27.09.2016
Процедура обмена жилья

Процедура обмена жилья

На одном уровне популярности с продажей и куплей жилья стоит его обмен.
Существуют самые различные причины, побуждающие человека к перемене места жительства. И сделать это можно самыми разными способами, одним из которых является обмен жилья. Главное, не попасть в руки мошенникам.
Эта операция не такая простая, как кажется на первый взгляд. Здесь обязательно понадобится помощь риэлтора или адвоката. С их помощью нужно найти подходящий вариант для обмена, встретиться с хозяином и посмотреть квартиру. Если она подходит, то самое время приступить к проверке правовой чистоты и свойств недвижимости, необходимых для проживания. Смотрите где и как снять квартиру в Украине на сайте — http://neagent.org.ua/.
Собственнику понадобятся определенные «бумаги»:
правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность квартиры;
кадастровый паспорт помещения;
выписка из домовой книги;
документ, который устанавливает оценочную стоимость квартиры;
документы, удостоверяющие личность участника сделки.
Также нужны будут документы, подтверждающие, что сделка не окажется помехой для третьих лиц. Если другой участник сделки уже взял документы, то можно, и даже нужно, запросить их еще раз, — излишняя бдительность в таком деле не повредит.
К оформлению договора можно приступать сразу после того, как все документы будут на руках. Если обмен прямой с доплатой, то такая сделка осуществляется только через мену, где обязательно указывается размер доплаты, порядок передачи денежных средств и порядок обмена жилыми помещениями – в одно и то же время или по очереди.
В пакет документов входит: договор, заявления сторон, паспорта, свидетельства и правоустанавливающие документы, заключения об оценке объектов, выписки из домовых книг, справки о задолженностях по коммунальным платежам, квитанции об оплате государственной пошлины. Всё это передается в Росреестр для регистрации. После получения новых свидетельств о праве собственности, подписывается передаточный акт. В нем указываются адреса объектов, реквизиты сторон и дата передачи недвижимости.
Можно заметить, что даже такая, казалось бы, простая операция может не обойтись без нехороших нюансов. Не стоит надеяться на свои силы, лучше обратиться к профессионалам, которые зарекомендовали себя в своей профессии и являются высококвалифицированными специалистами.

---

27.09.2016
Участок под будущую капусту

Участок под будущую капусту

Хотите быть с урожаем капусты в будущем году? Начинайте готовить участок заранее. Как правило, белокочанная капуста чувствует себя комфортнее на глубоко обработанных плодородных низинных участках. Если таковых не оказалось, то сажается эта культура после бобовых, зерновых и тыквенных, либо после корнеплодов и картофеля. Участок с осени заправляется навозом, а весной сдабривается ещё и компостом. Если почва на участке кислая, лучше поступить иначе: осенью рассыпать по сухой земле доломитовую муку и тут же перекопать на глубину не больше 30 см. Весной на грядки придётся добавить по ведру навоза или заменить навозно – торфяным компостом, по две столовых ложки нитрофоски, также добавляют древесную золу и чайную ложку мочевины на квадратный метр. Но перекапывать почву нужно будет уже помельче – на глубину 15 см. Можно вносить удобрения прямо в лунки – так экономнее. Делать это необходимо перед посадкой рассады. Удобрения хорошо перемешиваются с грунтом. Смотрите больше про акции и скидки на землю в России на сайте — здесь. Весь участок либо только лунки следует, перед тем как садить рассаду, щедро полить водой. А как же бороться с листоедами? Нередко на листьях капусты и хрена появляются сквозные большие отверстия либо внушительные выемки по краям. Если вовремя не обратить на это внимание, то при массовом появлении жуков можно увидеть, как от некогда сочных листьев остаются только голые жилки. Эта работа хренового или капустного листоеда – бабанухи – мелкого (около 5 мм), тёмно – зелёного, с металлическим блеском жука. Чтобы вредитель не расплодился, нужно часто убирать с участка сорняки. Наиболее подходящее время для этого – утренняя роса. Можно расставлять между растениями специальные клеевые ловушки. В крайнем случае – прибегнуть к химпрепаратам: используются обычно актеллик (2 мл на ведро воды – по литру раствора на опрыскивание окала десяти квадратных метров насаждений). Самки бабанухи выгрызают ямки вдоль жилок листа и в них откладывают яйца. Вскоре появляются личинки и за две с половиной – три недели оставляют от листьев только скелет. А «нагуляв бока», образовывает куколку в почве на глубине 15 см. При благоприятных погодных условиях капустный листоед может дать два поколения в год. Зимуют бабанухи в верхнем слое почвы и под растительными участками. Весной покидают свои укрытия, перебираются на сорняки — ярутку полевую, свербигу и другие.

---

27.09.2016
Выбор обоев под покраску

Выбор обоев под покраску
При создании современных интерьеров, для отделки стен все чаще применяются обои под покраску. Эта разновидность обоев имеет рельефную текстуру, но не имеет рисунка, что позволяет вам после оклейки покрасить их в любой цвет, причем не однократно.
Для того чтобы изменить цвет стен, нет надобности переклеивать обои, их достаточно просто перекрасить. Поэтому все чаще предпочтение отдается именно обоям под покраску.
Наиболее часто используются три типа обоев: бумажные, флизелиновые и стеклообои.
Они отличаются материалами, которые использовались при производстве конкретного вида обоев. В основном, исходным цветом является белый, но также встречаются обои пастельных тонов. Так же смотрите как получить сро строителей по ссылке.
Бумажные обои под покраску — наиболее распространенные. Представляют собой несколько слоев бумаги, которые пропитаны составом, обладающим водоотталкивающими свойствами. Это придает обоям плотность и водостойкость. Процесс поклейки бумажных обоев очень прост: клеем смазывается как стена, так и обои. Данный тип обоев прекрасно подходит также и для оклейки потолка. Недостатком обоев из бумаги является их недолговечность.
Флизелиновый обои под покраску состоят из волокон и целлюлозы, что придает им плотную структуру. Благодаря своим свойствам, флизелиновые обои обладают высокой прочностью и могут скрыть небольшие трещинки на стене. Они не деформируются во время усадки дома. При поклейке данного типа обоев, клей наноситься только на стену. Слабым местом является верхний слой, который легко повредить.
Стеклообои под покраску производят из стеклоткани. Они имеют структуру мешковины. Это обои имеют износоустойчивое покрытие и отличаются долговечностью. Допускается до 12 перекрашиваний данного типа обоев. Стеклообои не боятся частого мытья. Клеятся также как и флизелиновые. Недостатком этих обоев является проблематичность их снятия со стены.
В независимости от вида, все обои под покраску обладают одним преимуществом в том, что дают вам возможность без особых проблем сменить цвет стен на любой другой. Это не потребует много времени и денег, а результат всегда вас порадует.

---

27.09.2016
ВТО отмечает самые низкие темпы роста мировой торговли за последние семь лет

Темпы роста объема мировой торговли в 2016 году составят всего 1,7%, а не 2,8%, как ожидалось ранее, говорится в обновленном прогнозе Всемирной торговой организации (ВТО).

Таким образом, рост показателя станет минимальным с 2009 года. Кроме того, увеличение торговли впервые за 15 лет будет ниже темпов роста глобального ВВП, который, как ожидает организация, увеличится на 2,2%, передает Интерфакс.

Прогноз на 2017 год также пересмотрен в сторону понижения — теперь предполагается, что мировая торговля в следующем году поднимется на 1,8-3,1%, а не на 3,6%, как говорилось в апрельском прогнозе.

“Нам нужно принять меры для того, чтобы это не стало долгосрочной тенденцией и не привело к потере рабочих мест и замедлению роста мировой экономики”, — отметил генеральный директор ВТО Роберту Азеведу.

---

27.09.2016
Госбюджет в августе сведен с профицитом 7 млрд. гривен

Государственный бюджет Украины в августе 2016 года сведен с профицитом 7,008 млрд грн, тогда как в июле его дефицит зафиксирован в размере 14,849 млрд грн, сообщила Государственная казначейская служба Украины (ГКСУ) во вторник.

Согласно ее данным, на которые ссылается Интерфакс-Украина, профицит общего фонда в августе составил 5,729 млрд грн, после дефицита 14,138 млрд грн в июле.

В целом за январь-август текущего года дефицит госбюджета составил 42,936 млрд грн: в том числе по общему фонду — 42,073 млрд грн, тогда как за аналогичный период прошлого года был зафиксирован профицит госбюджета 7,69 млрд грн, в том числе по общему фонду 8,13 млрд грн.

Как сообщалось, остатки средств на Едином казначейском счете в августе 2016 года увеличились в 2,3 раза, до 23,76 млрд грн — в начале сентября Украина выплатила $505,429 млн процентного доход за второй купонный период по облигациям внешнего государственного займа (еврооблигациям).

---

27.09.2016
Котировки гривни к доллару на межбанке окрепли на 2 копейки

Во вторник, 27 сентября, котировки гривни к доллару США на межбанковском валютном рынке к середине торгов установились на уровне 25,84/25,89 грн/долл.

Как сообщил УНИАН дилер коммерческого банка, таким образом, по сравнению с уровнем открытия торгов национальная валюта укрепилась по отношению к доллару США на 2 копейки.

Котировки гривни по отношению к евро находятся на уровне 28,9520/28,9970 грн/евро, по отношению к российскому рублю — на уровне 0,4030/0,4040 грн/рубль.

По данным Национального банка, средневзвешенный курс гривни на межбанке к 13:00 установился на уровне 25,8361 грн/долл., к этому часу заключено 305 сделок на сумму 144,92 млн долл.

---

27.09.2016
Проект реконструкции улицы Революции в Перми сделали «на вырост»

Улица Революции в Перми давно вызывает нарекания как среди водителей, так и среди тех, кто пользуется общественным транспортом. На днях городской Департамент градостроительства и архитектуры представил новую концепцию этой улицы. Но до реализации этого проекта пока далеко.

Главной задачей проектировщиков, как явствует из рассмотрения концепции, стало увеличение пропускной способности улицы Революции. Хотя они не забыли и про пешеходов, запланировав появление маленького сквера на том месте, где сегодня находится большая парковка. Найдут себе новое место и остановки общественного транспорта. Кроме того, в пространстве улицы будут обустроены обособленные велодорожки.

Отдельным вопросом стало пространство на углу Комсомольского проспекта и улицы Революции, примыкающее к городскому парку им. Горького. Здесь тоже появится озелененное общественное пространство.

Правда сроки реализации реконструкции улицы Революции на данный момент неизвестны. Можно считать, что проект подготовлен "на вырост".

Рисунок взят с портала http://progorod59.ru/

---

27.09.2016
Трамваи для ЧМ-2018 в Самаре возьмут в лизинг

Самара готовится к проведению игр Чемпионата мира по футболу 2018-го года. Доставку болельщиков к стадиону предполагается обеспечить главным образом с помощью трамвайного сообщения. ЕСТП Блог ранее писал о строительстве отдельной линии трамвая до этого объекта, но для этой линии еще требуется подвижной состав.

Для решения этой проблемы городской департамент промышленной политики, транспорта и поддержки предпринимательства на сайте госзакупок объявил конкурс на поставку 10 трехсекционных трамваев по лизинговой схеме.

Цена контракта — почти 1 миллиард рублей (999 миллионов 800 тысяч рублей). Новые трамваи должны полностью соответствовать современным требованиям — иметь 100%-но низкий пол, обладать повышенной вместимостью, центральным кондиционированием и даже обеспечивать доступ к интернету по Wi-Fi.

Сроки поставки трамваев весьма сжатые — все составы должны быть в Самаре уже в январе будущего года. Итоги конкурса станут известны в середине октября.

---

27.09.2016
Братья Чигиринские хотят отсудить у Виктора Рашникова 217 млн. долларов

Компании Шалвы и Александра Чигиринских обратились в окружной суд Лимасола (Кипр) с исками на $217 млн к структурам основного владельца Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера, сообщают во вторник “Ведомости” со ссылкой на источники, близкие к истцам.

Представитель Рашникова информацию подтвердил, добавив, что иски “необоснованные, базирующиеся на домыслах и полностью противоречащие фактам и документам”.

Представляющий интересы Александра Чигиринского и компании “Снегири” юрист адвокатского бюро “Резник, Гагарин и партнеры” Александр Симкин и адвокат Шалвы Чигиринского Александр Поволоцкий уточнили, что иски их клиентов между собой не связаны.

S&T Equity — головная компания группы “Снегири” Чигиринских — требует $127 млн с фирмы Snapbox Holdings Ltd. Рашникова и ННадера. В 2010 году Snapbox купила у “Снегирей” примерно за $52 млн 50-процентную долю проекта Evolution Tower (145,1 тыс. кв. м) в деловом центре “Москва-сити”, сказал Симкин, а рыночная стоимость всего этого проекта, по оценке Cushman & Wakefield, составляла на тот момент $361 млн (то есть половина проекта могла бы стоить $180,5 млн). Сделка прошла по низкой цене в том числе потому, объясняет он, что стороны договорились о передаче в “Снегири” 50% долей гостиницы “Россия” на Варварке и одноименной башни в “Москва-сити” (оба проекта принадлежали на паритетной основе Шалве Чигиринскому и Рашникову) и о привлечении “Снегирей” в проект строительства башни “Россия” как девелопера. Но эти условия Рашников и Надер не выполнили, а доли Чигиринского в гостинице “Россия” и в одноименной башне выкупили сами, не предложив это сделать “Снегирям”.

Через кипрский суд S&T Equity требует, чтобы Рашников и Надер вернули разницу между рыночной стоимостью проекта и ценой сделки.

Другие $90 млн требует взыскать c подконтрольных им же компаний Ocean Flow International и Antequera Enterprises Ltd. фирма Шалвы Чигиринского Hazlewood Investment & Finance Ltd., сказал Поволоцкий. Покупая долю в башне “Россия”, Рашников и Надер ввели Чигиринского в заблуждение и скрыли информацию о реальной стоимости проекта, утверждает адвокат. Они предложили выкупить 50% проекта за $50 млн, а затем снизили цену до $37,5 млн, тогда как рыночная цена всего актива, по оценке Cushman & Wakefield, составляла $234 млн, а после получения ряда разрешений — $305 млн, добавил Поволоцкий.

В 2013-2014 годы башня “Россия” была продана турецкой Renaissance Construction, цена не разглашалась.

Из договора с Шалвой Чигиринским следует, что сумма сделки окончательная и пересмотру не подлежит, утверждает источник, близкий к одной из ее сторон. Чигиринский три года пытался продать долю в башне “Россия”, и Рашников сделал ему лучшее предложение, уверен он.

Предмет иска — не договор купли-продажи, а нарушение обязательств акционеров, не согласен А.Поволоцкий.

---

27.09.2016
“Укрэнерго” рассказало о росте запасов угля на складах ТЭС на треть

Запасы угля на складах тепловых электростанций (ТЭС) Украины в период с 31 августа по 26 сентября возросли на 33,7% — с 913,4 тыс. тонн до 1,221 млн тонн.

Согласно сообщению НЭК “Укрэнерго”, в частности, запасы углей антрацитовых марок возросли на 46,8% (на 168 тыс. тонн) — до 527 тыс. тонн (в т.ч. 116 тыс. тонн на Луганской ТЭС), марок “Г” и “Д” — на 25,2% (на 139,6 тыс. тонн), до 694 тыс. тонн (в т.ч. 73,6 тыс. тонн на Бурштынской ТЭС).

В НЭК также уточнили, что на утро 26 сентября в покрытии энергопотребления 17531 МВт ОЭС принимали участие 32 пылеугольных блока, два корпуса и один турбогенератор ГК ТЭС мощностью 6068 МВт, АЭС — 9121 МВт, ГЭС и ГАЭС — 1197 МВт, ТЭЦ — 983 МВт, ВИЭ — 162 МВт.

На вечерний максимум 25 сентября экспорт с энергоострова “Бурштынской ТЭС” составлял 444 МВт, в Польшу — 76 МВт, тогда как экспорт в направлении Беларуси, Молдовы и РФ отсутствовал.

Как сообщалось, запасы угля на складах ТЭС и ТЭЦ Украины в течение августа 2016 года увеличились на 8% (на 105,1 тыс. тонн) и к 1 сентября составили 1 млн 412,2 тыс. тонн. В том числе к 1 сентября-2016 запасы углей Г+Д составили 845,4 тыс. тонн (832,8 тыс. тонн — к 1 августа-2016), АШ+Т — 566,8 тыс. тонн (474,3 тыс. тонн — к 1 августа-2016).

Кабинет министров Украины считает необходимым к 1 ноября 2016 года накопить 2,8 млн тонн угля (по 1,4 млн тонн антрацитовой и газовой группы) на складах ТЭС и ТЭЦ.

“Укрэнерго” осуществляет эксплуатацию магистральных и межгосударственных линий электропередачи, а также централизованную диспетчеризацию работы ОЭС. НЭК является государственным предприятием, которое находится в управлении Министерства энергетики и угольной промышленности.

---