Новости - Страница 7 из 1124 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

23.03.2018
Юрист по недвижимости

Процедура приобретения недвижимости на Северном Кипре зависит от того какую именно недвижимость Вы решили приобрести. На Северном Кипре существует четыре типа документов, которые устанавливают право собственности на кипрскую недвижимость — «Собственность иностранцев» англичан, немцев и т.п. Если вам нужен юрист по недвижимости то вы можете обращаться к нам.

Процесс покупки недвижимости, основанной на праве собственности:

Выберите недвижимость и согласуйте цену.

Совместно с юристом составьте договор, где укажите условия продажи — сроки, цену, вероятного продавца, будущего покупателя и прочие необходимые условия.

Подпишите договор со стороны как покупателя так и продавца. Выбрав услуги юриста по недвижимости вы будете всем довольные.

Сделайте предоплату в размере 10-20% от стоимости недвижимости.

Далее юрист обратиться за разрешением о покупке (Purchase Permit) недвижимости в Совет Министров (Council of Ministers) (что занимает от 4 до 8 месяцев).
Все подробности вы найдете у нас на сайте: alfayusticiya.ru.

После того как разрешение будет получено, продавец запрашивает остаток стоимости недвижимости.

После оплаты покупателем остатка стоимости недвижимости, продавец оформляет документы, которые необходимы для подтверждения права собственности на недвижимость на имя покупателя.

Сделка завершена.

Процесс покупки недвижимости, основанной на праве аренды:

Отличается от предыдущего варианта, только тем, что Вам необходимо получить разрешение на покупку от Управления по туризму (Tourism Office)

Выберите недвижимость и согласуйте цену.

Совместно с юристом составьте договор, где укажите условия продажи — сроки, цену, вероятного продавца, будущего покупателя и прочие необходимые условия.

Подпишите договор со стороны покупателя и продавца.

Далее юрист обратиться в Управление по туризму (Tourism Office) для переоформления аренды.

Покупатель запрашивает переоформление аренды на себя (возможно потребуется персональное интервью).

После того как заявление покупателя рассмотрено, он делает предоплату в размере 10-20% от стоимости недвижимости.

Для завершения сделки покупатель оплачивает остаток стоимости недвижимости и продавец оформляет документы на перевод аренды на имя покупателя.

Сделка завершена.

 


23.03.2018
Очень часто женщины не могут найти ответ на вопрос: почему кто-то рожает легко, а кто-то нет; почему у кого-то возрастает сексуальное в лечение во время беременности и после родов, а у кого-то, наоборот, падает? Ответ большей частью кроется в психологичес

Очень часто женщины не могут найти ответ на вопрос: почему кто-то рожает легко, а кто-то нет; почему у кого-то возрастает сексуальное в лечение во время беременности и после родов, а у кого-то, наоборот, падает? Ответ большей частью кроется в психологических, а не физиологических особенностях организма.В последнее время появился такой модный термин «славянские женские практики», который подразумевает оптимальные для женщины славянской внешности физические упражнения и медитации. Источника у этих практик как такового нет. Если, например, индийцы опираются на Камасутру, Рамаяну, Махабхарату, то нашим учителям остаются только Веды.

Также вы можете подобрать оральные контрацептивы, посмотреть подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Это не инструкция по подготовке к оптимальной половой жизни, а скорее создание общего психологического настроя.На занятия приходят отдельно беременные женщины и отдельно рожавшие и нерожавшие. Общая суть всех практик: наполнение энергией женских половых органов. Наполнение это происходит за счет упражнений, выполняемых в парах или по группам. Ведь для славянской женщины важно единение и поддержка близких.В одиночку удобно проводить медитацию, которая мало чем отличается от той, что все знают по занятиям йогой. В славянских практиках необходимо чувствовать тепло рук в нижней части живота.Сексуальная жизнь согласно древнему славянскому учению — основа успешной семейной жизни. Поэтому важно быть в сексуальной форме всегда. Ну, эта мудрость не оригинальна. Интересно другое: во время занятий сексом женщина меньше всего должна думать о своем лице. Его, по возможности, лучше скрывать. Смысл такого действия в том, чтобы обмен происходил истинной энергией, а не животной страстью.Большое внимание должно уделяться груди, той части тела, которая предназначена для кормления. за месяц до родов славянские женщины делали куклу-кормилицу без лица и с огромной грудью. Эта кукла, как оберег, должна была висеть над колыбелью младенца. Кукла тряпичная, и при ее изготовлении нельзя было пользоваться ножницами и иглой, чтобы не ранить.Такие же принципы переносились в секс: ласкать нужно грудь, вагинальный секс почти под запретом (игла), лицо скрыто под покрывалом.Несколько странным выглядит такой секс, но основная его задача — не повредить плод и доставить максимальное удовольствие будущей матери.

 


23.03.2018
Аренда квартиры в Москве

Иногда у многих приезжих появляется необходимость снять квартиру в каком-нибудь городе, например, в российской столице. Кто-то приезжает в Москву просто погостить и посмотреть местные достопримечательности, кому-то приходится ехать сюда по делам или на деловые встречи. У каждого своя цель, но даже с разными целями каждому нужно где-то прожить этот период времени. В настоящее время снять квартиру в Москве несложно. Для этого существуют специальные компании-посредники, которые за минимальный промежуток времени найдут вам необходимую жилплощадь. Также вы можете снять квартиру без посредника, подробнее по ссылке.

Если говорить о самостоятельном поиске квартиры без посредников, то такой поиск может просто-напросто обернуться для приезжего встречей с недобросовестным арендодателем или мошенниками. В итоге, вы рискуете остаться без денег и без крыши над головой. Даже если вы найдете посредника без необходимости оформления документов, который обещает быстро и недорого решить ваши проблемы с временным проживанием, то стоит помнить, что в столице на каждом шагу приезжих может подстерегать ложь и обман. Для таких целей лучше использовать уже проверенные агентства недвижимости, риелторы которых помогут вам честно и без проблем снять квартиру в Москве. Придя в такой офис, вам необходимо будет предоставить приблизительные сведения о том, что именно вас интересует, и что вы ищите. В Москве вы можете снять квартиру на сутки, двое, неделю, месяц, год и так далее. Профессиональные специалисты всегда готовы подобрать для вас самый оптимальный и подходящий вариант, который будет полностью соответствовать вашим требованиям.

Сейчас посуточная и понедельная аренда квартир или частных домов пользуется спросом среди приезжих и является особенно актуальной. Цены в гостиницах и отелях не всем по карману, а проживание в квартире обойдется не так дорого, как с вас возьмет администрация гостиницы. Кто-то приехал на деловую встречу, а кто-то просто желает хотя бы несколько дней провести в столице и насладиться отдыхом.

На сегодняшний день аренда квартир интересует не только гостей и приезжий, но и самих москвичей. Иногда более выгодно будет снять квартиру поближе к месту работы, чем несколько часов стоять в пробках, опаздывать на работу и получить увольнение. Именно поэтому такая услуга, как аренда жилья в столице с каждым годом пользуется все большей популярностью. В данном случае предлагается качественная недвижимость.

 


21.03.2018
Системы парковки

Картинки по запросу Особенности зимней парковки

Один из самых сложных навыков при вождении автомобиля — умение парковаться. Еще двадцать лет назад этот навык не ценился так высоко, так как машин было не так много и не составляло труда найти место, где можно было оставить свои «Жигули» или «Волгу». Однако сегодня для водителя дорог каждый клочок земли, поэтому нужно уметь помещать автомобиль в самые тесные дворы, стоянки и прочие парковочные зоны, колонны которых защищены с помощью такой конструкции, как защита колонны металлическая. Самые дальновидные владельцы машин устанавливают себе в помощники парктроник с видеокамерой.

 


21.03.2018
Физ лица смогут обойти налог на недвижимость.

Юрист пояснила, что исходя из действующего положения Налогового Кодекса Украины, начисление налогов на недвижимость, для физических лиц, происходит таким образом: жилая площадь для квартиры уменьшается на сто двадцать квадратных метров, а для жилого дома – на двести пятьдесят квадратных метров. Исходя из этого, для каждого собственника, возможным является уменьшить размер собственной жилой площади. Например, путём оформления дома площадью в семьсот пятьдесят квадратных метров, на себя и своих двух детей. В таком случае экономия собственного бюджета составит порядка четырнадцати с половиною тысяч гривен. Также вас могут заинтересовать юридические услуги в Санкт-Петербурге, подробнее по ссылке nomos.su

Так же важно будет заметить, отметила Яшенкова, что оплата налога совершается, исходя из жилой площади квартиры (дома), а не общей площади всего жилого помещения. Это значит, что такие помещения как кладовые, гардеробные и прочие, в том числе и в одноэтажных домах из клееного бруса, не должны учитываться при начислении налога.Начисление налога производится органами налоговой инспекции, на основании данных государственного реестра, для физических лиц, для недвижимого имущества. После чего физическое лицо оплачивает установленную сумму налога в течении шестидесяти календарных дней начиная с момента, когда было получено налоговое уведомление-решение с соответствующими реквизитами для оплаты.Оплата налога на недвижимость производится в местный бюджет в зависимости от места регистрации объекта недвижимости. Налог составляет один процент минимальной заработной платы с учётом на первое января отчётного года, для квартир, площадь которых не превышает двухсот сорока квадратных метров, и домов – до пятисот квадратных метров. Вся жилая недвижимость, превышающая вышеуказанные пределы, облагается налогом в виде 2.7% от минимальной заработной платы.В случае неуплаты налога физическим лицом, предусматриваются штрафные санкции. Если просрочка платежа доходит до тридцати календарных дней, то штраф составляет десять процентов от всей суммы налога (сумы занижения). При просрочке платежа более тридцати календарных дней – двадцать процентов от всей суммы налога (суммы занижения).

 


20.03.2018
Снять квартиру в Броварах

Если хотите выгодно найти жилье на время, значит, вам необходимо обратиться в компанию, предлагающую аренду квартир на выгодных условиях. Вы спросите, а действительно ли это выгодно? Выбирая арендное жилье, вы неплохо экономите, ведь за одноместный номер в гостинице вы должны будете заплатить немалые деньги. Во-вторых, компании, предлагающее арендное жилье предоставляют своим клиентам полную информацию на своих сайтах, воспользовавшись которыми вы быстро подберет для себя подходящий вариант. Да, вы просто указываете необходимые вам дни, количество спальных мест, этаж, степень удаленности от центра города и так далее, и система сама осуществит поиск подходящей квартиры. Как правило, все представленные на сайте квартиры снабжены детальными фотографиями и подробным описанием, позволяющим внимательно ознакомиться с особенностями той или иной квартиры. А снять квартиру в броварах вы сможете у нас.

После того, как вы сделаете свой выбор, вам будет необходимо забронировать квартиру, внеся для этого предоплату. Как правило, предоплата представляет собой стоимость одних суток проживания. Остальную же часть вы вносите уже при заселении.

Смело путешествуйте, открывая для себя новые города, помня при этом, что тратить целое состояние на гостинице не обязательно, достаточно просто арендовать квартиру.

 


20.03.2018
Как выбрать квартиру в новостройке

Решение о покупке квартиры очень важное и ответственное, так принимается оно задолго, тщательно взвешивая все «за» и «против» этого шага. Однако, когда оно уже принято, следующей проблемой является сам выбор будущей жилплощади. Особенно много нюансов существует при выборе квартиры в новостройке.

Итак, на что же прежде всего следует обращать внимание при выборе квартиры, в которой будете проживать вы и ваши близкие не один год? Во-первых, это, конечно же, цена. Это является определяющим фактором для многих, теме более, что жилплощадь в основном стоит достаточно дорого. Поэтому стоит заранее уточнить цены, так как они могут отличаться от рекламных. Также вас может заинтересовать продажа новостроек в Минске, подробнее по ссылке.

Но все же самым важным в предполагаемой жилплощади является район расположения дома, в котором приоритете жилплощадь. Это важный момент, так как вблизи дома не должно находиться никаких заводов, фабрик и прочих сооружений, которые способны негативно влиять на качество проживания.

Также стоит обратить внимание на инфраструктуру новостройки. Желательно наличие гаража или парковки около дома, причем даже если у вас отсутствует собственное автосредство. Важным условием в доме является наличие лифтов и их шумовой уровень, а также лифтовые площадки, количество квартир на одной лестничной площадке, шумоизоляция, вид из окон и многое другое, что следует посмотреть при выборе жилья. Все это факторы влияют на качество жизни в новоприобретенной квартире, поэтому им следует уделять особое внимание.

Однако, все вышеперечисленное будет неважным в том случае, если продавец или инвестор будет непорядочным. Поэтому обращаться стоит только к проверенным фирмам. Особенно в том случае, если квартира приобретается в недостроенном доме. Именно поэтому стоит уделить должное внимание документам на дом, к которым относятся разрешение на строительство, заключение государственной комиссии, документы, подтверждающие право собственности на землю и другие документы, которые значительно упростят жизнь при покупке квартиры.

Итак, это основные моменты, которым необходимо уделять должное внимание при случае выбора квартиры, потому что не обращение на них внимания результат покупки может быть печальным. Именно чтобы этого не случилось, делать такие покупки стоит осмотрительно и обращая внимание на все нюансы. И тогда новоприобретенная квартира будет радовать вас и ваших близких.

 


19.03.2018
Какие добавки использовать для работы септика?

В то время как многие владельцы септиков предпочитают добавлять септические добавки, есть много фактов, о которых владельцы жилья должны знать. Добавки разбиваются на две основные категории: химические и биологические. Химические добавки включают в себя органические и неорганические смеси, биологические включают в себя бактерии, дрожжи и энзимы.

 


19.03.2018
Строительство колодцев и скважин

Винтовой насос (шнековый насос) представляет собой прибор, который создает напор нагнетаемой жидкости. Осуществляется это за счет вытеснения ее одним или же несколькими винтовыми роторами, сделанными из металла. Эти роторы вращаются постоянно внутри статора.

Современные винтовые насосы для нефти – устройства, без которых невозможно обойтись. Они используются в целях перекачки жидкости, а также могут применяться во многих сферах промышленности.

Несколько слов из истории создания

Представленное устройство разработано было в 1920 – х годах. Технология изготовления стала более продвинутой, появились новые методики и подходы. Изделие широко используется в целях перекачки растворов, а также перекачки вязких жидкостей. Также вас могут заинтересовать насосы купить пермь, подробнее по ссылке.

С момента своего создания современные винтовые насосы стали применяться в различных условиях, в самых разных отраслях промышленности (это и химическая, и нефтяная, и металлообрабатывающая, и пищевая, и текстильная, и табачная).

Характеристики, преимущества и эксплуатация

Очень часто при работе используют винтовые насосы. Они необходимы для добычи нефти. Устройство имеет ряд отличительных черт, специфических особенностей:

• КПД равняется 50-80%,

• Очень низкие затраты, такие же низкие расходы на электроэнергию (в сравнении со всеми остальными насосами),

• Перекачка жидкости с очень высоким уровнем вязкости, перекачивание веществ с твердыми элементами,

• Особая конструкция, которую имеют винтовые насосы для нефти, дает возможности предотвратить образование газовых пробок, закупоривание, существенный износ узлов,

• Простота монтажа, легкость при эксплуатации,

• Размеры небольшие, уровень шума очень низкий.

• Равномерная подача вещества (является отличием, к примеру, от все тех же поршневых насосов),

• Способность к осуществлению самовсасывания жидкостей,

• Проведение перекачки смесей из твердых и жидких состояний без каких – либо повреждений состава,

• Высокий уровень давления достигается без существенного числа нагнетательных каскадов,

• Низкие показатели шума.

 


18.03.2018
Фасадные кассеты для стен: плюсы и минусы

Любое здание или постройку можно буквально преобразить, используя современные и привлекательные облицовочные материалы. Облицовка стен дома позволяет реконструировать здание, придать ему «нового звучания», а также – защитить стены от губительного воздействия окружающей среды и повысить стоимость и ценность такого объекта. Последний аспект значительно популярен в сегменте коммерческого строительства – возведения и реконструкции торговых и офисных помещений.