27.09.2016
Как быстро и безопасно снять квартиру в Москве!?

Как быстро и безопасно снять квартиру в Москве!?

Снять квартиру в городе Москва, кто не знает как это нелегко, что заставляет пойти на аренду, это всем известно, а именно высокие цены на покупку недвижимости, многие едут в мегаполис на подработку или на основное место работы. Первое что необходимо это снять квартиру, как вариант остановиться у друзей или у родственников да это возможно но надолго ли !?
Комната в Москве конечно значительно дешевле, но вы лишаетесь комфорта, делить кухню или ванную с кем то еще не всем подходит. Агентство недвижимости предлагает масса вариантов стоит зайти только на сайт или открыть любую газету, большой выбор и высокая конкуренция в Москве заставляет многих снижать свои цены на услуги и повышают качество оказанной услуги. Так же приобретайте качественные квартиры на крестовском острове по ссылке.
Риелтор знает все тонкости работы в этой сфере на него можно положиться в данном вопросе, но мы должны сразу определиться какой нам нужен район и расстояние до метро, расстояние до метро 5 -20 мин пешком считается норма. А если есть транспорт то и вовсе это не имеет значение.
Аренда в Москве не из дешевых если сравнивать с провинцией то разница может быть в 3 и 10 раз! Поэтому нужно сразу определиться с бюджетом + нужно помнить про стоимость услуг риэлтера она, как правило составляет 100% от стоимости аренды комнаты или квартиры в месяц.
Снять квартиру в Москве выгодно можно поехав туда с другом или подругой, чтобы делить расходы на 50/50.
Арендовать квартиру с напарником куда дешевле, чем платить все одному! Теперь, о договоре найма на что следует обращать внимание:
договор найма (не договор аренды помещения)
срок аренды (на длительный срок или помесячно)
стоимость аренды квартиры фиксированная, дабы избежать такого, на следующий месяц цена подорожала на 30%
правоустанавливающие документы от собственника
при возможности познакомиться с соседями они могут рассказать много что интересного про собственника квартиры и историю данного объекта
обязательно проверить имущество и сверить с актом приема передачи
проверить на работоспособность техники, кранов, и др имущества
сверить показания счетчиков воды, газа, электричество и др
смотреть квитанции об оплате коммунальных платежей дабы избежать задолженностей и отключение от услуг к примеру домофона
Агентство недвижимости работающие с арендой квартир, комнат в Москве знает все подводные камни при аренде недвижимости. У них уже есть своя проверенная база добросовестных собственников с кем они сотрудничают возможно и не один год. Вы можете быть уверены что вас не попросят освободить квартиру, другой собственник квартиры через два дня. Поэтому важно обращаться к проверенным временем и с хорошей репутацией риелторам!
Оплачивать услуги лучше по факту заселения, и с получением на руки ключей от квартиры и домофона, дабы избежать мошенничества! Как правило, оплата услуг агента по аренде недвижимости происходит в момент подписания акта приема — передач или договора найма.
Обращайтесь в агентство недвижимости вам помогут подобрать по цене комнату или квартиру по вашим запросам оперативно и на выгодных условиях, и что самое главное безопасно!

---

27.09.2016
Обои в комнате

Обои в комнате

Тем, кто раньше никогда не клеил обои сам, лучше всего ознакомиться с конъюнктурой современного рынка, прежде чем совершить выбор.
Оклеивание стен производится не на одни день. Обои покрывают значительную часть окружающих поверхностей и будут задавать общий тон в помещении.
Здесь следует учитывать не только цвет, но и фактуру. Например для кухни оптимальным решением будут обои под покраску, а в спальню – покрытия из разряда эко.
Обои в классическом стиле всегда выглядят очень гармонично. Основное их отличие -симметрия декора. Такие обои должны «дышать». Цветовое решение лучше всего в теплых пастельных тонах. Такие обои непременно должны сочетаться с багетами, лепниной, карнизами. Орнамент таких обоев должен объемным и глубоким. Заказывайте лепнину на сайте — стоимость в Москве.
Обои в стиле барокко в современность из королевских дворцов. Интерьер в таком стиле отличает вычурность. Поэтому и обои должны быть объемными, с витиеватым узором. Приветствуется позолота и серебряные элементы, всевозможные вензеля и венки.
Цвета должны быть яркими и насыщенными.
Направление рококо – наиболее женственное из всех разделов классицизма. Пребывание в комнате, оклеенной такими обоями всегда комфортное. Грациозные изгибы орнамента создают интимную обстановку и смотрятся очень изящно. Основная палитра должна быть нежной, пастельной. Идеальным условием для создания интерьера в стиле рококо служит применение тканевых обоев. Но такое удовольствие достаточно дорого стоит. Сегодня промышленность может предложить более бюджетное решение – виниловые обои, известные под термином «шелкография».
Завершить «образ» комнаты поможет белая или золочёная лепнина.
Современное оформление стен в духе хай-тек или модерн имеет как ряд общих черт, так и некоторые различия.
Основной отличительной особенностью таких декоров будет стремление к использованию светлых теплых красок. При этом одна стена может быть оклеена обоями холодной или мрачной цветовой гаммы. Важно в этом случае соблюсти пропорции и равновесие цветовой палитры. Насыщенные цвета не должны «перегружать» общую атмосферу помещения.

---

27.09.2016
Как избавится от кредитов?

Как избавится от кредитов?

В последнее время кредиты набирают все большую популярность. В кредит можно приобрести практически все: холодильник, телефон, машину, квартиру. Причем оформление кредитов можно сделать прямо в магазине при покупке товара, главное удовлетворить требования кредитора. В итоге человек привыкает к тому, что можно не оплачивать сразу покупку, а делать это постепенно. В результате может накопиться целая гора кредитов и что с ними тогда делать, а отдавать то надо с процентами. И тогда человек в панике и возникает один вопрос: « Как избавится от кредитов?». Так же заказывайте качественного адвоката на сайте — адвокат обнинск.
• Ведите семейный бюджет. Посчитайте, сколько вы получаете денег в месяц, сколько тратите и сколько должны выплатить по кредиту. Посмотрите, может вам стоит сократить свои расходы. Своевременно выплачивайте кредит, за просроченные выплаты банк выписывает большой штраф.
• Если у вас много мелких кредитов, то можно попросту забыть погасить один из них. Даты выплат разные, и еще может не хватить денег на погашение всех кредитов. В таком случае лучше взять один большой кредит и им погасить маленькие, потом вам будет проще выплачивать один кредит, чем десять. Но банк может и не дать вам кредит, так как вы задолжали другим банкам.
• Откладывайте 10-15% своей прибыли, независимо от того есть у вас кредит или нет, это залог финансовой стабильности. Всегда нужно быть подготовленным к непредвиденным ситуациям. Если что-то случится, вам понадобятся срочно деньги, вы уже брали кредиты ранее, если банку что-то не понравиться он может отказать вам. Так что нужно иметь запасной вариант.
• Вовремя оплачивайте кредиты! Это обязательно! Не выплата по кредиту может привести к негативным последствиям штрафам, отказ в последующих кредитах, повышение процентов.
• Постарайтесь ограничить свои расходы за месяц. Обычно, когда приходит время выплаты кредита, денег уже нет, и человек не знает, что делать.
Постарайтесь не брать кредит, если вы не выплатили предыдущий. И прежде чем оформлять кредит подумайте нужен ли он вам, может, стоит немного подкопить денег и приобрести, то что вы хотите.

---

27.09.2016
“Нафтогаз” с 1 апреля 2017 года собирается учитывать газ в кВт*ч

Национальный нефтегазовый холдинг “Нафтогаз Украины” по поручению Министерства энергетики и угольной промышленности разработал проект плана мероприятий по внедрению в Украине новой системы учета природного газа при его добыче, транспортировке, распределении и поставках в единицах энергии (кВт-ч), а также проект соответствующего постановления правительства об утверждении этого документа.

Об этом сообщило агентство УНИАН со ссылкой на пресс-службу холдинга.

“Переход на учет газа в единицах энергии будет способствовать устойчивому развитию отечественного рынка газа в соответствии с требованиями директив и регламентов ЕС. Это также позволит украинским поставщикам и потребителям объективно и прозрачно рассчитываться за использованный энергоноситель. Планом предусмотрены мероприятия, которые позволят ввести коммерческий учет газа при его добыче, транспортировке, распределении, поставках и использовании в единицах энергии, а именно в кВт-ч”, — говорится в сообщении.

Согласно сообщению, план содержит 11 этапов, среди которых, в частности, внесения изменений в существующие и разработки новых нормативно-правовых документов, касающихся учета газа и его физико-химических показателей, разработка новых и модернизация существующих технических средств измерений. План предусматривает, что переход на учет газа в кВт-ч произойдет со второго квартала 2017 года.

В компании напомнили, что в зависимости от давления и температуры в одном кубическом метре содержится разное количество природного газа. Кроме того, природный газ может иметь различные физико-химические показатели (в том числе теплоту сгорания) в зависимости от газового месторождения, с которого осуществляется его добыча, и от технологии его подготовки, а также в зависимости от источников поступления импортированного газа.

“Использование энергетических показателей природного газа сделает учет газа более объективным при его покупке, продаже и использовании, а также при установлении цен и тарифов. Введение энергетических единиц упростит составление энергетического баланса при использовании предприятиями различных энергоносителей, позволит выбирать виды топлива с целью экономии средств, предоставит потребителям стимулы для энергосбережения, сделает прозрачной и понятной эффективность использования природного газа по сравнению с другими энергоносителями, а также позволит быстрее и точнее оценивать результаты инвестирования в энергетическую эффективность”, — отметили в пресс-службе.

НАК “Нафтогаз Украины” — крупнейшая государственная вертикально интегрированная нефтегазовая компания Украины, предприятия которой добывают порядка 90% газа и нефти в стране. НАК занимается разработкой месторождений, добычей нефти и газа, их транспортировкой, а также реализацией нефтепродуктов через собственную сеть АЗС.

---

27.09.2016
ЕС поможет украинским транспортникам повысить стандарты перевозки опасных грузов

Проект Европейского Союза Twinning “Поддержка повышения безопасности перевозки опасных грузов мультимодальным транспортом в Украине” начал работу 27 сентября, сообщил глава Государственной службы по безопасности на транспорте (”Укртрансбезопасность”) Михаил Ноняк в ходе конференции по случаю запуска программы. Об этом пишет Интерфакс-Украина.

По его словам, основной задачей проекта является улучшение системы перевозок опасных грузов автомобильным, железнодорожным, морским, речным транспортом, а также в мультимодальном сообщении, согласно общеевропейским нормам и стандартам.

В рамках проекта Twinning в законодательство и технические требования Украины к перевозке опасных грузов будут имплементированы европейское законодательство и стандарты, усилена институциональная способность органов, отвечающих за их перевозку, повышена эффективность госконтроля за соблюдением безопасности.

Исполнителями проекта являются Министерство общественных работ и транспорта Королевства Испания, Министерство охраны окружающей среды, энергетики и моря Французской Республики, Главный инспекторат дорожного транспорта Республики Польша а также Международный иберо-американский фонд государственного управления и политики. С украинской стороны участниками проекта являются Мининфраструктуры, “Укртрансбезопасность”, парламентский комитет по вопросам транспорта, МВД, Нацполиция, “Укрзализныця” и др.

---

27.09.2016
Goldman Sachs больше не верит в нефть WTI за 50 долларов за баррель до конца года

Goldman Sachs ухудшил прогноз цены нефти WTI на IV квартал 2016 года, поскольку баланс спроса и предложения оказался слабее ожиданий инвестбанка, в том числе из-за большего роста добычи в текущем квартале, чем предполагалось.

Как говорится в обзоре Goldman Sachs, на который ссылается Интерфакс, прогноз пересмотрен с $50 до $43 за баррель WTI.

В ходе торгов во вторник ноябрьский контракт на WTI торгуется у $46 за баррель.

“Заявления участников (форума в Алжире — ИФ) свидетельствуют о потенциально более тесном сотрудничестве между членами ОПЕК, чем в ходе предыдущих попыток договориться, хотя исход этого консультативного совещания остается неясным, — отмечают аналитики Goldman Sachs. — Наш прогноз добычи продолжает отражать сезонное сокращение производства нефти в Саудовской Аравии к концу года”.

Одновременно эксперты обращают внимание на повышение добычи нефти в России, Бразилии, Казахстане, Канаде и Норвегии, добавляя, что Иран и Венесуэла сообщили о намерении увеличить производство в 2017 году на 250 тыс. б/с.

На этом фоне прогноз излишков нефти на мировом рынке в текущем году повышен до 400 тыс. баррелей в сутки (б/с) с ранее ожидавшихся 300 тыс. б/с. Рост спроса в 2016 году на нефть, вероятно, составит 1,4 млн б/с, как и предполагалось.

Goldman Sachs подтвердил оценку среднегодовой цены нефти в 2017 году на уровне $52 за баррель, в I полугодии цены будут колебаться в диапазоне от $45 до $50 за баррель.

Между тем аналитики Barclays считают, что цены на нефть останутся достаточно низкими, чтобы Китай продолжил закупать углеводороды для стратегических резервов до конца 2017 года. В свою очередь, китайский спрос будет сдерживать чрезмерное падение цен.

---

27.09.2016
Варианты крепления штор на карнизах

Варианты крепления штор на карнизах

Унылые и однообразные металлические карнизы с креплениями – зажимами, портившими ткань, ушли в прошлое. Сегодня вниманию потребителей предлагается несколько вариантов декоративного крепления штор, каждый из которых не только отличается декоративностью, но и способен существенно упростить эксплуатацию и уход за гардинами или портьерами. Выбирать способ крепления стоит исходя из того, какому типу штор вы отдали предпочтение, занимаясь обустройством дома – то, что подходит под римские шторы, неприменимо для французских или австрийских, и наоборот.

Если вы хотите создать непринужденную обстановку в помещении кухни, ваш выбор – шторы, закрепленные в стиле «кафе». Он вряд ли подойдет для гостиной или спальни, поскольку не закрывает внутреннее пространство дома от посторонних взглядов с улицы – для них лучшим вариантом были бы французские или японские шторы. В случае выбора такого типа крепления, карниз размещается не над окном, а на его середине, и шторы будут закрывать лишь его нижнюю часть, оставляя возможность солнечному свету беспрепятственно проникать в помещение. Если ваше окно выходит на север, этот тип крепления – отличный способ повысить освещенность кухни в дневное время, тогда как для южных окон он не очень хорош – обстановка может выгореть под яркими лучами солнца, и летом в помещении будет слишком жарко. Так же заказывайте качественные жалюзи на сайте — горизонтальные.
Очень интересно и необычно смотрятся шторы на завязках и шторы на петлях. С одной стороны, эти способы крепления сложно назвать классически строгими, а с другой, они способны сделать обстановку в помещении более мягкой и домашней. Ткань для петель на шторах не должна быть слишком дорогой и плотной – лучшим вариантом будет найти золотую середину, отдав предпочтение относительно плотным и качественным материалам. Для штор на петлях или на завязках лучше выбирать красивый карниз, который можно выставить напоказ – важно, чтобы он сочетался с окружающей обстановкой и удачно вписывался в общую стилистическую направленность в интерьере.
Очень декоративно и привлекательно смотрятся шторы на люверсах. В верхней части ткани проделывают круглые отверстия и вставляют в них кольца, не дающие краям ткани осыпаться. Через эти кольца проходит основа карниза, словно «пронизывая» полотно. Благодаря этой особенности, шторы легко перемещаются вдоль окна и не застревают. А в случае если портьеры несут чисто декоративную функцию и не призваны регулировать солнечный свет, обратите внимание на способ крепления «кулиска», очень интересный и по-своему привлекательный.

---

27.09.2016
Процедура обмена жилья

Процедура обмена жилья

На одном уровне популярности с продажей и куплей жилья стоит его обмен.
Существуют самые различные причины, побуждающие человека к перемене места жительства. И сделать это можно самыми разными способами, одним из которых является обмен жилья. Главное, не попасть в руки мошенникам.
Эта операция не такая простая, как кажется на первый взгляд. Здесь обязательно понадобится помощь риэлтора или адвоката. С их помощью нужно найти подходящий вариант для обмена, встретиться с хозяином и посмотреть квартиру. Если она подходит, то самое время приступить к проверке правовой чистоты и свойств недвижимости, необходимых для проживания. Смотрите где и как снять квартиру в Украине на сайте — http://neagent.org.ua/.
Собственнику понадобятся определенные «бумаги»:
правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность квартиры;
кадастровый паспорт помещения;
выписка из домовой книги;
документ, который устанавливает оценочную стоимость квартиры;
документы, удостоверяющие личность участника сделки.
Также нужны будут документы, подтверждающие, что сделка не окажется помехой для третьих лиц. Если другой участник сделки уже взял документы, то можно, и даже нужно, запросить их еще раз, — излишняя бдительность в таком деле не повредит.
К оформлению договора можно приступать сразу после того, как все документы будут на руках. Если обмен прямой с доплатой, то такая сделка осуществляется только через мену, где обязательно указывается размер доплаты, порядок передачи денежных средств и порядок обмена жилыми помещениями – в одно и то же время или по очереди.
В пакет документов входит: договор, заявления сторон, паспорта, свидетельства и правоустанавливающие документы, заключения об оценке объектов, выписки из домовых книг, справки о задолженностях по коммунальным платежам, квитанции об оплате государственной пошлины. Всё это передается в Росреестр для регистрации. После получения новых свидетельств о праве собственности, подписывается передаточный акт. В нем указываются адреса объектов, реквизиты сторон и дата передачи недвижимости.
Можно заметить, что даже такая, казалось бы, простая операция может не обойтись без нехороших нюансов. Не стоит надеяться на свои силы, лучше обратиться к профессионалам, которые зарекомендовали себя в своей профессии и являются высококвалифицированными специалистами.

---

27.09.2016
Участок под будущую капусту

Участок под будущую капусту

Хотите быть с урожаем капусты в будущем году? Начинайте готовить участок заранее. Как правило, белокочанная капуста чувствует себя комфортнее на глубоко обработанных плодородных низинных участках. Если таковых не оказалось, то сажается эта культура после бобовых, зерновых и тыквенных, либо после корнеплодов и картофеля. Участок с осени заправляется навозом, а весной сдабривается ещё и компостом. Если почва на участке кислая, лучше поступить иначе: осенью рассыпать по сухой земле доломитовую муку и тут же перекопать на глубину не больше 30 см. Весной на грядки придётся добавить по ведру навоза или заменить навозно – торфяным компостом, по две столовых ложки нитрофоски, также добавляют древесную золу и чайную ложку мочевины на квадратный метр. Но перекапывать почву нужно будет уже помельче – на глубину 15 см. Можно вносить удобрения прямо в лунки – так экономнее. Делать это необходимо перед посадкой рассады. Удобрения хорошо перемешиваются с грунтом. Смотрите больше про акции и скидки на землю в России на сайте — здесь. Весь участок либо только лунки следует, перед тем как садить рассаду, щедро полить водой. А как же бороться с листоедами? Нередко на листьях капусты и хрена появляются сквозные большие отверстия либо внушительные выемки по краям. Если вовремя не обратить на это внимание, то при массовом появлении жуков можно увидеть, как от некогда сочных листьев остаются только голые жилки. Эта работа хренового или капустного листоеда – бабанухи – мелкого (около 5 мм), тёмно – зелёного, с металлическим блеском жука. Чтобы вредитель не расплодился, нужно часто убирать с участка сорняки. Наиболее подходящее время для этого – утренняя роса. Можно расставлять между растениями специальные клеевые ловушки. В крайнем случае – прибегнуть к химпрепаратам: используются обычно актеллик (2 мл на ведро воды – по литру раствора на опрыскивание окала десяти квадратных метров насаждений). Самки бабанухи выгрызают ямки вдоль жилок листа и в них откладывают яйца. Вскоре появляются личинки и за две с половиной – три недели оставляют от листьев только скелет. А «нагуляв бока», образовывает куколку в почве на глубине 15 см. При благоприятных погодных условиях капустный листоед может дать два поколения в год. Зимуют бабанухи в верхнем слое почвы и под растительными участками. Весной покидают свои укрытия, перебираются на сорняки — ярутку полевую, свербигу и другие.

---

27.09.2016
Выбор обоев под покраску

Выбор обоев под покраску
При создании современных интерьеров, для отделки стен все чаще применяются обои под покраску. Эта разновидность обоев имеет рельефную текстуру, но не имеет рисунка, что позволяет вам после оклейки покрасить их в любой цвет, причем не однократно.
Для того чтобы изменить цвет стен, нет надобности переклеивать обои, их достаточно просто перекрасить. Поэтому все чаще предпочтение отдается именно обоям под покраску.
Наиболее часто используются три типа обоев: бумажные, флизелиновые и стеклообои.
Они отличаются материалами, которые использовались при производстве конкретного вида обоев. В основном, исходным цветом является белый, но также встречаются обои пастельных тонов. Так же смотрите как получить сро строителей по ссылке.
Бумажные обои под покраску — наиболее распространенные. Представляют собой несколько слоев бумаги, которые пропитаны составом, обладающим водоотталкивающими свойствами. Это придает обоям плотность и водостойкость. Процесс поклейки бумажных обоев очень прост: клеем смазывается как стена, так и обои. Данный тип обоев прекрасно подходит также и для оклейки потолка. Недостатком обоев из бумаги является их недолговечность.
Флизелиновый обои под покраску состоят из волокон и целлюлозы, что придает им плотную структуру. Благодаря своим свойствам, флизелиновые обои обладают высокой прочностью и могут скрыть небольшие трещинки на стене. Они не деформируются во время усадки дома. При поклейке данного типа обоев, клей наноситься только на стену. Слабым местом является верхний слой, который легко повредить.
Стеклообои под покраску производят из стеклоткани. Они имеют структуру мешковины. Это обои имеют износоустойчивое покрытие и отличаются долговечностью. Допускается до 12 перекрашиваний данного типа обоев. Стеклообои не боятся частого мытья. Клеятся также как и флизелиновые. Недостатком этих обоев является проблематичность их снятия со стены.
В независимости от вида, все обои под покраску обладают одним преимуществом в том, что дают вам возможность без особых проблем сменить цвет стен на любой другой. Это не потребует много времени и денег, а результат всегда вас порадует.

---