Новости - Страница 76 из 1106 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

31.01.2017
Выгода аренды по сравнению с покупкой недвижимости

Когда стоит выбор между покупкой недвижимостью и ее арендой, большинство людей выбирают покупку. Но редко кто из этих людей задумывается о правильности такого выбора. Различные ситуации диктуют свои действия. Если речь идет о молодой семье, то покупка квартиры является для них самым лучшим выходом из ситуации. Если купить однокомнатную квартиру молодожены в состоянии, то не стоит даже задумываться о варианте аренды. Для супругов жилье является единственным местом, где они смогут почувствовать себя уверенно. Больше о недвижимости вы сможете смотреть на портале http://italy-today.com.

Иначе дело обстоит с предприятиями и частными фирмами. Тут речь идет уже не о безвыходной ситуации, а о максимальной прибыли в бизнесе. Покупка недвижимости может повлечь за собой сверхубытки, погасить которые предприятие не сумеет. Поэтому трезвый анализ финансового состояния фирмы позволит принимать правильное решение, при котором аренда коммерческих помещений повлияет на сокращение расходов, касающихся недвижимости. Тут все зависит от умения аналитиков фирмы составлять прогнозы на ближайшие годы развития предприятия. Если арендная плата, уплачиваемая ежеквартально не сопоставима с размером доходов компании, то и задумываться о покупке недвижимости вместо съема не стоит.

То есть решения о аренде или приобретении коммерческих площадей должны приниматься только после детального анализа и прогнозирования. Для этих действий на предприятиях существуют службы анализа. Опытные специалисты в состоянии уверенно сказать, что будет лучшим для фирмы. Например. если предполагается аренда недвижимости в каком-либо городе, следует учитывать не только внутренние факторы,влияющие на объем прибыли фирмы, но и внешние. Погодные условия, месторасположение, объем покрытия целевой аудитории, а также конкурентоспособность – все это может повлиять на рост или падение прибыли фирмы.

Забывать о коммунальных платежах или налоговых отчислениях в бюджет также не стоит. Они составляют при аренде самую большую часть статей расходов любого предприятия. То есть вопросы аренды и покупки коммерческой недвижимости тесно связаны не только с внутренними делами фирмы, но и с внешними факторами, имеющими постоянное влияние на деятельность компании. Учет всех этих составляющих позволяет увидеть реальную картину финансового состояния предприятия, а также увидеть дальнейшее развитие бизнеса через несколько лет аренды помещений.

 


28.01.2017
Как избавиться от коллекторов?

Сегодня мало кто может позволить себе дорогостоящие покупки. Многие считают, что кредит может решить все имеющиеся финансовые проблемы. Условия предоставления кредита постоянно упрощаются. Сегодня даже не является обязательным условием предоставление поручителей. Иногда процедура оформления длится несколько минут. В этом случае, необходимо понимать, что просто так ни чего не бывает. Случается так, что клиенты могут не оценить свои финансовые возможности или просто не хотят выплачивать долг. Со временем он становится все больше и больше, и в один прекрасный день заемщику звонит коллектор. Смотрите больше про услуги бухгалтеров, на сайте — vashbuh.kz.

Коллекторские агентства занимаются со злостными должниками. Их задача заставить его погасить долг. Банковские учреждения очень часто пользуются их услугами. Между ними может быть заключен договор цессии или агентский договор. В первом случае, коллекторское агенство наделяется полномочием требовать долг с заемщика. Его начинают терроризировать угрозами. Во втором случае, банк обращается в эту организацию для того, чтобы должников уведомляли о невыплаченном долге.

Чтобы избавиться от коллекторов, следует обратиться к опытному кредитному адвокату. Конечно же вам придется заплатить за услуги не малую сумму. Если вы желаете самостоятельно решить эту проблему, есть несколько советов:

Выясните, кто занимается вашим долгом. Заемщик имеет право получить выписку с задолженностью. Следует внимательно прочесть копию договора. Если вы отказались от использования ваших персональных данных, а они были использованы, следует написать заявление о том, что права были нарушены. В случае согласия, обязательно отзовите его. Этот документ вы можете конкретно передать сотрудникам банка или отправить его по почте. В этом случае у вас должна остаться его копия.

Далее что вам понадобиться сделать — оценить свою платежеспособность. Вы имеете право на реструктуризацию.

В случае угроз со стороны коллекторов стоит обратиться в полицию.

Принимать окончательное решение следует после того, когда вы оцените свою платежеспособность, все плюсы и минусы. Это позволит вам избежать проблем.

 


28.01.2017
О том, как поменять колеса на авто

С одной стороны замена колёс автомобиля очень простой процесс. Но с другой для данной работы есть некоторые особенности. Поэтому к ней нужно быть готовым. Если возникло желание сэкономить, произвести ротацию колёс можно и самостоятельно. Перед заменой не забудьте отбалансировать колёса, которые будете устанавливать. Запаситесь баллонным ключом. Наилучшим является универсальный вариант крестообразной формы. Он будет иметь головки нескольких размеров. Вы легко подберете подходящую к любым колёсным болтам. Противооткатные упоры приобретаются в магазинах либо их возможно сделать самостоятельно сделать из деревянного бруска, с шириной 40 мм. Для этого край бруска обрезается под угол примерно 45 градусов. Так же, для полного обслуживания вашего авто, вам может пригодиться гидравлический стол, смотрите больше на сайте — http://diason.com.ua/product/gidravlicheskij-stol/.

Выполнение работы

Для смены колес важно подобрать удобное место. Это нужно для четкой фиксации домкрата, в противном случае он провалится в землю, ваша же цель приподнять машину от нее на достаточную высоту. Идеальным вариантом будет установка перед передним справа и сзади с левой стороны колесами. Таким образом упоры не дадут откатиться автомобилю. Прежде чем поднять машину, слегка ослабляем колёсные болты или гайки. Затем её можно поддомкратить в тех частях, около которых нет противооткатных приспособлений. Часто мастера со стажем ставят под порог автомобиля кирпичную стопку или старую покрышку. Делают они это для подстраховки – вдруг автомобиль «спрыгнет» с домкрата или тот вовсе сломается.

Внимательно посмотрите на шину – иногда на ее поверхности бывает выделена небольшая стрелка, показывающая, в какую сторону должно вращаться колесо. Если не соблюдать эту маленькую рекомендацию, Вы рискуете уменьшить срок службы покрышек в несколько раз, кроме того, неправильно расположенный протектор не сможет вытолкнуть ни грязь, ни воду. Когда установлено новое колесо, произведите его фиксацию с помощью болтов. Дополнительную силовую протяжку выполняйте диагонально, после постановки транспортного средства обратно на землю. Процесс замены остальных колёс полностью аналогичен. Последнее, что вам потребуется это проверка накачки колес, используя манометр, и если нужно подкачайте вручную или компрессором.

 


28.01.2017
Немного о натяжных потолках

На первый взгляд, только дорогостоящие отделочные материалы помогают человеку отразить роскошь собственного интерьера. Однако сегодня легче использовать потолок золотой натяжной, обладающий небывалой красотой.

На самом деле натяжные потолки золото – находка для всех владельцев квартир, желающих подчеркнуть богатое убранство комнаты. Это оказывается сложной задачей, так как тратить огромные деньги на отделку может не каждый. Получается, что ему приходится искать сложный путь, приводящий к натяжным потолкам золото.

Роскошь и богатство люди показывали всегда, поэтому никто из дизайнеров не удивляется подобным пожеланиям заказчиков. Тем хочется выделиться из общей массы, поэтому им предлагается потолок натяжной в зале квартиры. Если правильно подойти к этому вопросу, то в кратчайшие сроки гостиная или прихожая станет по-настоящему уникальной.

Конечно, натяжные потолки золото – это только видимость богатства. Именно они используются для создания лучшей обстановки в доме. Из-за этого популярность потолка золотого натяжного повышается, делая его подходящим выбором для многих городских квартир населения.

Часто люди задаются вопросом, как же создать интерьерный стиль модерн в собственной комнате. Однако им не удается полностью выполнить все требования, так как они не знают, как важен для этого натяжной потолок шоколад. Качественные потолки армстронг в Тюмени смотрите на нашем сайте.

Такая стилистика всегда создавала море проблем, ведь приходилось подбирать материалы под темную окраску. Сейчас легче заказать натяжной потолок шоколадного цвета, чтобы сразу сделать важный шаг к успеху. Его темно-коричневый оттенок поможет преобразить интерьер, сделав его привлекательным.

Правда, при монтаже натяжного потолка шоколад следует задуматься об обстановке. Его цвет потребует серьезного подхода к освещению и меблировке. Все-таки шоколадный натяжной потолок заставит осветить многие участки.

Действительно, единственной неприятностью становится снижение визуальной освещенности. Такой потолок не позволяет свободно использовать элементы в интерьере, потому что солнечного света из окон не хватает. Дизайнерам приходится использовать сложное сочетание люстры и светильников, чтобы применение шоколадного натяжного потолка не испортила общих ощущений.

Разумеется, никто не задумывается о том, что новое решение часто полностью меняет интерьер, однако, натяжной потолок на даче – это шаг к совершенству. В первую очередь он нашел себе место в стиле модерн, но постепенно появляется и в иных проектах. Сегодня некоторые дизайнеры используют натяжной потолок шоколадного цвета даже в классике, хоть это и казалось невозможным.

Нельзя сказать, что последние тенденции выдвигают на первый плане темные тона в отделке. Они все равно пользуются ограниченной популярностью. Хотя монтаж натяжного потолка шоколадного цвета уже не удивляет никого из специалистов, общающихся с заказчиком.

 


28.01.2017
Суд с застройщиком

Суд с застройщиком
Ситуации с покупкой квартиры бывают разными. Бывает, что пришел, посмотрел, купил и живешь, всё просто отлично. Но бывает и такое, что приходится бегать, ждать, что-то искать или делать. И это достаточно сложный процесс. Чтобы всё это сделать, нужно подумать, как и что нужно воплотить. И для этого нужно точно знать, в какую компанию обращаться, чтобы она помогла с покупкой квартиры, так как это достаточно дорогое удовольствие. И мы стараемся как-то удостовериться, что эти специалисты, которые будут заниматься данной работой, делают всё правильно и качественно. Квартиры в Сочи Недвижимость в Сочи смотрит по этой ссылке. А учитывая то, что выбор достаточно большой, то всегда хочется подобрать максимально подходящий вариант. И чтобы получить квартиру в строящемся доме, нужно сразу обращаться к застройщику. Конечно же, варианты всегда есть, что можно купить, они достаточно много обещают и показывают какие-то готовые варианты жилья и много других вещей. Но бывает и такое, что по каким-то причинам застройщик не выполнил все свои указания, которые он сделал. Причины бывают разными, но так как есть какой-то подписанный договор, можно потребовать компенсацию на то, чтобы вернуть какую-то часть денег за его несоблюдения. Вы можете написать какую-то жалобу, предъявить свои требования, и бывает такое, что это помогает, а бывает и нет. Поэтому, дело может дойти даже до суда. Если же должен состояться Суд с застройщиком, то нужно учитывать, что это люди, которые будут пользоваться помощью адвоката. И для того, чтобы не проиграть суд, нужно хорошо к нему подготовиться. И для этого вы можете посетить наш сайт, там вы найдете много разных подсказок, что и как нужно сделать. Но самый правильный совет – это сразу нанять себе адвоката, чтобы можно было быть уверенным в том, что ваши интересы будет представлять специалист. Если так сделать, то можно смело идти на суд и быть уверенным, что вы получите то, что ожидаете. Если у вас будут какие-то вопросы, то можете сразу обращаться к нашим представителям и мы сможем помочь в решении всего, что будет нужно.

 


28.01.2017
Образец претензий к застройщику

Образец претензий к застройщику
Все мы хотим получить то, за что мы заплатили. Если мы пришли кушать и заплатили за тарелку супа, то именно её мы и хотим получить. А также, если вы хотите получить что-то больше, то всегда нужно быть внимательным, куда вы отдаете свои деньги. Ведь сегодня всё больше и больше таких специалистов, которые готовы взять деньги, но за них ничего не дать. И чтобы такого не было, перед тем, как что-то покупать или пользоваться какими-то услугами, стоит быть осторожным, чтобы всё сделать правильно и хорошо. И для этого вы можете зайти к нам на сайт и там вы найдете разную юридическую помощь, если что-то случилось с вашим застройщиком. Сегодня это модно, начать строительство дома и покупать квартиру ещё в строящемся доме. Так же, смотрите больше про комплексную жилую застройку территории по этой ссылке. Но это и большая опасность, так как не все застройщики доводят свое дело до конца. И бывает такое, что кто-то начал чем-то заниматься, проходит время, и по каким-то причинам не готово в сроки, где-то что-то не доделали, так как просто не захотели или по каким-либо другим причинам. И для того, чтобы потом не страдал клиент, есть возможность воспользоваться юридической помощью и предоставить свои претензии к застройщику. Он должен будет ознакомиться с ними и решить все проблемы. Если же это не поможет, то тогда можно подать иск, но это уже следующий процесс. А для того, чтобы составить все свои проблемы на бумаге, у нас вы сможете найти специальный Образец притензии к застройщику, который правильно заполнив, вы сможете ему предоставить. Учитывая это, вы будете точно знать, что всё было оговорено и исполнитель точно знает, какие у вас с ним проблемы. Тогда, если будет идти дело дальше, то можно будет предоставить этот список на суде и доказать, что строительная компания ознакомлена с ними и предупреждена. А за то, что они не отреагировали на них, будут двойные проблемы, а вы сможете себя максимально защитить и вернуть всю компенсацию за неустойку. Больше информации есть у нас на сайте.

 


28.01.2017
Серебряные украшения: что выбрать и с чем лучше носить

Серебряные украшения: что выбрать и с чем лучше носить

Серебро всегда было в цене, многие любители украшений его любят больше, чем золото. Серебро имеет много положительных качеств, одно из главных — антибактериальное действие. Доказано его положительное влияние на человека при контакте с кожей, наши предки даже использовали серебро для очищения воды. Были очень популярны ложки из серебра, которые способны были за несколько часов обогащать воду ионами серебра. Сейчас создается множество приборов с технологией ионизации — это фены, увлажнители и очистители воздуха. Украшения из серебра способны не только улучшить самочувствие, они красиво выглядят, если их правильно подобрать. Так же, смотрите больше про скупку золота дорого в СПб по этой ссылке.

Как выбрать украшения из серебра?

Прежде всего, стоит помнить о том, что размер украшения из серебра должен сочетаться с габаритами человека, который будет его носить. Крупным и полным людям идут больше массивные украшения, а для худого человека подойдут изящные кулоны или кольца. Как цепочки, так и кольца имеют свои размеры. Для изящной девушки может подойти и цепочка длиной 60 сантиметров, но для женщины она будет короткой, возможно даже вызовет дискомфорт. Особенно тщательно стоит подбирать цепочки, если они предназначены для постоянного ношения, например, с крестиком. У них должна быть достаточная длина, важно, чтобы на кулоне не было острых выступов. Цепочки для крещения лучше покупать в церкви, так как они там освящены.

Проба серебра

Стоит подбирать только украшения, которые сделаны из серебра 925 пробы. Это означает, что в сплаве находится 92,5 процентов серебра. Если украшение изготовлено из серебра низкой пробы, то оно может быть даже небезопасным. От таких украшений остаются следы на теле человека, это говорит о том, что вредный сплав окисляется и воздействует через кожу. Пробу нужно проверять на самом изделии, так как на ценнике могут ошибиться, или указать ее специально неправильно. Кроме того, многие украшения изготавливаются с драгоценными и полудрагоценными камнями. Стоит узнать, настоящие ли они.

Сочетание серебра с другими металлами и камнями

Отдельно стоит выделить, что серебро не сочетается с золотом, важно подбирать украшения из одного ценного металла. Несмотря на то, что серебро бывает черного цвета, а золото белого и даже пурпурного, они не сочетаются между собой. Вместе с тем, серебряные украшения хорошо сочетаются с драгоценными камнями — аметистом, нефритом, изумрудом.

 


28.01.2017
Как сделать мебель в стиле кантри

Проблема искусственного состаривания мебели чаще всего встает перед любителями интерьеров в стиле кантри, ретро или прованс. Если покупка настоящих раритетных изделий не по карману, то можно сделать винтажными вполне современные столы, стулья, комоды и шкафы. Существует несколько техник состаривания деревянных поверхностей. Наиболее популярные – кракле и шебби – шик.

Кракле– создание на мебели эффекта старой потрескавшейся краски. Этот способ декорирования не сложен и не требует специальных навыков или инструментов. Необходимы акриловые краски двух цветов (желательно контрастных), специальный кракелюрный лак и кисти. Не дорогая деревянная мебель высокого качества, по доступной цене.

Рассмотрим технику более подробно:

1. Подготовка поверхности. С мебели демонтируются ручки, шпингалеты, навесы, другая фурнитура. С помощью мелкозернистой наждачки снимается слой старой краски или лака. Изделие протирается мягкой сухой тряпкой.

2. Наносится первый слой акриловой краски. Именно этого цвета и будут трещинки. Краска должна полностью высохнуть.

3. Поверхность покрывается кракелюрным лаком. Следует помнить, что чем толще слой лака, тем шире будут трещины. Снова дождаться полного высыхания.

4. Самый ответственный момент – нанесение второй краски. Делать это нужно быстро и только одним слоем. Трещины появляются мгновенно и если по ним провести еще раз,то они исчезнут. Мазки должны ложиться в одном направлении, иначе трещины будут выглядеть некрасиво.

5. После полного высыхания, если не предполагается дальнейшее декорирование, поверхность покрывается матовым акриловым лаком.

Шебби – шик, или техника создания эффекта потускневшей от времени поверхности тоже проста в исполнении:

1. Подготовка поверхности аналогична приведенной выше.

2. Изделие покрывается слоем акриловой краски, обычно темного тона.

3. После высыхания, места, где по – замыслу будут потертости, намазываются обычной парафиновой свечкой. Слой должен быть не очень толстым.

4. Сверху поверхность покрывается матовой краской, чаще всего нежных пастельных оттенков.

5. После окончательного высыхания мелкозернистой наждачкой аккуратно снимается верхний слой краски в местах, натертых парафином.

6. Изделие покрывается несколькими слоями акрилового лака.

И кракле и шебби – шик годятся не только для деревянных поверхностей. Этими способами можно состарить керамические вазы, посуду, изделия из металла и даже стены.

 


28.01.2017
Ловля леща

Лещ относиться к семейству карповых, тело леща удлиненное и сжатое, глаза маленькие, рот выдвигается также как например, у карасей и карпов. Окраска тела зависит от водоема, чем взрослее лещ, тем окраска темнее. Лещ донная рыба, питается личинками насекомых, рачками, мотылем, водорослями у корней. Также лещ относиться к стайным рыбам. Так же, смотрите больше про бассейны для рыбы, на сайте — компания Полимерсервис.

Место, где можно ловить.

Летом, в дневное время суток, лещ уходит от берега и предпочитает держаться на глубине. Тем не менее, стая не стоит на месте, а передвигается в поисках пищи, создавая так называемые тропы. На большой глубине лещ может находиться где то в пол воды, и так если примерная глубина водоема- 15 метров, искать его лучше на 8-11 метрах. При ловле леща зимой необходимо иметь представление о дне, не всегда самая глубокая яма будет служить лещу домом. Однозначно эта рыба будет держаться в русле в яме, или в яме на глубокой протоке. Зимой может находиться на 5 – 7 метрах. Вероятность хорошего улова будет в месте, откуда рыба выходит кормиться, т.е. из глубокой ямы. Нереститься лещ начинает в 6-8 лет, он нереститься в теплой воде, откладывая икру на растительность в воде.

Наживки для ловли леща.

Для ловли зимой очень хорошей наживкой служит – мотыль, необходимо надеть пучок мотыля на мормышку. Для подледной рыбалки подойдет – червь, опарыш, тесто. При ловле летом или в начале теплой осени в качестве наживки подойдет – кукуруза консервированная, пропаренный горох, растительные наживки, бойлы. Осенью- опарыш, червь, мотыль. Перед нерестом весной – личинка жука майского, червя, выползня, пиявку. После нереста – на пучки опарыша, червей, ракушками, тестом.

Не маловажное значение имеет прикормка, важно не перекормить рыбу и подкармливать ее небольшими порциями- панировочные сухари, сухая манка. Необходимо обеспечить прикормочное пятно, чтобы рыба держалась места прикормки. В зимний период – кормовой мотыль.

Снасти для ловли леща.

Летом ловля леща осуществляется с берега, несколько видов снастей:

— поплавочная снасть – состоит из лески, грузила, поплавка с чувствительным верхом и крючок;

— фидер – благодаря кормушки прикармливает место очень точно;

— резинка – состоит из груза (камня, кирпича и т.д), отрезок резинки, леска и поводок с крючком;

— донка – не требует не прерывистого внимания рыбка, т.к. колокольчик просигналит о поклевке.

Зимой леща можно ловить на:

-мормышку – леска 0,15-0,20 мм, хлыстик металлический, длинный кивок, саму мормышку нужно выбрать в зависимости от водоема;

— поплавочную удочку зимнюю- поплавок, леска, удочка, поводок, свинцовые дробинки, мормышка;

— коромысло- донная снасть с двумя крючками для разных насадок.

 


28.01.2017
Рекомендации по приобретению входных и межкомнатных дверей

Со временем наступает момент, когда для дома становится необходимо выбрать двери. Выбрать дверь – задача не очень простая. Тем более, когда надо выбрать не одну, а сразу несколько. Скажем, нужно выбрать входную дверь и двери для внутренних проемов. Для этого понадобятся большие усилия. Необходимо уделить внимание даже мелким моментам. Каждый нюанс здесь играет важную роль. Материал – первое, с чем важно определиться, перед тем, как заказать дверь.

Дверь может быть изготовлена из древесины и алюминия. Также из пластика и стекла. Стоит определиться с типом двери. Кроме того, и со способом открывания двери. Различают раздвижные и распашные двери. Раздвижные двери подойдут для пространства, которое надо сэкономить. Распашные же двери идеально подойдут для дома, в котором много места. Определившись с материалом, из которого будет изготовлена дверь и какого она будет типа, следует, собственно, заказать дверь. Заказ двери – процедура сложная. Так же, заказать качественные стальные двери, можно заказать на сайте — http://dveri-skill.ru/Dveri/Vhodnyie-dveri/Dveri-Stal.html.

Хотя большинство людей считают иначе. Чтобы деньги не были потрачены впустую, важно ответственно подойти к данному вопросу. Изготовитель двери – следующее, с чем надо определиться. Этот момент очень важен. Следует приобретать двери производителей, известных на весь мир. Производителей, имеющих хорошую репутацию, а также положительные отзывы.

Стоит заказывать двери зарубежных производителей. Такие двери способны прослужить Вам очень длительное время. Такие двери являются надёжными и практичными. И, конечно же, качественными.

Крайне нежелательно покупать дешевые двери. Потому что такие двери создаются, как правило, малоизвестным производителем. И, если Вы решили предпочесть малоизвестного производителя, а не «бренд», то в этом случае рассчитывать на гарантию качества не стоит. В наше время существуют компании, которые способны предоставить полный пакет услуг покупателям. Замер и доставка – это то, что входит в такой пакет услуг. А также установка приобретённой двери.

Очень часто возникает ситуация, когда после покупки у неизвестной фирмы обнаруживается дефект или брак. В таком случае ответственного за дефект найти становится невозможно. Такая ситуация не возникнет, если Вы обратитесь в компанию, которая обеспечивает покупателей вышеописанным полным пакетом услуг.

На сегодняшний день, существуют разные варианты заказа. Их несколько. В первую очередь, можно заказать дверь, приехав в офис компании. Можно связаться с менеджером. Ну, или оформить заказ на месте. Такие варианты предлагают развитые компании.