25.06.2014
Загородный дом. Как правильно купить?

Предложений на рынке недвижимости сейчас много. Продавцы стали более покладистыми, а торг посущественней. Даже самый привередливый покупатель найдет из чего выбрать.

Грамотно оформленные документы на землю и дом это, конечно, очень и очень важно, однако, это не единственная гарантия удачного приобретения. Выбирая недвижимость и прилегающую к ней территорию нужно учесть множество факторов, только тогда приобретение будет в радость.

Первое, на что следует обратить внимание, это где именно на участке находится дом. Самый предпочтительный вариант, когда дом стоит в глубине. В таком случае все пространство будет легко просматриваться и непрошенный гость остаться незамеченным не сможет.

Также с точки зрения безопасности, приемлемым является вариант, когда дом расположен в средней части у правой или левой границы участка.

Самый не комфортный вариант это когда дом расположен вплотную к воротам.

Осматривая дом нужно, в первую очередь, обращать внимание на фундамент. То, что сверху, несложно переделать на свой вкус. А вот фундамент должен быть основательным. Осматривать его лучше со специалистом, который сможет подметить и учесть все нюансы. Если такового не имеется, стоит заранее ознакомиться с информацией, например, в интернете и обзавестись шпаргалками. Или хотя бы осмотреть внимательно цоколь дома и убедиться, что трещин нет.

Важным моментом является наличие хороших дорог. Нужно заранее узнать, нет ли проблем с подъездом весной или зимой. Вряд ли кто-то будет доволен, вытягивая машину весной из грязи. Самостоятельная борьба с сугробами, скорее всего также не входит в планы потенциальных покупателей.

Правдивую информацию можно добыть, если пообщаться с соседями.

Часто будущие владельцы упускают из виду те суммы, в которые обходится содержание дома. Стоит поинтересоваться, какие в данном районе есть обязательные платежи. Можно попросить владельца показать квитанции. Иногда оказывается, что содержание дома превышает расходы на оплату квартиры в 3 раза.

Многие люди при строительстве дома впадают в крайности. Одни создают дом-студию с громадными помещениями, где практически нет перегородок. Другие, - стараются обустроить пусть маленьких, зато очень много комнат.

Выбирая из двух вариантов, стоит выбрать первый. Самостоятельно сделать перепланировку в таком доме будет гораздо проще.

Это далеко не все нюансы, которые стоит учесть, выбирая загородный дом на сайте http://www.green-belt.ru/. Хотя меньше всего внимания уделяют как раз этим факторам.

Ваше имя

Комментарий

Код