Новости - Страница 892 из 1150 - Ещё один сайт на WordPress
Главная Новости
Новости

26.07.2016
Квартиры в Туапсе — купить или продать

Квартиры в Туапсе — купить или продать

Каждый желает получить за свою собственность больше денег в случае ее продажи. И это не плохое желание, но не всегда исполнимое. Важно знать, как его осуществить. Необоснованно завысить цену и ждать покупателя конечно можно. Но вопрос, сколько ждать и когда он найдется и найдется ли вообще? Бывают случаи что покупатель и продавец могут не встретиться никогда. А вы не заинтересованы в том, чтобы квартира простаивала долгое время, поскольку для вас это убыточно. Ведь вырученные от продажи недвижимости средства можно направить на открытие собственного бизнеса, покупку автомобиля или другой собственности. В связи с задержкой сделки из-за отсутствия покупателя вы не можете осуществить свои дальнейшие планы, в случае реализации которых, вы смогли бы получать неплохой доход.
Поэтому нужно определиться, какие стоит предпринять действия для того, чтобы привлечь к своей собственности больше потенциальных покупателей и быстрее ее продать, тем самым не нанеся себе ущерба. Смотрите больше о коммерческой недвижимости в Тюмени высокого качества.

Первое, изучите рынок квартир или домов со схожестью характеристик с вашей собственностью. Обоснованная цена впечатляет покупателя. Поскольку ему сказали определенную сумму не потому, что так вы хотите, а имеется (например, капитальный ремонт дома, окна выходят не на шумную улицу или на козырек), в связи с этим и выше стоимость по сравнению с другим домом, где капремонт не производился и т.д. Покупатель должен сам понять, что предлагаемый вами вариант лучше в действительности по сравнению с другими. Убедительные доводы помогут вам быстрее заключить сделку, нежели необоснованная и нереальная цена.

Второе, преподносите грамотно и в красочных тонах информацию. Квартиры в г. Туапсе имеются на рынке недвижимости и в достаточном количестве предлагаются покупателям. Но только адреса нескольких домов они знают и ищут там подходящие варианты, а в остальных случаях однообразные объявления. Поэтому стоит подумать над объявлением, добавить красивые фразы, заинтриговать покупателя с целью привлечения его внимания. Тогда он вам позвонит. При наличии возможности используйте Интернет. Сфотографируйте квартиру, дом, улицу на общем фоне. Упомяните во фразе окружающую инфраструктуру. Ведь часто покупателями являются люди с разных регионов РФ. Они совсем незнакомы или немного знакомы с г. Туапсе, а дополнительные моменты в вашем описании и фотографии привлекут их. Получится более полное представление.
Если вы в процессе общения убедили человека в оправданности своей цены, и он согласился приехать осмотреть квартиру, то в этом случае воспользуйтесь хитростью опытных риэлторов и угостите потенциального покупателя свежезаваренным и качественным кофе в зернах. Это создаст более теплую атмосферу и позволит ощутить домашний уют. Общаться и договариваться в таком случае будет проще и комфортнее и у вас будет больше гарантий на успешное решение вопроса. Если вам удалось договориться и покупатель принял решение купить вашу квартиру, остается законно оформить сделку. Нужно подобрать подходящее агентство недвижимости и обратиться к специалистам за помощью.

 


26.07.2016
В КЧР в следующем году откроется единый республиканский детский медцентр

В 2017 году в Карачаево-Черкессии откроется первый республиканский многопрофильный детский медицинский комплекс, в состав которого войдут перинатальный центр и детская больница.

Сейчас реализация проекта находится на стадии заложения фундамента перинатального центра. Внутри здания будут размещены новое отделение и бактериологическая лаборатория.

По словам представителей власти, объект такого уровня строится в Карачаево-Черкессии впервые.

 


26.07.2016
Российский Сбербанк отказался судиться с компаниями из орбиты Игоря Зюзина

Арбитражный суд Москвы во вторник прекратил производство по иску Сбербанка (MOEX: SBER) России о взыскании с компании “Мечел Трейдинг АГ”, ОАО “Мечел”, ОАО “Мечел-Транс”, ООО “БЗФ”, ООО “Мечел-Сервис” и ОАО “Челябинский металлургический комбинат” $11,7 млн.

Как сообщил корреспондент агентства “Интерфакс” из суда, такое решение принято в связи с тем, что Сбербанк РФ на заседании во вторник отказался от исковых требований.

Представитель “Мечела” не возражал против отказа от иска.

В начале апреля сообщалось, что Сбербанк и “Мечел” практически договорились о мирном урегулировании спора о взыскании с ОАО “Мечел”, а также компаний, входящих в группу “Мечел” — “Мечел Трейдинг АГ”, “Мечел-Транс”, ООО “БЗФ”, “Мечел-Сервис” и ОАО “Челябинский металлургический комбинат” (ЧМК) $11,7 млн.

Эту новость огласил на заседании Арбитражного суда Москвы, где рассматривается спор, 4 апреля представитель металлургической компании, представитель банка ее подтвердил. В связи с этим стороны просили отложить слушание для завершения процесса переговоров.

Первоначально иск был заявлен о взыскании с компаний “Мечела” $6,6 млн. В феврале суд по ходатайству банка увеличил размер требований до $11,7 млн.

“Мечел” пытается договориться о реструктуризации своего долга перед крупнейшими кредиторами с начала 2014 года.

В конце июня ПАО “Мечел” погасило 2,8 млрд руб. задолженности по процентам по кредитам Сбербанка, заявил гендиректор компании Олег Коржов в ходе годового собрания акционеров 30 июня.

“Сделка по продаже акций “Эльгауголь” (49%-ной доли Газпромбанку — ИФ) 29 июня была завершена. В рамках этой сделки мы получили деньги от Газпромбанка, часть из них пошла на погашение долга, это порядка 31,5 млрд руб., и были погашены проценты Сбербанку в размере 2,8 млрд руб. в полном объеме”, — сказал Коржов.

До 1 июля 2016 г. “Мечел” должен был оплатить группе Сбербанка часть из 2,8 млрд руб. в рамках реструктуризации большей части долга перед банком.

Как сообщалось, в апреле “Мечел” подписал и утвердил в суде мировые соглашения о реструктуризации задолженности перед Сбербанком на общую сумму около 30 млрд руб. и $427 млн.

Соглашения предусматривают отсрочку погашения тела долга до апреля 2017 г. с последующим ежемесячными выплатами до апреля 2020 г. и отсрочку по уплате части процентов в объеме до 40% начисленных процентных платежей.

Отсрочка погашения основного долга перенесена до января 2020 г. с последующим погашением до апреля 2022 г. в случае согласования аналогичных условий с ВТБ и выполнения ряда иных отлагательных условий в течение 2016 г.

21 января один из крупнейших кредиторов ОАО “Мечел” — ВТБ — на заседании арбитражного апелляционного суда заявил об отказе от иска к компании на 50,2 млрд рублей. Суд прекратил производство по этому делу. Еще один иск на 2,7 млрд рублей банк отозвал 2 февраля этого года.

В сентябре 2015 года, после подписания договора о реструктуризации задолженности “Мечела” перед ВТБ, стороны заявили о том, что достигнутые условия предусматривают прекращение судебных разбирательств. Однако в ходе одного из заседания суда стало известно, что в соглашении о реструктуризации прописан ряд отлагательных условий. В середине октября 2015 года “Мечел” сообщил об их выполнении.

По состоянию на 10 декабря 2015 года общий долг “Мечела” составлял $6,178 млрд, из которых 66% приходится на госбанки.

 


26.07.2016
Новое русло Панамского канала оказалось небезопасным для проводки судов

Китайский контейнеровоз Xin Fei Zhou, принадлежащий компании China Shipping Container Lines, в понедельник врезался в каменную стену нового русла Панамского канала. Данный инцидент стал третьим за месяц, прошедший с открытия канала после реконструкции и расширения, передает “Интерфакс-Украина” со ссылкой на BBC.

Судно направлено на ремонт, так как в результате аварии у него появились серьезные повреждения корпуса. Администрация Панамского канала заявила, что проведет расследование всех трех инцидентов.

В результате работ по реконструкции и расширению, которые обошлись в $5,25 млрд, Панамский канал может принимать суда класса New Panamax, которые по размеру втрое превышают старый Panamax. Однако представители портовых рабочих утверждают, что новые ворота шлюзов канала оказались слишком малы для прохода крупных судов.

Новые ворота шлюзов рассчитаны на то, что проводить корабли через канал будут специальные буксиры, в то время как раньше проход крупных судов через шлюзы осуществлялся с помощью небольших железнодорожных локомотивов на электрической тяге, так называемых мулов.

В исследовании, проведенном для международной федерации работников транспорта ранее в этом году, был сделан вывод, что новые шлюзовые камеры слишком малы, чтобы буксиры могли нужным образом маневрировать.

Как напоминает Channel News Asia, в конце июня Lycastle Peace — первый СПГ-танкер, проходивший по новому руслу, — налетел на стену канала и потерял кранец, а также повредил часть леерного ограждения.

Ранее администрация канала подтвердила, что самое первое судно, прошедшее по новому руслу, — Cosco Shipping Panama — также задело стену, но без заметных повреждений.

Панамский канал протяженностью 77 километров соединяет Панамский залив Тихого океана с Карибским морем и Атлантическим океаном. В отличие от Суэцкого канала, он не проложен по всей длине на уровне моря: суда поднимаются и опускаются при помощи гигантских шлюзов на входе и выходе и проходят по пресноводному фарватеру, питающемуся от рек, стекающих с окрестных лесистых холмов.

Канал был построен американцами в 1904-1914 годах (до этого неудачную попытку предпринимали французы), а в 1999 году он был передан в собственность панамского правительства. Канал является одним из главных источников дохода для этой страны. Власти надеются, что расширение канала позволит существенно увеличить доходы бюджета Панамы, 25% населения которой живет в бедности.

Работы по расширению канала начались в сентябре 2007 года и должны были закончиться в 2014 году. Однако из-за задержек, вызванных забастовками рабочих, и споров вокруг перерасхода средств дата открытия была перенесена на апрель 2016 года. Первое судно прошло по обновленному каналу 26 июня.

 


26.07.2016
Шесть партий Украины получили право на государственное финансирование

Партии “Народный фронт”, “Оппозиционный блок”, “Блок Порошенко”, “Батькивщина”, “Радикальная партия” и “Самопомич” получили право на государственное финансирование. Об этом сообщают Украинские новости.

Как заявила глава Национального агентства по предотвращению коррупции Наталья Корчак, “Самопомич” претендует на квоту в 10% от общего количества средств, “поскольку в составе их парламентской фракции более 1/3 женщин”.

“Из бюджета будут выделены сначала 10% для “Самопомощи”, а оставшиеся средства будут распределены между всеми 6-ю партиями пропорционально по отношению к количеству голосов избирателей”, — сказала Корчак.

Она добавила, что партии могут отказаться от государственного финансирования, или не получить его, если не предоставят финансовый отчет. 

 


26.07.2016
Террористы не дают гарантий безопасности и затягивают ремонт ЛЭП для коксхима Рината Ахметова

Ремонтно-восстановительные работы на двух линиях электропередач “Ясиноватая-Авдеевский коксохимический завод (АКХЗ)” приостановлены в связи с отсутствием гарантий безопасности со стороны представителей отдельных районов Донецкой области (ОРДО). Об этом сообщает пресс-центр штаба АТО, пишут Новости Донбасса.

“Украинская группа СЦКК снова информирует, что несмотря на многократные обращения к российской стороне Общего центра по содействию в вопросе получения гарантий безопасности для восстановления поврежденной воздушной линии электропередач ВЛ 110 кВ “Ясиноватая — Авдеевский коксохимический завод №1,2”, по состоянию на утро 26 июля текущего года положительного результата не достигнуто”, — говорится в сообщении.

Нефункционирующая воздушная ЛЭП “Ясиноватая-АКХЗ №1,2” обеспечивала электроэнергией Донецкую фильтровальную станцию и другие объекты вблизи Авдеевки и Ясиноватой. Несмотря на убеждения российской стороны СЦКК, представители ОРДО не продлили гарантии безопасности, в связи с чем рабочая бригада ДТЭК продолжить аварийно-восстановительные работы не смогла.

Отметим, что на сегодня Авдеевку и коксохимический завод электричеством снабжают ЛЭП “Макеевка-АКХЗ 1,2”, восстановленные 21 июля.

 


26.07.2016
Антидепинговые пошлины заставляют южнокорейских сталеваров думать об уходе с плоскопрокатного рынка США

Как сообщает Metaltorg.ru по материалам BusinessKorea, 20 июля США окончательно установили пошлины на импорт холоднокатаного проката из пяти стран, в т.ч. и из Южной Кореи.
      Представители стальной индустрии страны считают установленные пошлины “слишком высокими”. Так, для корейских компаний, включая POSCO и Hyundai Steel, пошлины установлены в размере 34.33% и 6.32% соответственно.
      Кроме того, компенсационные пошлины составляют 58.36% и 3.91% для POSCO и Hyundai Steel Corp соответственного. В целом для POSCO пошлины составляют 64.7% и 38.2% для Hyundai Steel Corp.
      Для других корейских компаний антидемпинговые пошлины введены в размере 20.3%, а компенсационные — 3.9%.
      Представители отрасли считают, что пошлины для корейских производителей слишком тяжелые, по сравнению с четырьмя другими странами. Они считают, что “сейчас есть высокая вероятность того, что г/к  сталь и толстый лист, которые широко экспортировались, могут также попасть под антидемпинговое разбирательство. В связи с последним решением США, экспортный путь для POSCO и Hyundai Steel практически заблокирован.”

 


26.07.2016
По итогам второго квартала меткомпания Владимира Лисина нарастила прибыль в 3,2 раза

 Чистая прибыль ПАО “НЛМК” по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) за II квартал 2016 года составила 18,334 млрд. руб. против 5,7 млрд. руб. в I квартале, передает Metaltorg.ru. Выручка “НЛМК” за отчетный квартал выросла на 20% до 86,756 млрд. руб.  Рентабельность продаж за II квартал 2016 года составила 18%, кварталом ранее данный показатель был на уровне 18-ти процентов.
      По итогам полугодия 2016 г. чистая прибыль ПАО “НЛМК” по РСБУ составила 24,04 млрд. руб., что на 23% меньше, чем год назад за такой же период. 
      Выручка “НЛМК” за январь-июнь 2016 года составила 158,88 млрд. руб., что на 3% ниже показателя  полугодия 2015 года.

 


26.07.2016
Турция не против продолжить переговоры с Россией о прокладке “Турецкого потока”

Понимание ситуации по проекту газопровода “Турецкий поток” может сложиться после встречи главы Минэнерго РФ Александра Новака и вице-премьера Турции Мехмета Шимшека во вторник, сообщило агентство Интерфакс со ссылкой на заявление вице-премьера РФ Аркадия Дворковича.

“Турецкая сторона подтвердила готовность к возобновлению диалога на эту тему. Министр энергетики РФ сегодня проведет консультации по этому вопросу”, — сказал российский вице-премьер.

Проект “Турецкий поток” уже подготовлен российской стороной к практической реализации: в РФ полностью готова инфраструктура для поставок газа в черноморскую магистраль, закуплены трубы для морской части, заключены контракты на строительство морской магистрали. Проект межправсоглашения российская сторона направила Анкаре еще до политического обострения. За последние годы уточнилась конфигурация проекта: с четырех ниток по 900 км каждая он сократился до двух: для турецкого рынка и юга Европы. От границы с Турцией магистраль, как ожидается, продолжит проект ITGI Poseidon — через Грецию и Ионическое море на юг Италии.

 


26.07.2016
Мировой рынок нефти не спешит отыгрывать предыдущее падение

Нефть слабо дорожает во вторник из-за снижения курса доллара к другим мировым валютам, однако участники рынка с пессимизмом смотрят на возможность дальнейшего роста цен в условиях сохраняющегося избытка предложения, передает Интерфакс.

Цена Brent во вторник падала до самого низкого за три месяца уровня. С пикового уровня начала июня нефть подешевела уже на 15%.

Цена фьючерса на нефть Brent на сентябрь на лондонской бирже ICE Futures к 8:00 МСК составила $44,82 за баррель, что на 0,2% выше уровня предыдущей сессии.

Стоимость сентябрьских фьючерсных контрактов на нефть WTI в ходе торгов на Нью-йоркской товарной бирже (NYMEX) поднялась к этому времени на 1 цент — до $43,14 за баррель.

Во вторник на мировом валютном рынке укрепляется иена, так как аппетит инвесторов к риску снизился в ожидании решений по ставкам Федерального резерва и Банка Японии. Курс евро к доллару также растет.

Рынок ожидает очередной порции статистики с рынка США. Число работающих нефтяных буровых установок в США на предпоследней неделе увеличилось тем временем на 14, до 371, причем рост этого показателя продолжился 4-ю неделю подряд, свидетельствуют данные Baker Hughes Inc, опубликованные в минувшую пятницу.