05.07.2014
Правильный выбор недвижимости в Германии

Недвижимость в Германии является на сегодняшний день не только выгодным капиталовложением, но и порой может обернуться затратным и бесперспективным делом. Очень часто потенциальных покупателей привлекают объявления о продаже недорогой недвижимости. На самом деле это правда. В Германии продается большое количество достаточно дешевых домов в Германии и квартир. Объявления можно найти в интернете, в газетах и многих других источниках информации. И зачастую это действительно правдивые объявления - недвижимость действительно продается по указанной цене. Но дальше неизбежно встает вопрос дальнейшей эксплуатации покупки.

Немногие знают, что в Германии, особенно Восточной, есть регионы, в которых недвижимость не пользуются особым спросом. Там она сложно покупается, сложно продается, в аренду сдается с трудом. Вся причина в безработице этих регионов. Трудоспособный слой населения переехал в более экономически развитые районы, а жилье осталось пустовать. Но никто не отменял уплаты налогов и коммунальных платежей. В связи с этим владельцы недвижимости пытаются ее продать почти даром. Но чаще всего эти попытки тщетны. Такая недвижимость выгодна в случае ее покупки для собственного проживания. Но важно помнить, что наличие жилья не дает права на получение гражданства, из-за чего пользоваться им круглый год не придется.

Таким образом, покупка дешевого жилья в Германии не оправдывает построенных надежд получать пассивный доход, а выходит постоянными затратами на налоги и содержание. В дальнейшем будет непросто исправить совершённую ошибку и малоприятно продавать приобретенное жилье, за еще более низкую цену, нежели оно покупалось.

Выводы просты: прежде чем совершать ответственную покупку, необходимо тщательно изучить рынок недвижимости, иметь понимание ликвидности месторасположения объекта, если есть намерение сдавать жилье в аренду. Наверняка стоимость такого жилья будет дороже, но и прибыль от такой недвижимости не заставит себя ждать.

Ваше имя

Комментарий

Код