22.10.2016
Фондовый рынок – как увеличить капитал?

Фондовый рынок – как увеличить капитал?

Каждый кто хочет увеличить свой капитал, так или иначе сталкивается с фондовым рынком. Сегодня нет более популярного способа вложения денежных средств с целью получения прибыли, как покупка и продажа такого ходового товара, как ценные бумаги. Смотрите больше про вебинар менеджер по продажам по этой ссылке.
Что подразумевается под фондовым рынком. Главное – это рынок, значит есть предлагающий какой-то товар продавец и, соответственно, покупатель, желающий его приобрести. В качестве такого товара здесь выступают ценные бумаги. По этой причине фондовый рынок еще определяют, как рынок ценных бумаг.
В число таких ценных бумаг входят акции, чеки, векселя, облигации, опционы, инвестиционные паи, фьючерсы.
Еще фондовый рынок можно определить, как некий механизм, задачей которого является предоставить возможность перехода части денежных средств из одного экономического сектора в другой.
Для лучшего понимания, следует привести пример. Допустим, есть некоторая компания, занимающаяся выпуском какой-то продукции, но для дальнейшей работы ей не хватает денег. Для их получения она (компания), на фондовом рынке выкладывает различные ценные бумаги.
Допустим, что есть и другая компания, которая хотела бы заполучить эти бумаги о обладает для этого нужной суммой. Тогда она эти бумаги покупает, и помогает перенаправлять денежный капитал между различными отраслями и предприятиями.
В качестве участников на фондовом рынке могут выступать:
Эмитенты или занимающиеся выпуском ценных бумаг на рынок;
Инвесторы – те, кто реализует (покупает) ценные бумаги;
Компании или частные лица, чья деятельность связана с профессиональной торговлей на фондовом рынке. Это могут быть трейдеры, брокеры, дилеры и т.д.
Работа профессиональных участников рынка немного отличается от задач эмитентов и инвесторов. Например, если их сравнивать с инвесторами, то первые не занимаются приобретением в собственность ценных бумаг, а выступают всего лишь в роли посредников. Т.е. ведут торги по заявке клиентов.
Цель работы подобных посреднических филиалов – дать прирост вкладываемого капитала клиентам. При помощи манипуляционных действий на фондовом рынке. Или по-другому – современные спекулянты.
За совершение подобных операций им присваивается процентное вознаграждение от дохода, полученного во время торговли. Чтобы осуществлять свою деятельность подобным образом они обязаны получить лицензия с правами на свою деятельность, засвидетельствовав прежде свою компетентность.

---

22.10.2016
Материнский капитал для покупки квартиры

В январе 2007 года на территории России начала действовать новая программа, позволяющая получить материнский (семейный) капитал семьям, родившим второго или последующего ребенка. Эта программа позволяет семье приобрести жилье, воспользовавшись сертификатом. Не имеет значения, родился в семье ребенок или был усыновлен, главное чтобы это был не первый малыш в семье.

Смотрите больше про базу недвижимости на сайте — http://www.mtk.ru/.

Материнский капитал может быть использован для покупки квартиры, для первоначального взноса по ипотеке, для строительства дома или для погашения ипотеки, взятой еще до рождения малыша. Основным условием покупки жилья с использованием семейного капитала является то, что квартира должна быть оформлена в долевую собственность, где ребенок является полноправным собственником своей доли.

Для приобретения квартиры необходимо соблюдать следующие условия:

— квартира должна находиться в России;

— на момент приобретения квартиры ребенку должно быть не менее трех лет;

— квартира должна быть оформлена в долевую собственность, где дольщиками должны стать все члены семьи.

Но все же, есть некоторые исключения из правил. Так, например, при покупке квартиры в ипотеку возраст ребенка значения не имеет. Покупать квартиру у близких родственников закон РФ запрещает, поэтому такая сделка будет недействительной.

Существует следующий перечень документов, которые необходимо предоставить для оформления сделки на покупку жилья под материнский капитал:

-документы, подтверждающие рождение детей;

-документ о заключении или расторжении брака;

-справка о составе семьи;

-договор купли- продажи квартиры или договор по ипотеке из банка;

-материнский сертификат.

После представления всех необходимых документов, необходимо только дождаться поступления бюджетных средств, и квартира перейдет в собственность покупателя. Конечно, найти человека, который согласится продать квартиру под семейный капитал, не очень просто. Дело в том, что поступления средств придется ждать несколько месяцев. Если же такой продавец найден, не стоит терять время. Нужно оформлять сделку и обеспечивать себя и своих детей квартирой.

---

22.10.2016
Выбираем участок для строительства дома

Сегодня многие наши соотечественники имеют возможность реализовать свою давнюю мечту о собственном доме. Речь идет не о покупке квартиры, но именно о строительстве собственного, чаще всего, загородного дома, в котором можно было, хотя бы на время, отвлечься от повседневных забот и хлопот, отдохнуть в окружении природы. Осуществить подобную мечту, при наличии материальных средств – нынче это не проблема, ибо есть масса актуальных предложений от строительных компаний, готовых вам предложить качественный проект дома и в кратчайшие сроки воплотить его в жизнь. Но это только полдела, а вот вторая его половина может создать немало проблем. Смотрите больше про перевозку спецтехники быстро и доступно, высокого качества.

Многие наши соотечественники имеют доступ к Интернету, где функционируют сайты, являющие собой виртуальные доски бесплатных объявлений. Тематическая направленность достаточно большого количества последних – продажа земельных участков в Сочи или любом другом регионе, что позволяет нам выбрать достойный участок под строительство. Но как это сделать? Вот это и есть та самая проблемная половина!

Впрочем, давно уже разработаны критерии подобного выбора, которые каждый наш читатель волен запомнить и применить на практике. Первое, на что обращаем внимание – местоположение участка и транспортная доступность. Даже если вы собираетесь отдалиться от цивилизации, все равно к участку должны вести довольно обустроенные дороги, необходимые, хотя бы, для проезда спецтехники, которая будет участвовать в строительстве. Кроме того, развитая транспортная система – это необходимая составляющая комфорта, особенно, в период осенней слякоти, зимних снегопадов и весеннего пробуждения природы.

К слову, именно Матушка-Природа – это второй критерий выбора. Если вы не фанат городских пейзажей, обязательно выбираете участок, недалеко от которого присутствует лес, водоем и поле, но отсутствуют телевышки, фермы, заводы, автомойки и прочие «катализаторы» экологических проблем. Сегодня нашему вниманию представлен достаточно широкий выбор земельных участков, так что мы имеем полное право выступить в роли эдакого привереды.

Следующий критерий – статус земельного участка, его административная принадлежность. Дело в том, что далеко не на каждом участке разрешено строительство массивных сооружений, а что касается статуса, то лучше выбирать участок, являющийся частью коттеджного поселка, дачного кооператива или населенного пункта. По крайней мере, это позволит вам избежать множества раздражающих бюрократических процедур. Также не лишним будет убедиться в том, что к выбранному вами участку проведены основные инженерные коммуникации, в поселке присутствует телефонная линия, связь с сотовым оператором, не помешает магазин, медпункт и прочие современные блага. И еще один нюанс: если участок находится в лесном массиве, по закону вы можете рассчитывать только на его аренду, но не на покупку.

---

22.10.2016
Из чего построить баню

Польза посещения бани для здоровья человека оценена столетиями. Еще в древности считали, что в бане можно не только смыть с себя грязь, но и избавиться от злой силы. Не удивительно, что в наши дни все большее количество людей изъявляет желание построить баню у себя во дворе, но не все знают, как это делать. Между тем, способ строительства и применяемые материалы уже давно опробованы и проверены, так что главное запастись желанием и некоторой суммой денежных средств. Как известно, типичная баня должна быть построена из дерева. Это не только относительно доступный материал, но и возможность быстро закончить строительство. Можно строить и из кирпича или других блочных строительных материалов, но так потеряется тот непередаваемый аромат, который источает дерево, да и теплопроводность у дерева на порядок лучше, чем у других материалов. Заказывайте качественный септик на сайте — septik-sale.ru/chistka-kanalizacii.

При строительстве из дерева можно выбрать два варианта. Более эстетичный, но сложный материал, это цилиндрические бревна, а более простой, это брус. При этом у каждого из двух вариантов есть свои преимущества и недостатки. Например, бревна лучше защищены от влаги за счет своей формы. Сердцевина бревна окружена древесиной, что позволяет бревнам прослужить немало лет при правильной обработке и укладке. Брус такими свойствами не обладает, но за то стоит немного дешевле, а также более прост в работе с ним. При этом, независимо от выбранного материала, важно чтобы она была правильно высушена и вовремя заготовлена. Лучше всего, когда заготовка производится в зимний период, тогда дерево содержит меньше влаги, а значит его не так сильно поведет в момент сушки.

Самый простой тип фундамента для бани – столбчато-бетонный. Как правило, для этого применяются асбестоцементные трубы. Их количество и размер рассчитывают индивидуально. Хотя стандартом можно назвать применение труб диаметром 200мм и длиной около 1,5 метров. Впоследствии эти трубы заливаются бетоном с армирующей проволокой. Также важно позаботиться о том, чтобы баня была надежно защищена изнутри и снаружи от холода и пара, который может изрядно портить дерево. Так для защиты от пара можно под вагонку, которая используется для обшивки, уложить слой пароизоляционной пленки, а гидроизоляцию обеспечить фольгированным пергамином.

---

22.10.2016
Установка забора из габионов

Перед возведением забора многие владельцы домов задаются вопросом того, какой материал лучше выбрать и как построить всю конструкции, ведь сейчас вариантов есть масса. При этом важным аспектом является также и цена конструкции, ведь далеко не каждый может потратить на постройку ограждения большое количество средств. Варианты могут быть самые разные, от деревянного забора с вертикальными досками, до добротного каменного сооружения, но и цена таких ограждений отличается иногда в десятки раз. Одним из редко используемых, но крайне выгодных вариантов, является забор из габионов. Габионы – это проволочные конструкции, зачастую выполнены в форме параллелепипеда.

Устанавливайте качественные любые перегородки по доступной цене.

Забор из габионов не является новшеством, но его массовое применение в домашнем строительстве только приобретает популярность. Например, еще в средние века габион применяли в качестве фортификационных сооружений, ведь они достаточно прочные и простые в установке. Забор из габионов предполагает установку проволочных ячеистых конструкций, внутрь которых укладывается натуральный камень. Причем камень этот может быть самой разной породы. Даже заполненные крупным щебнем габионы имеют прекрасный внешний вид. Главным же преимуществом такой ограды является то, что для ее изготовления подойдут самые разные материалы. Тут нет никаких ограничений в плане того, какие материалы нужно применять, а также какой должна быть вся конструкция. Весь выбор зависит только от вас.

Как правило, для установки такого забора не потребуется даже земляных работ. Достаточно хорошо утрамбовать грунт, чтобы он не проседал под весом камней. И сразу же можно устанавливать габионы, соединять их вместе и заполнять камнем. Как вариант, в местах со сложным ландшафтом, можно вырыть траншею и устанавливать габионы в залитый в эту траншею раствор. Такое решение позволит сделать конструкцию необычайно прочной. Важно заметить, что многие сейчас отдают предпочтение именно такому виду забора. Ведь можно получить два преимущества одновременно. Во-первых, качественную красивую изгородь, во-вторых, забор это прекрасный вариант для использования оставшихся после строительства камней, ведь заполнить габион можно как шлифованным круглым камнем, так и рваным карьерным.

---

22.10.2016
Стиль китч в интерьере

Если Вы никак не можете определиться, какой стиль в интерьере предпочитаете, то, скорее всего, нужно присмотреться к стилю китч. Данный стиль является смешением всех известных и неизвестных стилей. Здесь собрано все, что только можно собрать, сочетается несочетаемое. В этом стиле нет правил, здесь можно включить свою фантазию на полную мощность и экспериментировать до тех пор, пока не устанете.

Смотрите больше про качественную кузницу для вашего интерьера на сайте — http://citadel-kovka.com/.

Китч является одним из самых молодых стилей в современном интерьере, но уже успел привлечь на свою сторону достаточно большое количество людей, захватить дизайнерские умы своими экстравагантными решениями. В стиле китч можно и нужно использовать различные материалы, как природные, так и искусственные. Можно даже имитировать природные материалы абсолютно нелепо, как бы неряшливо, не стараясь особо и сымитировать. Цвета в этом стиле используются абсолютно любые. Вещи могут использоваться и старинные, и современные. Это соседство будет органичным и неповторимым.

Гостиная в стиле китч может быть выполнена абсолютно по-разному. Все зависит от фантазии и возможностей хозяев дома. Пол может быть выполнен с использованием плитки, которая будет имитировать камень. Диван можно оформить в разные цвета, использовать разноцветное покрывало с бахромой, подушки с разноцветными яркими принтами. На стены можно повесить винтажные фото и картины. Комнатные растения также можно оформить в необычные горшки. Полки для книг также станут интересным акцентом в интерьере, если книги на полках будут стоять в разноцветных обложках.

Кухня в стиле китч станет еще одним крутым решением в интерьере. В ней может сочетаться посуда из разных материалов, стол и стулья, исполненные в разных стилях и окрашенные в разные цвета.

Спальня в стиле китч станет местом для отдыха и сна экстравагантной личности. Здесь можно использовать грубые и мягкие ткани при оформлении кровати. Шкаф может быть украшен необычными элементами. Например, винтажными ручками, которые совершенно не подходят к этому шкафу, но, тем не менее, все это будет смотреться как одно целое.

Стиль китч- это своеобразная безвкусица, которая смотрится органично только вместе. Такой стиль подойдет для неординарных личностей, которые ищут необычные решения в интерьере и не бояться экспериментировать со своим жильем. Своеобразные сочетания несочетаемого помогут таким людям быть в своей тарелке.

---

22.10.2016
Зодчий: отзывы о компании

Московская компания «Зодчий», с момента своего открытия в 1993 году, заключила и успешно выполнила более 150 000 договоров. На сегодняшний день хотя бы один дом, построенный компанией «Зодчий», есть почти в каждом поселке Московской области.

Так же, смотрите больше про аренда торговых площадей в СПб высокого качества.

В список услуг «Зодчий» входят:

— продажа типовых коттеджей;

— достройка и / или реконструкция деревянного дома;

— разработка и строительство фундаментов;

— устройство инженерных коммуникаций и внутренней электропроводки.

Компания имеет собственную производственную базу, в которую входит три леспромхоза, расположенных на территории Костромской области, и комбинат деревообработки. При изготовлении продукции используется высококачественная древесина — ель и сосна в качестве стенового материала, лиственница для монтажной доски, а также осина и черная ольха для внутренней отделки парных.

С недавнего времени строительные бригады компании перешли на новую, уникальную технологию каркасного строительства из клееного и строганого бруса, разработанную собственным отдела инноваций фирмы «Зодчий». Отзывы о ней пока достаточно обнадеживающие.

Партнерами компании являются известные отечественные и зарубежные производители, такие как «Velux», «Knauf», «Технониколь» и др. Кроме того, «Зодчий» сотрудничает с несколькими банками и страховыми компаниями, что позволяет клиентам строить дома в кредит.

С модельным рядом предлагаемой продукции можно ознакомиться на одной из четырех выставочных площадок компании. Все они находятся в Москве:

1) «Южная», по адресу ул. Кировоградская, вл. 11;

2) «Северная», по адресу Ярославская шоссе, вл. 26;

3) «Волгоградская», по адресу пр. Волгоградский, 32, корп.1;

4) «Тушинский», по адресу Волоколамское шоссе, вл. 71.

Выставки работают ежедневно с 10 утра до 8 вечера, без выходных и перерывов.

Контакты и более подробную информацию об услугах компании «Зодчий» можно найти на ее официальном сайте по адресу zod.ru. В новостном архиве ресурса регулярно обновляется информация о проводимых акциях, изменениях в графике работы филиалов в праздничные дни, сотрудниках компании и т. д.

---

22.10.2016
Развитие новостроек в Казахстане

Сегодня многие жители Казахстана стараются отказываться от такой идеи, как эмиграция или просто временная смена места жительства, так как страна поднимается на иной уровень, появляются все более новые и интересные варианты для жизни и отдыха, строительство становится все более современным, комфортабельным и многофункциональным. Поэтому жаловаться на жилье было бы достаточно глупо. Совсем другое дело, что многие хотели бы покупать такие комфортабельные, просторные и современные квартиры по тем же ценам, что когда-то купили свою однокомнатную «убитку» на вторичном рынке. Таких цен, конечно, нет, и за комфорт и уют приходится немало заплатить, чтобы максимально благоустроить собственную жизнь. Узнавайте больше про инвестиции в недвижимость во Франции по этой ссылке.

В первую очередь хочется обратить внимание на новостройки, которые действительно как величественные свечки сияют над городами, они яркие, благоустроены по современным стандартам, с большими и просторными современными лифтами, интересные планировки, огромные балконы и лоджии, даже в однокомнатных квартирах. Такая дополнительная территория позволяет в буквальном смысле создать вторую дополнительную комнату для отдыха, кто-то делает столовые на лоджиях и просто создают уютные оранжереи или зимние сады. Одним словом, как только фантазия направит, что подскажет, все возможно проявить. Также не меньше интересны коттеджные городки, которые только начали выходить на рынок недвижимости в стране, все варианты обладают либо европейским, либо канадским стилем, что непременно наделяет жизнь новыми красками и впечатлениями.

Однако для жизни и работы, а также для комфорта транспортировки на обучение, лучше всего рассмотреть именно новостройки, так как они располагаются в хороших благоустроенных районах городов, в отличие от коттеджей, которые чаще всего располагаются вдали от городской местности. Учитывая все моменты, можно найти действительно недорогой и интересный вариант. С каждым годом можно заметить, как жилье будет понижаться в цене, но главное не пропустить пиковое понижение цены, после которого снова цены пойдут в рост.

---

22.10.2016
Особенности недвижимости Челябинска

В силу большой площади страны, в разных ее регионах наблюдается совершенно различная ситуация с рынком жилой недвижимости. То, что популярно в одних регионах, практически не имеет клиентов в других. Отдельного внимания заслуживает Челябинск, который долгое время после распада СССР переживал период застоя в промышленности. Тогда закрытие большого количества предприятий повлекло за собой миграцию населения в другие регионы. Следовательно, ощущался спад и на рынке недвижимости. Но теперь отмечается обратная тенденция. Из-за перенаселенности Питера и Москвы все больше людей возвращается обратно, что приводит к росту спроса на недвижимость. Смотрите больше про инвестиции в недвижимость во Франции по ссылке.

По сведениям главных агентств недвижимости Челябинска, сейчас растет популярность долевого строительства в городе. Все большее количество людей отдает предпочтение такому типу инвестирования средств в покупку собственного жилья. При этом уже намечаются и определенные проблемы. Покупка однокомнатной квартиры в Челябинске, традиционно самого востребованного сегмента недвижимости осложнена. Поскольку экономическая ситуация в городе и регионе не самая лучшая, именно на малогабаритные квартиры отмечается наибольший спрос. Проблема усугубляется тем, что популярность вторичной недвижимости постоянно падает. Только в течение прошлого года уровень покупок вторичной недвижимости сократился практически на четверть. При этом, первичное жилье от застройщика наоборот только набрало большую популярность.

Ведущиеся строительные работы не в силах обеспечить спрос рынка на малогабаритное жилье. Так что пока спрос в несколько раз превосходит предложение. В таких условиях увеличились случаи спекуляции и искусственного завышения стоимости. Ведь на данный момент по городу основной доход для агентств недвижимости приносит именно продажа квартир, а не сдача в аренду. В связи с тем, что стоимость вторичного жилья выше, чем новостроек, от его покупки отказываются, что и привело к дефициту. Но есть и положительная тенденция. В частности, все большее количество клиентов обращает внимание на граничащие с городом районы. Здесь новостройки ведутся с параллельным созданием инфраструктуры, так что покупка жилья в этих районах является наиболее выгодной.

---

22.10.2016
Как выбрать жилье и главное где

Наверняка, у некоторых людей есть возможность выбора, причем, можно сказать, что некоторые люди, даже вынуждены сменить место жительства. Мы не говорим о квартирах, речь идет исключительно о городах и странах. Допустим, вы бизнесмен и вам надоела шумная Москва. То есть, денег у вас хватит на то, чтобы приобрести себе жилье в любом государстве и в любом городе. Но, как же все-таки понять, где лучше всего жить, что выбрать, дом или квартиру, и т.д. Как нам кажется, русскому человеку, жить будет хорошо там, где есть люди, которые говорят на том же языке. Как вариант, можно выбрать Казахстан, или Узбекистан, где все хорошо понимают русский, но в этих странах, нет чего-то особенного, что могло бы притягивать русского человека. Да, бизнесом можно руководить с любой точки планеты, для этого нужно иметь компьютер под рукой и интернет. Так же у вас есть возможность купить квартиру через нотариуса по этой ссылке.

В связи с этим, мы решили задуматься, где же все-таки можно найти элитное жилье для богатого человека, который хочет найти спокойствие. Вспомните элитные Питерские или Московские дворики, ведь в них нет грязи, нет посторонних людей, есть охрана, места для парковки и т.д. Естественно, что в подобных двориках, купить квартиру будет проблематично, так как все они уже распроданы, да и желающих покинуть такое райское местечко, практически нет. Вот и получается, что единственный вариант переезда – это поиски элитного жилья в культурной столице. Питер, в последнее время, начал расстраиваться, появилось много элитных домов.

Значит, если вы изъявите желание купить квартиру в этом замечательном городе, то любая строительная компания, или агентство недвижимости, найдет именно то, что вам нужно. Кстати, продажа квартир в Петроградском районе Петербурга, началась совсем недавно. Получается, что у вас есть отличная возможность, стать человеком, который поселиться в одной из элитных квартир, элитного района города. Там уж точно никто не сможет вас потревожить. При желании, вы всегда сможете покинуть свой дом и отправиться на увлекательный отдых за границу, зная о том, что с вашей квартирой ничего не случится.

---