и грунтовки.
• После завершения черновой отделки стен и потолка пришло время замены окон: меняем оконные рамы, делаем откосы, шпатлюем и грунтуем их.
• На данном этапе займемся отделочными работами: оклейкой или покраской стен, монтажом потолочного и напольного покрытий.
• Устанавливаем новые двери.
• Прибиваем плинтуса.
Мечты и реальность
Теоретически наш ремонт выполнен, – на бумаге, конечно, все просто. Но как часто в жизни нам приходится слышать возгласы знакомых: «Ты, еще не закончил свой ремонт? Ведь ты делаешь его уже года два». В такой момент хочется поскорее распрощаться и уйти: к сожалению, не всегда наши желания совпадают с возможностями.
Отвечая на вопрос «Как начать и когда-нибудь закончит ремонт?»: не замахивайтесь на грандиозные проекты, если ваш доход оставляет желать лучшего. Планируйте переделку, не выходя за рамки реальности, и тогда у вас все получится. Однажды начав ремонт квартиры, вы непременно окончите его в срок, возможно, еще сэкономив энную сумму, на которую сможете накрыть стол для друзей. Так пусть же наши желания всегда совпадают с возможностями!

 


17.10.2016
Кредитование – необходимый стимул роста общественного благосостояния

Кредитование – необходимый стимул роста общественного благосостояния

Экономика нашей страны, существующая в условиях продолжающегося кризиса, подвержена различным потрясениям. В том числе это относится и к деятельности банковских структур. Все это приобретает особую актуальность, когда возникает необходимость в наличных деньгах. И единственной возможностью раздобыть их может быть взятие в долг. Оформление кредита в банке может затянуться на продолжительный срок, что не может устраивать людей, которым необходимы деньги срочно и без бюрократических процедур. Можно получать легальный доход, одалживая деньги под проценты нуждающимся гражданам. Смотрите больше про обмен валют на сайте — Coin2Cash.net. Таким образом, можно зарабатывать около 20 % в год, что больше чем процент на депозите в банке. Необходимо умение грамотно оформлять подобные операции для снижения возможных рисков. Общественное благосостояние россиян гораздо ниже среднего, поэтому, чтобы не попасть впросак, проверять потенциальных клиентов следует в любом случае. Сделку по передаче денежных средств в заем необходимо обязательно оформлять в письменной форме с подробными личными данными всех участников сделки. Договор должен содержать информацию о сумме долга, сроке займа, описание условий возврата и перечень штрафных санкций в случае просрочки. При заключении договора желательно присутствие нескольких незаинтересованных лиц в качестве свидетелей. Предоставление в долг денег родственникам или знакомым не должно исключать формальные стороны оформления сделки. Важным условием является обязательность письменной формы оформления договора, без чего суд не сможет вынести решения в удовлетворении ваших требований. Ложная скромность со стороны кредитора, позволяет и родственникам «забывать» о необходимости возврата занятой суммы. Для упрощения процедуры взыскания долга с недобросовестных заемщиков, лучше воспользоваться услугами нотариуса для подтверждения договора по передаче денежных средств. Эффективным инструментом гарантии возврата заемных средств может служить договор залога. Целью заключения договора залога является обеспечения финансовых обязательств должника перед кредитором, путем возмещения стоимости заложенного имущества. Правильно организовав это дело, вы не только поднимете общественное благосостояние, а и обеспечите себе приличный дополнительный доход.

 


17.10.2016
Уже скоро вендинг перекочует на улицу.

Уже скоро вендинг перекочует на улицу.

Уже давно вендинг зарекомендовал себя как неплохой, маленький бизнес, который приносит постоянный, небольшой доход. Но начинающему предпринимателю на сегодняшний день довольно сложно. Ведь все лучшие места обеспечивающие высокий трафик в торговых и бизнес-центрах заняты. И эта ситуация не только в нашей стране, но и на западе. А с недавнего времени практически во всех странах Европы можно наблюдать кофейные и снековские аппараты прямо на улицах города. Эта мода начинает перекочёвывать и в такие крупные мегаполисы нашей страны как Москва и Санкт — Петербург. Так же, вы можете заказать качественные офисы в Москве по этой ссылке.
Многие специалисты в области вендинга отмечают, что уличный вендинг гораздо выгоднее. Если размещать аппараты в проходимых местах и местах большого скопления людей доход будет составлять в несколько раз выше чем в каком-нибудь торговом центре, где конкуренцию кофейному аппарату составляет бургерная или кофейня, а снековскому аппарату продуктовый магазин. Особое внимание следует уделить и аренде. За размещение аппарата на улице оплата муниципалитету за аренду составит сущие копейки. Но в то же время, необходимо внести некоторые изменения. Человек который будет покупать кофе зимой вряд тли будет доволен маленьким стаканчиком. Следует увеличить порции кофе. Европейская практика показывает что продажа шоколадок в снековском аппарате, дело совсем не актуальное. А вот напитки в летний зной расходятся на ура. Особенно лимонад. Актуален в летний период и аппарат по изготовлению мороженого. Если его расположить в центре города, то в праздничные дни придется заправлять несколько раз, а то и больше. Но, не все так прекрасно и безукоризненно как может показаться на первый взгляд. Вандалы — это бич уличного вендинга. Как показала пока что еще скромная практика нашей страны, охотников попинать, что-нибудь оторвать, покрасить краской из баллончика, огромное множество. Были и случаи взлома. Именно по этой причине уличный вендинг очень медленно распространяется по нашей стране. Продаются конечно специальные защиты, стоимость которых составляет чуть меньше самого аппарата. В какой то степени это выход, но как показала та же практика, это не совсем помогает. Она не поможет от поджогов и от сильных ударов тяжелыми предметами. Зачастую вандалов даже не останавливают установленные видео камеры.
Уличный вендинг с одной стороны дело выгодное, но с другой — риск. Риск проявляется в сломанном и испорченном оборудовании. Но, специалисты и поклонники вендинга не сидят на месте. Рано или поздно оптимальное решение будет найдено, и на улицах города начнут в большом количестве появляться вендинговые аппараты.

 


17.10.2016
Уловки банков.

Уловки банков.

C банками не все так просто. Они гораздо хитрее и пользуется тем, что вы много чего не знаете об их деятельности. О некоторых банковских уловках в этой статье. Смотрите больше про потребительский кредит на сайте — http://damoney.ru/bank/consumer/rosselhozbank.php.
Российская банковская система скорее напоминает базар, чем выверенную современную систему, построенную на четком контроле и законов. Откровенно говоря Законодательство в банковской сфере настолько слабое, что потребитель банковских продуктов защищен разве что правилом "Не подходи к банку и на тысячу метров". Тем не менее ситуации бывают разными. Порой жизнь попросту заставляет обращаться к услугам банкиров и тут они проявляют себя во всей красе. К примеру, вы решили взять кредит на ремонт. Смотрите договор, изучаете мелкий шрифт, ломаете голову и все вроде бы хорошо, готовы подписать, обратите внимание на расчет платежей. Одна из любимых уловок банкиров там. Как правило, платить по кредиту надо равномерными долями, но платежи банк строит так, что в начале вы платите больше процентов тело кредита. В итоге если захотите погасить кредит раньше, то потеряете много денег. Ведь большую часть процентов вы уже выплатили, а само тело кредита осталось почти нетронутым. Банк заработает, а вы потеряете.
Когда вы гасите кредит, банк может недобрать с вас небольшую сумму (10 рублей), а потом года два не звонить вам и не сообщать о задолженности. Тем временем на этот несчастный червонец набегут проценты, пени и штрафы — немаленькие между прочим. И вот когда сумма будет вполне приличной, вам позвонят из банка и сообщает приятную новость о непогашенном долге. Скорее всего по суду вы сможете доказать свою невиновность, но лучше предупредить возможное мошенничество и после погашения кредита взять справку об отсутствии задолженности. Против этого документа банк уже не попрет.
Как показывают опросы, граждане не очень то доверяют судебной системе. Поэтому любой юрист скажет, что до суда надо доводить дело лишь в крайнем случае. Лучше уж предупредить неприятности, чем потом разбирать завалы. Поэтому работая с банками взвешивайте каждый свой шаг. Не знаете? Обращайтесь к юристам, финансистам, бухгалтерам. Не уверены? Не подписывайте и не заключайте сделок. Только так вы сможете обезопасить себя и свои финансы.

 


17.10.2016
История натуральной черепицы

История натуральной черепицы

Каждый дом обычно начинается с кровли. Данный вид отделки является чуть ли не самым главным при строительстве здания.
Во времена советского союза дома были достаточно однотипные. Кровля тоже всегда была базовая. Листовое железо, прибитое к обрешетке или шиферу. Долговечностью данные материалы не отличались и спустя некоторое время покрывались ржавчиной. На фоне этой унылой картины, дома с натуральной черепицей притягивали завистливые взоры. Однако, такая черепица стоила дорого, поэтому позволить её себе могли очень редкие семьи. Смотрите больше про уборку и вывоз снега на сайте — vivoz-snega24.ru.
Идеальный материал для кровли выбирают уже ни одно столетие. Использовалось всё, начиная от соломы и заканчивая полиэтиленом. Но лучше всего всё же строили древние греки, их дома были защищены с помощью невероятно надёжной натуральной черепицы, которая к тому же была ещё и красивой.
Первые образцы черепицы из натуральных материалов были сделаны из глины и по сути являлись отходами гончарного дела. Впоследствии черепицу начали изготавливать отдельно, делая её различной формы, цвета и размера. Состав современной натуральной черепицы не так уж сильно отличается от состава её предшественницы и является практически одинаковым для всего мира.
Сейчас всё больше и больше домов строят с использованием натуральной черепицы. Рынок предоставляет огромное количество различных предложений на любой вкус и кошелёк. Черепица бывает: натуральная, битумная, металлочерепица, цементно-песочная, гибкая. В название любой продукции имеется уточняющие слово, которое помогает разобраться с материалом, входящим в состав данного продукта, поскольку выбор такой черепицы действительно большой.
Стоит понимать, что лучшей и самой экономичной является проверенная временем керамическая черепица. В Европе она до сих пор занимает первое место по продажам, поскольку является самой натуральной.
Кровля для дома необходима, поэтому выбирать её стоит внимательно, лучше всего отдать предпочтение натуральной черепице, которую любят и ценят уже не одно поколение людей.

 


17.10.2016
Австрия – надежная страна для вложений

Австрия – надежная страна для вложений

Россияне, выбирая страну, в которой хотят приобрести недвижимость, как в качестве финансовых вложений, так и в перспективе переезда на постоянное место жительства, зачастую выбирают Австрию. Приобретение недвижимости в Австрии обходится покупателям ненамного дороже, а в некоторых случаях и значительно дешевле, чем покупка жилья в одной из столиц России. Покупайте качественные квартиры на сайте — shushari68.ru/.
Вложения в австрийскую недвижимость имеет немало преимуществ. Прежде всего, Австрия наиболее стабильная страна в экономическом и политическом плане. Даже в период всемирного кризиса рынок на недвижимость в Австрии практически не поколебался. В самый тяжелый период кризиса, когда возросли цены на недвижимость в других европейских странах, цены на жилье в Австрии остались те же, что были и до кризиса. Именно этим и привлекает Австрия многих инвесторов. Уверенность в завтрашнем дне – одно из самых серьезных преимуществ австрийского рынка недвижимости.
Зачастую инвесторы в Австрии приобретают различные предприятия в самых разнообразных отраслях. Покупка небольшого бизнеса, такого, как кафе, аптека обеспечивает владельцу хоть и небольшой, но стабильный доход. Это обусловлено тем, что жители Австрии редко изменяют своим привычкам, и, как правило, посещают одни и те же места отдыха, общественного питания, парикмахерские и т.д. Порой инвесторы приобретают и крупные предприятия. Такой способ вложения не менее надежен и стабилен, так как у предприятий уже налажены контакты, связи, подобраны знающие свое дело сотрудники.
Конечно, приобретение недвижимости за границей всегда должно быть обдуманным, серьезным решением, особенно нужно учитывать особенности политики государства, ее непростое законодательство, строго ограничивающее покупку недвижимости. Одно из серьезных препятствий для покупателя – это высокие налоги на экономическую деятельность. Хотя в этом есть значительное преимущество – именно высокие налоги обеспечивают экономическую стабильность страны. Таким образом, вложение в недвижимость Австрии – дело перспективное и надежное, но требующее обдумывания, времени, сил, и, конечно же, определенных затрат.

 


17.10.2016
Наращивать экспорт металлургам мешает “узкая” Укрзализныця и “дорогие” порты

Украинский горно-металлургический комплекс находится в критическом состоянии, поскольку не может увеличить вывоз продукции на мировые рынки, — об этом заявил президент ОП “Укрметаллургпром” Александр Каленков. По его словам, “узким местом” для украинского ГМК сегодня является Укрзализныця, которая не способна доставлять ЖРС к портам и границам ЕС.

“У нас катастрофически не хватает возможностей по вывозу нашего сырья, по экспорту сырья. В Кривом Роге мы начали выпускать продукт с высоким содержанием железа. Этот продукт востребован в Восточной и Центральной Европе. Это новый для нас рынок. Уже были заключены контракты. К сожалению, мы не можем доставить сырье из-за Укрзализныци. Потери, которые мы оцениваем — это порядка 70 млн. долл. в год”, — сказал Каленков.

Металлурги рассчитывают на то, что правительство изыщет средства на модернизацию железных дорог. Однако, вместо инвестиций в ж/д инфраструктуру, Кабмин принял решение увеличить траты на дноуглубительные работы. В частности, в наиболее глубоководном порту “Южный” — на участке, который уже был углублен в 2014 году. По мнению экспертов отрасли, данный тендер на дноуглубление вызывает много подозрений, поскольку предполагает углубление морского подходного канала и операционной акватории там, где уже несколько лет без ограничений ходят самые крупные в мире суда, водоизмещением 200 тыс. тонн.

Как сообщали ранее СМИ, в тендерной документации дноуглубление аргументировано перспективой роста экспорта украинского ЖРС. Однако, по словам Александра Каленкова, такая перспектива не осуществима, пока не будут кардинально расширены возможности железнодорожного транспорта.

“Мы потеряем рынок наших потребителей в Европе. Большая часть ЖРС сегодня вывозится в Северный Китай, однако, нам очень важно получить рынок европейский. К сожалению, Укрзализныця, сейчас является “узким местом”, которое не выпускает достаточные объемы сырья на экспорт. Всегда были сложные отношения с Укрзализныцей, но сейчас ситуация ухудшилась многократно. Такого, как сейчас, бардака никогда не было”, — посетовал Каленков.

Эксперт также отметил, что ситуация в портах для ГМУ удовлетворительная — портовых мощностей для перевалки ЖРС достаточно. Главной проблемой в направлении морских перевозок Каленков назвал нехватку пропускной способности железной дороги, а также завышенные в 2 раза портовые сборы, которые сдерживают заход дополнительных судов в украинские гавани.

 


17.10.2016
Индийская JSW Steel заинтересовалась приобретением крупнейшего сталеплавильного завода Италии

 Как сообщает Metaltorg.ru по материалам агентства Platts, индийская  JSW Steel Ltd рассматривает возможности в итальянской Ilva. По словам руководителя компании Саджаяна Джиндала  в кулуарах конференции World Steel Ассоциации в Дубае, индийские компании ищут возможности расширения за рубежом.
      ”В первую очередь, как компания, мы сосредоточены на Индии, и это было наше видение.Но  мы по-прежнему держим наши варианты открытыми для приобретения. И итальянская Ilva также является потенциальной возможностью в этом отношении. Таким образом, мы изучаем эту возможность. И по мере того, как эти  возможности будут удаваться, мы увидим,что нам предстоит сделать “.
      В сентябре  представители  JSW Steel  уже посещали итальянскую Ilva.

 


17.10.2016
Котировки нефти эталонных марок начинают неделю со снижения

Мировые цены на нефть в понедельник, 17 октября, демонстрируют негативную динамику на фоне данных американской нефтегазовой сервисной компании Baker Hughes об увеличении числа буровых установок в США, а также укреплении курса доллара к мировым валютам, свидетельствуют данные торгов, которые приводит информагентство Прайм. 

Стоимость декабрьских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent снижалась на 0,10% — до 51,90 доллара за баррель, цена ноябрьских фьючерсов на нефть марки WTI — на 0,28%, до 50,21 доллара за баррель. 

По данным Baker Hughes, опубликованным в пятницу, по итогам завершившейся 14 октября рабочей недели число буровых установок в США выросло на 15 единиц, или на 2,9%, до 539 единиц. В годовом выражении показатель снизился на 248 единиц, или на 31,5%. Количество нефтяных буровых установок выросло на 4 единицы, или на 0,9%, до 432 штук. Число газодобывающих установок увеличилось на 11 единиц, или на 11,7%, и составило 105 штук. 

Такие показатели усиливают ожидания инвесторов возможного увеличения объемов производства со стороны США, одного из крупнейших нефтепроизводителей в мире. Это, в свою очередь, затруднит процесс достижения баланса спроса и предложения на рынке “черного золота” и может оказать давление на мировые цены на нефть. 

На этом фоне многие аналитики рынка понижают прогнозы средней стоимости нефти в ближайшие годы. Эксперты Bernstein Energy из-за сохраняющегося переизбытка предложения на рынке понизили свою оценку цены нефти марки Brent в 2017 году до 60 долларов за баррель с 70 долларов ранее, а в 2018 году — до 70 долларов за баррель с 80 долларов в предыдущем прогнозе.

Напомним, на стоимость нефти также влияют сообщения по соглашению между странами ОПЕК, которые в ходе энергетического форума в Алжире договорились сократить добычу нефти до 32,5 млн баррелей в сутки с нынешних 33,24 млн баррелей. Это первая подобная договоренность стран ОПЕК об ограничении добычи “черного золота”, начиная с 2008 года