06.03.2017
Облицовка фундамента дома

Облицовка фундамента дома

Материалы, а также способы облицовки фундамента отличаются разнообразием. Особым дизайнерским решением считается осторожные или смелые сочетания природных и искусственных материалов, таких, как камень, металлы, стекло, черепица различного происхождения, пластик. Сочетания подобных материалов открывают широкие перспективы для вашего воображения, и даже не являясь дизайнером, вы можете открыть его в себе. Так же, смотрите больше о том как построить канадский дом, высокого качества.
Если рассматривать конкретные возможности, то обратимся сначала к варианту, когда у здания невысокий цоколь. Такого рода цоколь будет хорошо смотреться, если его беспорядочно завалить камнями в альпийском стиле. С точки зрения эстетического восприятия это очень красиво, однако данное дизайнерское решение не отличается особым практицизмом. Хотя бы потому, что нет возможности герметично защитить от влаги нагромождение камней, и вода будет скапливаться между ними, оказывая свое разрушительное воздействие не только на саму альпийскую горку, но и на фундамент. К тому же, если будет необходимо проводить земельные работы под фундаментом (мало ли — капитальный ремонт), подобная горка значительно затруднит проникновение. А ремонт, как вы понимаете, скорее всего, потребуется — из-за скапливаемой сезонами влаги между камнями. Ведь вода постепенно будет подбираться к фундаменту и воздействовать на него.
Практичным и эстетически оправданным является решение использования в облицовке цоколя керамогранита. Помимо того, этот материал относительно недорог и отличается разнообразием текстурных и цветовых решений. Для сравнения, керамогранит российского производства стоит приблизительно 320 рублей за кв. метр, европейский же обойдется вам в 500-1000 рублей. Использование керамогранита в облицовке фундамента позволит вам также сделать дорожки и прочие площадки в одном стиле.
Заниматься отделкой фундамента специалисты рекомендуют спустя 1-2 года после его возведения, чтобы он пережил хотя бы один зимне-весенний сезон (самый сложный для фундаментов) и успел окончательно осесть.
Из большого разнообразия материалов выберете именно те, которые подойдут для облицовки вашего фундамента. С новой облицовкой ваш фундамент будет украшением всего здания.

---

06.03.2017
Как решать конфликты?

Как решать конфликты?

Сталкиваясь с очевидной несправедливостью, мы поступаем по-разному. Кто-то предпочтет уступить или промолчать, кто-то будет взывать к совести обидчика (окажется ли метод эффективным, трудно сказать), а кто-то и вовсе ответит на притеснение силовыми методами, будь-то угрозы, взятки, использование личных знакомств.
Строго говоря, ни один из вышеперечисленных вариантов нельзя назвать абсолютно разумным. Терпение и всепрощение, в данном случае, скорее, вредят делу, так как свидетельствуют о неспособности защитить себя или свое имущество. Сделать вид, что ничего не происходит — это не решение проблемы, а уход от нее. Так же, смотрите больше о судебной строительной экспертизе на сайте, по этой ссылке.
Взывать к лучшим чувствам агрессора, несомненно, более здраво. Но, к сожалению, этот метод оказывается неэффективным в абсолютном большинстве случаев. Человек, который способен на сознательный обман ради личной выгоды, вряд ли изменится благодаря просьбам и увещеваниям.
Наконец, третий способ как неэстетичный, так и противозаконный. Конечно, не редкость, что наглецам понятен язык только грубой физической силы. Но разве стоит ради этого наживать себе неприятности с законом? Цивилизованные люди отказываются от этого варианта сразу же.
Задумываясь о решении сложных конфликтов, помните о том, что, все-таки, мы живем в правовом государстве, где каждый человек имеет право на юридически обоснованную защиту со стороны закона и его институтов. Поэтому первый и самый важный помощник любого человека в сложной ситуации — это адвокат.
Во-первых, этот путь принесет самый значительный эффект. В том случае, если ваша точка зрения будет подтверждена законом, приговором суда и соответствующими документами, тогда с ней будет уже трудно спорить. Во-вторых, этот путь доступен всем слоям населения, которые готовы держать в руке ручку. В-третьих, профессиональный адвокат может дать неплохой совет по вашему делу, основанный на богатом опыте, знании законов и длительной практике.
Несомненно, нанятый юрист еще не является гарантией успешного разрешения дела, независимо от его квалификации. В юриспруденции конечное решение всегда остается за судом, а адвокат может только трезво оценить шансы клиента на победу, помочь собрать все необходимые доказательства его правоты и заполнить документы. Поэтому, честный специалист никогда не станет обещать вам успех, а лишь поможет осознать положение со всеми его особенностями.

---

06.03.2017
Что нужно арендатору жилья?

Современный рынок арендной жилой недвижимости можно охарактеризовать как такой, предложения и спрос которого зачастую находятся в дисбалансе. Какой-то определенный сегмент непременно предполагает наличие большего количества предложений, а другой как результат – меньше заявок, чем в действительности возможности по их реализации. Как бы то ни было, но реальным и действительно главным лицом при проведении всех сделок с жилой недвижимостью непременно является арендатор, собственнику же ничего не остается, как реагировать и максимально соответствовать предпочтениям со стороны арендаторов. Так же, смотрите больше про посуточную аренду квартир в ростове на дону высокого качества. Такие квартиры выделяются доступной ценой и все это в Ростове-на-Дону.

Для сдачи квартиры в найм непременным условием является наличие на нее спроса. Именно спрос отвечает за формирование определенные типы предложений. Для более быстрой и без проблемной сдачи квартиры в аренду важное условие – соответствие определенным требованиям. Эти требования могут в значительной степени отличаться при краткосрочной и долгосрочной аренде, каждые из которых предполагают собственные стандарты, являющиеся общепринятыми в рамках определенного города или региона.

Во время кризисного периода фиксируется большое количество предложений со стороны владельцев, что объясняется желанием получить дополнительную финансовую выгоду в сложный экономический период, поэтому и наблюдается значительное количество доступных вариантов арендного жилья.

Нельзя не отметить и того факта, что кризис затронул не только владельцев жилой недвижимости, а и непосредственно арендаторов. Практически каждое объявление о дешевом жилье находит своего клиента. Этим собственно и можно объяснить тот факт, что, несмотря на увеличивающееся количество предложений со стороны арендодателей, спрос со стороны клиентов также не уменьшается.

В особенности эта тенденция с легкостью читается на примере аренды однокомнатных квартир. Каждый класс квартир имеет своих потенциальных клиентов, и это также является фактом. Все группы арендаторов имеют собственные требования к арендному жилью, соответственно и требования у каждой из таких групп совершенно другие. Одно дело если речь идет об элитном сегменте, где количество предложений и клиентов находятся в гармонии и полностью соответствуют друг другу. В то же время совершенно иная ситуация наблюдается с жильем класса эконом, где за каждую свободную квартиру идёт настоящее противостояние. Естественно, что арендатор более высокого классом жилья не согласиться на то, чтобы снимать жилье экономного класса, поскольку у него совершенно другие потребности, да и арендатор жилья дешевого просто не в состоянии перейти к аренде квартиры бизнес-сегмента.

---

06.03.2017
Ремонт. Силиконовый герметик

Ремонт. Силиконовый герметик

Герметик — вулканизируемый материал, применяющийся для герметизации швов, полостей и щелей. На данный момент используются герметики на основе уретана, полисульфида, акрила и силикона. Наибольшей же популярностью, ввиду своей универсальности, пользуются силиконовые герметики. Мерчендайзинг в строительном магазине смотрите по этой ссылке.
Силиконовый герметик представляет собой специальный состав на основе низкомолекулярных силиконовых каучуков. Он обладает целым рядом достоинств, обусловивших его широкое распространение и большую популярность:
— отверждаемость при комнатных температурах;
— высокая эластичность;
— водостойкость;
— высокая адгезия практически ко всем материалам (исключение составляют лишь некоторые сорта пластиков);
— широкий температурный диапазон использования (-60 … + 300);
— устойчивость к воздействию ультрафиолета;
— стойкость к воздействию агрессивных сред;
— долговечность.
Герметик также может быть или однокомпонентным, или двух компонентным. Первые наиболее распространены и применяются, в основном, при ремонтных и строительных работах. Выпускается, чаще всего, в виде катушек с наконечником, предназначенных для использования в монтажных пистолетах. Вторые же применяются исключительно в промышленности.
По составу различают нейтральные и кислотные. Нейтральные герметики можно наносить на любые поверхности, при затвердевании выделяют спирт и кетоксим. Практически не пахнут. Единственный недостаток — относительно высокая стоимость. Кислотные же герметики, при затвердевании, выделяют уксусную кислоту. По данной причине не рекомендуется применять их для герметизации металлических конструкций. Однако стоят кислотные герметики дешевле нейтральных, в связи с чем, они наиболее распространены.
При выборе, лучше отдать предпочтение герметикам от известных фирм, так как рынок строительных материалов буквально завален некачественными герметиками. В них определенная доля силикона заменяется примесями, которые заметно снижают эксплуатационные характеристики состава.

---

06.03.2017
Неужели, ЖСК способны решить жилищную проблему

Безусловно, перед жилищным строительством остро встала проблема финансирования. Без денег, естественно, ничего не построишь. А где взять деньги? Государство молчит и, видимо, не желает «раскошеливаться». У отечественных застройщиков и девелоперов своих денег нет. Народ совершенно не платежеспособен, а инвесторов и «днём с огнём не отыскать».

Как видите, круг замкнулся. Всё бы хорошо, но жилищную проблему необходимо решать, пока она не развалила всю страну. Это не очередная «страшилка», опасность реально существует. Что же делать, прикажете? Давайте, поразмышляем. Официальный сайт новостроек смотрите по этой ссылке.

Во-первых, как известно, строители предпочитают «работать» с деньгами физических лиц и не желают связываться с банками. Эту идею приветствует и государство, т.к. в этом случае оно становится лишь сторонним наблюдателем, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Таким образом, жилищную проблему будут решать сами граждане с помощью застройщиков и девелоперов. И строители будут при деле, и жилищная проблема будет решаться. Здорово!

Во-вторых, кризис привёл к тому, что экономика страны развалилась, а народ обнищал. Рынок жилья «перегрелся», цены стабилизировались, строительные материалы начали дорожать. Застройщики и девелоперы не уверены в том, что получат запланированную рентабельность. Но финансирование жизненно необходимо, причём, исключительно, за счёт физических лиц. Вот тут-то все и вспомнили о жилищно-строительных кооперативах, видя в них некую «соломинку», которая позволит выжить.

В-третьих, ЖСК даст возможность привлечь денежные средства населения в жилищное строительство, даже на начальном этапе строительства. К тому же банки более лояльно относятся к ЖСК, следовательно, можно надеяться на бесперебойное финансирование строительства жилого объекта. Расходы на рекламу тоже лягут «на плечи» ЖСК и т.д., и т.п. Вопрос лишь в том, а пойдёт ли народ в ЖСК?

Не стоит забывать, что россияне игнорируют практически все инициативы государства, будучи уверенными в том, что от государства ничего хорошего ждать, не стоит. Якобы, оно только и думает о том, как бы в очередной раз «обуть» свой народ.

---

06.03.2017
Евроремонт: во сколько обойдется евроремонт?

Евроремонт: во сколько обойдется евроремонт?

Каждый ремонт требует определенных затрат, в частности, евроремонт. Поэтому, нужно примерно знать, во сколько он вам обойдется. Стоимость евроремонта состоит из цены отделочных материалов, услуг специалистов, электромонтажных, строительных и отделочных работ, а также согласования перепланировки помещений.
Сначала определимся, в чем разница обычного ремонта от евроремонта. Последний вид предусматривает применение самых последних тенденций моды при отделке, современных отделочных материалов и технологий. Соответственно, цена такого ремонта возрастает. Монтаж подвесных и натяжных потолков предусматривает применение более дорогих отделочных материалов и услуг профессионалов данной области. С другой стороны, эти потолки дают возможность не тратить время на выравнивание поверхности, а также скрыть проводку, создать неповторимый дизайн за счет применения различных форм и комбинированного освещения.
При проведении ремонта в новостройках по европейским стандартам могу быть проведены мероприятия для дополнительной защиты от образования трещин, так как в новых домах еще идут процессы усадки. Также специалистами достигается улучшенная геометрия и плоскостность поверхностей за счет применения более высококачественных материалов иностранных производителей.
Довольно часто, при отделке ванных комнат или кухонь, дизайнеры сталкиваются с такой проблемой, что для воплощения их фантазии в реальность сложно найти мастеров, так как не все умеют класть плитку нестандартным образом, к примеру, под углом.
Любой ремонт состоит из ряда работ: демонтаж старых покрытий, электромонтажные работы, замена системы отопления и водоснабжения, черновая отделка (выравнивание поверхности пола, стен и потолков, штукатурка), чистовая отделка (монтаж новых покрытий и элементов декора). Штукатурка стен высокого качества, смотрите по этой ссылке.
Теперь перейдем к цифрам. Стоимость евроремонта зависимости от возраста и типа здания, вида отделки вполне может составлять от 180 до 290 долларов за м2. Цена черновых материалов целиком и полностью зависит от тех же факторов, и обойдется вам в 60-120 долларов за м2. Стоимость отделочных материалов состоит из ваших возможностей и фантазии дизайнера и составляет от 150 до 500 долларов за м2.
При составлении дизайн-проекта, стоимость работ и материалов обговаривается с заказчиком, подбирается оптимальный вариант, отвечающий все пожеланиям клиента.

---

06.03.2017
Виды сайдинга

Виды сайдинга

Среди всего многообразия материалов для наружной отделки большой популярностью пользуется сайдинг. Главные преимущества сайдинга – это его невысокая стоимость и практичность. Он представляет собой набор продолговатых по форме панелей. С помощью специальных соединений детали плотно подгоняются друг к другу, образуя прочную защитную поверхность. Дом, обшитый сайдингом, выглядит красиво и аккуратно.

Выбор сайдинга очень разнообразен. В качестве материала для его изготовления используются винил, дерево, металл и цемент. Первоначально панели сайдинга изготавливались из дерева. Сегодня для их производства используют спрессованные древесные породы с добавлением связующих. Сверху панели покрывают специальной краской. Внешне такой сайдинг похож на натуральное дерево, он экологически чист и безопасен для здоровья. Его главный недостаток по сравнению с другими видами сайдинга в том. Что этот материал легко возгораемый. Такой сайдинг используют чаще всего для отделки помещений, что объясняется его стоимостью, более высокой, чем другие виды панелей, а также его неустойчивостью к влаге.

Используются мощные покрасочные аппараты американского производства. Эти аппараты успешно справляются с любыми лакокрасочными материалами от самых лёгких и жидких грунтовок и праймеров до очень вязких эпоксидных и огнезащитных составов. Наши аппараты отличаются высокой надёжностью и производительностью. Одним аппаратом за смену можно покрасить более 1000м2. Так же, смотрите больше про покраску металла I огнезащита, высокого качества. Противопожарная обработка металлоконструкций. Целью огнезащитной обработки является увеличение времени сопротивления конструкций огню и сохранение несущей способности для предотвращения их критического нагрева и обрушения.

Для производства металлического сайдинга используют сталь и алюминий. Такие панели будут прочными, устойчивыми к механическим воздействиям, долговечными и огнестойкими. Благодаря этим качествам, они идеально подходят для облицовки гаражей, складов горючих веществ и автозаправочных станций. Стальные панели оцинковываются и покрываются специальным защитным слоем, препятствующим появление ржавчины, а сверху покрываются декоративной пленкой из полиэстера или пластизола.

Металлический сайдинг представлен большим выбором цветовых решений. Алюминиевый сайдинг отличается от стального легкостью, более низкой прочностью и слабой устойчивостью к ударам, так что на панелях могут образоваться неровности. Такой материал подойдет для облицовки небольших зданий магазинов и кафе.

Цементный сайдинг появился на рынке сравнительно недавно. По внешним качествам он напоминает текстуру покрашенного дерева. Такие панели изготавливаются из цемента и целлюлозы. Цементный сайдинг очень прочен и огнестоек, однако способен выделять токсичные вещества.

Из всех видов сайдинга наибольшее распространение получил сайдинг на основе винила. И не случайно, ведь он обладает целым рядом положительных качеств. Он легок, огнестоек, выдерживает перепады температур, невреден для здоровья, устойчив к воздействию кислот и щелочей, прочен и долговечен. Кроме того, виниловый сайдинг представлен богатым выбором цветов и фактур. Недостатком винилового сайдинга является низкая ударопрочность и вероятность деформаций при температурных изменениях. При неправильном монтаже есть риск образования неровностей.

Еще один вид – цокольный сайдинг, он изготавливается из винила, однако его панели толще и прочнее стандартных. Он применяется для отделки фундамента и лестничных пролетов.

---

06.03.2017
Нержавеющая сталь — отличный материал для перил

Нержавеющая сталь — отличный материал для перил

Мечта об удобной и практичной лестнице с красивыми перилами станет реальностью, если обратить внимание на такой материал как нержавейка. На сегодня это один из самых прочных, надежных, а, главное, доступных материалов.
Перила из нержавеющей стали легко впишутся в любой дизайн. Скромный минимализм, оригинальный модерн, современный хай-тек и традиционная классика успешно сочетаются с этим металлом.

Стильные перила из нержавейки могут быть установлены на лестнице в помещении и на улице. Этот материал не боится воздействий влаги, снега или солнечных лучей. Он длительное время не теряет свой привлекательный внешний вид. Следует отметить, что этот материал не требует особого ухода. Его не потребуется начищать с помощью специальных средств. Самовывоз металла в Москве смотрите на нашем сайте по этой ссылке.

С их помощью легко создать завершенную композицию загородного дома или офиса. Поэтому, приняв решение оформить лестницу перилами из этого практичного материала, будьте готовы долго с ними не расставаться.

Для создания оригинального дизайна можно использовать нержавеющую сталь с полированной и матовой поверхностью, применять элементы с оригинальной конфигурацией, а также дополнительные вставки из других материалов. Оргстекло и дерево эффектно сочетается с нержавейкой, позволяя создавать самые разнообразные стили. Разрабатывая дизайн перил из нержавейки необходимо помнить, что они выполняют не только задачу эстетического оформления, но и основную, защитную функцию. Элементы, которые используют в качестве дополнений, конечно, должны идеально гармонировать с остальным интерьером, но необходимо учитывать, что следует включить элементы, которые обеспечат выполнение и основного назначения – обеспечения безопасности.

Даже на лестнице, состоящей из 3-х ступеней можно упасть и получить травму. От этого никто не застрахован. Значит, любой небольшой лестничный пролет необходимо оборудовать небольшими изящными перилами. Они не будут утяжелять интерьер, но обеспечат безопасность. Если в доме есть дети, следует подумать о декоративных элементах, которые позволять малышам без проблем спуститься по ступенькам.
Решив оформить дом или офис лестницей, подумайте о выборе перил. Из всего многообразия предлагаемых сегодня решений: дерева, ковки натурального камня, только нержавеющая сталь является единственным материалом, который объединяет эффектную эстетическую сторону и практичность, что особенно важно.

---

06.03.2017
Важные мелочи при выборе квартиры для аренды

Человек, подбирающий себе квартиру для временного проживания, в основном ориентируется на количество пространства и на стоимость проживания. Но это совершенно не правильно. Даже выгодная цена не всегда в состоянии возместить недостатки самого помещения, на которые порой закрывать глаза просто невозможно.

Итак, приступим к рассмотрению вопроса с квартиры с идеальной сантехникой. Тут претензий быть не может, если системы функционируют правильно. А вот ситуация, когда канализация забита, вода с крана постоянно течет, а потом кран и вовсе перестает работать. Или когда трубы протекают и сливной бачок сломан. Согласится с фактом каждый, что жить в таких условиях просто невозможно. Поэтому вывод, выбирая квартиру на съем сантехнике нужно отдать долю внимания. Приобретайте квартиры на сутки Минск по этой ссылке.

Далее следует столярка. Окна и двери должны справляться со своим функциональным предназначением. Вся фурнитура должна работать, а возможность открыть окно и проветрить помещения не должна быть проблемой. Лучше будет снять квартиру, где установленные металлопластиковые стеклопакеты, это исключит ряд неудобств. А вот ситуация, когда щели на окнах в палец и из них постоянно веет холодом, из-за чего зимой просто невозможно нагреть помещение, никому не понравится.

Теперь ключи и замки. Важно проверить исправность каждого из элементов. На руках должен быть полный комплект, который сделает проживание удобным. Рекомендуется менять замок, так как довольно часто арендодатель любит навещать своих съемщиков, особенно в периоды их отсутствия. Замена сердцевины позволит контролировать ситуацию. К тому же, визит бывших квартирантов перестанет быть проблемой.

Важно обратить внимание на состояние розеток и выключателей. Эти элементы так же подлежат проверке. Если было замечено искрение, либо вокруг данных элементов находятся темные пятна, стоит разговаривать по этому поводу с хозяином помещения. Теперь немного о газовом снабжении. Плита должна быть исправна, а о пропускании газа и вовсе речи быть не может. Проверив заранее это направление, об опасных ситуациях можно забыть.

И напоследок, если квартира понравилась, но в ней есть не функционирующие элементы, о них стоит написать в договоре, чтоб избежать ситуации, когда хозяин помещения требует материальную компенсацию за повреждение якобы «исправных» вещей.

---

06.03.2017
Пентхаусы: за и против

Современный рынок недвижимости пополняется новыми объектами день за днем. Одним из относительно недавних типов таких объектов стал пентхаус. Пентхаус – это довольно новое слово в условии продажи недвижимости в России, тем не менее, он уже успел завоевать своих многочисленных поклонников. Такой способ проживания представляет собой коттедж в квартирных условиях. Это своеобразное противостояние таунхаусам – квартирам в коттеджах. Суть рассматриваемого объекта заключается в том, чтобы создать двух или более этажную квартиру. При этом, она не обязательно, но чаще всего располагается на двух последних этажах многоквартирного жилого здания. По способам коммуникации она ни чем не отличается от остальных одноэтажных жилых объектов со стандартными планировками. В ней находится то же водоснабжение, электричество и та же система отопления. Рассмотрим в чем заключаются преимущества такого способа проживания, а в чем – недостатки. Недвижимость на Северном Кипре смотрите по этой ссылке.

К преимуществам данного типа недвижимости можно отнести, конечно же, большую площадь, которая позволяет организовать необходимое количество комнат и подсобных помещений. Если второй этаж имеет чердачный тип, то это означает, что вы не узнаете, что такое соседи, беспокоящие сверху, на обоих этажах здания, и что такое соседи за стенкой – на втором. Помимо этого, такой способ проживания не требует того, чтобы какая-либо земля принадлежала вам, так как хоть вы и ощущаете себя внутри него как в доме, домом это все-таки не является. Более того, отсюда можно будет извлечь еще одно существенное преимущество – отсутствие затрат на содержание, которые вы бы обязательно регулярно несли, если бы приняли решение купить дом. Так как пентхаусы, так же как и стандартные квартиры обслуживаются специальными организациями.

Однако есть у такого вида жилой недвижимости ряд определенных недостатков. При владении пентхаусом у вас отсутствует собственная земля, которая могла бы быть занята необходимыми строениями. Помимо этого, проживание, скорее всего, на последних этажах – это неподходящий вариант для многих людей, которые изначально планировали проживать на территории собственного коттеджа.

---