File does not exists! (adv.html)
Главная Статьи Правильный выбор недвижимости в Германии
Статьи

05.07.2014
Правильный выбор недвижимости в Германии

Недвижимость в Германии является на сегодняшний день не только выгодным капиталовложением, но и порой может обернуться затратным и бесперспективным делом. Очень часто потенциальных покупателей привлекают объявления о продаже недорогой недвижимости. На самом деле это правда. В Германии продается большое количество достаточно дешевых домов в Германии и квартир. Объявления можно найти в интернете, в газетах и многих других источниках информации. И зачастую это действительно правдивые объявления - недвижимость действительно продается по указанной цене. Но дальше неизбежно встает вопрос дальнейшей эксплуатации покупки.

Немногие знают, что в Германии, особенно Восточной, есть регионы, в которых недвижимость не пользуются особым спросом. Там она сложно покупается, сложно продается, в аренду сдается с трудом. Вся причина в безработице этих регионов. Трудоспособный слой населения переехал в более экономически развитые районы, а жилье осталось пустовать. Но никто не отменял уплаты налогов и коммунальных платежей. В связи с этим владельцы недвижимости пытаются ее продать почти даром. Но чаще всего эти попытки тщетны. Такая недвижимость выгодна в случае ее покупки для собственного проживания. Но важно помнить, что наличие жилья не дает права на получение гражданства, из-за чего пользоваться им круглый год не придется.

Таким образом, покупка дешевого жилья в Германии не оправдывает построенных надежд получать пассивный доход, а выходит постоянными затратами на налоги и содержание. В дальнейшем будет непросто исправить совершённую ошибку и малоприятно продавать приобретенное жилье, за еще более низкую цену, нежели оно покупалось.

Выводы просты: прежде чем совершать ответственную покупку, необходимо тщательно изучить рынок недвижимости, иметь понимание ликвидности месторасположения объекта, если есть намерение сдавать жилье в аренду. Наверняка стоимость такого жилья будет дороже, но и прибыль от такой недвижимости не заставит себя ждать.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код







File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)