Новости - Страница 64 из 1288 - Ещё один сайт на WordPress File does not exists! (adv.html)
Главная Новости
Новости

28.10.2019
Долгосрочный договор аренды: особенности выполнения

Для работы компании или фирмы потребуется отдельное помещение, которое можно купить, но это требует значительных финансовых вложений, которые многие компании не могут выделить. Отличным решением может стать долгосрочный договор аренды нежилого помещения, варианты предлагаются в большом разнообразии, что легко позволит подобрать объект исходя из собственных пожеланий и особенностей работы своей фирмы.

Отметим, что под объекты нежилой недвижимости попадают любые здания и сооружения, которых пригодны для ведения хозяйственной деятельности. Конечно, здесь все индивидуально, но все же конкретное положение четко регламентируется действующим законодательством.

Особенности заключения долгосрочной аренды объекта

Итак, оформление договора вне зависимости от периода оформляется в письменном виде. Оформление выполняется в следующих случаях:

  • Стороны заинтересованы в продолжительном сотрудничестве;
  • К согласованию по срокам аренды стороны не пришли.

Если в арендованном помещении арендатор не заинтересован более, то в этом случае он обязан вторую сторону предупредить заблаговременно до расторжения договора. Этот срок прописывается в договоре долгосрочной аренды.

Какое соглашение считается бессрочным?

Итак, одним из главных пунктов любого договора является срок его действия, а именно период на который документ аренды заключается. Но в случае с бессрочным договором аренды все иначе, поскольку срок действия указываться не будет. Конечно, могут иметься варианты, когда условия бессрочной аренды оговариваются индивидуально.

Каждый из участников сделки должен свои обязательства четко понимать и в случае появления необходимости расторжения договора сообщать об этом минимум за 30 календарных дней. Относительно договора и условий его заключения предусматривается:

  • бессрочный (срок окончания аренды не указывается);
  • краткосрочный (договор аренды заключается на период до 12 месяцев);
  • долгосрочный (продолжительность аренды от 1 до 5-ти лет).

Отметим, что форма, по которой заполняется долгосрочный договор аренды, может быть свободной, поскольку большое значение будет иметь смысл текста. Но вне зависимости от этого документ подготавливается в двух экземплярах, скрепляется подписями, после чего стороны не имеют возможности пересматривать условия в одностороннем порядке.

 


28.10.2019
Встраиваемые светильники в потолок типа Армстронг российского производства

Для освещения помещений большой площади широкой популярностью пользуются светильники типа Армстронг. Осветительные приборы обеспечивают равномерное распространение светового потока, экономичное потребление электроэнергии, длительный срок службы. При этом монтировать светильники Армстронг встраиваемые или накладные достаточно легко. После установки сохраняется доступность электропроводки, поэтому ремонт или замена деталей не составляет труда.

Особенности разных моделей:

  • Встраиваемые светильники – монтируются в подвесные или натяжные потолки. Панель светильника находится на одном уровне с потолком. Осветительные приборы достаточно легкие и не утяжеляют конструкцию, даже при установке полной линии освещения. Для подвесного потолка размер ламп подбирается в соответствии с размером ячеек. Наиболее распространенный вариант – 60х60 см. Встраиваемые светильники широко распространены в офисах и торговых центрах.
  • Накладные светильники – устанавливаются на любой потолок. Для монтажа с лампы снимается призма и конструкция крепится к потолку с помощью специальных кронштейнов. Накладные модели выдаются над поверхностью потолка. Такие светильники распространены в магазинах, в производственных помещениях.

Современные осветительные приборы дают яркий равномерный свет. Светильники могут работать с использованием:

  • Светодиодных ламп — экономически выгодный вариант с учетом срока службы и количества потребления электроэнергии. Светодиоды распространяют световой поток на 360°. Лампы способны проработать 50-100 тыс. часов. Приборы экологически безопасны, не содержат ртути и других вредных веществ.
  • Люминисцентных ламп – средний срок службы составляет 10 тыс. часов. В один светильник устанавливается 4 лампы. Для работы люминисцентных приборов необходимо 120 Вт, в отличие от светодиодных, которые потребляют 45 Вт.

Для улучшения освещения встраиваемые потолочные светильники дополнительно оснащают зеркальной решеткой. Модель характерна для офисов и административных помещений. Пластиковый рассеиватель устанавливается на осветительные приборы в детских садах, школах, медицинских учреждениях для повышения уровня безопасности.
Светильники типа Армстронг производят отечественные и зарубежные компании. Среди российских производителей широко известны предприятия Varton, LEDeffect, Световые технологии, Технолюкс.

 


28.10.2019
Залог уютного и комфортного офиса

В современном мире офис является своего рода «лицом» любой компании. Независимо от того, чем занимается фирма, в офисе всегда будут находиться посторонние люди – могут прийти клиенты организации или партнёры. Все они будут обращать внимание на оформление помещений. А, исходя из этого, у них сложится первое впечатление о компании.

Типы помещений

Офисные помещения разделяются на три основных типа:

  • · Кабинетные;
  • · Открытого типа;
  • · Комбинированные.

Кабинетный вариант – самый распространенный классический вариант планировки помещений. В таком офисе все кабинеты представляют собой отдельные закрытые посещения, располагающиеся в длинном коридоре.

Открытый («open space») вариант планировки представляет собой одно помещение большой площади, в котором рабочие места отделены друг от друга перегородками. Чтобы обеспечить комфортные условия для работы, при выборе варианта открытой планировки рекомендуется предусмотреть какие-нибудь изолированные конструкции. Например, можно приобрести офисные капсулы в компании специализирующейся на производстве акустических кабин.

Комбинированный вариант представляет собой сочетание кабинетного и открытого типов планировки.

Варианты дизайна

Чтобы офис был стильным и вместе с тем комфортным, оптимальным вариантом будет использование стилей лофт, фьюжн, конструктивизм. Для них характерно практически полное отсутствие декора, но при этом они смотрятся интересно.

Большинство крупных организаций, чтобы подчеркнуть свой статус и уровень, предпочитают классические, монументальные стили. Но для их создания потребуются большие финансовые затраты.

Комфортность офиса является важным фактором, влияющим на деятельность организации. Когда сотрудникам нравится находиться на рабочем месте, они лучше и быстрее справляются со своими обязанностями. Поэтому так важно обеспечить функциональность и уют при выборе дизайна.

Свободное пространство

Большинство компаний не сильно следят за состоянием своих офисов. Поэтому со временем в них скапливается большое количество бесполезных вещей, мешающих работе сотрудников. Важно обеспечивать в кабинетах достаточное освещение и вентиляцию. Массивные шкафы и тумбы лучше заменить легкими, сквозными стеллажами.

Правильный выбор цветовой палитры

Правильное сочетание цвета при выборе офисной мебели благоприятно сказывается на психическом и физическом состоянии работников. Например, белые, бежевые и серые оттенки вызывают депрессию и угнетающее состояние. Чтобы обеспечить сотрудников комфортными условиями и повысить их работоспособность лучше выбирать зелёные и синие цвета. Для улучшения эмоционального состояния можно сочетать красные, жёлтые и черные оттенки.

Возможность отдохнуть

Правильный микроклимат внутри компании напрямую влияет на ее деятельность. Компании, которые это знают, обеспечивают своим сотрудникам на рабочих местах комнаты отдыха и, иногда, фитнесс-залы.

Важно помнить, что успех компании во многом зависит от положительной атмосферы в офисе. Работники будут более трудоспособны, если правильно создать интерьер помещений. Для этого нужно сделать повышенное внимание планировке офисов, выбору мебели и цветовых сочетаний.

 


27.10.2019
Клей для дерева — Titebond

Клеевой состав для дерева тайтбонд имеет неразрушаемыми поперечные связи, что придаёт отличную химическую вязкость. После полного засыхания клеевой состав для дерева Titebond не боится морозов.

 


27.10.2019
Какие бывают жалюзи на пластиковые окна

Необычайно, но факт: жалюзи как возникли в арабских государствах 600 лет тому назад, так и даже в наше время не потеряли собственную большую популярность, наоборот, получили популярность по всему миру.

 


26.10.2019
Что же значат двери в интерьере?


Прежде чем позвонить в незнакомую дверь, вы невольно сопоставляете ее с людьми, которые живут за нею, может, поэтому человек, планируя двери в интерьере, подсознательно уделяет много внимания этому элементу в оформлении тех или иных помещений. От того, какие бывают двери, во многом зависит их предназначение.

На сегодняшний день на рынке представлено три типа дверей: стандартные и нестандартные одностворчатые двери, раздвижные конструкции разной сложности, и двери, состоящие из двух разных или равноценных створок. Также вас может заинтересовать ремонт квартир под ключ в Кишинёве, подробнее на сайте по ссылке.

А здесь все будет зависеть от стиля, в котором вы собираетесь оформлять ваше жилище. Так, например, раздвижная конструкция будет на своем месте в японском стиле или более продвинутом стиле хай-тек, благодаря неограниченным возможностям сочетания стекла и дерева.

Но классическому или английскому стилю такие двери вряд ли составят достойную партию. Тут будут более уместны одно- или двухстворчатые двери с декоративными вставками из стекла. В английском, классическом и еще в нескольких стилях более ранних эпох предпочтение отдается дверям из натурального массива. Но сегодня очень многие производители благодаря современным технологиям изготавливают двери из массива сосны в сочетании с МДФ и натуральным деревянным шпоном, которые по внешнему виду мало чем отличаются от дверей из дерева ценных пород. А в сложной экономической ситуации такие двери, которые гораздо ниже по цене, станут прекрасной альтернативой для тех, кто чаще рассматривает бюджетные варианты.

Примечательно, что двери, сочетающиеся с общим интерьером, оказывают благотворное воздействие на нервную систему. Может потому, что, открывая дверь в комнату, организм получает сигнал об отдыхе и покое. Что касается покоя, то и здесь двери несколько отличаются друг от друга по сложности изготовления, а соответственно и по цене. Некоторые из них обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, а те, что подешевле и попроще, строятся на обычном каркасе из тонких сосновых брусов и обшиваются картоном, так что о звукоизоляции речи быть не может.

Двери в интерьере становятся тем самым последним штрихом, который придает комнате завершенный вид и особый шарм, поэтому к выбору любых дверей для вашей квартиры или дома нужно подходить основательно.

 


26.10.2019
Ремонт лоджий и балконов

Ремонт лоджий и балконов – это серьезный и непростой комплекс работ.

 


25.10.2019
Новинка Rolls-Royce – Phantom Coupe

Rolls-Royce продолжает развивать свои автомобили и в очередной раз радует покупателей и фанатов новинкой под названием Phantom Coupe. Модель является продолжением популярной серии автомобилей Rolls-Royce в кузове купе: ее производство обусловлено успехом предыдущего автомобиля Drophead Coupe – кабриолет семейства Phantom. Компания обещает, что представит машину публике в марте этого года на крупном и известном автосалоне в Женеве.

 


25.10.2019
Как правильно мыть полы: быстрая и эффективная уборка

Перед мытьем полов все вещи, которые будут мешать при осуществлении уборки, необходимо убрать. Это касается стульев, цветочных горшков и других напольных предметов. Также Вас может заинтересовать уборка квартир, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке.

Как правило, полы моют по частям. А начинать мытье полов лучше всего с самого отдаленного угла. Воду на полу во время его мытья рекомендуется перегонять тряпкой от стен к центру комнаты, в которой вы наводите чистоту.

Не забывайте о том, что после того как вы вымыли часть комнаты, тряпку необходимо ополоснуть, отжать и вновь протереть ею вымытый пол, чтобы собрать с него излишнюю влагу.

Эти правила называются общими, потому что они применимы к любому половому покрытию. Но, как известно, оно бывает разное — кому- то по душе паркетный пол, а кому-то больше нравится линолеум. В ванных комнатах в большинстве квартир пол из кафеля. А одним из самых востребованных в последнее время половых покрытий считается ламинат. Давайте рассмотрим основные правила мытья каждого из этих материалов более подробно.

Паркетный пол в наши дни уже не пользуется такой популярностью, как в советские годы, но, тем не менее, его еще можно встретить во многих домах. Ухаживать за ним довольно сложно. Также Вас может заинтересовать Химчистка в Тюмени, более подробная информация по ссылке.

Мыть его часто нельзя — желательно делать это 1-2 раза в год. Для подержания чистоты паркет рекомендуется протирать влажной тканью, причем делать это необходимо часто. В воду иногда необходимо добавлять специальное средство для ухода за паркетом, которое придаст ему блеск.

После того, как паркет высохнет, его натирают мастикой при помощи специальной щетки.

Ламинат, в отличие от паркета, не следует натирать мастикой и полировать, но и он, тем не менее, требует специального ухода. При уходе за ламинатом следует помнить о том, что он не любит переизбыток влаги. Для поддержания его в чистоте рекомендуется иногда протирать его.

Если на ламинате появилось сильное загрязнение, то следует нанести на него моющее средство для ламината, немного подождать и затем смыть его водой.

Мыть полы из линолеума еще проще — периодически протирайте его тряпкой, смоченной в воде с добавлением средства для мытья полов или мыла. Но и в этом есть своя хитрость — линолеум не рекомендуется мыть горячей водой. Источник wellservice72.ru.

 


25.10.2019
Ставки в Техасском Покере

ЮК Защита — надежный помощник при банкротстве

Вы столкнулись с проблемами по займу или кредиту? Не знаете как защитить свои права и выбраться из долговой ямы? Мы более 4 лет помогаем жителям России с проблемами по кредитам и банкротством физических лиц. Квалифицированные специалисты помогут в решении самой сложной ситуации, а уже после первой консультации вы будете знать, как поступать дальше и сколько будут стоить предлагаемые нами услуги.

Что мы предлагаем?

Практика индивидуального подхода к клиентам позволяет досконально разобраться в каждом деле и решить вопрос с максимальной выгодой для заемщика. Доброжелательные, честные и компетентные сотрудники ЮК Защита готовы помочь с решением следующих проблем:

представление интересов заемщика и отстаивание его прав в суде;

аннулирование незаконно возросшей пени и штрафов;

полная ликвидация задолженности, если финансовое положение не предполагает других вариантов решения ситуации.

Мы понимаем, что проблемы с кредиторами обычно возникают из-за затруднительного финансового положения, поэтому готовы предоставлять качественные услуги в рассрочку.

Также Вас может заинтересовать банкротство физического лица, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке.***

 






File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)